Este moderno apartamento está inserido no novo empreendimento Isidora Living, localizado em Estepona, Málaga. A propriedade oferece uma combinação de conforto contemporâneo e uma localização privilegiada, a uma curta distância a pé de comodidades essenciais e do mar. Projetado para maximizar a luz natural e o bem-estar diário, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura uma residência moderna na procurada Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este apartamento beneficia de uma localização urbana central. A proximidade imediata a serviços, como supermercados e farmácias, juntamente com o acesso a pé à praia, definem a sua conveniência quotidiana. A integração numa zona com infraestruturas consolidadas permite um estilo de vida acessível e prático.
Este imóvel é concebido para responder a necessidades de habitação modernas, combinando funcionalidade e conforto. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece espaço adequado para famílias pequenas ou indivíduos. A ausência de mobília permite a personalização, adaptando o espaço aos gostos e necessidades individuais.
O projeto Isidora Living está concluído, com conclusão prevista para 2026. Como construção nova, os compradores podem esperar instalações modernas e acabamentos de acordo com os padrões atuais. A fase de construção concluída significa que a propriedade está preparada para ocupação após a conclusão.
Este imóvel é vendido sem mobília, requerendo que os compradores providenciem os seus próprios móveis e decoração. A descrição não menciona comodidades específicas como piscinas privadas ou jardins, sugerindo que estas podem ser partilhadas ou inexistentes no âmbito da unidade individual.
Este apartamento em Estepona adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida urbano com fácil acesso a comodidades e ao mar. É uma opção para compradores que desejam personalizar o seu espaço, pois é vendido sem mobília. A proximidade a escolas e serviços torna-o apropriado para famílias jovens. Aqueles que valorizam a conveniência de ter tudo a uma curta distância, incluindo praias e opções de restauração, encontrarão aqui um ambiente propício. Profissionais que procuram um espaço de co-working integrado nas áreas comuns, ou famílias que procuram instalações desportivas e parques infantis, podem também considerar este imóvel. A localização central em Estepona é ideal para quem deseja minimizar a necessidade de carro para atividades quotidianas.
A qualidade de construção e acabamentos é esperada a um padrão de nova construção, alinhado com as práticas atuais do mercado imobiliário espanhol. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam fornecidos, as características listadas como 'Excelente' e 'Nova Construção' sugerem um nível de qualidade elevado. A presença de piso em madeira, roupeiros embutidos e janelas com vidros duplos contribuem para o conforto e eficiência do imóvel. A orientação Este sugere que a luz natural será uma característica predominante pela manhã. O isolamento proporcionado pelos vidros duplos e o controlo de clima (ar condicionado e aquecimento central) visam garantir um ambiente interior confortável durante todo o ano, independentemente das condições exteriores.
O apartamento tem um preço inicial de €595.000. Este valor reflete a localização, a tipologia (apartamento de dois quartos e duas casas de banho) e o facto de ser uma construção nova. A disponibilidade pode variar, sendo recomendado verificar o estado atual das unidades. A ausência de mobília incluída na venda é um fator a considerar no orçamento total de aquisição.
A vida em Estepona, especificamente nesta zona urbana, oferece um ritmo conveniente e acessível. O acesso a pé a uma variedade de serviços, desde retalho alimentar a estabelecimentos de restauração, reduz a dependência de transportes motorizados para as tarefas diárias. A proximidade a praias como a Playa de Estepona e La Rada, ambas a menos de um quilómetro, permite um fácil acesso ao lazer costeiro. A área é caracterizada por uma infraestrutura consolidada, com escolas, centros de saúde e instalações desportivas nas imediações, contribuindo para um ambiente de vida prático e integrado. Este contexto urbano apoia um estilo de vida dinâmico, onde as comodidades estão sempre à mão, promovendo a autonomia e a conveniência no dia-a-dia.
A vida em Estepona oferece um ambiente equilibrado entre a vida urbana e o acesso a lazer costeiro. Com 50 restaurantes, 22 cafés e 2 parques num raio de 2 km, a oferta de restauração e lazer é significativa. A presença de 6 escolas e 2 centros de saúde assegura o acesso a serviços essenciais para o quotidiano. O acesso a 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro distribuídas pela área reforça a conectividade. A proximidade a instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0.6 km) e a centros de saúde como o Hospital de Estepona (4.4 km) complementa a infraestrutura local, criando um ecossistema urbano funcional e conveniente para os seus residentes.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A representação visual enfatiza a acessibilidade a pé a praias, comércio e serviços, bem como a ligação a vias de transporte mais amplas para acesso a aeroportos e outras cidades da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 73 km a sudoeste de Málaga, a principal cidade da província. A sua proximidade a centros urbanos maiores, como Marbella (a 25 km) e Algeciras (a 42 km), oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e oportunidades culturais. A 137 km², o município de Estepona combina áreas costeiras com o interior montanhoso da Sierra Bermeja, proporcionando diversidade geográfica e paisagística. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a acessibilidade a polos regionais.
A localização de Estepona oferece excelente acessibilidade. A proximidade de 104 metros a um supermercado e 236 metros a uma farmácia garante conveniência diária. As praias de Playa de Estepona e La Rada estão a uma curta caminhada (524m e 769m respetivamente), enquanto o aeroporto mais próximo, Málaga-Costa del Sol (AGP), situa-se a 34 km, permitindo viagens nacionais e internacionais. Golfistas beneficiam da proximidade a campos como Valle Romano Golf (4.1 km). A disponibilidade de 50 paragens de transporte público com 8 linhas de autocarro facilita a mobilidade dentro e fora da cidade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 15°C e 25°C. O distrito abrange áreas férteis e montanhosas, com a Sierra Bermeja a atingir 1.449 metros de altitude, oferecendo paisagens diversificadas. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses, coincidindo com os meses de verão. A altitude de 19 metros acima do nível do mar na zona do projeto, combinada com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia, contribui para um ambiente costeiro agradável com brisas marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica definidora desta localização. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são facilmente acessíveis a pé. Para além das praias, a área dispõe de 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km). Existem três campos de golfe nas proximidades, como o Valle Romano Golf (4.1 km) e o Azata Golf (4.4 km), oferecendo opções de lazer para entusiastas do desporto. A marina de Puerto Estepona (1.6 km) adiciona outra dimensão às atividades recreativas disponíveis.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 73 km a sudoeste de Málaga, a principal cidade da província. A sua proximidade a centros urbanos maiores, como Marbella (a 25 km) e Algeciras (a 42 km), oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços e oportunidades culturais. A 137 km², o município de Estepona combina áreas costeiras com o interior montanhoso da Sierra Bermeja, proporcionando diversidade geográfica e paisagística. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a acessibilidade a polos regionais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL406210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos em Estepona, como Anna de Estepona (a partir de €420.000) e Isea Estepona III (a partir de €423.000), o Isidora Living apresenta um ponto de preço mais elevado, refletindo possivelmente características específicas ou uma localização mais central. Projetos como The View Estepona, com preços a partir de €445.000, sugerem uma gama de valores dentro da área. A Costa del Sol em geral, e Estepona em particular, tem mantido uma procura robusta, impulsionada pela sua atratividade como destino de estilo de vida e investimento. Projetos recentes focam-se frequentemente em comodidades partilhadas e eficiência energética, características que o Isidora Living parece incorporar. A proximidade a aeroportos como o de Málaga (a cerca de 64 km em linha reta) continua a ser um fator chave para a acessibilidade internacional, comparável a outras localizações na costa.
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