Dit appartementenproject is gelegen in Atalaya, een residentiële zone nabij Estepona in de provincie Málaga. De ontwikkelingen bevinden zich landinwaarts, in een landelijke en rustige omgeving, op significante afstand van de kustlijn en de luchthaven. Het project biedt een woonoppervlakte van 120 m² en is reeds voltooid. De aangeboden eenheden beschikken over twee slaapkamers en twee badkamers, met een startprijs vanaf €450.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Atalaya, Málaga, kenmerkt zich door een rustige, landelijke setting. Het project ligt niet direct aan de kust, wat resulteert in een grotere afstand tot de stranden. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een voertuig, gezien de afstand tot supermarkten en andere stedelijke voorzieningen. Nabijheid tot golfbanen is een prominent kenmerk van dit gebied.
Dit project is gericht op kopers die een rustige woonomgeving waarderen, ver weg van de directe drukte van de kust. De aanwezigheid van golfbanen en een uitgebreid netwerk aan sportfaciliteiten binnen redelijke afstand spreekt een specifieke doelgroep aan. De noodzaak van een eigen auto voor verplaatsingen is een belangrijk aspect voor potentiële bewoners.
De bouw van dit appartementencomplex is voltooid. Dit betekent dat het project de status 'gereed' heeft bereikt, wat impliceert dat de constructie, afwerking en gemeenschappelijke ruimtes reeds volledig zijn gerealiseerd. Er is dus geen sprake van toekomstige bouwactiviteiten op de site zelf; de woningen zijn direct beschikbaar voor bewoning of verhuur.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand of nabijheid tot de luchthaven. Een eigen voertuig is noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen, daar het openbaar vervoer beperkt is en afstanden tot voorzieningen significant zijn. Er is geen sprake van frontlinie golf of directe ligging aan zee.
Dit project kan geschikt zijn voor kopers die op zoek zijn naar een rustige, residentiële omgeving met een focus op sportieve activiteiten, met name golf. De landelijke ligging, op enige afstand van de kust, trekt personen aan die de drukte van de kustgebieden willen vermijden, maar wel toegang wensen tot de voorzieningen van de Costa del Sol. Personen die al over een wagen beschikken of van plan zijn er een aan te schaffen, vinden hier een functionele basis. Het biedt een omgeving voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een tweede verblijf met een kalmer tempo, weg van de toeristische hotspots, maar met de mogelijkheid om de omliggende steden en stranden te bezoeken. De directe beschikbaarheid na voltooiing is voordelig voor wie niet wil wachten op de bouw van een nieuw pand. Mensen die waarde hechten aan gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, zullen de aangeboden voorzieningen kunnen waarderen.
De appartementen zijn afgewerkt met oog voor detail, zoals blijkt uit de vermelding van een volledig uitgeruste keuken, inbouwkasten en een ruime overdekte privéterras. De oriëntatie op het oosten garandeert een zonnige ligging gedurende een deel van de dag. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende warmere periodes. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten meerdere zwembaden, waaronder een verwarmd binnenbad, een sauna en een Turks bad, omgeven door 25.000 m² aan aangelegde tuinen. Deze elementen duiden op een focus op comfort en recreatie binnen de residentiële gemeenschap. De ondergrondse parkeerplaatsen bieden extra praktisch gemak en veiligheid voor de bewoners.
De appartementen in dit project zijn beschikbaar vanaf een prijs van €450.000. Dit is de instapprijs voor een woning met twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 120 m². De projecten in de nabijgelegen omgeving, zoals Acqua Gardens in Estepona, starten vanaf €418.800, terwijl Aby Upper eveneens in Estepona vanaf €320.000 wordt aangeboden. Alba Benalmadena in Benalmádena heeft een hogere startprijs vanaf €598.000. De prijsstelling van dit project positioneert zich in het middensegment van de vergelijkbare aanbiedingen in de regio, met een focus op een reeds voltooide constructie.
Atalaya, gelegen in de provincie Málaga, wordt gekenmerkt door een landelijke en residentiële sfeer, enigszins afgezonderd van de directe kustlijn. De omgeving wordt doorsneden door landelijke wegen en biedt een relatief rustig woonritme, onderbroken door de activiteit rondom de nabijgelegen golfbanen en sportfaciliteiten. De nabijheid van diverse restaurants, apotheken en scholen, hoewel niet op loopafstand voor alle dagelijkse benodigdheden, creëert een functionele omgeving. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan een ander microklimaat dan de kustgebieden, mogelijk met koelere nachten en een ander zicht op het landschap. Het beperkte aantal lokale feestdagen, in vergelijking met drukkere toeristische centra, suggereert een meer stabiele, minder seizoensgebonden dynamiek in de directe gemeenschap. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 7 OV-lijnen wijst op een zekere mate van connectiviteit, hoewel de noodzaak van een auto voor grotere afstanden blijft bestaan.
Het leven in Atalaya kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen, hoewel een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen. Op korte afstand bevinden zich restaurants (201), scholen (4), apotheken (28) en banken (23). De omgeving biedt tevens sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs op 1.6 km afstand, en meerdere golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.4 km. Stranden zoals Playa Isdabe liggen op 0.5 km afstand. De residentiële urbanisatie biedt een rustige leefomgeving, verrijkt door de aangelegde tuinen en gemeenschappelijke zwembaden. Dit alles draagt bij aan een geïntegreerde woonervaring waar zowel rust als toegang tot recreatieve en dagelijkse behoeften centraal staan.
Deze kaart toont de locatie van het project in Atalaya, Málaga. Het illustreert de landinwaartse positie ten opzichte van de kustlijn en de nabijheid van golfbanen en residentiële gebieden. De kaart helpt bij het visualiseren van de afstanden tot omliggende steden zoals Estepona en Marbella, evenals de ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga.
Atalaya is gelegen in de provincie Málaga, tussen de bekende kustplaatsen Estepona en Marbella. De ligging landinwaarts, op een hoogte van 666 meter, onderscheidt het van de directe kustontwikkelingen. Estepona, op circa 10-15 minuten rijden, biedt een historisch centrum en een levendige boulevard. Marbella, met zijn mondaine sfeer en jachthaven Puerto Banús, is bereikbaar op ongeveer 20-30 minuten rijden. De nabijheid van deze stedelijke centra zorgt voor een goede balans tussen de rust van Atalaya en de toegang tot een breed scala aan voorzieningen, restaurants, winkels en culturele activiteiten die de Costa del Sol te bieden heeft.
De bereikbaarheid van belangrijke knooppunten en voorzieningen vereist enige planning. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt hemelsbreed op ongeveer 60 km, wat neerkomt op een aanzienlijke reistijd met de auto. Gibraltar (GIB) ligt op circa 91 km. Stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla bevinden zich op ongeveer 50 km afstand, wat de classificatie van een 'landinwaarts gelegen' locatie bevestigt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 11 km en een ziekenhuis op 24 km. Golfbanen zijn relatief dichtbij, met El Campanario Golf Course op 1.4 km en andere opties op circa 2 km tot 47 km afstand. De aanwezigheid van een apotheek op 6.2 km en een EV-laadpaal op 13 km draagt bij aan de dagelijkse functionaliteit.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bevindt zich op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, wat kan resulteren in een klimaat dat iets gematigder is dan de kustgebieden, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C. Het aantal zonuren per jaar wordt historisch geschat op 3.856, wat duidt op een overvloed aan zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C. De ligging landinwaarts, gecombineerd met de hoogte, kan invloed hebben op de luchtcirculatie en de gevoelstemperatuur in vergelijking met de kust. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een mogelijk glooiend landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit project biedt een unieke ligging ten opzichte van recreatieve mogelijkheden. Op zeer korte afstand (0.5 - 0.7 km) bevinden zich de stranden Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna. Dit contrast met de aangegeven afstand van 50 km tot de grotere stranden zoals Playa de Casablanca onderstreept de aanwezigheid van zowel lokale als grotere kustgebieden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: El Campanario Golf Course ligt op 1.4 km, El Paraíso Golf Club op 2.1 km, en diverse andere banen bevinden zich op een rijafstand van 45-47 km. Sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club zijn te vinden op 1.6 km. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 5.9 km, voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Atalaya is gelegen in de provincie Málaga, tussen de bekende kustplaatsen Estepona en Marbella. De ligging landinwaarts, op een hoogte van 666 meter, onderscheidt het van de directe kustontwikkelingen. Estepona, op circa 10-15 minuten rijden, biedt een historisch centrum en een levendige boulevard. Marbella, met zijn mondaine sfeer en jachthaven Puerto Banús, is bereikbaar op ongeveer 20-30 minuten rijden. De nabijheid van deze stedelijke centra zorgt voor een goede balans tussen de rust van Atalaya en de toegang tot een breed scala aan voorzieningen, restaurants, winkels en culturele activiteiten die de Costa del Sol te bieden heeft.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL699564
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten dichter bij de kustlijn, zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, biedt dit project in Atalaya een meer landelijke en rustige setting, zij het met grotere afstanden tot de stranden en de luchthaven van Málaga. De startprijs van €450.000 voor 120 m² plaatst het project enigszins boven de instapprijzen van Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000), maar onder het duurdere Alba Benalmadena (€598.000). De focus op golf en een residentiële levensstijl in Atalaya onderscheidt het van projecten die primair gericht zijn op de directe strandervaring. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau kan een subtiel verschil in klimaat en uitzicht bieden ten opzichte van de kustprojecten. De beschikbaarheid van 24-uurs beveiliging en uitgebreide gemeenschappelijke tuinen in Atalaya positioneert het als een premium residentiële optie, die vergelijkbaar is met de aangeboden faciliteiten in andere hoogwaardige ontwikkelingen, maar dan in een meer afgelegen, natuurlijke omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID