Dit appartement in Atalaya, Málaga, biedt een woonoppervlak van 80 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een rustige, landelijke omgeving. Het object is gereed voor bewoning en biedt een combinatie van comfort en toegankelijkheid. Met een prijs vanaf €378.000, vertegenwoordigt dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een mix van natuur en nabijheid tot diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt landinwaarts in Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn landelijke karakter en rust. De ligging op 666 meter hoogte biedt een ander perspectief op de Costa del Sol, weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van toegang tot belangrijke faciliteiten en recreatieve opties.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor kleine gezinnen, stellen of individuen die ruimte zoeken. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en sportfaciliteiten binnen de directe nabijheid, spreekt de actieve bewoner aan die waarde hecht aan een gezonde levensstijl.
Het gebouw, met een opleverdatum uit 1990, is recentelijk volledig gerenoveerd. Dit betekent dat de bewoners kunnen profiteren van de voordelen van een gemoderniseerde woning, zoals verbeterde afwerking en mogelijk energie-efficiëntie, binnen een bestaande structuur met gevestigde gemeenschappelijke ruimtes.
De ligging vereist een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt 11 km verderop ligt. Hoewel er OV-lijnen zijn, is de dekking en frequentie mogelijk beperkt voor bewoners die volledig afhankelijk zijn van openbaar vervoer. De afstand tot de zee (circa 50 km hemelsbreed) is aanzienlijk.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, weg van de drukke kustpromenades, maar wel binnen bereik van voorzieningen. Het is een aantrekkelijke optie voor golfers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen zoals El Campanario (1.4 km) en El Paraíso (2.1 km). Ook voor liefhebbers van rustige wandelingen is de ligging interessant, met stranden als Playa Isdabe op slechts 0.5 km afstand (hemelsbreed). Kopers die een woning waarderen met een frisse, gemoderniseerde uitstraling, profiterend van recente renovaties, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van een fitnessruimte, sauna en bibliotheek in het complex biedt extra wooncomfort, geschikt voor wie actief wil blijven of ontspanning zoekt. De locatie is minder geschikt voor personen die primair de voorkeur geven aan directe toegang tot de zee en een bruisend nachtleven, gezien de hemelsbrede afstand van 50 km tot de dichtstbijzijnde grote stranden.
Het appartement, met een woonoppervlak van 80 m², is volledig gerenoveerd en biedt een uitstekende staat van afwerking. Kenmerkend zijn de lamine houten vloeren in de woonkamer en slaapkamers, die zorgen voor warmte en een moderne uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en beschikt over een eiland, wat functionaliteit en ruimte voor sociaal contact tijdens het koken bevordert. De master bedroom heeft een eigen en-suite badkamer, terwijl de tweede slaapkamer toegang heeft tot een aparte badkamer. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Het complex zelf beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, fitnessruimte, sauna en bibliotheek, wat de algehele kwaliteit en het wooncomfort verhoogt. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement, in combinatie met de overdekte terrassen, maximaliseert het genot van buitenruimte en uitzicht.
Het appartement in Atalaya is beschikbaar vanaf €378.000. De prijsstelling reflecteert de locatie, de afmetingen (80 m² woonoppervlak met 2 slaapkamers en 2 badkamers) en de recent uitgevoerde renovaties. Aangezien de bouwstatus 'Gereed' is, zijn er geen wachtperiodes gerelateerd aan de constructie. De aanwezige data suggereert geen prijsvariatie op basis van specifieke kenmerken binnen dit appartement, maar het aanbod kan variëren afhankelijk van de beschikbaarheid van vergelijkbare eenheden in het gebouw of de directe omgeving.
Atalaya, gelegen landinwaarts in de provincie Málaga, biedt een rustiger alternatief voor de directe kustlijn. Het is een omgeving die zich leent voor bewoners die houden van een natuurlijke setting, maar toch de voorzieningen van nabijgelegen steden zoals Marbella willen benutten. De hoogte van 666 meter draagt bij aan een ander microklimaat, mogelijk met frissere avonden en een ander uitzicht dan aan de kust. Het leven hier kenmerkt zich door een langzamer tempo, waarbij de dagelijkse routine meer gericht is op rust en ontspanning, onderbroken door uitstapjes naar de nabijgelegen golfbanen, sportcentra of de lokale restaurants. Hoewel een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen, bieden de 50 OV-haltes binnen de nabijheid wel enige flexibiliteit voor beperkte verplaatsingen. De combinatie van een landelijke setting met de nabijheid van 201 restaurants en 23 banken binnen een straal van 2 km creëert een functionele leefomgeving.
Atalaya, gelegen landinwaarts in de provincie Málaga, kenmerkt zich door een rustige, landelijke omgeving. Met een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, biedt de locatie een ander klimaat en uitzicht dan de directe kustlijn. De omgeving is voorzien van diverse voorzieningen: binnen een straal van 2 km zijn er 201 restaurants, 4 scholen, 28 apotheken, 23 banken, 49 cafés en 7 tandartsen. Dit duidt op een functionele en goed uitgeruste leefomgeving, ondanks de landelijke ligging. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs (1.6 km) en golfbanen (El Campanario op 1.4 km) trekt sportliefhebbers aan. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat, met een zwemseizoen van 5 maanden. Het leven hier is georiënteerd op rust, natuur en sportieve activiteiten, met de voorzieningen van grotere steden zoals Marbella (12 km) binnen handbereik.
Dit appartement is gelegen in Atalaya, een gebied dat zich onderscheidt door zijn landelijke ligging in de provincie Málaga. De kaart toont de positionering landinwaarts, met een aanzienlijke afstand tot de belangrijkste stranden, maar met nabijheid tot gerenommeerde golfbanen en sportfaciliteiten. De omliggende bebouwing en de aanwezigheid van restaurants en voorzieningen duiden op een gevestigde woonomgeving, zij het minder stedelijk dan de directe kustgebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Atalaya bevindt zich landinwaarts in de provincie Málaga, strategisch gelegen ten opzichte van zowel de kust als het binnenland van Andalusië. De nabijheid van Marbella (12 km) biedt toegang tot een kosmopolitische sfeer met luxe boetieks, gastronomische restaurants en levendige promenades. Verder weg liggen steden als Algeciras (54 km) en Málaga (60 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke culturele historie. Deze positionering maakt Atalaya een uitvalsbasis voor het verkennen van de diverse landschappen en culturele bezienswaardigheden van de Costa del Sol en omstreken, terwijl het tegelijkertijd een rustiger woonomgeving biedt dan de directe kuststrook.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een belangrijk aspect voor dit appartement in Atalaya. De luchthaven van Málaga ligt op circa 60 km hemelsbreed, wat een aanzienlijke afstand is voor frequente reizigers. Dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe, liggen op 0.5 km hemelsbreed, hoewel de grotere stranden zoals Playa de Casablanca op 50 km hemelsbreed liggen. Supermarkten bevinden zich op 11 km afstand, terwijl een apotheek op 6.2 km te vinden is. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de afstanden tot basisvoorzieningen aanzienlijk zijn. Er zijn 7 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat een beperkte optie biedt voor lokaal transport. Golfbanen zijn echter zeer dichtbij, met El Campanario op slechts 1.4 km. Grotere steden zoals Marbella (12 km) en Málaga (60 km) zijn bereikbaar per auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Atalaya, op 666 meter hoogte, biedt een gematigd mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 uur per jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C. De landelijke ligging en hoogte dragen bij aan een rustige omgeving, omringd door natuur. De helling van het terrein en de specifieke microklimatologische omstandigheden op deze hoogte kunnen zorgen voor frissere avonden, zelfs tijdens de warmere maanden, wat een aangename afwisseling kan bieden ten opzichte van de hete kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom Atalaya zijn divers, met een sterke nadruk op sport en natuur. Dichtstbijzijnde stranden, Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna, liggen op respectievelijk 0.5, 0.6 en 0.7 km hemelsbreed. Echter, de grotere, bekendere stranden zoals Playa de Casablanca bevinden zich op circa 50 km hemelsbreed. De regio is een golfparadijs, met El Campanario Golf Course op 1.4 km, El Paraíso Golf Club op 2.1 km, en andere gerenommeerde banen binnen een redelijke rijafstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de buurt, waaronder tennis- en padelclubs op 1.6 km afstand. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya bevindt zich landinwaarts in de provincie Málaga, strategisch gelegen ten opzichte van zowel de kust als het binnenland van Andalusië. De nabijheid van Marbella (12 km) biedt toegang tot een kosmopolitische sfeer met luxe boetieks, gastronomische restaurants en levendige promenades. Verder weg liggen steden als Algeciras (54 km) en Málaga (60 km), de regionale hoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke culturele historie. Deze positionering maakt Atalaya een uitvalsbasis voor het verkennen van de diverse landschappen en culturele bezienswaardigheden van de Costa del Sol en omstreken, terwijl het tegelijkertijd een rustiger woonomgeving biedt dan de directe kuststrook.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL099476
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Atalaya zich aan de hogere prijsklasse, met een startprijs van €378.000. De projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden over het algemeen lagere instapprijzen, wat ze aantrekkelijker kan maken voor budgetbewuste kopers. Echter, de locatie van dit appartement in Atalaya, specifiek de ligging op hoogte en de nabijheid tot exclusieve golfresorts zoals La Zagaleta, kan de hogere prijs rechtvaardigen voor een specifieke doelgroep die waarde hecht aan rust, ruimte en sportfaciliteiten. De genoemde vergelijkbare projecten liggen doorgaans dichter bij de kustlijn en bieden daardoor directere toegang tot stranden en de levendigheid van de kustplaatsen. Dit appartement in Atalaya onderscheidt zich door zijn meer landelijke en serene setting, wat een ander type levensstijl impliceert. De recent uitgevoerde renovaties en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals fitness en sauna dragen bij aan de waarde, maar de aanzienlijke afstanden tot de zee en de luchthaven van Málaga zijn factoren die kopers zorgvuldig moeten overwegen in relatie tot de prijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN