Šiame atrastiame Atalaya rajone, Malagoje, siūlome modernų penthouse tipo duplex butą, kurio plotas siekia 230 m². Būstas, baigtas statyti ir paruoštas naujakuriams, siūlo erdvę ir komfortą virš 666 metrų aukštyje virš jūros lygio. Suplanuotas atsižvelgiant į Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, šis nekilnojamasis turtas yra puikus pasirinkimas ieškantiems ramybės su patogiu prieinamumu prie aplinkinių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis duplex penthouse įsikūręs Atalaya rajone, Malagos provincijoje, pasižyminčiame ramiu ir kaimišku kraštovaizdžiu. Aplinka siūlo ramybę, tačiau išlaiko ryšį su svarbiausiomis infrastruktūromis, nors ir reikalauja automobilio kasdieniams poreikiams tenkinti.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina erdvę, šviesą ir privatumą. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, bei plačiomis lauko erdvėmis, jis atitinka poreikius šeimoms ar poroms, ieškantiems komfortiško gyvenimo su galimybe mėgautis vaizdais ir gamta.
Būstas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad naujakuriai gali nedelsiant įsikelti ir pradėti mėgautis savo naujaisiais namais be papildomų statybų ar laukimo laikotarpių.
Projektas nepasiūlo tiesioginio pėsčiųjų priėjimo prie didelių miestų centrų ar oro uosto, todėl automobilio buvimas yra būtinas kasdieniam mobilumui. Taip pat, nors arti tam tikrų zonų, didesnių prekybos centrų ar ligoninių pasiekimas reikalauja nuvažiuoti didesnį atstumą.
Šis būstas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prestižinės rezidencijos Ispanijos Pietuose, derinančios gamtos ramybę su moderniais patogumais. Jis bus patrauklus tiems, kurie vertina erdvius būstus su didelėmis terasomis, leidžiančiomis mėgautis Viduržemio jūros regiono klimatu ir vaizdais, ar tai būtų ryto kava su kalnų panorama, ar vakaro poilsis su daliniais jūros vaizdais. Pirkėjai, kurie jau turi nekilnojamojo turto Ispanijoje ir ieško atnaujinto, aukštos kokybės būsto, arba tie, kurie pirmą kartą investuoja į Ispanijos rinką ir nori ramybės bei privatumo, bet su patogiu priėjimu prie golfo aikštynų ir kitų laisvalaikio pramogų, ras čia tinkamą pasirinkimą. Taip pat tai gali būti puiki vieta tiems, kurie planuoja ilgalaikes atostogas ar persikėlimą į Ispaniją, ir jiems svarbus aukštas gyvenimo lygis bei kokybiška aplinka.
Šis naujai renovuotas duplex penthouse pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia skandinaviško ir Andalūzijos stilių. Interjeras pasižymi atviro plano svetaine su virtuve, kuri sukuria šviesią ir erdvią atmosferą. Naudotos medžiagos ir apdailos detalės, tokios kaip mėlyna plytelėmis puošta siena, suteikia būstui unikalią estetiką. Didelės terasos siūlo įvairias zonas poilsiui: nuo pavėsiuotos valgomojo zonos iki saulės vonių su dušu ir sauna, taip pat poilsio zonos su sūkurine vonia ir lauko virtuve. Būstas aprūpintas oro kondicionavimo sistema su karšto ir šalto oro funkcijomis, užtikrinančia komfortą ištisus metus. Nuo terasų atsiveria vaizdai į sodus ir baseinus, kurie papildo bendrą aukštos kokybės įspūdį.
Šio 230 m² ploto 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių penthouse duplex buto Atalaya, Malagoje, kaina prasideda nuo 895 000 €. Būstas yra visiškai baigtas ir paruoštas naujakuriams, todėl nėra ilgo laukimo laikotarpio. Nors tai yra vienas vienetas, gali būti, kad panašiu metu atsiras ir kitų, panašių konfigūracijų butų, siūlančių skirtingus vaizdus ar ploto variacijas, tačiau šiuo metu siūloma kaina yra už šį konkretų būstą. Tai reiškia, kad investicija yra tiesioginė ir nereikalauja papildomų išlaidų statyboms ar renovacijai.
Gyvenimas Atalaya rajone, Malagos provincijoje, siūlo išskirtinę patirtį tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos artumo, tačiau nenori atitrūkti nuo civilizacijos privalumų. Virš 666 metrų aukštyje virš jūros lygio įsikūręs, šis rajonas atsiveria kvapą gniaužiančiais vaizdais į apylinkes ir, galbūt, jūrą. Dienos ritmas čia diktuojamas natūralios aplinkos ir saulės kaitos. Rytai gali prasidėti su kava terasoje, mėgaujantis gaiviu kalnų oru ir ramybe, kurią nutraukia tik gamtos garsai. Dienos metu galima lengvai pasiekti netoliese esančius restoranus ar kavines, o vėlesnį vakarą – pasivaikščioti po apylinkes. Būstas su plačiomis terasomis leidžia mėgautis tiek pusryčiais pavėsyje, tiek saulės voniomis ar vakarienėmis lauke. Nors automobilis yra būtinas kasdieniam mobilumui, aplinkinėje teritorijoje esančios 201 restoranas, 49 kavinės ir 28 vaistinės užtikrina patogų gyvenimą.
Gyvenimas Atalaya rajone, Malagos provincijoje, suteikia galimybę patirti ramesnį kasdienį gyvenimą, kuris yra išlaikomas per didesnius atstumus nuo didmiesčių šurmulio. Pagrindinis mobilumo elementas yra automobilis, kadangi atstumai iki svarbiausių paslaugų yra didesni: artimiausia vaistinė yra už 6.2 km, o didesni prekybos centrai – už 11 km. Tačiau aplinkinėje 2 km spinduliu zonoje yra gausybė restoranų (201), kavinių (49) ir kitų paslaugų, tokių kaip bankai (23) ir dantistai (7), užtikrinančių patogų kasdienį gyvenimą. Netoliese veikia ir tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, The International School of Estepona už 1.5 km, bei sporto centrai, kaip RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Viešojo transporto sistema su 7 linijomis ir 50 sustojimų yra prieinama, tačiau dėl didesnių atstumų iki miestų centrų, automobilio naudojimas yra labiau rekomenduojamas.
Šiame žemėlapyje matomas Atalaya rajono, Malagos provincijoje, išsidėstymas. Jis parodo būsto santykį su artimiausiomis pakrantės zonomis, tokiomis kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, bei svarbiausiais sporto ir golfo objektais. Aukštesnis reljefas, virš 666 metrų, pabrėžia jo vietą kraštovaizdyje, siūlančią potencialius vaizdus į aplinkines sritis.
Atalaya, Malagos provincijoje, yra strateginėje vietoje, siūlančioje balansą tarp ramybės ir prieinamumo. Įsikūręs sausumoje, jis yra nutolęs nuo pakrantės šurmulio, bet vis tiek pakankamai arti, kad būtų galima pasiekti pagrindines regiono atrakcijas. Jis yra maždaug 60 km nuo Malagos oro uosto, pagrindinio tarptautinio transporto mazgo, ir arčiau Esteponos, siūlančios savo paslaugas ir turistinį patrauklumą. Šis pozicionavimas leidžia gyventojams mėgautis ramesniu aplinkos pojūčiu, tačiau vis tiek išlaikyti ryšį su regiono kultūriniais ir rekreaciniais centrais.
Šis penthouse yra įsikūręs Atalaya, Malagoje, ir nors siūlo ramybę, pasiekiamumas iki pagrindinių taškų reikalauja atidesnio planavimo. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra vos už 0.5-0.6 km, suteikiant greitą prieigą prie jūros. Tačiau didesni miestai, kaip Marbella, yra pasiekiami per tam tikrą atstumą. Artimiausia vaistinė yra už 6.2 km, o didesni prekybos centrai – už 11 km. Golfo entuziastai turės platų pasirinkimą: El Campanario Golf Course yra už 1.4 km, o kiti garsūs golfo laukai pasiekiami per kelis kilometrus. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 60 km hemelsbreed, o Gibraltaro oro uostas (GIB) – už 91 km. Artimiausi traukinių sustojimo punktai yra Setenil ir Almargen – Cañete la Real, abu apie 9 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya rajonas, esantis virš 666 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo unikalų mikroklimatą, pasižymintį vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir 3,856 saulės valandomis per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Klimatas svyruoja tarp 12°C žiemą ir 27°C vasarą, todėl šis regionas patrauklus ištisus metus. Aplinkinės vietovės gamta, kalnai ir atstumas nuo jūros sukuria ramesnę atmosferą, o aukštesnis reljefas gali lemti šiek tiek vėsesnius vakarus lyginant su pakrante.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Atalaya rajonas yra labiau nutolęs nuo pakrantės, jis siūlo gana gerą prieigą prie įvairių laisvalaikio pramogų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra pasiekiami vos per kelis šimtus metrų (0.5-0.7 km). Be to, netoliese yra daugybė golfo aikštynų; El Campanario Golf Course yra vos už 1.4 km, o El Paraíso Golf Club – už 2.1 km. Sporto mėgėjams veikia RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Puerto Deportivo José Banus, populiari jachtų prieplauka, yra už 5.9 km, suteikiant papildomas pramogas ir restoranų pasirinkimą. Tai reiškia, kad gyvenant čia, galima lengvai derinti ramybę su aktyviu laisvalaikiu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalaya, Malagos provincijoje, yra strateginėje vietoje, siūlančioje balansą tarp ramybės ir prieinamumo. Įsikūręs sausumoje, jis yra nutolęs nuo pakrantės šurmulio, bet vis tiek pakankamai arti, kad būtų galima pasiekti pagrindines regiono atrakcijas. Jis yra maždaug 60 km nuo Malagos oro uosto, pagrindinio tarptautinio transporto mazgo, ir arčiau Esteponos, siūlančios savo paslaugas ir turistinį patrauklumą. Šis pozicionavimas leidžia gyventojams mėgautis ramesniu aplinkos pojūčiu, tačiau vis tiek išlaikyti ryšį su regiono kultūriniais ir rekreaciniais centrais.
Atalaya may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL944537
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį Atalaya rajone esantį penthouse su kitais Costa del Sol regiono pasiūlymais, tokiais kaip Aquamar Torremolinos (nuo €219,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), akivaizdu, kad šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi jo didesnį plotą (230 m²), duplex konfigūraciją ir renovuotą būklę, palyginti su kitais, kurie dažnai būna standartinio tipo apartamentai ar nedidelių dydžių būstai. Atalaya vietovė, nors ir nėra tiesiogiai prie jūros, siūlo ramesnę, gamtos apsuptą aplinką ir aukštesnį padėtį, kas gali būti vertinama kaip privalumas ieškantiems privatumo ir vaizdų. Kiti paminėti projektai yra arčiau pakrantės ir gali pasiūlyti greitesnį priėjimą prie paplūdimių ir miestų centrų, tačiau ne visada tokio paties dydžio ar su panašiomis lauko erdvėmis. Šio penthouse kaina (€895,000) atspindi jo unikalumą, vietą ir aukštą apdailos kokybę, lyginant su vidutine rinkos kaina mažesniuose ar mažiau atnaujintuose būstuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
