Dit instapklare duplex penthouse is gelegen in Atalaya, een rustige, landelijke omgeving nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 230 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, biedt het pand aanzienlijke leefruimte. Twee ruime terrassen van in totaal circa 140 m² vergroten de leefervaring buitenshuis. De woning is recentelijk gerenoveerd met een Scandinavisch-Andalusische stijl. Gelegen op een hoogte van 666 meter, geniet het penthouse van zowel berg- als gedeeltelijk zeezicht, omgeven door tropische tuinen en gemeenschappelijke zwembaden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich landinwaarts in Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn landelijke karakter en rustige sfeer. Hoewel de locatie een serene omgeving biedt, zijn de voorzieningen zoals restaurants en winkels op grotere afstand. De nabijheid van sportfaciliteiten en golfbanen draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden van de omgeving.
Dit penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en rust, met de mogelijkheid tot buitenleven op de royale terrassen. De aanwezigheid van drie slaapkamers en twee badkamers maakt het een praktische keuze voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De combinatie van uitzicht op bergen en de kustlijn, samen met de nabijheid van golf en sport, spreekt een specifieke levensstijl aan.
De woning is reeds voltooid en instapklaar, wat betekent dat er geen wachttermijnen zijn voor oplevering. De recente renovatie in Scandinavisch-Andalusische stijl garandeert een moderne afwerking en uitstraling. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden zijn direct beschikbaar voor gebruik door de bewoners.
De landelijke ligging impliceert dat een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer en de meeste voorzieningen op significante afstand liggen. Hoewel er uitzicht is op zee, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op hemelsbrede afstand van 50 km, wat aanzienlijke reistijd met zich meebrengt.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een ruime, afgewerkte woning in een rustige omgeving, weg van de directe kustdrukte. Het past bij een levensstijl waarbij ontspanning op de terrassen, genieten van het uitzicht op de bergen en de kust, en sportieve activiteiten zoals golf centraal staan. Gezinnen of stellen die behoefte hebben aan extra ruimte, bijvoorbeeld voor thuiswerk of gasten, zullen de drie slaapkamers waarderen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften is een gegeven, evenals de grotere afstanden tot de zee en de luchthaven. Bewoners die de voorkeur geven aan een meer landelijke ambiance maar toch de voorzieningen van de Costa del Sol binnen bereik willen houden, vinden hier een balans. Het instapklare karakter maakt het tevens aantrekkelijk voor kopers die direct willen verhuizen zonder langdurige bouwplannen.
Het penthouse onderging een recente renovatie met een focus op een Scandinavisch-Andalusische stijl, wat duidt op een lichte, moderne afwerking met natuurlijke elementen. De beschrijving van een open plan tussen de keuken en woonkamer suggereert een eigentijdse indeling gericht op sociale interactie. Kenmerken zoals 'Excellent' voor de staat van onderhoud, de aanwezigheid van airconditioning (warm/koud), en de beschrijving van de terrassen met diverse zones (zonnedek, jacuzzi, buitenkeuken) wijzen op een hoog afwerkingsniveau. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de stijl een keuze voor kwalitatieve en esthetisch aantrekkelijke materialen, met aandacht voor zowel binnen- als buitenruimtes.
Dit duplex penthouse in Atalaya heeft een vanafprijs van €895.000. Het betreft een reeds voltooide woning, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De prijsstelling reflecteert het type woning (duplex penthouse), de omvang (230 m² woonoppervlak en 140 m² terrassen), de recente renovatie en de ligging in een residentiële omgeving met uitzicht. Er zijn geen specifieke prijsvariaties per eenheid vermeld; de aangegeven prijs is de startprijs voor dit specifieke type woning.
Atalaya, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, biedt een rustige levensstijl weg van de drukte van de kust. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de sereniteit van een landelijke omgeving, gecombineerd met de aanwezigheid van golfbanen en sportcentra binnen enkele kilometers. De ruime terrassen en gemeenschappelijke zwembaden nodigen uit tot ontspanning buitenshuis. Hoewel voorzieningen zoals winkels en restaurants op enige afstand liggen (circa 11 km voor de supermarkt), zorgt de nabijheid van de natuur voor een vredige sfeer. De hoogte van 666 meter draagt bij aan een uniek microklimaat en biedt panoramische uitzichten. Dit is een locatie die past bij bewoners die waarde hechten aan rust, ruimte en een actief buitenleven, met de wetenschap dat de voorzieningen van de kuststeden binnen bereik zijn voor wanneer dat gewenst is.
Atalaya, landinwaarts gelegen op een hoogte van 666 meter, biedt een landelijke en rustige woonomgeving. Het dagelijks leven wordt hier bepaald door de nabijheid van golfbanen (zoals El Campanario Golf op 1.4 km) en sportfaciliteiten (RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km). De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 11 km afstand, wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen onderstreept. Echter, de omgeving telt wel 201 restaurants en 49 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een ruime keuze aan eet- en drinkgelegenheden in de nabije omgeving. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 7 OV-lijnen biedt enige opties voor openbaar vervoer, maar de landelijke setting maakt een auto doorgaans noodzakelijk voor efficiënte mobiliteit.
Deze kaart toont de ligging van het duplex penthouse in Atalaya. U ziet de landelijke omgeving met de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten. De ligging landinwaarts op een heuvelachtige hoogte wordt gevisualiseerd, met de kustlijn en grotere steden zoals Marbella en Estepona op enige afstand.
Atalaya ligt landinwaarts ten opzichte van de kust van de Costa del Sol, ten westen van Marbella en ten oosten van Estepona. De ligging op 666 meter hoogte onderscheidt het van de meeste kustontwikkelingen en biedt een uniek perspectief op de regio. Hoewel het niet direct aan zee ligt, zorgt de nabijheid van de kust (ongeveer 50 km hemelsbreed tot de dichtstbijzijnde stranden) ervoor dat de voorzieningen en het strandleven toegankelijk blijven. De afstand tot Málaga-Costa del Sol Airport (60 km) plaatst het binnen een redelijke reisafstand van een internationale toegangspoort, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Het penthouse is bereikbaar via de weg; de nabijheid van een EV-laadpaal op 13 km suggereert een focus op moderne mobiliteit. De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligt hemelsbreed op circa 60 km afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Isdabe, bevinden zich hemelsbreed op ongeveer 0.5 km, wat duidt op een strategische ligging ten opzichte van de kust. De golfbanen El Campanario en El Paraíso zijn binnen 1.4 km en 2.1 km bereikbaar. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op 6.2 km, de dichtstbijzijnde supermarkt op 11 km, en het ziekenhuis op 24 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 7 OV-lijnen biedt enige alternatieven voor autovervoer, hoewel de landelijke ligging een auto waarschijnlijk essentieel maakt voor de meeste bewoners.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, gelegen op 666 meter hoogte, kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12-27°C. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C) biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hoogte kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winters vergeleken met de kustlijn. De landelijke omgeving suggereert een directe blootstelling aan de natuur, met mogelijk uitzicht op glooiende heuvels en de omliggende natuur. Het jaartal aan lokale feestdagen (32) kan bijdragen aan een levendige lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het penthouse biedt een directe nabijheid tot diverse stranden, met Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km) op loopafstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan zee. Daarnaast is de omgeving rijk aan golfbanen, met El Campanario Golf Course op 1.4 km en El Paraíso Golf Club op 2.1 km. Sportfaciliteiten zoals de RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) en de 'Lower Pool' (2.0 km) zijn eveneens vlakbij. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) biedt toegang tot maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya ligt landinwaarts ten opzichte van de kust van de Costa del Sol, ten westen van Marbella en ten oosten van Estepona. De ligging op 666 meter hoogte onderscheidt het van de meeste kustontwikkelingen en biedt een uniek perspectief op de regio. Hoewel het niet direct aan zee ligt, zorgt de nabijheid van de kust (ongeveer 50 km hemelsbreed tot de dichtstbijzijnde stranden) ervoor dat de voorzieningen en het strandleven toegankelijk blijven. De afstand tot Málaga-Costa del Sol Airport (60 km) plaatst het binnen een redelijke reisafstand van een internationale toegangspoort, wat de bereikbaarheid ten goede komt.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL944537
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse in Atalaya zich in een significant hoger prijssegment. De vanafprijs van €895.000 voor dit specifieke duplex penthouse reflecteert de grotere woonoppervlakte, de omvangrijke terrassen, de recente renovatie en de exclusieve ligging met uitzicht. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten wellicht dichter bij de kustlijn liggen en meer stedelijke voorzieningen bieden, focust Atalaya op een meer landelijke, serene omgeving met nadruk op ruimte en rust. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten is een belangrijk kenmerk, evenals het uitzicht vanaf de hoogte. De hogere prijsklasse is te verklaren door de unieke combinatie van ruimte, afwerking, locatie-kenmerken (hoogte, uitzicht) en het feit dat het een reeds voltooide, gerenoveerde woning betreft, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten in lagere prijsklassen die vaak nog in aanbouw zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
