Situat în mediul urban vibrant al Esteponei, acest apartament modern cu 1 dormitor oferă o locație strategică, la mică distanță de plajă și de diverse facilități. Spațiul de locuit de 57 m² este conceput pentru un stil de viață mediteranean confortabil. Pornind de la 119.500 EUR, această proprietate prezintă o oportunitate atractivă pentru cei care caută un spațiu de locuit bine echipat, într-o locație convenabilă. Zona este cunoscută pentru proprietățile reglementate pentru utilizare turistică, ceea ce face acest apartament o opțiune atrăgătoare pentru potențialii investitori.
Estepona, comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, oferă o locație care își păstrează farmecul tradițional, oferind în același timp facilități moderne. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950 EUR) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 EUR) oferă, în general, spații de locuit mai mari sau facilități diferite, acest apartament din Estepona se remarcă prin accesibilitatea sa directă la facilități și prețul de intrare de 119.500 EUR. Deși proiectele mai noi din Estepona, precum Etherna Homes 2, încep de la prețuri mai ridicate (de la 259.000 EUR), această proprietate existentă oferă o oportunitate diferită pentru cei care caută o rentabilitate rapidă a investiției. Numărul de 3.163 de tranzacții imobiliare din regiune indică faptul că Estepona este o piață dinamică. Restricțiile acestei proprietăți pentru utilizare turistică și garanția de închiriere oferită de compania de management o fac unică pentru un anumit profil de investitor, o caracteristică ce nu se regăsește în proiectele rezidențiale tradiționale. Caracteristicile regiunii, cum ar fi cele 3.848 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni, sporesc atractivitatea sa atât pentru turiști, cât și pentru investitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat chiar în afara centrului orașului Estepona, acest apartament oferă acces ușor atât la plajă, cât și la nevoile zilnice. Facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante, se află la o distanță de mers pe jos. Apropierea de plaje și centre sportive oferă un stil de viață urban activ, servind în același timp ca punct de plecare pentru o experiență mediteraneană mai liniștită.
Acest apartament este conceput pentru persoane singure, cupluri sau pentru cei care caută cazare de vacanță. Aspectul compact, dar funcțional, oferă un spațiu de locuit cu întreținere redusă, în timp ce bucătăria complet utilată și spațiul generos de depozitare sporesc caracterul practic. Orientarea spre sud asigură o abundență de lumină naturală și o atmosferă plăcută pe tot parcursul zilei.
Acest proiect este situat într-o clădire existentă din Estepona și este o proprietate finalizată. Acest lucru înseamnă că cumpărătorii pot începe să utilizeze sau să închirieze proprietatea imediat. Spre deosebire de proiectele noi, acest apartament nu are o dată de finalizare, ceea ce simplifică procesul de achiziție și permite mutarea sau investiția imediată.
În conformitate cu legislația turistică andaluză (Legea 13/2001), proprietatea în acest complex este limitată la utilizare turistică, permițând utilizarea de până la 8 săptămâni pe an. Această proprietate nu este destinată rezidenței permanente. Compania de management preia responsabilitatea pentru toate costurile asociate cu proprietatea și întreținerea generală a facilităților. Venitul anual de închiriere oferit proprietarului sugerează că proprietatea este orientată în primul rând către investiții.
Acest apartament este potrivit pentru cei care doresc să petreacă o parte din an în însorita Spanie. Este ideal pentru cei care călătoresc mult și caută o casă de vacanță fiabilă într-o locație specifică. Este, de asemenea, potrivit pentru investitori care caută o proprietate care poate genera venituri atât în sezonul de vârf, cât și în afara acestuia. Apartamentul este, de asemenea, potrivit pentru cei care doresc să combine un stil de viață liniștit cu facilitățile urbane. De exemplu, este o alegere excelentă pentru persoanele care doresc să experimenteze atmosfera vibrantă a Esteponei, dar caută în același timp proximitatea față de plaje și oportunități de relaxare. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care nu sunt îngrijorați de gestionarea proprietății, deoarece compania de management preia toată responsabilitatea pentru întreținere și administrare.
Proprietatea este situată într-o clădire existentă, în stare bună. Orientarea spre sud oferă avantajul unei lumini naturale abundente în camere. Apartamentul este echipat cu aer condiționat (cald și rece), asigurând un mediu de viață confortabil pe tot parcursul anului. Bucătăria complet utilată dispune de toate echipamentele necesare pentru gătitul zilnic. Dulapurile încorporate ajută la menținerea spațiului ordonat, în timp ce terasa privată oferă un spațiu privat pentru relaxare sau luat masa în aer liber. Este disponibilă conexiunea TV prin satelit. Proprietatea poate fi oferită parțial sau complet mobilată, oferind cumpărătorilor flexibilitate suplimentară pentru mutare sau închiriere. Vederea de pe balcon include priveliști spre mare, munți și piscină, creând o atmosferă relaxantă.
Acest apartament cu 1 dormitor este oferit la un preț competitiv începând cu 119.500 EUR. Acest preț oferă un punct de intrare accesibil într-un oraș de coastă popular, cum ar fi Estepona, în special având în vedere proximitatea sa față de plaje și facilitățile esențiale. Proprietatea constă dintr-un dormitor și o baie, făcând-o ideală pentru persoane singure, cupluri sau pentru cei care caută o casă de vacanță. Acest nivel de preț poate fi atractiv pentru cei care caută o proprietate cu potențial de investiție, în comparație cu alte opțiuni rezidențiale disponibile în zonă. Reglementările privind utilizarea turistică a proprietății stau la baza evaluării sale și a rentabilității investiției.
Acest apartament, situat în inima Esteponei, combină caracterul practic cu avantajele locației. Spațiul de locuit de 57 m², cu un dormitor și o bucătărie complet utilată, oferă un spațiu de locuit confortabil. Orientarea spre sud asigură o abundență de lumină naturală în camere. Apartamentul este situat într-un mediu urban, ceea ce înseamnă acces ușor la supermarketuri, farmacii și diverse restaurante. Apropierea de plaje este un alt atu pentru cei care doresc să adopte stilul de viață mediteranean. Această proprietate este ideală pentru cei care preferă un ritm de viață rapid sau escapade de vacanță, deoarece oferă acces ușor atât la facilitățile urbane, cât și la plajele relaxante. Oferind atât utilizare personală, cât și potențial de investiție, acest apartament combină confortul și plăcerea vieții în Estepona.
Estepona este un oraș istoric din provincia Málaga, situat în sudul Costa del Sol. Este situat într-o vale fertilă, înconjurat de munții Sierra Bermeja. Regiunea acoperă o suprafață de 137 km² și are vârfuri care ating 1449 metri altitudine. Zona din jurul Esteponei oferă o bogăție de facilități pe o rază de 2 km, inclusiv peste 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 4 bănci. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,2°C, cu fluctuații de temperatură între 12°C și 28°C, asigurând un climat plăcut pentru cea mai mare parte a anului. Cu 3.848 de ore de soare pe an și o sezonalitate de înot de 5 luni, încurajează viața în aer liber. Regiunea este un centru rezidențial și turistic vibrant, cu o populație estimată de 79.621 (estimare 2025) și 3.163 de tranzacții imobiliare.
Acest proiect din Estepona este situat într-o locație care combină facilitățile vieții urbane cu frumusețea coastei mediteraneene. Accesibilitatea sa la mers pe jos către plaje, supermarketuri și restaurante oferă un stil de viață convenabil, în timp ce terenurile de golf și centrele sportive din apropiere oferă oportunități pentru un stil de viață activ.
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, strategic între Marbella și La Duquesa. Se află la 80 km de Málaga și la 50 km de Gibraltar. Această locație oferă acces ușor la unele dintre cele mai bune locuri din regiune. Estepona în sine este un oraș vibrant, care combină atmosfera tradițională spaniolă cu facilități moderne. Linia de coastă este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și atracțiile turistice. Numărul de tranzacții imobiliare din regiune (3.163) și vitalitatea turismului (6.897 de paturi) indică popularitatea și potențialul de investiție al regiunii.
Acest apartament din Estepona se remarcă prin locația sa, la o distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), sunt la o scurtă plimbare. Supermarketul se află la 104 m, iar farmacia la 236 m. Alte plaje (Playa del Cristo 1,6 km) și centre sportive (Polideportivo Municipal 0,4 km) sunt ușor accesibile. Terenurile de golf sunt la aproximativ 4,1 km distanță. Aeroportul (Málaga-Costa del Sol) se află la 34 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile. Există 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă, oferind opțiunea de a vă deplasa fără a deține o mașină. Stațiile de autobuz și alte opțiuni de transport public fac deplasarea prin Estepona și împrejurimile sale practică.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat blând pe tot parcursul anului. Temperaturile medii variază între 12°C și 28°C, cu o medie anuală de 19,2°C. Regiunea, beneficiind de o medie de 3.848 de ore de soare pe an, prezintă caracteristici tipice ale climatului mediteranean. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, perioadă în care temperatura apei mării depășește, în general, 20°C. Apartamentul, situat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, se află pe teren plat, cu o pantă de doar 1,9% spre plajă. Această poziție geografică oferă frumusețe naturală, cu priveliști atât spre mare, cât și spre munți. Vârfurile înalte ale Sierra Bermeja domină peisajul, oferind parcuri naturale și zone de drumeții.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona dispune de diverse plaje și facilități sportive. Cele mai apropiate plaje, Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), sunt la o scurtă plimbare. Printre alte plaje se numără Playa del Cristo (1,6 km). Există un total de 134 de facilități sportive în zonă; unele dintre acestea includ centrul sportiv Polideportivo Municipal (0,4 km) din apropiere. Pentru pasionații de golf, există terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) în apropiere. Porturile (Puerto Estepona 1,7 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și excursii cu barca. În plus, punctele de belvedere precum Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) oferă posibilitatea de a vedea frumusețea regiunii dintr-o perspectivă diferită.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, strategic între Marbella și La Duquesa. Se află la 80 km de Málaga și la 50 km de Gibraltar. Această locație oferă acces ușor la unele dintre cele mai bune locuri din regiune. Estepona în sine este un oraș vibrant, care combină atmosfera tradițională spaniolă cu facilități moderne. Linia de coastă este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și atracțiile turistice. Numărul de tranzacții imobiliare din regiune (3.163) și vitalitatea turismului (6.897 de paturi) indică popularitatea și potențialul de investiție al regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL902689
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de viață, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
