Стан у Аталаји, Малага, смештен у тишој, руралној средини. Овај модернизован стан са две спаваће собе и два купатила нуди 96 м² корисног простора. Изграђен 1990. године, сада представља комбинацију традиционалне архитектуре и савремених обележја. Стан се налази на надморској висини од 666 метара, што обезбеђује пријатну микроклиму током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у унутрашњости, удаљен од приморских подручја, што обезбеђује мирно окружење без летње гужве. Налази се 12 км од Марбеље, што омогућава приступ урбаним садржајима уз задржавање руралне атмосфере. Ближи знатне природне пределе него урбане зоне.
Стан одговара онима који траже трајни смештај или викендицу у тишој средини. Две спаваће собе и два купатила пружају довољно простора за парове или мале породице. За свакодневни живот неопходан је аутомобил, али близина Марбеље нуди садржаје који су потребни за удобан живот.
Збирка је завршена 1990. године, али је недавно реновирана са савременим елементима. Обновљени су купатила, кухиња и заједнички простори, чиме је објекат модернизован уз задржавање изворне архитектонске вредности. Стан је спреман за усељење без додатних улагања.
Стан се не налази у пешачкој близини плажа или главних туристичких центара. Пошто се налази у унутрашњости, поседовање возила је неопходно за свакодневне активности. Удаљеност од аеродрома (60 км) значи да путовања захтевају добро планирање. Збирка нема базен на самом имању, већ заједнички базен у оквиру насеља.
Овај стан одговара особама које траже трајни смештај у мирној средини са приступом урбаним центрима. Погодан је за пензионере који желе активан живот без шума и гужве. Такође одговара професионалцима који могу радити даљински, уз повремене посете пословним центрима у Марбељи. За инвеститоре, локација пружа могућност издавања током целе године захваљујући близини голф терена и угодном климу. Породице са децом могу искористити близину међународне школе у Естепони. За оне који поседују возило и траже баланс између природе и градских садржаја, ово представља практично решење.
Стан је недавно реновиран са акцентом на савремени дизајн и квалитетне материјале. Купатила су потпуно обновљена са модерним плочицама и санитаријом. Кухиња има отворени план са интегрисаним уређајима и радним површинама високог квалитета. У собама су уграђени плакари, што повећава функционалност простора. Терен заједничке баште је добро одржаван, са медитеранским биљкама које захтевају минимално одржавање. Улаз у зграду је обезбеђен, а у објекту се налази лифт, што повећава приступачност. Заједнички простори су недавно реновирани и офарбани, што указује на добро одржавање зграде.
Цена стана износи од 395.000 евра, што одговара тржишним вредностима за сличне објекте у Аталаји. Цена укључује два купатила, две спаваће собе и модернизовани ентеријер. Стан се налази у затвореном насељу са обезбеђењем, што додатно повећава вредност имовине. У односу на поређење са другим пројектима у региону, ценовни ранг је средњи, уз разматрање локације и квалитета објекта.
Аталаја представља локацију за оне који траже спорији темпо живота уз приступ престижним деловима Коста дел Сол. Дневни ритам обухвата куповину у локалним продавницама, посете ресторанима и коришћење оближњих спортских терена. Пошто се налази на 666 метара надморске висине, летње ноћи су угодније него у приморју. Западна оријентација терасе омогућава уживање у поподневном и вечерњем сунцу, што је погодно за ручак и вечеру на отвореном. Присуност многих златних игланих терена у близини чини ово подручје идеалним за љубитеље голфа.
Аталаја нуди живот у мирној резиденцијалној зони са приступом бројним садржајима. На 12 км налази се Марбеља, престижни приморски град са богатим трговачким, културним и забавним садржајима. У радијусу од 2 км налази се 201 ресторан, 49 кафића, 4 школе и 7 стоматолошких ординација. Спортски центри РозаRоса Тенис и Падел клуб налазе се на само 1,6 км. Међународна школа Естепона удаљена је 1,5 км, што је важно за породице са децом. Лука Пуерто Депортиво Хосе Банус, позната по луксузним јахтама и садржајима, налази се на 5,9 км. У насељу се налази 50 хаљки за јавни превоз са 7 линија које повезују подручје са околним градовима.
Локација стана у Аталаји показује удаљеност од обале, али и близину Марбељи и Естепони. Карту карактеришу бројни голф терени који окружују подручје, чинећи га важним центром за љубитеље овог спорта. Положај на 666 метара надморске висине видљив је кроз топографске детаље које показују благу надморску висину у односу на оближњу обалу.
Аталаја заузева стратешки положај између Марбеље (12 км) и Естепоне, пружајући мирну резиденцијалну локацију са приступом престижним приморским центрима. У поређењу са локацијама ближе обали, Аталаја нуди више приватности и мање густину насељености, уз исти приступ кључним садржајима. Овај положај омогућава становницима да искористе предности престижне регије Коста дел Сол уз избегавање главних туристичких гужва током летњих месеци.
Плаже су удаљене око 50 км у правцу линије, укључујући Плаја де Касабланка, Плаја де ла Фонтаниља и Плаја де Нагуелес. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 60 км, док је аеродром Гибралтар на 91 км. Голф терени Ла Загалета Кантри Клаб, Ла Квинта Голф и Ел Кампанарио Голф Курс налазе се у радијусу од 1,4 до 47 км. Супермаркет је удаљен 11 км, болница 24 км, а апотека 6,2 км. Станице за punjenе електричних возила налазе се на 4,4 км и 9,0 км. Укратко, иако се локација налази у унутрашњости, кључни садржаји су доступни у разумном времену вожње.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја се налази на надморској висини од 666 метара, што утиче на локалну климу. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са летњим температурама до 27°C и зимским до 12°C. Регија ужива у 3.856 сунчаних сати годишње, што је међу највишим у Европи. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација на надморској висини пружа изражене сезонске промене и угодније летње ноћи у поређењу са приморјем. Падавине су умерене током целе године, са сувим летњим месецима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, Аталаја нуди приступ бројним рекреативним садржајима. У близини се налазе три плаже са Плавом заставом: Плаја Исдабе (0,5 км), Плаја Аталаја (0,6 км) и Салдуна (0,7 км). Голф терени су посебно заступљени: Ел Кампанарио Голф Курс (1,4 км), Ел Параисо Голф Клаб (2,1 км) и Ел Параисо Голф Клабхаус (2,3 км). Тениски и падел терени доступни су у РозаRоса Тенис и Падел Клубу (1,6 км). Лука Пуерто Депортиво Хосе Банус (5,9 км) пружа могућности за водене спортове и пловидбу. Заједнички базен у оквиру насеља представља додатну опцију за опуштање током топлих месеци.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја заузева стратешки положај између Марбеље (12 км) и Естепоне, пружајући мирну резиденцијалну локацију са приступом престижним приморским центрима. У поређењу са локацијама ближе обали, Аталаја нуди више приватности и мање густину насељености, уз исти приступ кључним садржајима. Овај положај омогућава становницима да искористе предности престижне регије Коста дел Сол уз избегавање главних туристичких гужва током летњих месеци.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL578091
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у регији, Аталаја нуди баланс између приватности и приступа урбаним центрима. Пројекти као што су Аквамар у Торе дел Мару (од 269.950 евра) и Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра) нуде нижу ценову тачку, али су смештени у већим урбаним срединама са мање приватности. С друге стране, пројекти попут Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра) нуде сличан квалитет, али су ближе обали што резултиира већом густином насељености. Аталаја се истиче по својој природној позадини и близини престижним голф теренима, чинећи је атрактивном за оне који траже активни одмор у природи. Поредећи локацију са осталим деловима Коста дел Сол, Аталаја пружа угодније летње услове због надморске висине, уз задржавање приступа свим кључним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID