يقع هذا العقار في منطقة أطاليا الهادئة، وهي منطقة تتميز بموقعها الطبيعي الخلاب، وتوفر شققًا سكنية بجودة بناء ممتازة. يقع المشروع في قلب كوستا ديل سول، ويقدم مزيجًا من الأجواء الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات والمساحات الداخلية. إنه خيار مناسب للباحثين عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه في أطاليا، وهو موقع يوفر هدوء الحياة الريفية مع قرب نسبي من المدن الساحلية. وعلى الرغم من كونه بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الطبيعية المحيطة. يتطلب التنقل في المنطقة استخدام سيارة خاصة، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن ملاذ هادئ.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على الراحة والعملية. توفر المساحات الداخلية جيدة التهوية وتصميمًا عصريًا، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء. المرافق المتوفرة داخل المجمع، مثل صالة الألعاب الرياضية والمكتبة، تدعم أسلوب حياة نشطًا ومتنوعًا.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1990، وقد تم تجديده بالكامل في بداية عام 2026. هذا التجديد يضمن أن الشقق تتمتع بمواصفات حديثة وتشطيبات ممتازة. يقع المشروع في طور الانتهاء، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار البناء.
نظرًا للموقع الريفي، قد تكون المسافة إلى بعض المرافق الأساسية مثل المتاجر الكبرى والمستشفيات أكبر نسبيًا. كما أن الاعتماد على السيارة الخاصة ضروري للتنقل اليومي. لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الوحدات، والإطلالات قد تختلف حسب موقع الشقة داخل المجمع.
يناسب هذا العقار الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم يتميز بالهدوء والخصوصية، مع الاستمتاع بمزايا القرب من المرافق الحيوية. كما أنه خيار مثالي لمن يرغبون في الحصول على منزل ثانٍ لقضاء العطلات، حيث يوفر بيئة مريحة ومرافق ترفيهية متنوعة. يعتبر مناسبًا أيضًا للعائلات التي لديها أطفال، نظرًا لقرب المدارس الدولية والأنشطة الترفيهية. أما بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع في منطقة مرغوبة مثل كوستا ديل سول، بالإضافة إلى التجديدات الحديثة، يمكن أن يجعله فرصة استثمارية جيدة. الأفراد الذين يفضلون نمط حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والرياضات المائية، سيجدون في هذا العقار ما يبحثون عنه.
تم تجديد الشقق بالكامل في بداية عام 2026، مما يضمن أنها تتمتع بمستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات الحديثة. تتميز الأرضيات في غرفة المعيشة وغرف النوم بأنها خشبية لامينيت، مما يضفي دفئًا وشعورًا معاصرًا على التصميم الداخلي. المطبخ مجهز بالكامل وحديث، ومصمم ليكون عمليًا وجذابًا، ويحتوي على جزيرة مطبخ كبيرة وثلاجة أمريكية عالية الجودة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي، بينما يخدم الحمام الآخر غرفة النوم الضيف. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان الراحة والمتانة. نظام التكييف (ساخن وبارد) يوفر راحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 378,000 يورو. يوفر المشروع مجموعة من الشقق ذات التصميمات المختلفة، مما يسمح للمشترين باختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانيتهم. نظرًا لأن المبنى قد تم الانتهاء منه في عام 1990 وتم تجديده مؤخرًا، فإن الأسعار تعكس جودة التشطيبات والمرافق المتاحة. المساحة الإجمالية للشقة تبلغ 80 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. تختلف الأسعار بناءً على الموقع داخل المجمع والإطلالات المتاحة، مع خيارات توفر إطلالات على البحر والجبال.
تقع أطاليا في منطقة داخلية هادئة، وهي بمثابة ملاذ للباحثين عن الاسترخاء والهدوء بعيدًا عن صخب الساحل. تتسم المنطقة بطابعها الريفي، حيث تتاح للسكان فرصة الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والهواء النقي. وعلى الرغم من هذا الهدوء، فإن القرب من المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا يعني إمكانية الوصول السريع إلى المرافق المتنوعة والأنشطة الترفيهية. يعتمد أسلوب الحياة هنا على التنقل بالسيارة، مما يتيح استكشاف المنطقة المحيطة بحرية، بما في ذلك الشواطئ القريبة والملاعب. هذا المزيج من الهدوء والوصول السهل يجعلها منطقة جذابة للعيش على مدار العام أو لقضاء العطلات.
يعيش سكان أطاليا في بيئة تجمع بين هدوء الريف وقربه النسبي من المرافق الحضرية. تتوفر في محيط 2 كيلومتر مجموعة واسعة من المطاعم (201)، والمقاهي (49)، والمتاجر (28). كما توجد بنوك (23) وعيادات أسنان (7) ومدارس (4)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تعتمد الحياة اليومية على التنقل بالسيارة، حيث تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 11 كيلومترًا، وإلى المستشفى 24 كيلومترًا. وعلى الرغم من أن الشواطئ ليست قريبة جدًا (50 كم)، إلا أن المنطقة توفر مسارات للمشي وركوب الدراجات في محيطها الطبيعي. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل نوادي التنس والبادل على بعد مسافة قصيرة.
يظهر هذا الموقع على الخريطة في منطقة داخلية من كوستا ديل سول، بعيدًا قليلاً عن الخط الساحلي المباشر. يوضح الموقع الجغرافي للمشروع ارتباطه بالمناطق الريفية المحيطة، مع قرب نسبي من المرافق والمدن الكبرى. يساعد فهم هذا الموقع على تقدير طبيعة الحياة اليومية والوصول إلى الخدمات في هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في أطاليا، وهي منطقة داخلية تتبع إداريًا لمقاطعة مالاغا. تقع على مسافة قريبة من مدن ساحلية رئيسية مثل ماربيا (12 كم)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مرافقها المتنوعة وشواطئها الجميلة. كما تبعد عن مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء (54 كم) ومالاغا (60 كم)، مما يتيح استكشاف مناطق مختلفة في الأندلس. يمنح هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوازن.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، مثل بلايا دي كازابلانكا، حوالي 50 كيلومترًا. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 60 كيلومترًا بالطائرة، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 91 كيلومترًا. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 11 كيلومترًا، والمستشفى على بعد 24 كيلومترًا. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد 45 كيلومترًا. تقع أقرب صيدلية على بعد 6.2 كيلومترًا. توجد مراكز شحن سيارات كهربائية على بعد 13 كيلومترًا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الموانئ الترفيهية، مثل بويرتو بانوس، على بعد 5.9 كيلومترًا. تتوفر خدمات النقل العام من خلال 7 خطوط وحوالي 50 محطة توقف، ولكن يظل الاعتماد على السيارة ضروريًا للتنقل الفعال.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوجود 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية وهواءً نقيًا. تساهم هذه العوامل في خلق بيئة صحية ومريحة، مثالية للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تعتبر المنطقة مثالية لمحبي رياضة الجولف، حيث تقع بالقرب من ملاعب شهيرة مثل ملعب جولف إل كامباناريو (1.4 كم) ونادي إل بارايسو للجولف (2.1 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك نوادي التنس والبادل مثل RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 1.6 كم. وعلى الرغم من أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا إيسدابي وبلايا أطاليا تقع على مسافة قريبة نسبيًا (0.5 - 0.6 كم)، إلا أن الوصول إليها يتطلب قيادة السيارة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى نوادي رياضية ومراكز مائية. يوفر القرب من الموانئ الترفيهية مثل بويرتو بانوس فرصًا إضافية لأنشطة بحرية وترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في أطاليا، وهي منطقة داخلية تتبع إداريًا لمقاطعة مالاغا. تقع على مسافة قريبة من مدن ساحلية رئيسية مثل ماربيا (12 كم)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مرافقها المتنوعة وشواطئها الجميلة. كما تبعد عن مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء (54 كم) ومالاغا (60 كم)، مما يتيح استكشاف مناطق مختلفة في الأندلس. يمنح هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوازن.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL099476
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل تور ديل مار (مثل Aquamar ابتداءً من 269,950 يورو) أو ميخاس (مثل Lantana Residencial ابتداءً من 205,000 يورو) أو إستيونا (مثل Etherna Homes 2 ابتداءً من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في أطاليا يقع ضمن نطاق سعري أعلى. يعكس هذا السعر الأعلى على الأرجح التجديدات الحديثة التي أجريت، والموقع في منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول، والمرافق المتوفرة داخل المجمع. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا دخول أقل، فإن هذا العقار يقدم قيمة مضافة من حيث جودة التشطيبات والموقع وسط الطبيعة. يقع المشروع على ارتفاع أعلى (666 مترًا) مقارنة بالمشاريع الساحلية، مما يوفر إطلالات مختلفة وأجواء أكثر هدوءًا. كما أن المسافة إلى الشواطئ والمطار أطول نسبيًا مقارنة بالمشاريع الموجودة مباشرة على الساحل، وهذا يبرر السعر ويشير إلى جمهور مستهدف يبحث عن الهدوء والخصوصية بدلاً من القرب المباشر من البحر. الموقع في أطاليا يقدم توازنًا فريدًا بين الحياة الريفية والقرب من المرافق، مما يميزه عن المشاريع الساحلية المزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
