Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Atalaya, einem ruhigen, ländlich geprägten Gebiet in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Anlage bietet eine gehobene Wohnatmosphäre inmitten von gepflegten Gärten und mit Zugang zu vielfältigen gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten. Die Lage richtet sich an Personen, die eine friedliche Umgebung schätzen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist in Atalaya, Málaga, gelegen. Sie befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die durch Ruhe und Natur gekennzeichnet ist. Die Anbindung an städtische Zentren und Küstenregionen ist gegeben, erfordert jedoch eine individuelle Mobilität. Die nähere Umgebung bietet eine Konzentration von Restaurants und Dienstleistungen.
Das Apartment ist für Käufer konzipiert, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber dennoch Wert auf Komfort und Zugang zu Annehmlichkeiten legen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht eine Zielgruppe an, die einen aktiven Lebensstil im Freien bevorzugt.
Das Projekt wurde als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich somit nicht um eine Projektentwicklung, bei der noch gebaut wird. Die Wohnungen sind im aktuellen Zustand verfügbar.
Dieses Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage. Ein Fahrzeug ist für die meisten täglichen Erledigungen und für die Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele wie des Flughafens oder größerer Einkaufszentren notwendig. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber nicht für alle Bedürfnisse ausreichend.
Diese Wohnmöglichkeit in Atalaya eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit einer guten Infrastruktur schätzen und Wert auf Ruhe legen. Die Tatsache, dass das Apartment überdachte Terrassen, Einbauschränke und zwei Tiefgaragenstellplätze verfügt, spricht Käufer an, die Wert auf Komfort und praktische Lösungen legen. Die Ostausrichtung sorgt für angenehmes Morgenlicht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Personen, die einen aktiven Lebensstil im Freien pflegen. Da das Objekt derzeit vermietet ist, ist es besonders interessant für Investoren, die eine sofortige Mieteinnahme suchen und bereit sind, die Besichtigungsmöglichkeiten an die aktuelle Mietsituation anzupassen. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage ist ideal für Personen, die dem Trubel der größeren Touristenzentren entfliehen möchten, aber dennoch Zugang zu deren Angeboten wünschen.
Das Apartment verfügt über eine ausgezeichnete Ausführungsqualität, wie sie in gehobenen Wohnanlagen üblich ist. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und die Innenräume ordentlich halten. Eine voll ausgestattete Küche und Klimaanlage gehören zur Standardausstattung, die den Wohnkomfort erhöht. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt, ein übliches und pflegeleichtes Material in südlichen Klimazonen. Die Wohnfläche von 120 m² ist großzügig bemessen und beinhaltet einen geräumigen Wohn-Essbereich, der Zugang zu einer großen überdachten Terrasse bietet. Dies schafft einen erweiterten Wohnbereich, der das Leben im Freien ermöglicht, aber gleichzeitig Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung bietet. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gepflegte Gärten und mehrere Swimmingpools, was auf eine hohe Gesamtqualität der Anlage hindeutet. Die Energieeffizienz wird durch das Vorhandensein von Klimaanlagen unterstützt, weitere Details zur Energieklasse sind jedoch nicht explizit aufgeführt.
Das angebotene Apartment in Atalaya, Málaga, ist zu einem Preis von 450.000 € erhältlich. Diese Preisangabe bezieht sich auf den Startpreis für diese spezifische Wohneinheit. Die Wohnfläche beträgt 120 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Ausrichtung der Wohnung ist Osten, was für Morgenlicht sorgt. Die Verfügbarkeit von Apartments in dieser Anlage kann variieren, und es ist ratsam, aktuelle Informationen über verfügbare Einheiten und deren spezifische Preise einzuholen, da diese je nach Lage innerhalb des Projekts und Ausstattung variieren können. Der angegebene Preis ist als Basispreis zu verstehen.
Atalaya ist eine Siedlung, die sich durch eine eher ländliche und ruhige Atmosphäre auszeichnet, obwohl sie sich in relativer Nähe zu den touristischen Zentren der Costa del Sol befindet. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, Golfplätzen und einer Konzentration von Dienstleistungen wie Restaurants und Apotheken. Das tägliche Leben hier ist durch eine geringere Bevölkerungsdichte gekennzeichnet als in den unmittelbaren Küstenstädten. Die Bebauung besteht überwiegend aus Wohnanlagen und Einfamilienhäusern. Für Bewohner bedeutet dies ein Leben in einer entspannteren Umgebung, die jedoch eine gewisse Mobilität erfordert, um die weiter entfernten Strände oder größeren städtischen Zentren zu erreichen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Sportanlagen wie Tennis- und Padel-Clubs unterstreicht die Attraktivität für Familien und Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen.
Das Leben in Atalaya, Málaga, wird durch eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren bestimmt. Die Umgebung ist als "ruhige, ländliche Umgebung" beschrieben, was auf ein entspanntes Wohngefühl hindeutet. Die Dichte an Restaurants (201 im 2km Radius) und Dienstleistungen wie Apotheken (28 im 2km Radius) und Banken (23 im 2km Radius) deutet darauf hin, dass die täglichen Besorgungen in der Nähe erledigt werden können, auch wenn ein Auto notwendig ist. Die Entfernung zur nächsten größeren Supermarkt (11 km) und zum nächsten Krankenhaus (24 km) sind als moderat zu bezeichnen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Sportzentren wie Tennis- und Padel-Clubs (z.B. El Campanario Golf Course 1.4 km, RozaRossa Tennis and Padel Club 1.6 km) bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an internationale Schulen (z.B. The International School of Estepona 1.5 km) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Wohnanlagen sind oft von gepflegten Gärten umgeben, was das allgemeine Wohlbefinden steigert.
Diese Karte zeigt die Lage von Atalaya, Málaga, im Kontext der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die ländliche Umgebung des Projekts, die sich im Hinterland befindet. Gleichzeitig werden die relativen Entfernungen zu Küstenorten wie Estepona und Marbella sowie zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen Málaga dargestellt. Die Karte gibt einen Überblick über die Verteilung von Golfplätzen und Stränden in der Umgebung.
Atalaya ist eine Ortschaft, die sich landeinwärts von der Küste der Costa del Sol befindet, westlich von Marbella und in der Nähe von Estepona. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den direkt am Meer gelegenen touristischen Zentren, während die Anbindung an diese Zentren dennoch gegeben ist. Estepona ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine charmante Altstadt und Annehmlichkeiten. Marbella, bekannt für seinen Jachthafen Puerto Banús und sein exklusives Angebot, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage ist strategisch günstig für diejenigen, die sowohl die Ruhe des Hinterlandes als auch die Lebendigkeit der Küstenstädte schätzen. Die Entfernung zu den größeren Flughäfen wie Málaga (ca. 60 km) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende.
Die Erreichbarkeit von Atalaya ist durch die Lage im Landesinneren gekennzeichnet, was bedeutet, dass die Fahrt zu größeren Verkehrsknotenpunkten und Freizeitzielen etwas Zeit in Anspruch nimmt. Der nächstgelegene Strand, Playa Isdabe, ist nur 0,5 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Meeres ermöglicht. Andere Strände wie Playa Atalaya und Salduna sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (0,6 km bzw. 0,7 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 60 km entfernt, was eine Reisezeit von rund einer Stunde bedeutet. Gibraltar (GIB) ist mit etwa 91 km ebenfalls erreichbar. Größere Einkaufszentren und Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Städten Estepona und Marbella zu finden. Die nächste Supermarkt ist 11 km entfernt, die nächste Apotheke 6,2 km. Golfinteressierte haben eine große Auswahl an Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter El Campanario Golf Course (1,4 km) und El Paraíso Golf Club (2,1 km). Es gibt 7 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Anbindung bietet, jedoch wird für die meisten täglichen Erledigungen und den Zugang zu weiter entfernten Zielen ein Auto als notwendig erachtet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 27°C schwanken. Die Region verzeichnet eine bemerkenswerte Anzahl von durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was auf lange sonnige Perioden hindeutet. Der Sommer dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen der Meere (sofern zugänglich) regelmäßig über 20°C liegen, was ideal für Wassersport und Erholung ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C. Die Höhenlage von 666 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas kühleren Nächten beitragen, besonders außerhalb der Sommermonate, und bietet möglicherweise eine leichte Brise, die von der Küste wegweht. Die Hanglage des Geländes kann Einfluss auf die Aussicht und die Sonneneinstrahlung auf den Grundstücken haben. Das Klima ist insgesamt begünstigend für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Atalaya bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe: Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) und Salduna (0,7 km). Diese Strände bieten Zugang zum Mittelmeer und sind für Erholung und Wassersport geeignet. In einem Umkreis von 1,6 km befinden sich Sportzentren wie der RozaRossa Tennis and Padel Club. Für Golfer ist die Region besonders attraktiv: El Campanario Golf Course liegt nur 1,4 km entfernt, und weitere Plätze wie El Paraíso Golf Club sind in wenigen Kilometern erreichbar. Auch die Nähe zu Marinas, wie Puerto Deportivo José Banus (5,9 km), eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Verfügbarkeit von über 200 Restaurants und zahlreichen Cafés im näheren Umfeld trägt ebenfalls zum Freizeitangebot bei und ermöglicht vielfältige kulinarische Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya ist eine Ortschaft, die sich landeinwärts von der Küste der Costa del Sol befindet, westlich von Marbella und in der Nähe von Estepona. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den direkt am Meer gelegenen touristischen Zentren, während die Anbindung an diese Zentren dennoch gegeben ist. Estepona ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine charmante Altstadt und Annehmlichkeiten. Marbella, bekannt für seinen Jachthafen Puerto Banús und sein exklusives Angebot, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage ist strategisch günstig für diejenigen, die sowohl die Ruhe des Hinterlandes als auch die Lebendigkeit der Küstenstädte schätzen. Die Entfernung zu den größeren Flughäfen wie Málaga (ca. 60 km) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende.
Atalaya steht für:Atalaya (Wachturm), Wachturm in Spanien Atalaya (Gattung), Gattung der Seifenbaumgewächse
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL699564
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich ähnlich oder darunter liegen, bietet dieses Projekt in Atalaya eine leicht erhöhte Ruhe und eine ländlichere Umgebung. Der Preis von 450.000 € für ein 120 m² großes Apartment mit 2 Schlafzimmern platziert es im mittleren bis oberen Segment des Marktes für die Region Estepona. Projekte wie Alba Benalmadena in Benalmádena sind preislich höher angesiedelt und liegen zudem weiter östlich. Die Lage in Atalaya, etwas landeinwärts, unterscheidet sich von direkt an der Küste gelegenen Entwicklungen. Während Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper oft auf urbane Nähe und direkten Strandzugang fokussiert sind, positioniert sich dieses Projekt durch seine Nähe zu Golfplätzen und seine ruhigere, gehobene Wohnsiedlung. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen, wie beheizte Innenpools und umfangreiche Gärten, sind Merkmale, die in vielen gehobenen Resorts der Costa del Sol zu finden sind und zur Wertigkeit beitragen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
