Dit appartement, gelegen in het rustige Atalaya, Málaga, biedt een woonoppervlak van 80 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1990 en sindsdien onderhouden, bevindt zich in een gereed bouwfase. De ligging combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen. Het biedt uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor bewoners die een serene leefomgeving zoeken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Atalaya, een gebied dat landinwaarts ligt en bekend staat om zijn rustige, landelijke karakter. De directe omgeving is voornamelijk residentieel, met een nadruk op groen en open ruimte. Hoewel de kust op enige afstand ligt, biedt deze ligging een contrast met de drukkere kustgebieden, wat een meer afgelegen gevoel geeft aan de woonervaring.
Dit eigendom is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met behoud van toegang tot voorzieningen. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, een aparte keuken en een woonkamer met terras, is functioneel voor zowel individuen als kleine gezinnen. De nabijheid van golfbanen en de mogelijkheid tot recreatieve activiteiten in de omgeving spreken een specifieke levensstijl aan.
Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat voltooid is in 1990. Hoewel het niet nieuwbouw betreft, is de woning recentelijk gerenoveerd. De staat van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes zijn bepalend voor het wooncomfort. De gereedheid van het pand betekent dat het direct bewoonbaar is, zonder de onzekerheden van een bouwtraject.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of de nieuwste bouwtechnieken. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot de kust of stadscentra niet aanwezig is. Een auto is noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen gezien de afstanden tot voorzieningen zoals supermarkten en de luchthaven. De hoogte van 666m kan invloed hebben op de lokale weersomstandigheden in vergelijking met kustgebieden.
Dit appartement is een geschikte keuze voor personen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, weg van de drukte van de kust maar toch met de mogelijkheid tot uitstapjes naar het strand of nabijgelegen steden. Het is ideaal voor golfers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen zoals El Campanario (1,4 km) en El Paraíso (2,1 km). De renovatie en de gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een fitnessruimte en sauna, spreken ook bewoners aan die comfort en ontspanning wensen. Voor expats of gepensioneerden kan de nabijheid van internationale scholen (zoals The International School of Estepona op 1,5 km) en de aanwezigheid van 28 apotheken en 23 banken binnen een redelijke afstand een pluspunt zijn. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het echter minder geschikt voor wie volledig afhankelijk is van openbaar vervoer.
Het appartement onderging een volledige renovatie, resulterend in een uitstekende staat van afwerking. Binnen zijn de vloeren in de woonkamer en slaapkamers voorzien van laminaat, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De moderne, volledig uitgeruste keuken is ontworpen met oog voor functionaliteit en esthetiek, inclusief een groot eiland en Amerikaanse koel-vriescombinatie, aangevuld met hoogwaardige apparatuur. Beide badkamers zijn modern afgewerkt. Kenmerken zoals inbouwkasten en een overdekt terras dragen bij aan het algehele comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex bieden aanvullende faciliteiten zoals een fitnessruimte, sauna en een bibliotheek, wat de bewonerservaring verrijkt.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €378.000. Dit is een indicatieprijs, waarbij de uiteindelijke marktprijs kan variëren afhankelijk van specifieke biedingen en marktomstandigheden. Het appartement is direct beschikbaar, aangezien de bouw en renovatie voltooid zijn. De prijsstelling houdt rekening met de locatie, de oppervlakte (80 m²), het aantal kamers (2 slaapkamers, 2 badkamers) en de afwerkingsgraad na de recente renovatie. Vergelijking met soortgelijke eigendommen in de regio Atalaya en omliggende gebieden zoals Estepona of Marbella is aan te raden om de marktconformiteit te beoordelen.
Dit appartement in Atalaya, Málaga, is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, die een gevoel van ruimte en sereniteit biedt. Met een woonoppervlak van 80 m², beschikt het over twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin of als vakantiewoning. De renovatie heeft gezorgd voor een moderne uitstraling met onder andere een stijlvolle open woonruimte en een volledig uitgeruste keuken met eiland. Het terras, georiënteerd op het zuidoosten, biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat zorgt voor een dynamische achtergrond gedurende de dag. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte, sauna en bibliotheek draagt bij aan het wooncomfort. Dagelijkse verplaatsingen vereisen echter een auto, aangezien belangrijke voorzieningen zoals supermarkten zich op 11 km afstand bevinden. De locatie biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid, zij het met grotere afstanden tot primaire stedelijke centra.
