Detta projekt presenterar en lägenhet med två sovrum och två badrum, belägen i Atalaya, en del av Málagaprovinsen på Costa del Sol. Fastigheten, med en boyta på 120 m², är färdigställd och erbjuder en boendemiljö i ett etablerat område. Med ett utropspris på 450 000 € är detta ett alternativ för den som söker en bostad i en region känd för sitt klimat och sin livsstil. Projektet är beläget i en lugnare del av kusten, inåt landet men med närhet till vissa bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Atalaya, en ort som karaktäriseras av sin landliga omgivning och sitt avstånd till kustens mer intensiva bebyggelse. Området erbjuder en rofylld atmosfär, men kräver bil för att nå större samhällen och serviceinrättningar. Närheten till golfbanor är framträdande, vilket ger en specifik karaktär åt den lokala miljön.
Denna bostad är funktionellt utformad för två sovrum och två badrum, vilket passar för mindre hushåll, par eller som semesterbostad. Den inkluderar en terrass, kök och förvaringsutrymme. Med tanke på läget kan en bil anses vara en nödvändighet för att uppfylla vardagliga behov och nå olika fritidsaktiviteter som regionen erbjuder.
Fastigheten är färdigställd, vilket innebär att den inte är en del av ett pågående nybyggnadsprojekt. Detta innebär att inga kommande byggfaser eller förväntade leveransdatum är relevanta. Köparen kan omedelbart ta över en färdigställd bostad utan väntetid relaterad till konstruktion eller slutbesiktning.
Projektet erbjuder inte direkt tillgång till havet eller närhet till större stadskärnor. En bil är nödvändig för dagliga transporter, då kollektivtrafiken är begränsad. Vidare är det inte möjligt att besöka fastigheten för närvarande på grund av hyresavtal, vilket begränsar omedelbara visningsmöjligheter för potentiella köpare.
Denna bostad passar för individer eller mindre familjer som prioriterar en lugnare livsstil i en natur- och golfnära miljö, bort från den mest intensiva kustbebyggelsen. Det är ett alternativ för den som söker ett andrahandsboende för semesterbruk eller en mer permanent vistelse, där tillgång till golf är en viktig faktor. För investerare kan det vara intressant på grund av det befintliga hyresavtalet med en garanterad avkastning fram till 2028, vilket ger en stabil inkomstkälla. Denna konfiguration kan också vara lämplig för de som redan bor i Spanien och vill ha en bostad i ett etablerat område med goda faciliteter, men som inte nödvändigtvis behöver vara i direkt anslutning till stranden eller stora stadskärnor. Om behovet av omedelbar inflyttning eller möjlighet till egna renoveringar inte är prioriterat, kan denna färdigställda bostad vara ett lämpligt val.
Fastigheten erbjuder en genomgående hög standard, med en boyta på 120 m² som inkluderar två sovrum och två badrum. Ett rymligt vardags- och matrum leder ut till en generös täckt terrass, perfekt för utomhusvistelser. Köket är fullt utrustat, och bostaden har inbyggda garderober för effektiv förvaring. Ytterligare förvaringsutrymme finns i ett separat förråd. Lägenheten har luftkonditionering för klimatanpassning och orienteringen mot öster garanterar ljusinsläpp under morgontimmarna. Två parkeringsplatser i garaget ingår, vilket är en praktisk fördel i området. Fastigheten är i utmärkt skick, vilket indikerar en högkvalitativ konstruktion och underhåll.
Lägenheten är tillgänglig för köp till ett pris av 450 000 €. Detta pris inkluderar två sovrum, två badrum och en boyta på 120 m². Fastigheten är redan färdigställd och kan överlåtas. Den aktuella hyresgästen betalar 800 € per månad plus driftkostnader fram till 2028, vilket kan vara en faktor för investerare som söker omedelbar avkastning. Priset placerar fastigheten i ett mellansegment för bostäder i regionen, med tanke på att andra jämförbara projekt i närliggande områden som Acqua Gardens börjar från 418 800 € och Aby Upper från 320 000 €, medan Alba Benalmadena ligger högre på 598 000 €.
Atalaya, beläget inåt landet från kusten, erbjuder en tillvaro präglad av lugn och natur. Området är omgivet av golfbanor och grönområden, vilket skapar en avslappnad och rofylld atmosfär. Dagliga rutiner kan innebära att man kör till lokala affärer för inköp, då avståndet till större mataffärer är cirka 11 kilometer. Restauranger och caféer finns inom en radie av 2 kilometer, vilket ger alternativ för måltider och sociala sammankomster. För familjer finns flera skolor i närheten, inklusive internationella alternativ. Att bo här innebär att anamma en livsstil där tillgång till service kräver planering och transport, men där den omgivande miljön bidrar till en känsla av avskildhet och närhet till naturen, med golfbanor som en central del av landskapet.
Att bo i Atalaya innebär en vardag präglad av närhet till natur och sportfaciliteter, särskilt golf. Området är lugnt och omgivet av grönområden, vilket ger en känsla av avskildhet. Trots detta finns många bekvämligheter inom räckhåll: ett flertal restauranger, caféer, banker och apotek finns inom en 2 kilometers radie, och ett större utbud av shopping och service nås via bil på cirka 11 kilometers avstånd. För internationella familjer finns flera privatskolor i närheten, den närmaste endast 1,5 kilometer bort. Sjukhus och andra vårdinrättningar ligger inom 24 kilometers avstånd. Denna kombination av lugn och tillgänglighet till nödvändiga tjänster, med bil som primärt transportmedel, definierar livsmiljön här.
