立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、都市の喧騒から離れたエステポナの静かな田園地帯に位置しています。しかし、近隣の町やビーチへのアクセスも良好です。日常の移動には車が必要であり、これは考慮すべき要因です。主要な交通路や空港への近さも、長距離旅行を容易にします。
この4ベッドルームマンションは、広々とした居住空間と静かな環境を求める家族、または別荘を探している購入者に理想的です。モダンなデザインと、プールや遊び場などの便利な共有施設は、多様な生活ニーズを満たします。さらに、この地域における観光賃貸市場の強い需要を考慮すると、このマンションは安定した賃貸収入を求める投資家にも適しています。
2023年に建設されたこのマンションは、モダンな住宅プロジェクトの一部です。これは、最新の建築基準とデザインコンセプトを満たしていることを意味します。インテリアデザインと共用エリアは、現代的なスタイルと機能性を反映しています。低密度建築（わずか8戸）は、プライバシーと静けさを保証し、多くの購入者にとって重要な魅力となっています。
マンションが内陸に位置し、ビーチや市街地からある程度の距離があるため、公共交通機関の利用は不便な場合があります。自動車の所有が推奨されます。地域にはレストラン、店舗、医療施設などの基本的なアメニティが揃っていますが、より広範な都市生活やエンターテイメントには、近隣の町への移動が必要になる場合があります。
Ref: VL304666
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナにあるこのマンションは、広々としたモダンな住まいを求める家族、特に敷地内の子供の遊び場とプールのおかげで、小さな子供を持つ家族に適しています。静かな生活を評価するが、利便性を犠牲にしたくない人には理想的です。レストランやショップは徒歩圏内にあり、ビーチやゴルフコースには車で簡単にアクセスできます。また、強力な観光賃貸市場とこの地域の安定した不動産取引量により、収益性の高い投資機会を求める投資家にもアピールします。さらに、アウトドアやスポーツを楽しむ人にとっては、ゴルフコース、スポーツセンター、ビーチへの近さも魅力的な選択肢となります。このマンションは、日当たりの良いアンダルシア地方にセカンドハウスや永住の地を築く機会を提供します。
2023年に建設されたこのマンションは、モダンな建築の品質を代表しています。150㎡の広々とした内部空間を提供し、高品質のアメニティが装備されています。Schmidt Kitchensがデザインし、有名ブランドの電化製品とQuookerシステムを備えたオープンキッチンは、デザインと機能性を完璧に融合させています。寝室は広々として明るく、2室は上のテラスへ直接アクセスできます。Rocaの家具とソフトクロージング衛生器具を備えたバスルームは、モダンでリラックスしたスタイルを反映しています。家全体には、セントラルエアコン/暖房システム、高品質の蚊帳、そして自然光の入る独立したランドリールームが備わっています。上のテラスのデザインも細部にまで配慮されており、屋外キッチン、バーベキューエリア、自動灌漑システムが備わっています。
この4ベッドルームマンションの開始価格は695,000ユーロです。この価格は、そのモダンな構造、広々とした居住空間（150㎡）、そしてエステポナのアメニティに近い便利な立地を反映しています。価格には、1つの駐車スペースと15㎡の倉庫が含まれています。さらに、購入者は25,000ユーロで2台目の駐車スペースを購入するオプションがあります。観光賃貸の需要が強いため、この物件は魅力的な投資と見なされており、長期的な賃貸収入は約月額4,200ユーロと予想されています。この価格には、追加の税金や購入に関連する費用が含まれていない場合があります。
エステポナにあるこのマンションは、静かで便利なライフスタイルを提供します。建物は静かな田園地帯に位置していますが、市内中心部やビーチまでは車で短時間です。周辺エリアには、50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局など、豊富な食事、ショッピング、エンターテイメントの選択肢があり、日常のニーズを満たします。137平方キロメートルのエリアには、19の小学校と10の中学校があり、家族にとって良好な教育資源を提供します。建物は低密度で、わずか8戸であるため、静けさとプライバシーが保証されます。大人用と子供用のプール、子供の遊び場、フィットネスエリアなどの共用施設は、多様なレジャーの選択肢を提供します。年間約3848時間の晴天と5ヶ月の遊泳シーズンにより、アウトドアアクティビティは一年中楽しめます。年間平均気温は19.2℃で、気候は快適です。
マンションの周辺環境は静かで、エステポナの内陸部に位置していますが、市内中心部やビーチまでは車で短時間です。レストラン、カフェ、薬局、銀行などの日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。この地域には19の小学校と10の中学校があり、豊かな教育資源を提供しています。Playa del Cristo (2.4km) のような複数のビーチが近くにあり、海岸沿いのレクリエーションの選択肢が豊富です。さらに、Valle Romano Golf (5.3km) や Azata Golf (5.8km) など、複数のゴルフコースが近くにあり、ゴルファーのニーズを満たします。スーパーマーケット（6.6km）と病院（7.2km）への近さも、日常生活の利便性を高めています。この地域は年間3848時間の晴天と平均年間気温19.2℃を誇り、住むのに魅力的な場所となっています。
このマンションは、エステポナ（Estepona）の内陸部に、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の海岸沿いに位置しています。ビーチや沿岸のレクリエーションエリアから数キロ離れていますが、その立地はより静かな田園生活体験を提供します。周囲の自然景観とゴルフコースへの近さは、この場所の際立った特徴です。地図には、ビーチ、市内中心部、主要道路、空港との関係が表示され、交通の利便性と周辺環境を理解するのに役立ちます。
このマンションは、コスタ・デル・ソル西部の活気ある町、エステポナに位置しています。エステポナは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして保存状態の良い旧市街で知られています。この地域は、マラガ県、アンダルシア自治州に属し、豊かな文化的遺産、美食、そして心地よい気候で世界中の訪問者を魅了しています。マルベーリャやカボ・ピノなどの他の人気デスティネーションへの近さは、このマンションをコスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点にしています。
マンションはPlaya del Cristoビーチから2.4km、エステポナ中心部とLa Radaビーチからは約0.8kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの空路距離は約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。スーパーマーケットと病院までの距離はそれぞれ6.6kmと7.2kmです。公共交通機関に関しては、地域には8つのバス路線と50のバス停がありますが、内陸の立地を考慮すると、自家用車を所有することで移動の利便性が大幅に向上します。Valle Romano Golf（5.3km）やAzata Golf（5.8km）を含む複数のゴルフコースが近隣にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このマンションはアンダルシアに位置し、年間平均3848時間という豊富な日照に恵まれた典型的な地中海性気候を楽しんでいます。夏は暑く、冬は穏やかで、年間平均気温は19.2℃、12℃から28℃の範囲です。この地域は、海岸沿いの平野から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な地形を特徴としており、アウトドアアクティビティの機会を提供しています。内陸に位置していても、海に近いことで夏の暑さを和らげるのに役立っています。水温が20℃を超える5ヶ月間の遊泳シーズンは、ウォータースポーツを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、Playa del Cristo（2.4km）やPlaya de Estepona（7.8km）を含む、いくつかの優れたビーチの近くにあります。これらのビーチは通常、細かい砂と澄んだ水で、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適です。ビーチに加えて、この地域はゴルフ愛好家にとっての楽園でもあり、Valle Romano Golf（5.3km）やAzata Golf（5.8km）などの世界クラスのゴルフコースに囲まれています。さらに、134のスポーツ施設があり、地元のスポーツセンター（Polideportivo Municipal, 0.4kmなど）にはテニス、サッカーなどのスポーツが可能です。近くのマリーナ、Puerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）は、ヨットや海のアクティビティの機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このマンションは、コスタ・デル・ソル西部の活気ある町、エステポナに位置しています。エステポナは、美しいビーチ、ゴルフコース、そして保存状態の良い旧市街で知られています。この地域は、マラガ県、アンダルシア自治州に属し、豊かな文化的遺産、美食、そして心地よい気候で世界中の訪問者を魅了しています。マルベーリャやカボ・ピノなどの他の人気デスティネーションへの近さは、このマンションをコスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点にしています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナの他の新築プロジェクト、例えばアタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリーサス・デル・マル（730,000ユーロから）と比較して、このマンションの開始価格695,000ユーロは、特に4ベッドルーム構成と150㎡の広さを考慮すると競争力があります。アズール・エステポナ（530,000ユーロから）はより安価な選択肢ですが、スペースが少ないか、異なるアメニティを提供する可能性があります。内陸に位置するため、海岸に近いプロジェクトとは異なり、騒音が少なく自然に近い体験ができるかもしれませんが、交通への依存を考慮する必要があります。2023年に建設されたこのプロジェクトは、最新のプロジェクトに属し、通常は最新の建築基準とエネルギー効率要件を満たしており、古い物件よりも優位性があります。プロジェクトの低密度（8戸）は、この地域では珍しい特徴であり、プライバシーを求める購入者に独自の利点を提供します。
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