تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في أтаلايا، ملقا، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 157 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة ريفية هادئة على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بوفرة من أشعة الشمس مع 3856 ساعة سطوع شمسي سنويًا. تجمع الشقة بين الراحة الحديثة والحياة الريفية الهادئة، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف. تتميز المنطقة بمناخ لطيف على مدار العام بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و27 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في أтаلايا (Atalaya)، وهي منطقة داخلية معروفة ببيئتها الريفية الهادئة. يتميز العقار بشرفة مواجهة للجنوب الغربي مع إطلالة على الحديقة، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. على الرغم من بعدها عن الساحل، إلا أنها توفر جوًا هادئًا ووصولًا مريحًا إلى المرافق القريبة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح ومجهز بالكامل. تتميز بغرفة معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام تؤدي إلى شرفة وحديقة مشمسة مواجهة للجنوب الغربي، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق. توفر غرفة النوم الرئيسية الملحقة بحمام خاص إضافيًا مزيدًا من الخصوصية والراحة. تضيف غرفة المطبخ المجهزة بالكامل ومنطقة الغسيل المنفصلة إلى الوظائف العملية.
تتميز الشقة بحالة ممتازة وليست بناءً جديدًا، ولكن حالتها الممتازة ومرافقها، مثل الحدائق المجتمعية والعديد من حمامات السباحة (بما في ذلك مسبح داخلي مدفأ) وصالة الألعاب الرياضية والساونا، توفر تجربة معيشية حديثة. المبنى مجهز بنظام أمني ومصعد.
هذه ليست ملكية جديدة، لذلك لا تقدم مزايا البناء الجديد. تقع في الداخل، على مسافة من المطار (60 كم) وبعض الشواطئ (50 كم)، مما يستلزم وجود سيارة للتنقل. على الرغم من قربها من المرافق، فإن بعض وسائل الراحة (مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات) تقع على مسافة بعيدة.
إذا كنت تبحث عن منزل يوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق، فقد تكون هذه الشقة في أтаلايا مناسبة لك. تتميز بشرفة وحديقة مواجهة للجنوب الغربي، وهي مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس، وتقع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. الشقة مجهزة جيدًا، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية ملحقة بحمام خاص ومنطقة غسيل منفصلة، مما يضيف الراحة إلى الحياة اليومية. يتميز العقار بمرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية والساونا، مما يلبي احتياجات الاسترخاء والعافية. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن ارتفاعها المتوسط البالغ 666 مترًا وضوء الشمس الوفير يشيران إلى مناخ لطيف على مدار العام. وهي تعمل كقاعدة مثالية لأولئك الذين يحتاجون إلى سيارة للتنقل المريح، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والأنشطة الترفيهية القريبة. إذا كنت تقدر الهدوء وأشعة الشمس الوفيرة وسهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية مثل الجولف والشواطئ، فقد تكون هذه الشقة خيارك الأمثل على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
تتميز هذه الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الممتازة. المساحة الداخلية واسعة وتتضمن غرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام، تؤدي إلى شرفة خاصة وحديقة مواجهة للجنوب الغربي. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام ملحق بها ومخرج مباشر إلى الشرفة، مما يوفر راحة إضافية. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على منطقة غسيل منفصلة لسهولة الاستخدام. تم تجهيز الحمامات بتدفئة أرضية، بينما تم تجهيز الشقة بأكملها بتكييف هواء بارد وساخن. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشقة بخزائن مدمجة ونوافذ مزدوجة الزجاج وغرفة تخزين، وكلها تعكس الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بالراحة السكنية. يوفر المجمع أيضًا أمنًا على مدار 24 ساعة وحدائق مصانة جيدًا والعديد من حمامات السباحة، بما في ذلك مسبح داخلي مدفأ وصالة ألعاب رياضية وساونا، مما يعزز جودة المعيشة.
تبلغ تكلفة هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في أтаلايا، ملقا، 560,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 157 مترًا مربعًا، مما يجعل سعره حوالي 3,567 يورو لكل متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها في بيئة ريفية هادئة، والمرافق عالية الجودة، وحالتها الجيدة. توفر الشقة إطلالات على الحديقة وتوفر وصولاً إلى حمامات السباحة المجتمعية، بما في ذلك مسبح داخلي مدفأ وصالة ألعاب رياضية وساونا. بفضل موقعها المتميز ونمط الحياة الجذاب، تقدم هذه الملكية خيارًا قيمًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل في الساحل الجنوبي لإسبانيا.
توفر هذه الشقة في أтаلايا تجربة معيشية هادئة وسلمية. تقع في منطقة ريفية داخلية على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من ضوء الشمس الوفير، حيث تحصل على 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي على مدار العام. يتميز الإقليم بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية وموسم سباحة يدوم 5 أشهر. تحيط بها 201 مطعمًا و 4 مدارس و 49 مقهى و 23 بنكًا، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع على بعد 1.4 كم فقط من ملعب El Campanario للجولف وشاطئ Playa Atalaya على بعد 0.6 كم. تحتوي الشقة نفسها على شرفة وحديقة مواجهة للجنوب الغربي، مثالية للاسترخاء. نظرًا لأن المنطقة تتطلب سيارة للتنقل المريح، فإن هذه الشقة تعمل كقاعدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمعالم المحلية.
توفر منطقة أтаلايا نمط حياة ريفيًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق المحيطة. تقع الشقة على ارتفاع 666 مترًا، وتستفيد من ضوء الشمس الوفير، مع 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. على مسافة قريبة تقع 201 مطعمًا و 49 مقهى و 23 بنكًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. علاوة على ذلك، فهي قريبة من المراكز الرياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 كم)، وملاعب الجولف مثل El Campanario Golf Course (1.4 كم)، والشواطئ مثل Playa Atalaya (0.6 كم). في حين أن الشواطئ الرئيسية تبعد 50 كم، فإن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية يعوض ذلك. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، على الرغم من أن امتلاك سيارة يظل ضروريًا للتنقل اليومي، خاصة بالنظر إلى المسافة إلى محلات السوبر ماركت (11 كم) والمستشفيات (24 كم).
توضح هذه الخريطة موقع أтаلايا، وهي منطقة داخلية في كوستا ديل سول بمقاطعة ملقا. وهي تسلط الضوء على قرب الشقة من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والشواطئ، على الرغم من وجود مسافة إلى المدن الساحلية الرئيسية والمطار. تساعد الخريطة في فهم الموقع النسبي للمنطقة ومحيطها.
تقع أтаلايا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة أندلوسيا. بينما تقع في الداخل، فإنها توفر وصولاً مريحًا إلى المدن والمعالم الرئيسية على الساحل. تقع المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وإستيبونا على بعد دقائق قليلة بالسيارة، في حين أن مطار ملقا الدولي (60 كم) ومطار جبل طارق (91 كم) يوفران سهولة السفر الدولي. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والبيئة الريفية الهادئة وارتفاعها الكبير نسبيًا (666 مترًا)، مما يميزها عن صخب الشريط الساحلي. يوفر هذا الموقع لأصحابه أفضل ما في العالمين: نمط حياة ريفي هادئ مع سهولة الوصول إلى الأنشطة والمرافق الساحلية.
تقع الشقة في أтаلايا (Atalaya)، على مسافة من العديد من المواقع الرئيسية والمرافق، مما يجعل السيارة الخاصة ضرورية. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 11 كم و 6.2 كم على التوالي. تقع الشواطئ مثل Playa Atalaya على بعد 0.6 كم فقط، بينما تقع الشواطئ الأخرى مثل Playa de Casablanca و Playa de la Fontanilla و Playa de Nagüeles على بعد 50 كم. سيجد عشاق الجولف المنطقة مريحة للغاية، حيث يقع El Campanario Golf Course على بعد 1.4 كم فقط. تقع المدارس الدولية مثل The International School of Estepona على بعد 1.5 كم. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 60 كم. في حين أن هناك 7 خطوط نقل عام و 50 محطة، فإن وسيلة النقل الرئيسية هي السيارة. تقع الشقة أيضًا بالقرب من مرسى Puerto Deportivo José Banus (5.9 كم)، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة أтаلايا بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء. يوفر الوفرة في ضوء الشمس مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ما يكفي من أشعة الشمس للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. قد يوفر موقع الشقة على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر بانورامية وربما مناخًا محليًا أبرد قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية. المنطقة الريفية، جنبًا إلى جنب مع أشعة الشمس الوفيرة ودرجات الحرارة المعتدلة، تجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة الخارجية والقرب من الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ بالقرب من الشقة، بما في ذلك Playa Atalaya (0.6 كم) و Playa Isdabe (0.5 كم)، والتي قد توفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. في حين أن الشواطئ الشهيرة ذات العلم الأزرق (مثل Playa de Casablanca و Playa de la Fontanilla و Playa de Nagüeles) تقع على بعد 50 كم، فإن الشقة قريبة من العديد من ملاعب الجولف مثل El Campanario Golf Course (1.4 كم) و El Paraíso Golf Club (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 كم)، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. توفر المدن القريبة مثل ماربيا وإستيبونا أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أтаلايا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة أندلوسيا. بينما تقع في الداخل، فإنها توفر وصولاً مريحًا إلى المدن والمعالم الرئيسية على الساحل. تقع المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وإستيبونا على بعد دقائق قليلة بالسيارة، في حين أن مطار ملقا الدولي (60 كم) ومطار جبل طارق (91 كم) يوفران سهولة السفر الدولي. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والبيئة الريفية الهادئة وارتفاعها الكبير نسبيًا (666 مترًا)، مما يميزها عن صخب الشريط الساحلي. يوفر هذا الموقع لأصحابه أفضل ما في العالمين: نمط حياة ريفي هادئ مع سهولة الوصول إلى الأنشطة والمرافق الساحلية.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL674158
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة في أтаلايا عرضًا فريدًا من حيث السعر والموقع والمرافق. على سبيل المثال، تقدم Acqua Gardens (إستيبونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيبونا، ابتداءً من 320,000 يورو) أسعارًا أقل، لكنها قد تقع في مناطق أكثر كثافة سكانية أو تقدم مرافق أقل. تقدم Alba Benalmádena (بنالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو) سعرًا أعلى وقد توفر تجربة مختلفة على الواجهة البحرية أو مستوى أعلى من الفخامة. بسعر 560,000 يورو، تقع شقة أтаلايا في بيئة ريفية هادئة ولكنها قريبة من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الراحة والهدوء. المرافق المقدمة، مثل الأمن على مدار 24 ساعة والحدائق المجتمعية والمسبح الداخلي المدفأ وصالة الألعاب الرياضية والساونا، تعزز جاذبيتها مقارنة بالخصائص ذات الأسعار المماثلة. يوفر ارتفاعها الكبير (666 مترًا) مناظر ومناخًا مختلفًا عن المناطق الساحلية، مع 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهي سمة مميزة للمنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
