Acest penthouse duplex, situat în Atalaya, Málaga, oferă o oportunitate de reședință într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces la facilități diverse. Proprietatea, finalizată și gata de locuit, dispune de 3 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață interioară de 230 m². Amplasamentul combină confortul accesului la servicii cu apropierea de peisaje naturale și facilități sportive, adresându-se unui stil de viață activ și relaxat în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Atalaya, o zonă caracterizată prin liniște și peisaje rurale, acest penthouse oferă o poziție strategică. Deși nu este direct pe coastă, se află la o distanță rezonabilă de facilități urbane și de plajele Mării Mediterane, oferind un echilibru între accesibilitate și un mediu rezidențial calm.
Acest duplex penthouse satisface nevoi de spațiu generos și confort, cu 230 m² de suprafață locuibilă. Cele 3 dormitoare și 2 băi, alături de terase extinse, permit amenajarea unui spațiu adaptat familiilor sau celor care doresc zone de relaxare exterioare. Proiectat pentru un stil de viață modern, pune accent pe lumină naturală și priveliști.
Proiectul este finalizat și gata de locuit. Această etapă constructivă elimină incertitudinea legată de termenele de livrare, permițând achiziția și mutarea rapidă. Statutul de construcție finalizată implică finalizarea tuturor lucrărilor și a instalațiilor, oferind o imagine clară a proprietății.
Distanța față de aeroportul Malaga (60 km) și necesitatea unui autovehicul pentru deplasări zilnice sunt factori de luat în considerare. Deși aproape de facilități sportive și servicii locale, accesul la centre urbane majore sau plaje necesită transport dedicat, nefiind la o distanță pietonală imediată de toate acestea.
Acest penthouse duplex din Atalaya se adresează diverselor profiluri de cumpărători. Este o opțiune relevantă pentru familii sau grupuri care necesită spațiu generos și multiple zone de relaxare, având în vedere cele 3 dormitoare și terasele ample. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la terenuri de golf, cluburi sportive și activități în aer liber, vor găsi locația potrivită. De asemenea, este o alegere pentru cei care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă mai liniștită, dar bine conectată la servicii esențiale precum magazine, restaurante și farmacii. Cei care doresc să achiziționeze o proprietate finalizată, fără a aștepta finalizarea construcției, vor aprecia disponibilitatea imediată. Locația oferă un echilibru între intimitate și accesibilitate, fiind adecvată pentru rezidenți permanenți sau pentru utilizare ca reședință de vacanță ce permite explorarea regiunii Costa del Sol.
Proprietatea, un penthouse duplex, beneficiază de o renovare recentă, menită să îmbine stilul scandinav cu cel andaluz, caracterizată printr-un plan deschis între bucătărie și zona de living. Acest design facilitează un flux continuu și o mai bună interacțiune în spațiile comune. Calitatea materialelor utilizate în renovare, deși nu sunt detaliate specific, sunt prezumate a fi de nivel înalt, contribuind la confortul și estetica locuinței. Elementele menționate, cum ar fi vederile la mare și munte de pe terase, grădinile tropicale și zonele de piscină comune, sugerează un standard ridicat al amenajării generale a complexului. Terasele oferă spații funcționale pentru diverse activități, incluzând zone de luat masa, lounge, jacuzzi și bucătărie exterioară, indicând o atenție sporită la calitatea vieții exterioare. Accesul direct în apartament prin lift adaugă un plus de confort și exclusivitate.
Penthouse-ul duplex din Atalaya este listat la un preț de pornire de €895.000. Această ofertă reprezintă un singur tip de proprietate, un penthouse duplex, ceea ce sugerează o disponibilitate specifică pe piață. Prețul reflectă caracteristicile superioare, suprafața generoasă de 230 m² și finisajele potențiale. Deoarece proiectul este finalizat, achiziția poate fi realizată în condiții de piață actuale, fără a fi supusă fluctuațiilor prețurilor de construcție sau incertitudinii legate de finalizare. Variația de preț ar putea apărea în funcție de poziționarea exactă în clădire sau de dotările suplimentare, însă informațiile disponibile indică un singur punct de preț principal pentru acest tip de unitate.
Atalaya se prezintă ca o locație ce îmbină caracterul rural cu proximitatea față de facilități esențiale. Zona este potrivită pentru rezidenți care caută un ritm de viață mai liniștit, departe de agitația marilor centre urbane, dar beneficiază de o infrastructură solidă în apropiere. Densitatea redusă de construcții, comparativ cu zonele de coastă directă, contribuie la un sentiment de spațiu și calm. Amplasarea permite accesul la o varietate de activități recreative, de la sporturi la golf, și la o gamă largă de restaurante și magazine în raioanele adiacente. Ziua tipică poate include o dimineață relaxată pe terasă, urmată de activități sportive sau vizite în centrele comerciale din apropiere, iar seara se poate încheia cu o cină la unul dintre restaurantele locale. Această combinație de liniște, spațiu și acces la servicii definește stilul de viață din Atalaya.
Atalaya, unde este situat acest penthouse duplex, oferă un mediu de viață echilibrat. Zona, deși localizată mai spre interior, beneficiază de proximitatea față de o densitate semnificativă de restaurante (201 în raza de 2km) și cafenele (49). De asemenea, accesul la servicii esențiale precum farmacii (28 în raza de 2km) și bănci (23) este bine reprezentat. Pentru activități sportive și recreative, în apropiere se află cluburi de tenis și padel, piscine și numeroase terenuri de golf, inclusiv El Campanario Golf Course la 1.4 km distanță. Proximitatea față de școli internaționale, precum The International School of Estepona (1.5 km), este un alt aspect relevant pentru familii. Deși plajele cele mai apropiate sunt la aproximativ 0.5 km, iar porturile de agrement precum Puerto Banús la 5.9 km, accesul la acestea și la centre urbane mai mari necesită, în general, utilizarea unui autovehicul, având în vedere poziționarea mai retrasă a zonei Atalaya.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului duplex în Atalaya, Málaga. Evidențiază proximitatea față de facilități sportive, terenuri de golf și centre urbane, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul local și regional al Costa del Sol.
Atalaya este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la interior față de linia de coastă, dar beneficiind de proximitatea față de centre urbane și zone de interes. Se află la o distanță de aproximativ 60 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol, principalul punct de acces aerian, și la o distanță similară de orașe majore precum Marbella. Proximitatea față de Puerto Banús (5.9 km) oferă acces la un centru de divertisment și de lux. Deși nu este situată direct pe plajă, locația permite un echilibru între un mediu rezidențial mai liniștit și accesul la oportunitățile oferite de centrele urbane și de coastă ale regiunii.
Acest penthouse duplex din Atalaya se bucură de acces la o gamă largă de facilități, deși unele necesită deplasare. Cele mai apropiate plaje, Playa Isdabe și Playa Atalaya, se află la aproximativ 0.5-0.6 km, iar plaje precum Salduna sunt la 0.7 km. Pentru iubitorii de golf, El Campanario Golf Course este la 1.4 km, iar alte terenuri majore, cum ar fi La Quinta Golf, la 47 km. Orașele principale și aeroporturile sunt la distanțe mai mari: Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 60 km, iar Puerto Banús, un important centru de agrement, la 5.9 km. Supermarketurile sunt la 11 km, iar spitalele la 24 km, subliniind necesitatea unui mijloc de transport personal pentru majoritatea deplasărilor către servicii mai extinse sau centre urbane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 666 metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de un climat moderat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, fluctuând între 12°C iarna și 27°C vara. Regiunea se bucură de un număr generos de ore de soare pe an, aproximativ 3,856, ceea ce extinde sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Această combinație de climă blândă, mult soare și priveliști montane, datorită altitudinii, creează un mediu propice unui stil de viață activ pe tot parcursul anului, cu posibilități extinse pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Atalaya oferă acces la diverse facilități de recreere. Plajele cele mai apropiate, precum Playa Isdabe și Playa Atalaya, sunt la scurtă distanță, oferind acces la Marea Mediterană. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course se află la doar 1.4 km, iar El Paraíso Golf Club la 2.1 km. Pe lângă golf, regiunea dispune de centre sportive precum RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), care adaugă opțiuni pentru diverse activități fizice. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús, sunt accesibile, oferind posibilități de agrement nautic și social. De asemenea, prezența piscinelor comune în cadrul complexului rezidențial contribuie la opțiunile de relaxare și distracție.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la interior față de linia de coastă, dar beneficiind de proximitatea față de centre urbane și zone de interes. Se află la o distanță de aproximativ 60 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol, principalul punct de acces aerian, și la o distanță similară de orașe majore precum Marbella. Proximitatea față de Puerto Banús (5.9 km) oferă acces la un centru de divertisment și de lux. Deși nu este situată direct pe plajă, locația permite un echilibru între un mediu rezidențial mai liniștit și accesul la oportunitățile oferite de centrele urbane și de coastă ale regiunii.
Atalaya may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL944537
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Costa del Sol, precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000), acest penthouse duplex din Atalaya se poziționează într-un segment de preț superior, reflectat de prețul de €895.000. Această diferență de preț este justificată de caracteristici distincte precum suprafața interioară mai mare (230 m² față de cel mult 200 m² la celelalte proiecte menționate), configurația penthouse duplex cu terase extinse, finisajele renovate într-un stil specific și, posibil, o locație premium într-o zonă mai exclusivistă precum Atalaya, cunoscută pentru liniște și proximitatea față de terenuri de golf de calitate. În timp ce proiectele comparate oferă accesibilitate la prețuri mai scăzute, acestea sunt adesea apartamente cu 1-2 dormitoare și suprafețe mai mici, potrivite pentru segmente de piață diferite. Atalaya, prin prisma prețului și a caracteristicilor, vizează un cumpărător care caută spațiu, un anumit standard de finisare și un stil de viață distinct, posibil orientat către golf și activități în aer liber, într-o zonă rezidențială calmă, dar nu neapărat la malul mării.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
