关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处阿塔拉亚，一个相对内陆且宁静的乡村区域。虽然远离主要的旅游中心，但其周边2公里范围内汇集了丰富的餐饮、教育及医疗资源，为日常生活提供了便利。然而，要充分利用周边地区的设施，拥有一辆汽车是必不可少的。
此物业特别适合那些寻求宽敞生活空间、喜爱户外休闲以及希望享受阳光海岸气候的购房者。三间卧室和两间浴室的配置，加上约140平方米的露台空间，为家庭居住或招待客人提供了充足的可能。该住处也满足了对高品质装修和便利生活设施的需求。
该顶层复式公寓已完工，可即时入住。物业经过翻新，采用了斯堪的纳维亚/安达卢西亚风格，呈现出现代的居住空间。买家无需等待建设周期，可直接开始享受其提供的生活品质。
该项目不提供直接的公共交通便利，日常出行强烈建议使用私家车。虽然部分海景可见，但其并非严格意义上的海滨物业，距离主要海滩约50公里。同时，前往主要机场及部分高尔夫球场需要一定距离的驾车时间。
此物业特别适合寻求宁静且宽敞居住空间的购房者，他们希望在安达卢西亚享受阳光，并能够方便地接触到高尔夫、网球等运动设施。对于那些希望拥有一个可以随时入住的第二居所，或计划进行长期居住以体验西班牙南部生活方式的人来说，这里是理想的选择。它也适合需要充足室内外空间的家庭，或者喜欢在家中招待朋友的个人。喜爱在私人露台上享受户外生活，如烧烤、日光浴或是在按摩浴缸中放松的人，也会对此物业感到满意。此外，由于其位置相对独立，拥有私家车将极大提升生活便利性。
该顶层复式公寓经过了翻新，整体装修风格融合了斯堪的纳维亚的简约与安达卢西亚的地域特色。开放式厨房与客厅的设计，营造了通透的室内空间感。物业配备了空调（冷暖），并预留了安装空调的接口。窗户类型未具体说明，但通常此类高端物业会选用隔音隔热性能良好的材质。浴室和厨房的设备应符合现代标准，具体品牌和型号需进一步确认。大面积的露台设计，考虑到户外生活的舒适性，可能包含户外厨房、淋浴、桑拿和按摩浴缸等设施，这些细节的品质将直接影响整体居住体验。考虑到其价格点，预计选用的材料和配件均属中高档。
该顶层复式公寓的起价为895,000欧元。作为一处已完工的住宅，该物业可立即购买。由于其提供的空间、翻新品质以及多样的周边设施，该价格反映了其在马贝拉地区，特别是阿塔拉亚区域内的价值定位。大面积的露台和高品质的装修是其价格构成的重要因素。目前该房源为独立出售，具体价格可能因最终交易条款略有调整。
阿塔拉亚（Atalaya）地区提供了一种宁静的乡村生活节奏，远离海岸的喧嚣，但又保留了便利的生活设施。该顶层复式公寓坐落于此，提供了宽敞的室内外生活空间，非常适合那些欣赏自然风光和寻求安宁环境的居住者。约2公里范围内，您会发现多家餐厅、咖啡馆、银行和药店，满足日常所需。稍远的范围内，国际学校、网球和板网球俱乐部、多家高尔夫球场以及海滩等休闲娱乐设施也近在咫尺，为住户提供了多样的生活选择。虽然距离主要城市和机场有一定距离，但对于拥有汽车的居民而言，这些设施均可方便抵达。该区域的海拔高度（666米）也为其带来了独特的视野和气候条件。
阿塔拉亚（Atalaya）地区的环境特点是宁静且贴近自然，同时又拥有相当便利的生活设施。该地区海拔较高，提供了良好的视野。在2公里范围内，您会发现大量的餐厅（201家）、咖啡馆（49家）、银行（23家）和药店（28家），显示出该区域的生活便利性。教育方面，附近有4所学校，包括国际学校。体育活动方面，网球和板网球俱乐部（1.6公里）、高尔夫球场（如El Campanario，1.4公里）等近在咫尺。然而，由于其位置相对内陆，前往海滩（如Playa Atalaya，0.6公里）或主要城市（如马贝拉）需要驾车，距离约5.9公里至主要港口，前往马拉加机场约60公里。对于日常通勤和生活，私家车是必需的。
此地图标示了项目在阿塔拉亚地区的确切位置，展示了其与周边高尔夫球场、海滩、学校及主要交通路线的相对距离，帮助理解该区域的生活便利性和可达性。
该物业位于阿塔拉亚（Atalaya），这是一个位于马贝拉（Marbella）内陆区域的地点。与沿海热门区域相比，阿塔拉亚更显宁静和乡村化。它距离埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉市中心均有一定距离，提供了更私密的居住环境。虽然靠近高尔夫球场和部分海滩，但其与马拉加（Málaga）市中心和马拉加机场（AGP）的约60公里车程，表明它更适合那些优先考虑宁静生活，且不介意一定距离前往主要城市和机场的购房者。该地区的海拔也赋予了其与沿海地区不同的景观和气候体验。
该物业距离海滩（如Playa Isdabe）约0.5公里，虽然属于步行可达范围，但其距离较大的海滨度假区（如Playa de Casablanca, 50公里）仍有显著距离。最近的高尔夫球场El Campanario Golf Course距离仅1.4公里，而其他知名球场如La Quinta Golf则在47公里左右。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约60公里（直线距离），前往直布罗陀机场（GIB）约91公里。最近的超市距离11公里，医院24公里，这表明在日常购物和医疗需求方面，可能需要一定的驾车时间。公共交通方面，有7条公交线路和50个公交站点，但考虑到其内陆位置，依赖公共交通可能不如驾车便利。EV充电桩距离13公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿塔拉亚地区位于内陆，海拔约666米，这使其气候相对温和。年平均气温为19.2°C，温度范围大致在12°C至27°C之间。该地区享有丰富的阳光，年平均日照时数高达3,856小时，这使得地中海式的户外生活成为可能。根据数据，该区域的游泳季节约为5个月，此时海水温度可达20°C或更高。较高的海拔可能意味着夏季夜晚比沿海地区凉爽，冬季则相对温暖。该地区地处山区，可能拥有壮丽的山景，而其内陆位置则意味着与海岸相比，可能更为宁静。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业的地理位置使其靠近多个海滩，包括Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里），这些海滩提供了亲近大海的机会。对于高尔夫爱好者而言，El Campanario Golf Course（1.4公里）和El Paraíso Golf Club（2.1公里）近在咫尺，其他知名球场也位于可及范围内。此外，周边还设有运动中心，如RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6公里），提供网球和板网球等活动。附近的Puerto Deportivo José Banus（5.9公里）是著名的游艇码头，为水上活动爱好者提供了更多选择。国际学校The International School of Estepona（1.5公里）也位于附近，方便有学龄儿童的家庭。
来源: OpenStreetMap
该物业位于阿塔拉亚（Atalaya），这是一个位于马贝拉（Marbella）内陆区域的地点。与沿海热门区域相比，阿塔拉亚更显宁静和乡村化。它距离埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉市中心均有一定距离，提供了更私密的居住环境。虽然靠近高尔夫球场和部分海滩，但其与马拉加（Málaga）市中心和马拉加机场（AGP）的约60公里车程，表明它更适合那些优先考虑宁静生活，且不介意一定距离前往主要城市和机场的购房者。该地区的海拔也赋予了其与沿海地区不同的景观和气候体验。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL944537
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区如托雷德尔马尔（Torre del Mar）或米哈斯（Mijas）相比，阿塔拉亚（Atalaya）的物业价格通常较高，这反映了马贝拉地区作为高端房产市场的地位。例如，Aquamar（托雷德尔马尔）和Lantana Residencial（米哈斯）的起价远低于本项目（分别为€219,950和€205,000），这些区域更侧重于海滨度假公寓。Etherna Homes 2（埃斯特波纳）起价为€259,000，虽然比前两者高，但仍远低于本项目的€895,000，且埃斯特波纳通常比阿塔拉亚更靠近海滩和主要城市中心。本项目的价格点表明其定位为高端住宅，强调宽敞空间、翻新品质以及宁静内陆环境，这与更密集、更靠近海滩的开发项目有所不同。阿塔拉亚的高海拔和相对独立的位置，使其成为寻求更大隐私和自然景观的买家的选择，而非那些优先考虑海滨便利性或低价的购房者。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
