Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Atalaya, einer ruhigen und ländlichen Gegend im Hinterland der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 80 m² Wohnfläche bietet es eine solide Grundlage für ein Leben in der Nähe des Mittelmeers. Die Immobilie wurde 1990 erbaut und ist nun bezugsfertig, wobei die Wohnanlage Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und Grünflächen bietet, die das mediterrane Lebensgefühl unterstreichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Atalaya, etwas landeinwärts gelegen, umgeben von einer ländlichen Kulisse. Die Nähe zu Natur und Golfplätzen prägt die Umgebung, während städtische Zentren wie Marbella in erreichbarer Nähe sind. Die Anbindung an das Küstenstraßennetz ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten, erfordert aber in der Regel ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen.
Für Käufer, die eine ruhige Wohnlage abseits des direkten Trubels suchen, aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien, während die Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Die Wohnanlage wurde 1990 fertiggestellt und stellt somit eine etablierte Bestandsimmobilie dar. Ein vollständiger Umbau im Jahr 2026 ist geplant, was auf eine Modernisierung der Ausstattung und des Designs hindeutet. Dies bedeutet, dass Käufer eine renovierte Immobilie mit zeitgemäßen Standards erwarten können, ohne die Wartezeiten einer Neubau-Entwicklung.
Dieses Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Golfplatz oder einen Privatstrand. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 60 km, was für Reisende eine längere Anfahrt bedeutet. Die ländliche Lage erfordert ein Auto für die meisten täglichen Erledigungen und den Zugang zu größeren städtischen Zentren.
Dieses Projekt könnte passend sein für Personen oder Paare, die eine ruhige Basis suchen, um die mediterrane Lebensart zu genießen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Wenn die Nähe zu Golfplätzen ein wichtiges Kriterium ist und Sie die Vorteile einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen schätzen, bietet sich hier eine gute Gelegenheit. Auch für Käufer, die eine renovierte Immobilie in einer grünen Umgebung bevorzugen und bereit sind, für tägliche Wege ein Auto zu nutzen, ist dieses Angebot relevant. Die Möglichkeit, innerhalb von 20 Gehminuten den Strand zu erreichen und nur 10 Autominuten von Puerto Banús entfernt zu sein, spricht jene an, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu einem lebendigen Nachtleben und exklusiven Yachthäfen suchen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine kürzlich durchgeführte Renovierung aus, die moderne Akzente setzt. Die Wahl von Laminatböden im Wohn- und Schlafbereich verleiht den Räumen Wärme und ein zeitgemäßes Ambiente. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein amerikanischer Kühlschrank. Die Bäder sind ebenfalls modernisiert, mit einer Dusche und ansprechenden Fliesen. Die separate Gestaltung von Haupt- und Gästebad sorgt für zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung im offenen Wohnbereich maximiert das Gefühl von Weite und Helligkeit.
Das hier angebotene Apartment startet bei einem Preis von €378.000. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 80 m². Die tatsächliche Verfügbarkeit von Einheiten kann variieren, ebenso wie die Preise je nach Lage innerhalb der Anlage, Etage und spezifischer Ausstattung. Es ist ratsam, die aktuell verfügbaren Einheiten und deren exakte Preise direkt beim Anbieter zu erfragen, um eine genaue Übersicht zu erhalten.
Atalaya repräsentiert eine Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Golfplätzen, was ein entspanntes Wohnambiente fördert. Die tägliche Routine könnte Spaziergänge entlang der nahegelegenen Strände beinhalten oder die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum und Sauna. Die gute Anbindung an lokale Restaurants und Geschäfte in wenigen Gehminuten erleichtert den Alltag, während die größeren Städte wie Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, um ein breiteres Angebot an Kultur und Unterhaltung zu genießen.
Das Leben in Atalaya ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die durch die umliegende Natur und die Nähe zu Golfplätzen definiert wird. Die Wohnanlage selbst bietet Annehmlichkeiten wie einen Fitnessraum, eine Sauna und Gemeinschaftsräume, die das soziale Leben fördern. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die gute Infrastruktur, mit 20 Restaurants und 49 Cafés im Umkreis von 2 km, bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die internationale Schule in der Nähe spricht Familien an, die Wert auf eine gute Ausbildung legen.
Die Lage in Atalaya, Málaga, platziert dieses Projekt im Hinterland der beliebten Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Küstenorten, Golfplätzen und der größeren Stadt Marbella, was die strategische Positionierung für sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Atalaya befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, etwa 12 km von der pulsierenden Stadt Marbella entfernt. Diese Nähe ermöglicht den einfachen Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten, exklusiven Restaurants und einem lebhaften Nachtleben. Weiter entfernt liegen größere Städte wie Algeciras (54 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (60 km), die jeweils eigene kulturelle und wirtschaftliche Zentren darstellen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Playa Isdabe ist mit 0,5 km bzw. einem 20-minütigen Spaziergang sehr gut. Die Küste ist damit leicht zugänglich. Der Flughafen Málaga ist etwa 60 km entfernt, was eine Fahrt von rund einer Stunde bedeutet. Golfenthusiasten finden mit El Campanario Golf Course (1,4 km) und El Paraíso Golf Club (2,1 km) nahegelegene Optionen. Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von 11 km bzw. 6,2 km gut erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus in 24 km Entfernung. Puerto Banús ist nur 10 Autominuten entfernt und bietet exklusive Annehmlichkeiten und ein lebhaftes Nachtleben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya liegt in einer Region mit durchschnittlich 19,2 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern begünstigt. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 666 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer etwas gemäßigteren Temperatur im Vergleich zur direkten Küste beitragen kann. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zu Naturgebieten bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Isdabe (0,5 km) und Playa Atalaya (0,6 km) ist ein wesentlicher Vorteil. Diese Strände sind bequem zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Für Golfer ist die Lage attraktiv, mit dem El Campanario Golf Course nur 1,4 km entfernt und weiteren Plätzen wie El Paraíso Golf Club in der Nähe. Sportzentren wie die RozaRossa Tennis and Padel Club sind ebenfalls leicht zugänglich. Die Nähe zu Puerto Banús eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Marina-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, etwa 12 km von der pulsierenden Stadt Marbella entfernt. Diese Nähe ermöglicht den einfachen Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten, exklusiven Restaurants und einem lebhaften Nachtleben. Weiter entfernt liegen größere Städte wie Algeciras (54 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (60 km), die jeweils eigene kulturelle und wirtschaftliche Zentren darstellen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Erreichbarkeit städtischer Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL099476
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) positioniert sich dieses Apartment in Atalaya mit €378.000 im höheren Preissegment, was auf die spezifische Lage und die angebotenen Annehmlichkeiten zurückzuführen sein könnte. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt preislich ebenfalls unter diesem Angebot. Atalaya selbst ist bekannt für seine ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu renommierten Golfplätzen, was sich im Preis widerspiegeln kann. Während die genannten Vergleichsprojekte tendenziell näher am Meer oder in urbaneren Zentren liegen, bietet Atalaya eine Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit von Marbella. Die Ausstattung und der Renovierungszustand spielen ebenfalls eine Rolle bei der Preisgestaltung im Vergleich zu den genannten alternativen Standorten.
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