Denna karta illustrerar Atalaya-områdets geografiska placering på Costa del Sol. Den visar projektets närhet till kustlinjen, golfbanor och omgivande samhällen som Estepona. Kartan ger en visuell förståelse för avstånden till viktiga platser som stränder, flygplatser och lokala bekvämligheter, och understryker områdets karaktär som en lugnare, mer inåtlandsliggande destination.
Atalaya är beläget i en strategisk position inom Costa del Sol, mellan de livliga städerna Estepona och Marbella. Medan det är inåt landet, erbjuder dess placering en balans mellan lugn och tillgång till kustens bekvämligheter. Estepona, med sitt centrum och sina bekvämligheter, ligger några kilometer bort, och Marbella, känt för sitt lyxutbud och sin berömda marina, är också relativt lättillgängligt. Denna positionering gör att man kan njuta av den mer lantliga och golforienterade miljön i Atalaya samtidigt som man har nära till stadsliv, shopping och restauranger.
Lägenheten är belägen cirka 60 kilometer från Málagas flygplats (AGP), vilket är en resa på ungefär en timmes bilfärd. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 91 kilometer bort. Närmaste tågstationer, Setenil och Almargen, ligger 9-10 kilometer bort, vilket erbjuder viss anslutning men inte direkt till större städer. Kollektivtrafiken är representerad av 7 linjer och 50 hållplatser i närområdet, men en bil är nödvändig för de flesta dagliga förflyttningar och för att nå längre bort belägna faciliteter. Stränder som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Salduna ligger inom 0,5-0,7 kilometers promenadavstånd, medan större stränder som Playa de Casablanca och Nagüeles ligger cirka 50 kilometer bort. Golfentusiaster har flera banor inom en radie av 1,4-2,3 kilometer, som El Campanario Golf Course och El Paraíso Golf Club.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya-området, beläget på cirka 666 meters höjd över havet, erbjuder ett subtropiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Genomsnittstemperaturen ligger mellan 12°C och 27°C, med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 19,2°C. Soltimmarna är rikliga, med historiskt genomsnitt på 3 856 timmar per år, vilket bidrar till ett långt badsäsong på cirka 5 månader då vattentemperaturen konsekvent håller sig över 20°C. Denna klimatiska miljö är gynnsam för utomhusaktiviteter året runt, inklusive golf som är framträdande i regionen. Höjden kan ge något svalare temperaturer jämfört med kustlinjen, särskilt under sommarmånaderna, och bidra till klarare vyer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten har en bekväm närhet till flera stränder, med Playa Isdabe, Playa Atalaya och Salduna alla inom 0,5-0,7 kilometers avstånd, vilket gör dem lättillgängliga för dagliga besök. För mer omfattande strandupplevelser finns längre stränder som Playa de Casablanca och Nagüeles cirka 50 kilometer bort. Regionen är ett paradis för golfspelare med flera framstående banor i närområdet, inklusive El Campanario Golf Course (1,4 km) och El Paraíso Golf Club (2,1 km). Dessutom finns sportcentra som RozaRossa Tennis and Padel Club inom 1,6 kilometer. Marina Puerto Banús, ett centrum för fritidsbåtar och lyx, ligger endast 5,9 kilometer bort, vilket erbjuder ytterligare rekreationsmöjligheter och en livlig atmosfär.
Källa: OpenStreetMap
Atalaya är beläget i en strategisk position inom Costa del Sol, mellan de livliga städerna Estepona och Marbella. Medan det är inåt landet, erbjuder dess placering en balans mellan lugn och tillgång till kustens bekvämligheter. Estepona, med sitt centrum och sina bekvämligheter, ligger några kilometer bort, och Marbella, känt för sitt lyxutbud och sin berömda marina, är också relativt lättillgängligt. Denna positionering gör att man kan njuta av den mer lantliga och golforienterade miljön i Atalaya samtidigt som man har nära till stadsliv, shopping och restauranger.
Atalaya may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL699564
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt i närheten erbjuder detta boende i Atalaya en specifik kombination av pris och läge. Acqua Gardens i Estepona, med ett startpris på 418 800 €, samt Aby Upper, från 320 000 €, representerar alternativ som kan vara mer kostnadseffektiva eller ligga närmare stadens centrum. Alba Benalmadena, med ett högre pris på 598 000 €, indikerar en annan prisnivå för mer exklusiva eller kustnära lägen. Detta projekt, med ett pris på 450 000 €, positionerar sig mellan dessa, och framför allt erbjuder det en färdigställd bostad med befintligt hyresavtal, vilket är en unik investeringsmöjlighet. Atalaya kan också jämföras med projekt som ligger direkt vid kusten eller i mer etablerade turistområden; här erbjuds istället en lugnare, mer inåtlandsliggande miljö med stark koppling till golf, vilket kan tilltala en specifik målgrupp som söker en annan typ av livsstil än den som dominerar de mest tätbefolkade kustremsorna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
