Представляем дуплекс-пентхаус в Аталайе, расположенный в динамичном регионе Малага. Этот объект предлагает уникальное сочетание простора, современного дизайна и захватывающих видов, что делает его привлекательным предложением на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. С тремя спальнями и двумя ванными комнатами, этот пентхаус площадью 230 м² идеально подходит для тех, кто ищет комфортное и стильное жилье с легким доступом к местным удобствам и природным красотам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Аталайе, этот пентхаус находится в тихой сельской местности, но в то же время близко к оживленным районам. Непосредственная близость к пляжам, гольф-полям и ресторанам обеспечивает удобство, в то время как уединенность сельской местности создает атмосферу спокойствия.
Этот дуплекс-пентхаус ориентирован на тех, кто ценит простор, комфорт и панорамные виды. Два больших террасы, площадью около 140 м², предлагают разнообразные зоны для отдыха и развлечений. Открытая планировка кухни и гостиной, а также современные удобства, такие как сауна и джакузи, отвечают самым взыскательным требованиям к образу жизни.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает немедленную готовность к заселению. Это избавляет от необходимости ждать окончания строительства и позволяет новым владельцам сразу же наслаждаться своим новым домом на Коста-дель-Соль.
Несмотря на близость к природе, для ежедневных поездок необходим автомобиль из-за удаленности от основных транспортных узлов. Прямой доступ к общественному транспорту ограничен, а до крупных городов, таких как Малага, требуется значительное время в пути.
Данный дуплекс-пентхаус в Аталайе подойдет для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью наслаждаться как внутренним комфортом, так и внешней средой. Он идеально подходит для семей, которым нужно дополнительное пространство, или для пар, которые любят принимать гостей. Необходимость автомобиля для передвижения делает его привлекательным для владельцев, ценящих уединенность и тишину сельской местности, но при этом желающих иметь доступ к пляжам, гольф-полям и ресторанам. Люди, которые ищут дом для постоянного проживания, а не только для отпуска, оценят близость к школам и медицинским учреждениям, а также наличие всех необходимых бытовых удобств в пределах разумной досягаемости. Террасы с разнообразными зонами для отдыха, включая зону для барбекю и обеденную зону с летней кухней, идеально подходят для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и устраивать вечеринки. Наличие сауны и джакузи добавляет элемент роскоши и релаксации, что может быть важно для тех, кто стремится к оздоровительному образу жизни.
Объект был недавно отремонтирован в скандинавском/андалузском стиле, что подразумевает использование качественных материалов и внимание к деталям. Открытая планировка кухни и гостиной создает современное и просторное жилое пространство. Пол и отделка стен, вероятно, выполнены с использованием натуральных материалов, таких как дерево и камень, характерных для средиземноморского стиля. Кухня, вероятно, оснащена современной бытовой техникой, а ванные комнаты – высококачественной сантехникой. Особое внимание уделено террасам, где предусмотрены различные зоны: от места для завтрака в тени до зоны для загара с душем, сауной, гостиной, джакузи и обеденной зоной с летней кухней. Эти элементы указывают на стремление к созданию комфортного и функционального пространства для жизни и отдыха, с учетом как эстетических, так и практических аспектов. Проект также предлагает личный бассейн, что является дополнительным показателем высокого уровня комфорта и качества.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса в Аталайе составляет 895 000 евро. Этот ценовой диапазон отражает эксклюзивность, просторность объекта и его расположение в востребованном районе. Учитывая площадь в 230 м² жилого пространства и дополнительные 140 м² террас, цена за квадратный метр является конкурентоспособной для данного сегмента рынка недвижимости на Коста-дель-Соль. Объект готов к немедленному заселению, что исключает период ожидания, связанный с достройкой. Вариативность цен на рынке недвижимости в этом регионе зависит от множества факторов, включая площадь, вид, близость к пляжу и гольф-полям, а также уровень отделки. Данное предложение позиционируется как премиальное, что обусловлено его характеристиками и расположением.
Аталайя, расположенная в провинции Малага, представляет собой живописный район, который предлагает баланс между спокойной сельской жизнью и доступностью к городской инфраструктуре. Средняя высота над уровнем моря составляет 666 метров, что способствует более умеренным температурам и чистейшему воздуху. Климат здесь характеризуется приятными температурами, колеблющимися от 12°C до 27°C, с годовым максимумом солнечных часов, достигающим 3856. Это создает идеальные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Близость к 201 ресторанам, 49 кафе и 28 аптекам в радиусе 2 км обеспечивает удобство повседневной жизни. Район также богат спортивными центрами, включая теннисные и паддл-клубы, а также многочисленными гольф-полями, такими как El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraíso Golf Club (2.1 км). Пляжи, такие как Playa Isdabe (0.5 км) и Playa Atalaya (0.6 км), находятся в пределах легкой досягаемости, что делает его привлекательным местом для любителей морского отдыха. Однако, значительная удаленность от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (60 км) и необходимость наличия автомобиля для перемещений подчеркивают уединенность этого места.
Жизнь в Аталайе предполагает погружение в спокойную и живописную среду, сочетающую близость к природе с доступом к необходимым услугам. Несмотря на некоторую удаленность от основных транспортных магистралей, наличие 50 остановок общественного транспорта и 7 автобусных линий обеспечивает определенную мобильность, хотя для полноценного передвижения предпочтительнее автомобиль. Расстояние до ближайшей аптеки составляет всего 6.2 км, а до супермаркета – 11 км, что делает повседневные покупки удобными. До больницы 24 км, что обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию. Множество ресторанов (201) и кафе (49) в радиусе 2 км предлагают разнообразные варианты для досуга и питания. Наличие международных школ, таких как The International School of Estepona (1.5 км), делает этот район привлекательным для семей с детьми. Спортивные центры, гольф-поля и близлежащие пляжи (Playa Isdabe, Playa Atalaya) дополняют картину активного образа жизни.
Карта отображает расположение проекта в Аталайе, подчеркивая его близость к побережью, гольф-полям и основным транспортным артериям. Она иллюстрирует баланс между уединенностью сельской местности и доступностью к крупным населенным пунктам и туристическим объектам Коста-дель-Соль.
Аталайя занимает стратегическое положение в провинции Малага, предлагая уединенность сельской местности, но при этом находясь в относительной близости к популярным городам. Расстояние до Марбельи составляет около 9 км (по прямой до зарядной станции), что позволяет легко добраться до этого известного курорта с его магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Эстепона находится в пределах 1.5 км от международной школы, что указывает на близость этого города. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (60 км) обеспечивает связь с остальным миром. Железнодорожные станции Setenil и Almargen-Cañete la Real находятся на расстоянии около 9 км, предлагая альтернативные варианты транспортного сообщения.
Данный пентхаус находится в 50 км от пляжей, таких как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, что может потребовать поездки на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен на расстоянии примерно 60 км по прямой, что означает время в пути около часа. Ближайший супермаркет находится в 11 км, аптека – в 6.2 км. Гольф-поля, включая La Zagaleta Country Club, находятся на расстоянии от 45 км. Крупные города, такие как Марбелья, находятся в пределах 9 км (по прямой до Marbella Supercharger). Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок может облегчить передвижение, но, учитывая расстояния, личный автомобиль является практически необходимостью для комфортного доступа ко всем упомянутым объектам и услугам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аталайя, расположенная на высоте 666 метров над уровнем моря, предлагает уникальный климатический опыт. Среднегодовая температура составляет 19.2°C, а колебания температур в течение года находятся в комфортном диапазоне от 12°C до 27°C. Солнечные часы достигают впечатляющих 3856 часов в год, что обеспечивает много солнечных дней. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды в море поднимается до 20°C и выше. Эта комбинация факторов создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе круглый год, позволяя наслаждаться средиземноморским климатом в его более уединенном и спокойном проявлении, вдали от прибрежной жары, но с легким доступом к морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Аталайя предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Непосредственно в пределах 1 км находятся пляжи Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) и Salduna (0.7 км), что делает их легкодоступными для любителей морского отдыха. Для ценителей гольфа поблизости расположены El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraíso Golf Club (2.1 км). Спортивные центры, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club, находятся всего в 1.6 км. Близость к марине Puerto Deportivo José Banus (5.9 км) открывает возможности для морских прогулок и яхтинга. Эти многочисленные объекты инфраструктуры для отдыха и спорта обеспечивают активный и разнообразный образ жизни для жителей.
Источник: OpenStreetMap
Аталайя занимает стратегическое положение в провинции Малага, предлагая уединенность сельской местности, но при этом находясь в относительной близости к популярным городам. Расстояние до Марбельи составляет около 9 км (по прямой до зарядной станции), что позволяет легко добраться до этого известного курорта с его магазинами, ресторанами и ночной жизнью. Эстепона находится в пределах 1.5 км от международной школы, что указывает на близость этого города. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (60 км) обеспечивает связь с остальным миром. Железнодорожные станции Setenil и Almargen-Cañete la Real находятся на расстоянии около 9 км, предлагая альтернативные варианты транспортного сообщения.
Atalaya may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL944537
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный дуплекс-пентхаус в Аталайе, стоимостью 895 000 евро, выделяется на фоне более доступных предложений, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро). Эти проекты, хотя и расположены в привлекательных районах Коста-дель-Соль, предлагают меньшую площадь, как правило, апартаменты или таунхаусы, и не всегда обладают таким обширным пространством террас или эксклюзивными удобствами, как рассматриваемый пентхаус. Высокая цена отражает премиальное расположение, значительную площадь, недавний ремонт и наличие таких удобств, как сауна и джакузи. В то время как более доступные проекты могут быть ориентированы на более широкую аудиторию, ищущую отдых или инвестиции, этот пентхаус больше подходит для покупателей, ищущих просторное, комфортное и стильное жилье для постоянного проживания или длительного пребывания, ценящих уединенность и высокое качество жизни в непосредственной близости от гольф-полей и природы.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
