Apartament contemporan renovat situat în zona Atalaya din provincia Málaga. Proprietatea cu 2 dormitoare și 2 băi oferă 96 metri pătrați de spațiu locuibil. Situat la o altitudine de 666 de metri deasupra nivelului mării, complexul a fost finalizat inițial în 1990 și a suferit renovări recente. Proprietatea se bucură de orientare către vest, permițând lumină naturală abundentă în după-amiezile și serile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în zona Atalaya, o regiune rurală liniștită din provincia Málaga. Complexul se află la aproximativ 12 kilometri de Marbella și la 60 de kilometri de orașul Málaga. Datorită amplasării sale în interiorul teritoriului, proprietatea necesită utilizarea unui automobil pentru majoritatea deplasărilor zilnice.
Proprietatea se adresează rezidenților care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă mai retrasă. Cu 2 dormitoare și 96 metri pătrați, apartamentul este potrivit pentru cupluri sau mici familii. Vecinătățile multiple de terenuri de golf și zonele verzi oferă un mediu mai natural decât zonele costiere aglomerate.
Inițial finalizat în 1990, complexul a suferit renovări semnificative în ultimii ani. Apartamentul beneficiază de modernizări recente în zonele cheie precum baia, bucătăria și terasa. Zona comună a complexului, inclusiv piscina și grădinile, a fost, de asemenea, reabilitată pentru a menține un standard corespunzător.
Proprietatea nu se află în proximitatea imediată a serviciilor zilnice. Distanța până la plajă este de aproximativ 50 de kilometri, iar cea mai apropiată zonă comercială importantă se află la 11 kilometri. Accesul la transportul public este limitat, cu doar 7 linii disponibile în zona. Nu există opțiuni de parcare privată dedicată.
Acest apartament se potrivește în special cumpărătorilor care caută o a doua reședință pentru utilizare sezonieră sau pentru o eventuală relocare parțială. Proprietatea este adecvată pentru persoanele care activează în domeniul golfului, având în vedere proximitatea multiplelor terenuri de golf din împrejurimi. Familiile cu copii se pot bucura de accesul la școala internațională din Estepona, situată la doar 1,5 kilometri. Pentru profesioniștii care lucrează la distanță, liniștea zonei și dimensiunile generoase ale locuinței oferă un mediu propice activităților de birou. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care caută o proprietate de închiriat în segmentul mediu de preț, în special pentru clienții interesați de vacanțe de golf sau de o experiență mai autentică în Andaluzia.
Apartamentul a fost renovat recent, cu accent pe materiale contemporane și funcționalitate. Băile sunt complet reamenajate, prezentând dușuri moderne și mobilier de lemn elegant, așa cum se vede în imaginile disponibile. Bucătăria este parțial utilată, cu o configurație deschisă care favorizează interacțiunea socială în timpul preparării meselor. Dormitoarele includ dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Terrasa privată, orientată către vest, oferă o zonă suplimentară de living și beneficiază de soarele după-amiezii. Calitatea generală a finisajelor indică o renovare atentă, dar fără materiale de lux extrem. Complexul prezintă o piscină comunală și grădini peisagistice întreținute, iar clădirea are un sistem de securitate cu acces controlat. Instalațiile de aer condiționat asigură confortul pe timpul verii, o caracteristică esențială în sudul Spaniei.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 395.000 de euro pentru 96 de metri pătrați de spațiu locuibil, ceea ce corespunde unui preț mediu de aproximativ 4.114 euro pe metru pătrat. Proprietatea include mobilier parțial și echipamente de bază în bucătărie. În comparație cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 de euro) sau Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 de euro), acest apartament se situează într-un segment de preț mediu-ridicat, reflectând atât suprafața generoasă, cât și renovările recente.
Viața cotidiană în această locație se caracterizează printr-un ritm mai relaxat, tipic zonelor rurale din Spania. Dimineața, lumina soarelui intră în apartament datorită orientării către vest, creând o atmosferă plăcută pentru micul dejun. Activitățile de bază necesită planificare și utilizarea automobilului pentru aprovizionare sau alte servicii. Pulsul zonei este dat de terenurile de golf înconjurătoare și de cluburile sportive din apropiere. Seara, terasa privată devine un spațiu adecvat pentru relaxare, oferind vederi spre grădinile complexului. Locuitorii acestei zone sunt de obicei persoane care apreciază liniștea și distanța față de aglomerația turistică intensă de pe coastă.
Viața de zi cu zi în Atalaya necesită planificare datorită distribuției geografice a serviciilor. Cele mai apropiate restaurante, cafenele și farmacii se află în raza de 2 kilometri, oferind opțiuni de bază. Pentru cumpărături mai ample, centrul comercial Diana Park este la o distanță scurtă de mers cu mașina. Serviciile medicale mai specializate necesită deplasare la spitalul din Málaga, situat la 24 de kilometri. Zona este bine conectată la aeroportul internațional din Málaga, la 60 de kilometri, și la cel din Gibraltar, la 91 de kilometri. Pentru activități recreative, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv cluburi de tenis și padel, terenuri de golf și mici plaje locale. Marbella, la doar 12 kilometri, oferă acces la servicii urbane complete, magazine de lux și o viață de noapte activă, permițând rezidenților să combine viața rurală cu beneficiile orașului.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în regiunea Atalaya, cu acces la multiple facilități importante. Terenurile de golf din apropiere, cum ar fi El Campanario și El Paraíso, sunt reprezentate prin puncte verzi, evidențiind atractivitatea zonei pentru iubitorii acestui sport. Marbella, principalul centru urban, este vizibil la 12 kilometri sud-est, în timp ce plajele mici locale sunt marcate pe fâșia de coastă din apropiere.
Atalaya ocupă o poziție strategică între orașele coastiere și interiorul rural al provinciei Málaga. La doar 12 kilometri de Marbella, una dintre cele mai prestigioase stațiuni de pe Costa del Sol, complexul oferă acces ușor la serviciile și divertismentul urban, păstrând în același timp caracterul său mai retras. Mai departe, la 54 și respectiv 60 de kilometri, se află Algeciras și Málaga, orașe importante care oferă aeroporturi, universități și servicii specializate. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze atât de infrastructura dezvoltată a zonei de coastă, cât și de liniștea peisajului rural andaluz. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf consolidatează reputația zonei ca un punct de interes pentru iubitorii acestui sport, în contrast cu alte regiuni unde accesul la astfel de facilități este mai limitat.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna, se află la 0,5-0,7 kilometri, oferind acces la malul mării pentru scurte escapade. Cu toate acestea, plajele mai mari și mai bine amenajate, precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, sunt la o distanță considerabilă de 50 de kilometri. Terenurile de golf reprezintă un punct forte al zonei, cu El Campanario Golf Course la doar 1,4 kilometri și El Paraíso Golf Club la 2,1 kilometri. Pentru posesorii de vehicule electrice, există opțiuni de încărcare la 4,4-9,0 kilometri distanță. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol, principala poartă aeriană, se află la aproximativ 60 de kilometri, o distanță care necesită planificare pentru zboruri, mai ales în sezonul de vârf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 666 de metri deasupra nivelului mării, complexul beneficiază de un climat mediteranean cu influențe montane. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu variații sezoniere de la 12°C în lunile de iarnă la 27°C în perioada de vară. Regiunea înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare anual, oferind un mediu luminos pentru mare parte a anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni, de obicei din mai până în octombrie. Altitudinea moderată oferă o ușoară briză vara, în contrast cu căldura excesivă de pe coastă, și protejează de ceața mai frecventă în zonele de coastă în lunile de iarnă. Această combinație de factori climatici creează un mediu confortabil pentru activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, în special pentru practica golfului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Atalaya este cunoscută în primul rând pentru terenurile sale de golf, zona oferă și acces la câteva plaje mici și mai puțin aglomerate. Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna se află la mai puțin de un kilometru distanță, oferind opțiuni pentru scurte vizite la mare. Aceste plaje sunt, în general, mai liniștite decât cele mai mari de pe Costa del Sol. Pentru iubitorii de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) și cluburile mai exclusiviste precum La Zagaleta Country Club (45 km). Facilitățile sportive includ RozaRossa Tennis and Padel Club la 1,6 kilometri și diverse piscine în complex. Pentru navigație și activități maritime, Puerto Deportivo José Banus se află la 5,9 kilometri, oferind acces la iahturi și restaurante pe malul mării.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya ocupă o poziție strategică între orașele coastiere și interiorul rural al provinciei Málaga. La doar 12 kilometri de Marbella, una dintre cele mai prestigioase stațiuni de pe Costa del Sol, complexul oferă acces ușor la serviciile și divertismentul urban, păstrând în același timp caracterul său mai retras. Mai departe, la 54 și respectiv 60 de kilometri, se află Algeciras și Málaga, orașe importante care oferă aeroporturi, universități și servicii specializate. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze atât de infrastructura dezvoltată a zonei de coastă, cât și de liniștea peisajului rural andaluz. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf consolidatează reputația zonei ca un punct de interes pentru iubitorii acestui sport, în contrast cu alte regiuni unde accesul la astfel de facilități este mai limitat.
Atalaya may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL578091
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya prezintă un echilibru diferit față de alte zone rezidențiale de pe Costa del Sol. Spre deosebire de proiectele precum Aquamar din Torre del Mar sau Lantana Residencial din Mijas, care se concentrează pe accesul imediat la plajă, Atalaya pune accentul pe liniștea rurală și pe facilitățile de golf. În comparație cu Etherna Homes 2 din Estepona, Atalaya oferă un mediu mai puțin urbanizat, cu acces mai rapid la terenurile de golf, dar cu distanțe mai mari până la serviciile de bază. Prețul mediu de 4.114 euro pe metru pătrat pentru acest apartament este superior proiectelor precum Lantana Residencial, dar reflectă atât renovările recente, cât și poziționarea sa într-o zonă considerată mai exclusivistă. Altitudinea de 666 de metri oferă un climat mai moderat vara, în contrast cu zona de coastă unde temperaturile pot fi mai extreme. Pentru cumpărătorii care caută o experiență autentică andaluză fără aglomerația turistică intensă, Atalaya reprezintă o opțiune intermediară între costă și interiorul provinciei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID