Dit duplex penthouse bevindt zich in Atalaya, een landelijk gelegen residentiële zone in de provincie Málaga. Het project biedt een residentiële levensstijl met een focus op rust, terwijl het toch nabijheid behoudt tot stedelijke centra en voorzieningen. De woning, met een woonoppervlak van 230 m² en twee terrassen van in totaal 140 m², is gereed voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een landelijke omgeving, landinwaarts gelegen. Dit impliceert een grotere afstand tot kustgebieden en stranden, met een hemelsbrede afstand van circa 50 km. De directe omgeving kenmerkt zich door een rustig karakter, wat een andere ervaring biedt dan de drukkere kustzones.
Het penthouse is ingericht met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over een ruime woonoppervlakte. De grote terrassen van 140 m² bieden buitenruimte voor diverse activiteiten. De aanwezigheid van gemeenschappelijke en potentieel private zwembaden, samen met een garage en berging, adresseert praktische woonbehoeften.
De woning is reeds gereed voor oplevering. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de constructie voltooid is. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog moet aanvangen of in uitvoering is, wat een directe intrek mogelijk maakt na aankoop.
Dit project biedt geen directe ligging aan het strand of aan een golfbaan. De nabijheid tot internationale luchthavens is beperkt, met Malaga op 60 km hemelsbreed. Een auto is noodzakelijk voor verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is in deze landelijke zone.
Dit penthouse is een overweging voor kopers die een residentiële levensstijl prefereren, weg van de directe drukte van de kust, maar met behoud van toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf en sport. Het is geschikt voor hen die een ruime woning met aanzienlijke buitenruimte waarderen, geschikt voor ontspanning en het ontvangen van gasten, zoals de twee terrassen van 140 m² suggereren. De ligging op hoogte, met uitzicht op zowel de bergen als gedeeltelijk de zee, spreekt kopers aan die de esthetiek van het Andalusische landschap waarderen. Personen die een voltooide woning zoeken, zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden, zullen de gereed-voor-oplevering status als een voordeel beschouwen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het minder geschikt voor wie volledig afhankelijk wil zijn van openbaar vervoer.
Het penthouse is gerenoveerd in een Scandinavisch/Andalusische stijl, met een open plan indeling tussen de keuken en de woonkamer. De beschrijving van de terrassen, met vermelding van een zonnedek met douche en sauna, een lounge, jacuzzi en barbecue met buitenkeuken, duidt op een hoog niveau van afwerking en focus op buitenleven. De keuken is modern en open, wat bijdraagt aan een hedendaags woongevoel. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden, samen met mogelijke private faciliteiten zoals de sauna, versterkt de indruk van luxe en comfort. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, suggereren de renovatie en de uitrusting een zorgvuldige aandacht voor kwaliteit en comfort.
Het penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €895.000. Deze prijs is gerelateerd aan een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 230 m² woonoppervlak en 140 m² terras. De prijsstelling reflecteert de specifieke kenmerken van de duplex met ruime buitenruimte en de gereed-voor-oplevering status. Gezien de prijs en de specifieke locatie, richt dit aanbod zich op een segment van de markt dat zoekt naar een ruime, afgewerkte woning in een rustigere, landelijke omgeving.
Atalaya positioneert zich als een rustige, landelijke enclave, landinwaarts gelegen in de provincie Málaga. De omgeving kenmerkt zich door een agrarisch karakter en uitgestrekte landschappen, wat een contrast vormt met de drukkere kustregio's. De nabijheid van talrijke restaurants (201), apotheken (28) en banken (23) suggereert een zekere mate van lokale voorzieningen, al bevinden de grotere commerciële centra zich verder weg. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau impliceert een ander microklimaat en uitzicht dan aan de kust. Het leven hier kan gekenmerkt worden door sereniteit, met dagelijkse routines die minder afhankelijk zijn van het strandleven en meer gericht zijn op de lokale omgeving en de eigen woning. De aanwezigheid van sportcentra en golfbanen op korte afstand (1.4 km tot 2.1 km) biedt recreatieve mogelijkheden voor liefhebbers van sport.
Atalaya, gelegen landinwaarts, biedt een rustiger levensritme dan de kustgebieden van de Costa del Sol. De omgeving is landelijk en biedt veel ruimte. Hoewel de directe omgeving een aantal voorzieningen zoals restaurants (201), apotheken (28) en banken (23) telt binnen een bepaalde straal, zijn de grotere winkelcentra en ziekenhuizen verder weg (respectievelijk 11 km en 24 km). De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is significant, aangezien de afstanden tot basisvoorzieningen groter zijn dan in een stedelijke context. Openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 50 haltes, maar de landelijke ligging kan de frequentie en dekking beperken. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennis-, padel- en golfclubs (vanaf 1.4 km) biedt weliswaar recreatieve opties dichtbij.
De locatie van dit project in Atalaya, Málaga, plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn kustlijn en bergachtige achterland. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een ander perspectief biedt dan de directe kustgebieden, met een focus op rust en ruimte.
Dit project is gelegen in Atalaya, een gebied dat binnen de bredere regio van Málaga valt, doch landinwaarts gesitueerd is. Het positioneert zich als een rustigere residentiële zone, onderscheidend van de meer levendige kuststeden zoals Marbella (circa 10 km) of Estepona (circa 15 km). De nabijheid van deze stedelijke centra biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en toeristische attracties, terwijl de locatie zelf een meer landelijk en potentieel stiller karakter behoudt. De verbinding met de grotere wegeninfrastructuur is cruciaal voor de bereikbaarheid tot deze omliggende steden en de luchthaven.
De bereikbaarheid tot de kust en stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla is aanzienlijk, met een hemelsbrede afstand van ongeveer 50 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 60 km hemelsbreed. Dit impliceert een reistijd die, afhankelijk van verkeer en de exacte route, aanzienlijk kan zijn. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 11 km afstand en een apotheek op 6.2 km. Grotere medische faciliteiten, zoals een ziekenhuis, bevinden zich op 24 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van circa 45-47 km. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van dit project bevindt zich op 666 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een ander klimaat dan aan de directe kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur is 19.2°C, met schommelingen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat duidt op een zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte kan leiden tot meer uitgesproken temperatuurverschillen tussen dag en nacht en seizoenen in vergelijking met de kust. Het landelijke karakter van de omgeving biedt potentieel voor rustige wandelingen en genieten van het natuurlijke landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Atalaya landinwaarts gelegen is, bevinden er zich verschillende stranden op circa 0.5 km tot 0.7 km afstand, zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna. Dit suggereert een relatief korte afstand tot de kustlijn, ondanks de algemene landinwaartse positie van de regio. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km) is opvallend. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder tennis- en padelclubs op 1.6 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus op 5.9 km, biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Atalaya, een gebied dat binnen de bredere regio van Málaga valt, doch landinwaarts gesitueerd is. Het positioneert zich als een rustigere residentiële zone, onderscheidend van de meer levendige kuststeden zoals Marbella (circa 10 km) of Estepona (circa 15 km). De nabijheid van deze stedelijke centra biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en toeristische attracties, terwijl de locatie zelf een meer landelijk en potentieel stiller karakter behoudt. De verbinding met de grotere wegeninfrastructuur is cruciaal voor de bereikbaarheid tot deze omliggende steden en de luchthaven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL944537
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit penthouse in Atalaya zich in een significant hoger prijssegment. Deze vergelijkbare projecten bevinden zich doorgaans dichter bij de kustlijn en bieden appartementen met doorgaans een kleiner woonoppervlak en minder uitgebreide buitenruimte. Het project in Atalaya, met een prijs vanaf €895.000, kenmerkt zich door de ruime duplex-indeling, de aanzienlijke terrassen van 140 m², de gereed-voor-oplevering status en de ligging in een meer landelijke, residentiële zone. Dit positioneert het aanbod voor een ander type koper, die mogelijk meer waarde hecht aan ruimte, rust en specifieke faciliteiten zoals een sauna op het terras, dan aan directe strandnabijheid of een lagere instapprijs. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten is een overeenkomst met sommige ontwikkelingen in de regio, maar de specifieke combinatie van ruimte, afwerking en landelijke ligging onderscheidt dit project.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID