يقع هذا المسكن في منطقة أتايا بمقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بهدوئها وبيئتها الريفية. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع، وهو مجهز بـ 2 غرفة نوم و 3 حمامات، ويتمتع بحالة بناء جاهزة. يمثل المشروع فرصة سكنية في قلب كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار قربه من المرافق والبيئة الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في منطقة أتايا، وهي منطقة تتسم بالهدوء والريفية، على بعد مسافة معقولة من المرافق الرئيسية. على الرغم من أن الموقع يوفر بيئة منعزلة، إلا أن القرب من معالم الجذب والخدمات يتطلب التخطيط المسبق للتنقل.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح في بيئة هادئة. توفر الغرف الفسيحة والشرفات الواسعة تجربة معيشية ممتعة، مع التركيز على الاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. يشير هذا إلى عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم، مما يسمح للمشترين بالانتقال مباشرة إلى مسكنهم الجديد والاستمتاع بالمنطقة.
على الرغم من المزايا العديدة، يجب ملاحظة أن الوصول إلى المسكن يتطلب استخدام السلالم، مما قد لا يناسب الجميع. بالإضافة إلى ذلك، فإن الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي هو اعتبار مهم للمقيمين المحتملين.
هذا المسكن مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن حياة هادئة في بيئة طبيعية خلابة، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. إنه خيار ممتاز لمحبي الجولف، نظرًا لقربه من العديد من ملاعب الجولف المرموقة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحديثة، مثل التجديدات الحديثة والإضاءة المخصصة. بالنسبة للأفراد الذين يخططون للانتقال إلى كوستا ديل سول، يوفر هذا العقار نقطة انطلاق مريحة، حيث أنه جاهز للسكن. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير جيدة، بفضل موقعه الجذاب ومرافقه. إن الشرفات الواسعة والإطلالات البانورامية تجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه، سواء كان ذلك للمعيشة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم تجديد هذا الشقة بالكامل، مما يعكس اهتمامًا كبيرًا بالجودة والتفاصيل. تتميز بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك مطبخ مفتوح بتصميم فاخر وتشطيب خشبي، مع إضاءة مخصصة تم تركيبها في جميع أنحاء الشقة لتعزيز الأجواء الدافئة والجذابة. تم اختيار المواد بعناية لضمان المتانة والجمال، مما يخلق مساحة معيشة أنيقة وعملية. تتميز غرف النوم بأنها واسعة وتغمرها أشعة الشمس الطبيعية، مما يوفر بيئات مشرقة وهادئة. تساهم الإضاءة المخصصة في خلق أجواء مريحة وجذابة في جميع الأوقات. توفر الشرفتان الواسعتان، بإجمالي 28 مترًا مربعًا، إطلالات استثنائية على ملعب الجولف والبحر وجبل لا كونشا الشهير. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء (دافئ/بارد) وخدمة تسخين المياه، وهي مشمولة في رسوم المجتمع، مما يضيف إلى الراحة العامة وجودة المعيشة.
يبدأ سعر هذا العقار بـ 479,000 يورو، وهو يعكس موقعه في منطقة مرغوبة وحالته الممتازة. يبلغ سعر هذا العقار 479,000 يورو، مما يضعه في فئة متوسطة إلى مرتفعة في سوق العقارات في المنطقة. يمثل هذا السعر فرصة للحصول على عقار واسع مع 2 غرفة نوم و 3 حمامات في موقع استراتيجي. تتوفر هذه الفرصة بسعر ثابت، مع الأخذ في الاعتبار أن التفاصيل الدقيقة للسعر قد تختلف بناءً على التحديثات أو التعديلات الطفيفة. نظرًا لوضع البناء الجاهز، فإن هذا العقار متاح فورًا للمشترين المهتمين.
أتايا، مالقة، هي منطقة توفر مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب النسبي من المرافق الحضرية. الحياة اليومية في هذه المنطقة تتميز بإيقاع بطيء، مع التركيز على الاستمتاع بالبيئة الطبيعية وممارسة الأنشطة الترفيهية. يتيح الموقع الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية بسهولة. تساهم الطبيعة المحيطة، بما في ذلك الملاعب القريبة والمناطق الخضراء، في خلق جو من الاسترخاء والراحة، مما يجعلها مكانًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوازن. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مساحات خارجية واسعة، مثل الشرفات، التي توفر إطلالات بانورامية على ملاعب الجولف والجبال والبحر. هذا يجعلها بيئة مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل أو لقضاء وقت ممتع في الهواء الطلق. تضمن المجتمعات السكنية الخاصة والأمنية الوصول إلى حمامات سباحة مشتركة وحدائق مصممة بعناية، مما يعزز الشعور بالراحة والأمان.
تقع منطقة أتايا في مالقة، وهي منطقة تتميز بالهدوء والبيئة الريفية، وتوفر نمط حياة متوازنًا. على الرغم من أنها تقع بعيدًا عن المدن الكبرى، إلا أن القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات والمدارس يضمن سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر 201 مطعمًا و 4 مدارس و 28 صيدلية و 23 بنكًا و 49 مقهى و 7 أطباء أسنان ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة للسكان. تُعد المنطقة مثالية لمحبي الرياضة والاسترخاء، حيث تضم مراكز رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club، بالإضافة إلى ملاعب جولف مشهورة مثل El Campanario Golf Course و El Paraíso Golf Club. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا إضافية للترفيه والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تتيح هذه الميزات المتنوعة للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة، مما يعزز جودة الحياة في هذه المنطقة.
توضح الخريطة موقع المسكن في منطقة أتايا، مالقة، مع إبراز قربه من المرافق الرئيسية مثل ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز الرياضية. كما تُظهر الخريطة شبكة الطرق المحيطة، مما يساعد في فهم سهولة الوصول إلى المنطقة.
يقع المسكن في أتايا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة. تقع على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الرئيسية، حيث تقع أقرب محطة قطار على بعد 9.0 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 60 كم جويًا، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 91 كم. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في الأندلس، معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق والأنشطة التي تقدمها المدن الساحلية المجاورة. هذا الموقع يمنح السكان فرصة للاستمتاع بجمال الطبيعة مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
يقع المسكن في أتايا، مالقة، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل Playa Isdabe (0.5 كم)، Playa Atalaya (0.6 كم)، و Salduna (0.7 كم). بالنسبة لمطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، فإنه يقع على بعد حوالي 60 كم جويًا، مما يتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر. تقع أقرب محطة قطار على بعد 9.0 كم، بينما تتوفر 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة توقف للحافلات في المنطقة. بالنسبة للاحتياجات اليومية، تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 13 كم، في حين تتوفر الصيدليات على بعد 6.2 كم. يبعد أقرب مستشفى حوالي 24 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل El Campanario Golf Course على بعد 1.4 كم، مما يجعلها قريبة جدًا. توفر هذه المواقع المتنوعة سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية والمرافق الترفيهية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أتايا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,856 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية مميزة. تتيح هذه المرتفعات الاستمتاع بمناظر طبيعية واسعة تشمل الجبال والوديان. وعلى الرغم من أن المنطقة توفر جوًا ريفيًا هادئًا، إلا أن وجود 32 عطلة محلية سنويًا يضيف نكهة ثقافية للمنطقة، مع إمكانية المشاركة في الاحتفالات المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المسكن بالقرب من شواطئ مميزة مثل Playa Isdabe (0.5 كم)، Playa Atalaya (0.6 كم)، و Salduna (0.7 كم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى الشواطئ، تتميز المنطقة بوفرة في المرافق الترفيهية. تقع ملاعب جولف مرموقة مثل El Campanario Golf Course (1.4 كم) و El Paraíso Golf Club (2.1 كم) على مقربة، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة، مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 كم)، مما يتيح فرصًا لممارسة الرياضات المختلفة. كما أن القرب من موانئ اليخوت مثل Puerto Deportivo José Banus (5.9 كم) يضيف خيارات إضافية للترفيه البحري. تتوفر أيضًا مدارس دولية قريبة، مثل The International School of Estepona (1.5 كم)، مما يجعل المنطقة جذابة للعائلات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في أتايا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالقة. تقع على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الرئيسية، حيث تقع أقرب محطة قطار على بعد 9.0 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 60 كم جويًا، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 91 كم. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في الأندلس، معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق والأنشطة التي تقدمها المدن الساحلية المجاورة. هذا الموقع يمنح السكان فرصة للاستمتاع بجمال الطبيعة مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL007950
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقع هذا المسكن في أتايا بسعر يبدأ من 479,000 يورو، مما يعكس ميزاته وقربه من المرافق. مشروع Alba Benalmadena في Benalmadena بسعر يبدأ من 598,000 يورو يقع في فئة سعرية أعلى. تتميز أتايا ببيئتها الريفية الهادئة وإطلالاتها البانورامية، وهي نقطة بيع رئيسية مقارنة بالمشاريع الساحلية الأكثر ازدحامًا. بينما قد توفر المشاريع في إستيبونا وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ بأسعار أقل، فإن هذا المسكن يقدم مزيجًا من الهدوء والجودة العالية في التشطيبات، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الجولف. موقع أتايا على ارتفاع أعلى يوفر مناظر فريدة قد لا تتوفر في المشاريع القريبة من مستوى سطح البحر. مقارنة بـ Alba Benalmadena، فإن هذا العقار يقدم قيمة جيدة مقابل السعر، خاصة لمن يبحث عن نمط حياة هادئ مع إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية. التجديد الكامل للشقة يعني أنها جاهزة للسكن، مما يقلل من التكاليف والوقت الإضافيين للمالك الجديد. بشكل عام، يمثل هذا المسكن خيارًا جذابًا لمن يبحث عن جودة حياة ممتازة في كوستا ديل سول بسعر تنافسي في هذه الفئة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
