Този дуплекс пентхаус се намира в Аталая, Малага, в жилищен район, известен със своята спокойна атмосфера и близост до голф игрища. Имотът предлага функционално жилищно пространство, проектирано за комфорт и удобство, с акцент върху вътрешните и външните зони за отдих. Проектът е разработен с цел да осигури висококачествено обитаване, съчетавайки модерния дизайн с предимствата на местоположението си в близост до природни и спортни съоръжения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Аталая, имотът предлага уединена обстановка, като същевременно осигурява лесен достъп до ключови удобства. Близостта до голф игрища и природни зони подчертава рекреационния характер на района. Разстоянието до основните транспортни възли и градски центрове изисква наличието на автомобил за оптимална мобилност.
Този дуплекс пентхаус е проектиран за купувачи, търсещи просторен дом с външни площи за отдих и гледки. Наличието на множество тераси, зони за хранене и релакс, както и общи басейни, отговаря на нуждите от комфорт и начин на живот, свързан с открито.
Строителният статус на проекта е завършен, което означава, че имотът е готов за обитаване. Тази характеристика елиминира времето за изчакване, свързано със строителството, и позволява на купувачите да се нанесат незабавно след приключване на сделката.
Проектът не предлага директен достъп до плажа от самия имот, нито е разположен в непосредствена близост до големи търговски центрове. Транспортът в района разчита основно на лични автомобили, тъй като общественият транспорт е с ограничена честота и покритие.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят просторните жилищни пространства и търсят дом, който предлага както комфорт на закрито, така и обширни външни зони за отдих. Идеално е за семейства или двойки, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с акцент върху дейности на открито като голф и тенис, като същевременно имат достъп до ресторанти и магазини. Купувачи, които търсят имот, който не изисква допълнителни ремонти или реконструкции, ще оценят завършения строителен статус. Хора, които предпочитат по-спокойна обстановка, но желаят да бъдат на разумно разстояние от по-оживените крайбрежни зони и международното летище, също ще намерят този имот за привлекателен. Наличието на множество тераси и зони за отдих на открито го прави подходящ за хора, които обичат да забавляват гости или просто да релаксират навън.
Имотът е описан като наскоро реновиран със скандинавски/андалузки стил, което предполага комбинация от минималистичен дизайн и топли, естествени елементи. Отвореното пространство между кухнята и всекидневната допринася за модерното усещане. Качеството на материалите и покритията в реновирани имоти обикновено отговаря на съвременните стандарти за комфорт и естетика. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, споменаването на "отлично" състояние и модерния стил предполага внимание към детайла. Функционалности като климатизация (топло/студено) и подготвена инсталация за климатизация показват фокус върху комфорта през цялата година. Наличието на допълнителни удобства като сауна и джакузи на терасите допълва високото ниво на завършеност.
Цената за този дуплекс пентхаус в Аталая е €895,000. Имотът е с обща жилищна площ от 230 м² и включва 3 спални и 2 бани. Поради завършения строителен статус, този имот е наличен за незабавно закупуване. Наличието на подобни имоти на пазара може да варира, но този конкретен обект представлява предложение в средния до високия ценови сегмент за района, отразявайки неговите характеристики като пентхаус с големи тераси и специфично местоположение.
Аталая представлява район, който съчетава спокойствието на провинцията с достъп до спортни и развлекателни дейности. Жилищният ритъм тук е ориентиран към релаксация и дейности на открито, особено за любителите на голфа и тениса. Разстоянието до основните плажове и градски центрове като Марбея и Естепона предполага, че ежедневният живот може да включва пътувания с кола за пазаруване, хранене навън или достъп до по-широк спектър от услуги. Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини в радиус от няколко километра осигурява удобства за ежедневно ползване, докато големите градски центрове предлагат допълнителни възможности за развлечения и култура. Височината на местоположението (666 м) предполага по-умерени температури в сравнение с крайбрежието, което може да бъде предимство през летните месеци, но също така означава по-големи разстояния до плажа.
Животът в Аталая се характеризира със спокойствие и близост до природата, което е привлекателно за хора, търсещи бягство от градската суета. Въпреки че е разположен малко по-навътре в сушата, районът предлага изненадващо добра концентрация на удобства в радиус от 2 км, включително над 200 ресторанта, 4 училища, 28 аптеки и 23 банки. Това осигурява основна инфраструктура за ежедневно ползване. Близостта до спортни центрове като тенис и падъл клубове, както и до няколко голф игрища, допълва активния начин на живот. Разстоянието до плажовете е около 0.5-0.7 км, което въпреки че не е "на крачка", е сравнително достъпно. Основният недостатък за мобилността е необходимостта от автомобил, тъй като разстоянията до по-големи градове и летището са значителни.
Картата показва разположението на Аталая в провинция Малага, Коста дел Сол. Акцентирани са ключови точки като близостта до голф игрища, плажове и основни пътища. Това визуално представяне помага да се разбере географската връзка на имота с околните населени места и природни обекти, както и да се оцени транспортната достъпност.
Аталая се намира в провинция Малага, в южната част на Испания. Позиционирането й е в западната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбея и Естепона. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на по-селските райони и близостта до оживените крайбрежни курорти. Разстоянието до Марбея е приблизително 15-20 км, а до Естепона около 10-15 км. Това позволява лесен достъп до услугите, ресторантите и плажовете на тези популярни дестинации, като същевременно предлага по-уединена жилищна среда.
Достъпът до основните удобства в района на Аталая е добре организиран. В рамките на 2 км са налични множество ресторанти (201), аптеки (28) и банки (23), което покрива ежедневните нужди. Разстоянието до най-близките плажове като Playa Isdabe и Playa Atalaya е около 0.5-0.6 км, което ги прави леснодостъпни. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course е на 1.4 км, а El Paraíso Golf Club на 2.1 км. Международното училище The International School of Estepona е на 1.5 км. Най-близката аптека е на 6.2 км, а болницата на 24 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 60 км, а най-близкото летище Гибралтар е на 91 км. Най-близката железопътна гара е Setenil на 9.0 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Аталая, разположен на надморска височина от 666 метра, се характеризира със средна годишна температура от 19.2°C и диапазон между 12°C и 27°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънчева светлина, което подпомага дългия плувен сезон от 5 месеца, когато температурите на водата достигат поне 20°C. Тази надморска височина може да доведе до по-умерени летни температури и по-хладни вечери в сравнение с крайбрежието, което създава приятна атмосфера за живот през по-голямата част от годината. Релефът е предимно хълмист, което може да предложи живописни гледки, но също така означава, че достъпът до някои зони може да включва по-стръмни участъци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът около Аталая предлага разнообразие от възможности за отдих. Най-близките плажове, Playa Isdabe и Playa Atalaya, са на около 0.5-0.6 км, като Salduna е на 0.7 км. Тези плажове осигуряват достъп до Средиземноморието за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, районът е изключително атрактивен, с голф игрища като El Campanario Golf Course (1.4 км), El Paraíso Golf Club (2.1 км) и La Zagaleta (45 км). Тенис и падъл са също лесно достъпни чрез клубове като RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км). Наличието на 3 общи басейна в комплекса допълва възможностите за водни забавления и релакс. Близостта до яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus (5.9 км) предлага допълнителни възможности за морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Аталая се намира в провинция Малага, в южната част на Испания. Позиционирането й е в западната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбея и Естепона. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на по-селските райони и близостта до оживените крайбрежни курорти. Разстоянието до Марбея е приблизително 15-20 км, а до Естепона около 10-15 км. Това позволява лесен достъп до услугите, ресторантите и плажовете на тези популярни дестинации, като същевременно предлага по-уединена жилищна среда.
Atalaya may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL944537
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този дуплекс пентхаус в Аталая се отличава със значително по-висока ценова точка от €895,000. Тази разлика в цената се обяснява с характеристиките на имота: завършен и реновиран пентхаус с голяма площ (230 м² жилищна площ плюс 140 м² тераси), което е по-голямо от типичните апартаменти в изброените сравнителни проекти. Също така, специфичното местоположение в Аталая, което често е свързано с голф игрища и по-спокойна атмосфера, може да допринесе за по-високата стойност. Ниските ценови точки на другите проекти предполагат по-малки апартаменти или проекти в по-ранен етап на строителство, разположени в различни части на крайбрежието, като Торре дел Мар и Мияс, които са известни с по-достъпни предложения. Etherna Homes 2 в Естепона също е по-достъпен, което предполага, че този пентхаус в Аталая представлява по-луксозен и просторен сегмент на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
