Dit direct beschikbare appartement in Atalaya, Málaga, biedt een onderscheidende kans voor wie zoekt naar een rustige, gevestigde woning. Voltooid in 2008, beschikt deze woning over 2 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 127 m² woonoppervlakte. Het ligt landinwaarts en biedt een serene omgeving, weg van de directe kustdrukte, maar blijft binnen bereik van essentiële diensten en voorzieningen. Het appartement biedt panoramisch uitzicht, waaronder zee-, golf- en tuinzicht, versterkt door een ruime privétuin. Het ligt binnen een veilige, afgesloten urbanisatie, met toegang voor bewoners tot gemeenschappelijke zwembaden, waaronder binnen- en verwarmde opties, evenals airconditioning (warm/koud) voor comfort het hele jaar door.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen landinwaarts in Atalaya, ligt dit appartement in een rustige, landelijke omgeving. Hoewel het een vredige ontsnapping biedt, vereist de locatie een voertuig voor de meeste dagelijkse behoeften, met essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken op ongeveer 11-12 km afstand. De nabijheid van golfbanen is een opvallend kenmerk, met verschillende op korte afstand, een zegen voor liefhebbers van de sport. De omgeving biedt een mix van afzondering en toegankelijkheid tot regionale attracties.
Deze woning is geschikt voor individuen of kleine gezinnen die een serene leefomgeving prioriteren met handige toegang tot vrijetijdsactiviteiten. De configuratie met 2 slaapkamers en 3 badkamers biedt flexibiliteit, terwijl de ruime woonoppervlakte en de privétuin comfortabel dagelijks wonen en entertainen mogelijk maken. De aanwezigheid van airconditioning en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals binnen- en verwarmde zwembaden voorziet in praktische comfortbehoeften gedurende het hele jaar. De ligging spreekt hen aan die een gevestigde levensstijl zoeken, weg van dichtbevolkte toeristische gebieden.
Dit appartement maakt deel uit van een voltooid project uit 2008, wat betekent dat het sleutelklaar en gevestigd is. In tegenstelling tot nieuwbouw heeft deze woning geprofiteerd van de tijd, waardoor de ontwikkeling en de omgeving hebben kunnen rijpen. De bouwstatus betekent directe beschikbaarheid voor bewoning, zonder de gebruikelijke wachttijden die gepaard gaan met aankoop op tekening. Het gevestigde karakter van het gebouw suggereert dat de eerste inwerkperiode van de structuur al achter de rug is.
Dit appartement ligt landinwaarts, wat betekent dat directe toegang tot stranden een aanzienlijke rit vereist, ongeveer 50 km. Een eigen voertuig is essentieel voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en apotheken, die op 11 km of meer gelegen zijn. Openbaar vervoer is beschikbaar, maar biedt mogelijk niet de flexibiliteit die nodig is voor frequent reizen naar grote steden of afgelegen vrijetijdsbestemmingen. De landinwaartse ligging van de woning betekent ook dat deze niet direct aan de kust ligt, wat directe zeezicht en directe strandtoegang beperkt.
Dit appartement in Atalaya is zeer geschikt voor individuen of koppels die een permanente woning of een gevestigde vakantiewoning zoeken in een rustige omgeving. De indeling met 2 slaapkamers en 3 badkamers biedt comfortabel wonen en accommodatie voor gasten. De sleutelklare status en voltooiing in 2008 maken het geschikt voor kopers die directe levering en een gevestigde gemeenschap verkiezen boven de onzekerheden van nieuwbouwtijdlijnen. Wie van golf houdt, met meerdere banen in de buurt, zal de locatie voordelig vinden. De noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen en verkenning past bij kopers die graag panoramische ritten maken en toegang willen tot zowel lokale voorzieningen als grotere stedelijke centra zoals Marbella. Gezinnen vinden mogelijk de nabijgelegen internationale scholen aantrekkelijk, terwijl de rustige omgeving geschikt is voor wie een ontspannen mediterrane levensstijl zoekt, weg van de piekseizoenen.
Dit appartement, voltooid in 2008, presenteert een gevestigde afwerkingsstandaard binnen een afgesloten urbanisatie. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 3 badkamers, wat duidt op een comfortabele en functionele indeling. Belangrijke kenmerken zijn onder andere airconditioning (warm/koud) voor klimaatbeheersing, wat het hele jaar door comfort garandeert, en een overdekt terras dat de leefruimte naar buiten uitbreidt, ideaal om van het klimaat van de regio te genieten. De inbouwkasten en de privétuin zijn praktische elementen die het dagelijks leven verbeteren. De ontwikkeling biedt gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder binnen- en verwarmde zwembaden, een fitnessruimte en een spa met sauna, hammam en jacuzzi, wat duidt op een toewijding aan comfort en ontspanning voor bewoners. Hoewel specifieke materiaaldetails niet worden verstrekt, wordt de staat vermeld als 'uitstekend', wat goed onderhouden afwerkingen en armaturen impliceert, passend bij een aantrekkelijk woonaanbod.
De vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers in Atalaya is vastgesteld op €595.000. Dit bedrag vertegenwoordigt een vaste prijs voor een bestaande bouw, wat de waarde van de woning op de huidige markt als voltooide eenheid aangeeft. De voltooiingsdatum in 2008 betekent dat de woning sleutelklaar is, beschikbaar voor onmiddellijke aankoop en bewoning zonder de onzekerheden van ontwikkelingen op tekening. Deze prijsstelling weerspiegelt de specificaties van de woning, waaronder de woonoppervlakte van 127 m², de ligging binnen een veilige urbanisatie en kenmerken zoals meerdere badkamers, overdekte terrassen en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen. De prijs is gepositioneerd binnen de bestaande woningmarkt, onderscheiden van de vaak variabele prijzen van nieuwbouw.
Atalaya, Málaga, biedt een woonomgeving gekenmerkt door zijn landinwaartse ligging, met een rustige sfeer weg van de directe kustdrukte. Dit gebied is bijzonder aantrekkelijk voor wie een stillere levensstijl waardeert, onderstreept door de landelijke omgeving en de nabijheid van golfbanen. De lokale infrastructuur ondersteunt een zelfvoorzienende levensstijl, met talrijke restaurants, cafés, apotheken en banken binnen een straal van 2 km, wat duidt op een goed bediende lokale gemeenschap. De afstand tot grotere steden zoals Marbella (12 km) en Málaga (60 km) betekent echter dat een auto essentieel is voor toegang tot een breder aanbod aan diensten, winkels en culturele activiteiten. De lage bevolkingsomvang (258 inwoners) suggereert een vreedzame samenleving, in contrast met de hogere dichtheid van toeristische accommodaties. Deze balans positioneert Atalaya als een locatie voor gevestigd wonen, met toegang tot zowel natuurlijke landschappen als essentiële voorzieningen, zonder de constante activiteit van een grote toeristische kern.
Atalaya, gelegen landinwaarts van de kust van de Costa del Sol, biedt een levensstijl gekenmerkt door rust en een verbinding met het natuurlijke landschap. De ligging op 652 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mogelijk koeler klimaat in vergelijking met kustgebieden en biedt panoramisch uitzicht. Hoewel de directe omgeving landelijk is, duidt de aanwezigheid van talrijke restaurants, cafés en essentiële diensten binnen een straal van 2 km op een zekere lokale gemak. De afstand tot grote stedelijke centra zoals Marbella (12 km) en Málaga (60 km) onderstreept echter de noodzaak van een auto voor toegang tot een breder scala aan winkels, culturele evenementen en gespecialiseerde diensten. De lage bevolkingsomvang suggereert een vreedzame omgeving, vooral buiten de piekseizoenen, aantrekkelijk voor wie rust prioriteert. De regio beschikt over een aanzienlijk aantal hotels en toeristische bedden, wat de aantrekkingskracht op bezoekers aantoont, hoewel de primaire woonervaring voor bewoners waarschijnlijk rustiger is.
De kaart toont het gebied Atalaya en benadrukt de landinwaartse positie ten opzichte van de kust van de Middellandse Zee. Belangrijke kenmerken zoals golfbanen, nabijgelegen stranden en nabijheid tot steden zoals Marbella en Estepona zijn zichtbaar. Deze context helpt de balans te begrijpen tussen een rustige, verhoogde ligging en toegang tot kustvoorzieningen en stedelijke centra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement in Atalaya is gepositioneerd in een specifieke microregio van de Costa del Sol, gekenmerkt door zijn landinwaartse hoogte en nabijheid van golfbanen. Het ligt landinwaarts van de hoofdkuststrook, ongeveer 12 km van de bekende stad Marbella en de bijbehorende infrastructuur en voorzieningen. Vergeleken met kustontwikkelingen biedt deze locatie een rustigere en landelijkere omgeving. De afstand tot de stad Málaga (60 km) en de luchthaven plaatst het verder van grote vervoersknooppunten en stedelijke centra. Het omringende gebied, hoewel niet dichtbevolkt door bewoners, beschikt over een aanzienlijke toeristische infrastructuur, waaronder hotels, wat suggereert dat het zowel permanente bewoners als seizoensbezoekers bedient. Deze positionering biedt een balans tussen een rustiger woonleven en toegang tot de bredere attracties van de Costa del Sol.
De locatie van dit appartement in Atalaya ligt landinwaarts, met hemelsbrede afstanden tot belangrijke kustkenmerken: stranden zoals Playa Isdabe liggen op ongeveer 0,5 km, terwijl meer gevestigde stranden zoals Playa de Casablanca op ongeveer 50 km liggen. Grote steden zijn per auto bereikbaar; Marbella ligt op 12 km (hemelsbreed) en Málaga op 60 km. Luchthaven Málaga (AGP) ligt ook op ongeveer 60 km afstand. Voor dagelijkse behoeften bevinden een supermarkt en apotheek zich gemakkelijk op ongeveer 11-12 km van de woning. Golfliefhebbers hebben verschillende banen in de buurt, waaronder El Campanario Golf Course op slechts 1,4 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes en 7 lijnen die het gebied bedienen, hoewel een auto wordt aanbevolen voor optimale mobiliteit vanwege de landinwaartse ligging en afstanden tot belangrijke diensten. Laadstations voor elektrische voertuigen zijn ook bereikbaar binnen ongeveer 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ligt op een hoogte van 652 meter boven zeeniveau en biedt een onderscheidende klimaatervaring in vergelijking met de directe kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur is 16,5°C, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. De regio ontvangt overvloedig zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een verlengde periode voor buitenactiviteiten. De landinwaartse ligging en hogere ligging kunnen licht andere microklimatologische omstandigheden bieden, mogelijk mildere zomers en koelere winters vergeleken met de kust. Het omringende landschap, typisch voor Andalusië, omvat heuvels en natuurlijk terrein, met prachtige uitzichten en mogelijkheden voor buitenactiviteiten, hoewel specifieke details over wandelpaden of beschermde natuurgebieden niet worden verstrekt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel landinwaarts gelegen, biedt het appartement nabijheid tot verschillende stranden, met Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna alle binnen ongeveer 0,5-0,7 km hemelsbreed. Deze dichterbij gelegen stranden bieden handige toegang tot de kust van de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers is het gebied uitzonderlijk goed bediend, met El Campanario Golf Course op slechts 1,4 km en El Paraíso Golf Club en Clubhouse binnen 2,1-2,3 km. Sportvoorzieningen zoals tennis- en padelclubs zijn ook dichtbij, met RozaRossa Tennis and Padel Club op 1,6 km. Jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus, zijn bereikbaar binnen ongeveer 5,9 km en bieden mogelijkheden voor watersport. De aanwezigheid van internationale scholen in de buurt, zoals The International School of Estepona op 1,5 km, versterkt verder de recreatieve en woonaantrekkingskracht van het gebied.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.4°C | 50 mm |
| Februari | 9.9°C | 41 mm |
| Maart | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| Augustus | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL219021
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere kustlocaties op de Costa del Sol biedt dit appartement in Atalaya een onderscheidend landinwaarts perspectief. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona (variërend van €205.000 tot €269.950) benadrukken vaak directe strandnabijheid en zijn doorgaans lager geprijsd, wat hun locatie en mogelijk nieuwere bouwfasen weerspiegelt. Deze woning in Atalaya, geprijsd op €595.000, wordt aangeboden als een bestaande, gevestigde woning binnen een luxe afgesloten urbanisatie. De waardepropositie ligt in de ruimte (127 m²), meerdere badkamers (3) en uitgebreide voorzieningen zoals binnen-/verwarmde zwembaden en spavoorzieningen, die vaker voorkomen in hoger geprijsde ontwikkelingen. De landinwaartse hoogte biedt panoramische uitzichten die kunnen afwijken van de directe zeezicht van veel woningen aan eerstelijns strand. Terwijl de vergelijkbare projecten zich richten op toegankelijkheid tot stedelijke centra en stranden tegen een lagere prijs, bedient dit appartement in Atalaya een koper die gevestigde luxe, ruimte en een serene omgeving met golfbaannabijheid prioriteert, zelfs met de noodzaak van een auto voor toegang tot primaire voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL
SL