Πρόκειται για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, που βρίσκεται στην περιοχή της Εστεπόνα της Μάλαγα. Με εσωτερικό χώρο 150 τ.μ. και έτοιμη κατασκευή, το ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στην Costa del Sol. Η τιμή του ξεκινά από €695.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, ελαφρώς προς την ενδοχώρα της Εστεπόνα. Βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια αίσθηση γαλήνης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί σχετικά κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις αστικές παροχές.
Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με την άμεση πρόσβαση σε βεράντα και ιδιωτική ταράτσα, απευθύνεται σε οικογένειες ή ομάδες που αναζητούν άνετο χώρο διαβίωσης. Η διαθεσιμότητα αποθηκευτικού χώρου και η επιλογή δεύτερης θέσης στάθμευσης καλύπτουν πρακτικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, με ημερομηνία κατασκευής το 2023. Δεν πρόκειται για υπό κατασκευή έργο, αλλά για μια ολοκληρωμένη κατοικία που επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ενώ η πρόσβαση στις παραλίες και τα κέντρα της πόλης απαιτεί χρήση αυτοκινήτου. Η τιμή δεν περιλαμβάνει τα έξοδα μεταβίβασης, φόρους και άλλα συμβατικά έξοδα.
Ref: VL304666
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με προτεραιότητα στην άνεση και τον χώρο. Ιδανικό για οικογένειες λόγω των 4 υπνοδωματίων και των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως η παιδική χαρά. Επίσης, ελκυστικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για τουριστικές ενοικιάσεις, λόγω της ζήτησης στην περιοχή και της δυνατότητας απόδοσης περίπου €4.200 μηνιαίως. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα. Η ήσυχη, αγροτική τοποθεσία απευθύνεται σε όσους προτιμούν ηρεμία, ενώ η κοντινή απόσταση από την Εστεπόνα καλύπτει την ανάγκη για αστικές παροχές και ψυχαγωγία.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως φαίνεται από την ενσωμάτωση κουζίνας Schmidt με συσκευές κορυφαίων επωνυμιών και σύστημα Quooker. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με έπιπλα Roca και υλικά Soft-close, προσδίδοντας μοντέρνο και χαλαρωτικό στυλ. Η ευρύχωρη, φωτεινή σαλονοτραπεζαρία οδηγεί σε μια ευχάριστη βεράντα. Τα υπνοδωμάτια είναι ευήλια, με δύο να έχουν άμεση πρόσβαση στην άνω βεράντα. Η κύρια βεράντα διαθέτει εξωτερική κουζίνα Goriller, μπάρμπεκιου, αυτόματη άρδευση και ηλιακή παρακολούθηση. Ο κλιματισμός/θέρμανση είναι κεντρικός, και τα κουφώματα διαθέτουν σίτες υψηλής ποιότητας και διπλά τζάμια.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων ξεκινά από €695.000. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία του ακινήτου. Στην τιμή περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης και ένα αποθηκευτικό δωμάτιο 15 τ.μ. Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς δεύτερης θέσης στάθμευσης έναντι €25.000. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών, παιδικής χαράς και χώρου για calisthenics ενισχύει την αξία του ακινήτου. Η άδεια για τουριστικές ενοικιάσεις προσφέρει δυνητικές ευκαιρίες εισοδήματος.
Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων, 6 σχολείων και 18 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι και την παλιά πόλη της Εστεπόνα προσφέρει επιλογές για αναψυχή και πολιτιστικές δραστηριότητες. Ο ετήσιος μέσος όρος 3.848 ωρών ηλιοφάνειας και η δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες ετησίως υπογραμμίζουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με περιοχές όπως η Sierra Bermeja προσθέτει φυσική ομορφιά στο τοπίο.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, αν και ελαφρώς προς την ενδοχώρα, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής. Βρίσκεται σε μια περιοχή με αθλητικά κέντρα και πάρκα σε απόσταση 400 μέτρων, καθιστώντας την ελκυστική για ενεργούς κατοίκους. Η εγγύτητα σε 19 βασικά σχολεία και 10 λύκεια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας και 18 φαρμακείων εντός 2 χλμ εξασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η απόσταση 6,6 χλμ από σούπερ μάρκετ και 6,9 χλμ από φαρμακείο υποδηλώνει ότι ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή έχει 3.163 ακίνητες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η αγροτική του φύση, σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις αστικές ανέσεις, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό της Μεσογείου και του ορεινού τοπίου.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της κομάρκας της Costa del Sol. Βρίσκεται νότια της Ισπανίας, σε μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή και το μεσογειακό της κλίμα. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα στη θάλασσα και τα βουνά της Sierra Bermeja, προσφέροντας μια ποικίλη φυσική ομορφιά. Η απόσταση 38 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά σχετικά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό στοιχείο, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ) και το Γιβραλτάρ (36 χλμ). Η απόσταση 38 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι διαχειρίσιμη για ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa del Cristo, βρίσκονται σε ακτίνα 7,5 χλμ. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf σε απόσταση 5,3 χλμ, είναι ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η ύπαρξη 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός 2 χλμ ενθαρρύνει την τοπική εξερεύνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12-28°C, καθιστώντας το κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να είναι πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 15 μέτρων, προσφέρει ήπιες θερμοκρασίες, ενώ η γειτνίαση με τα βουνά της Sierra Bermeja (έως 1.449μ) παρέχει ενδιαφέρουσες διαφοροποιήσεις στο τοπίο και πιθανώς πιο δροσερό αέρα σε μεγαλύτερα υψόμετρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7,5 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Cristo. Η παραλία La Rada, η πλησιέστερη, απέχει μόλις 0,8 χλμ, με μια ήπια κλίση 1,9%. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών αναψυχής, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων σε απόσταση 0,4 χλμ. Η εγγύτητα σε 3 μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1,7 χλμ), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα 3 γήπεδα γκολφ εντός 6,6 χλμ προσφέρουν εξαιρετικές ευκαιρίες για τους λάτρεις του αθλήματος, ενώ η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων στην Εστεπόνα υποδεικνύει μια καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της κομάρκας της Costa del Sol. Βρίσκεται νότια της Ισπανίας, σε μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή και το μεσογειακό της κλίμα. Γεωγραφικά, βρίσκεται ανάμεσα στη θάλασσα και τα βουνά της Sierra Bermeja, προσφέροντας μια ποικίλη φυσική ομορφιά. Η απόσταση 38 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά σχετικά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό χώρου (4 υπνοδωμάτια) και έτοιμης κατασκευής σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία. Το Atalaya Emotions, με τιμή εκκίνησης €720.000, προσφέρει παρόμοια τιμή αλλά οι λεπτομέρειες για τον αριθμό υπνοδωματίων δεν είναι άμεσα διαθέσιμες. Το Azure Estepona, με τιμή εκκίνησης €530.000, είναι πιο προσιτό, υποδηλώνοντας πιθανώς μικρότερο μέγεθος ή λιγότερα υπνοδωμάτια. Το Brisas del Mar, με τιμή εκκίνησης €730.000, είναι στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς υποδηλώνοντας πολυτελέστερη κατασκευή ή προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Η συγκεκριμένη κατοικία, με τιμή €695.000, φαίνεται να τοποθετείται στρατηγικά, προσφέροντας ένα καλό μέγεθος και ανέσεις σε μια περιοχή που δεν είναι υπερβολικά ακριβή, αλλά ούτε και η πιο οικονομική. Η δυνατότητα τουριστικών ενοικιάσεων είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε αυτή την περιοχή της Costa del Sol, αλλά η εκτιμώμενη απόδοση των €4.200/μήνα για αυτό το ακίνητο υποδηλώνει ελκυστικότητα για επενδυτές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