Het leven in Atalaya, Málaga, kenmerkt zich door een combinatie van rust en toegang tot voorzieningen. Het appartement ligt landinwaarts in een landelijke omgeving, wat resulteert in een lagere bevolkingsdichtheid en meer open ruimte vergeleken met de directe kuststrook. De nabijheid van 201 restaurants, 49 cafés, 28 apotheken en 23 banken binnen een straal van 2 km toont aan dat er een levendige lokale economie is. Voor sportliefhebbers zijn er diverse tennis- en padelclubs, evenals golfbanen. De grotere steden Marbella (12 km) en Málaga (60 km) bieden culturele en commerciële mogelijkheden, maar vereisen een autorit. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een belangrijk aspect van het leven hier, gezien de afstanden tot supermarkten (11 km) en ziekenhuizen (24 km).
De locatie van dit appartement bevindt zich landinwaarts ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol. De kaart toont een gebied dat omringd is door groen, met een mix van residentiële ontwikkelingen en natuurlijke landschappen. De nabijheid van golfbanen en de relatieve afstand tot de zee en grotere steden zoals Marbella en Estepona, kenmerken deze specifieke regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Atalaya, een regio die geografisch tussen de grotere stedelijke centra van Marbella en Estepona ligt. Marbella, met zijn kosmopolitische uitstraling en uitgebreide voorzieningen, bevindt zich op 12 km afstand. Estepona, een charmantere stad met een traditioneel Spaans centrum, ligt iets dichterbij (exacte afstand niet gespecificeerd, maar in de buurt van Puerto Banús op 5,9 km). De landinwaartse ligging op 666 meter hoogte plaatst het project in een rustigere, meer landelijke setting dan de directe kustlijn. Dit positioneert het project als een oase van rust, met de flexibiliteit om de nabijgelegen steden te bezoeken voor entertainment, cultuur of shopping.
De bereikbaarheid van dit appartement in Atalaya is primair afhankelijk van een auto. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 60 km afstand, wat een reis van ongeveer een uur inhoudt. Dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe, bevinden zich op 0,5 km, hoewel de grotere stranden zoals Playa de Casablanca op 50 km liggen. Supermarkten zijn te vinden op 11 km, terwijl een apotheek zich op 6,2 km bevindt. Voor golfers zijn er tal van opties, met El Campanario Golf Course op 1,4 km en La Quinta Golf op 47 km. De grotere steden Marbella en Estepona zijn respectievelijk 12 km en dichterbij (niet gespecificeerd in data, maar Puerto Banús is 5,9 km). Treinstations bevinden zich op ruime afstand (Setenil op 9 km). Er zijn 50 OV-haltes in de omgeving, maar de frequentie en het bereik ervan maken een auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 666 meter boven zeeniveau, kent een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De hogere ligging kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere nachten in vergelijking met de kust. De landinwaartse ligging en hoogte kunnen ook invloed hebben op de hoeveelheid neerslag en de wind, hoewel de exacte gegevens hierover niet gespecificeerd zijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van stranden is een kenmerk van dit project, met Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna op respectievelijk 0,5 km, 0,6 km en 0,7 km afstand. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan de kust. Voor golfliefhebbers is de omgeving rijk aan opties: El Campanario Golf Course (1,4 km) en El Paraíso Golf Club (2,1 km) liggen binnen handbereik. Verdere sportfaciliteiten omvatten de RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). De nabijheid van Puerto Banús (5,9 km) biedt toegang tot een luxe jachthaven met diverse watersport- en uitgaansmogelijkheden. Internationale scholen, zoals The International School of Estepona (1,5 km), zijn ook in de nabije omgeving gevestigd.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.4°C | 50 mm |
| Februari | 9.9°C | 41 mm |
| Maart | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| Augustus | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL099476
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Atalaya bevindt zich in een nichepositie vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas. Aquamar, gelegen aan de kust, biedt waarschijnlijk directer strandtoegang en een levendiger stedelijk centrum, met prijzen vanaf €269.950 voor een vergelijkbaar aantal kamers. Lantana Residencial in Mijas, vanaf €205.000, ligt ook meer landinwaarts, maar de exacte kenmerken van de omgeving verschillen. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €259.000, is waarschijnlijk een modernere nieuwbouwontwikkeling dichter bij de kust. Het specifieke project in Atalaya valt op door zijn hogere ligging (666m), wat resulteert in een rustiger, landelijker karakter en specifiek uitzicht op zee en bergen. De prijs van €378.000 weerspiegelt de gerenoveerde staat en de specifieke locatievoordelen, zoals de nabijheid van golfbanen, maar impliceert ook een grotere afstand tot de primaire voorzieningen en de kustlijn dan sommige meer kustgebonden opties. De landinwaartse ligging met noodzaak aan een auto is een duidelijk onderscheidend punt ten opzichte van appartementen direct aan zee of in het centrum van kleinere kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID