Овај реновирани двоспратни кућа са 3 спаваће собе и 2 купатила налази се у мирном стамбеном насељу Монте Бијариц, смештеном између Марбеље и Естепоне. Нуди прилику за ажурирање у приватном куту са пространим двориштем, пружајући мирну резиденцијалну атмосферу. Пројекат је погодан за оне који траже дом који се може прилагодити личним потребама, са потенцијалом као стално пребивалиште, одмориште или инвестициона имовина.
У односу на друге локације на Коста дел Сол, ова кућа у Монте Бијарицу представља опцију за купце који траже пројекат реновирања са потенцијалом. Почетна цена од 325.000 € је конкурентна у поређењу са Аби Уппер (320.000 €) и значајно нижа од Акуа Гарденс (418.800 €) у Естепони, иако те често нуде новије стање. Алба Беналмадена (598.000 €) је у вишем ценовном рангу. Локација у Аталаји, иако унутрашњост, пружа близину голф терена и одређени степен приватности, што може бити предност у односу на директно приморске, али гушће насељене локације. Међутим, удаљеност до кључних услуга попут супермаркета (11 км) и аеродрома (60 км) значајно је већа него у ближим урбаним центрима, што истиче потребу за сталним коришћењем аутомобила. Животни ритам у Аталаји је мирнији, што је у контрасту са динамичнијим центром Марбеље, али нуди приступ истим садржајима уз нешто дуже време путовања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази унутар затвореног комплекса у Монте Бијарицу, у Аталаји, Малага. Локација нуди мирно окружење, са околином која се описује као рурална. Иако је смештен у унутрашњости, пружа приступ оближњим голф теренима и плажама, али захтева аутомобил за дневне активности.
Ова имовина је намењена појединцима или породицама који траже дом који може бити у потпуности реновиран и прилагођен. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди функционалан распоред. Посебно је погодна за купце који желе да креирају сопствени простор, уживају у приватном дворишту и имају опцију да га користе као стално или привремено пребивалиште.
Пројекат је изграђен и спреман за усељење, али захтева комплетно реновирање. Не ради се о новоградњи, већ о постојећој имовини са потенцијалом за модернизацију. Купци би требало да планирају завршетак радова на основу сопствених потреба и жеља, с обзиром да тренутно стање захтева значајна улагања.
Овај имовина не нуди тренутно луксузно или модерно стање; захтева обимно реновирање. Приступ објектима попут затвореног базена је заједнички. Иако се налази у близини голф терена и плажа, удаљеност до већих градова и аеродрома је значајна, а аутомобил је неопходан за већину дневних активности и приступ услугама.
Ова имовина је погодна за појединце или породице који траже пројекат реновирања у мирном, али добро повезаном подручју. Идеалан је за оне који желе да прилагоде свој дом према својим специфичним потребама и естетици, уместо да купују готови модерни дом. Купци који цене приватност, пространо двориште и близину голф терена, а такође им не сметају значајније удаљености до градских центара и луке, наћи ће је привлачном. Такође је релевантна за инвеститоре који препознају потенцијал за повећање вредности након реновирања, било за личну употребу или за издавање.
Тренутни квалитет завршне обраде захтева значајну реконструкцију. Иако постојећи опис помиње могућност да поседује мермерни под, детаљи о материјалима и техникама нису детаљно наведени, што указује на потребу за ревизијом током процеса реновирања. Очекује се да ће купци желети да надограде све аспекте завршне обраде, укључујући подове, зидове, купатила и кухињу, како би постигли савремени стандард. Укључивање опционалног намештаја може помоћи у визуелизацији потенцијала након реновирања.
Почетна цена за ову кућу од 3 спаваће собе и 2 купатила је 325.000 €. Како је имовина у стању које захтева реновирање, цена одражава овај фактор, нудећи потенцијалну вредност за купце спремне да инвестирају у модернизацију. Доступност је тренутна, будући да је имовина већ изграђена. Цене у региону варирају, са сличним опцијама које се крећу око 320.000 € (Аби Уппер) до 418.800 € (Акуа Гарденс), што указује да ова имовина представља конкурентну опцију у овом сегменту тржишта.
Монте Бијариц, у Аталаји, представља стамбено насеље са фокусом на умиренији начин живота, окружено зеленим површинама и близином голф терена. Иако је смештено унутрашњости, пружа приступ мору и градским садржајима у оближњим градовима попут Марбеље и Естепоне. Дневни ритам живота вероватно ће бити одређен потребом за аутомобилом због удаљености до основних услуга попут супермаркета и болница. Становници могу очекивати мирно окружење, са могућностима за рекреацију на отвореном, као што су шетње и играње голфа, али са мањом гужвом у односу на директно приморске локације.
Живот у Монте Бијарицу, у Аталаји, нуди миран начин живота са предностима близине природних и рекреативних садржаја. Подручје је окружено зеленим површинама и голф теренима, пружајући мирно окружење. Основне услуге попут апотека су релативно близу (6.2 км), али за веће куповине (11 км до супермаркета) или медицинску негу (24 км до болнице), потребно је путовање. Градски живот и културне понуде Марбеље (12 км) и Естепоне (близу) су доступни, али захтевају превоз. Близина Међународне школе Естепона (1.5 км) чини је погодном за породице са децом школског узраста.
Налазећи се у Аталаји, овај кућа је позиционирана у подручју познатом по својим голф теренима и природном окружењу. Близина плажа и лак приступ оближњим градовима чине је интересантном локацијом за стални боравак или одмор, уз напомену да је за оптимално истраживање региона препоручљиво користити аутомобил.
Ова кућа се налази у Аталаји, смештена између већих градова Марбеље (12 км) и Естепоне. Ова позиција нуди баланс између мирног, руралног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. Марбеља, позната по луксузу и забави, и Естепона, са својим шармантним старим градом, пружају културне и гастрономске опције. Удаљеност од 60 км до Малаге омогућава приступ међународном аеродрому и већим градским погодностима. Оваква локација може бити привлачна за оне који траже спој мира и приступачности главним центрима.
Доступност овог подручја је дефинисана потребом за приватним превозом. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (АГП), удаљен је око 60 км ваздушном линијом, што захтева значајно путовање. Најближе плаже, попут Плаyа Аталая, удаљене су око 0.6 км. Голф терени, као што је Ел Кампанариj Голф Цоурсе, налазе се на 1.4 км. Најближи супермаркет је удаљен 11 км, а апотека 6.2 км. Иако постоји 7 линија јавног превоза и 50 станица у близини, њихова практична корисност за свакодневни живот у руралнијем окружењу је ограничена, што истиче потребу за аутомобилом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Аталая ужива у медитеранској клими са просечним температурама у распону од 12°C до 27°C и просечном годишњом температуром од 19.2°C. Захваљујући историјском броју од 3.856 сунчаних сати годишње, дужи период током године је погодан за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Упркос унутрашњој локацији, висина од 666 метара надморске висине може утицати на локалну микроклиму, нудећи блаже температуре током лета у поређењу са директним приморским подручјима. Нагиб терена није специфично наведен, али околни пејзаж сугерише благо заталасан терен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се имовина налази унутрашњости, близина плажа је значајна, са Плаyа Илдабе, Плаyа Аталая и Салдуна на око 0.5-0.7 км. Ове плаже пружају могућности за одмор и рекреацију на обали. Подручје је такође познато по голф садржајима, укључујући Ел Кампанариj Голф Цоурсе (1.4 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2.1 км). Спортски центри попут Тениског и Падел клуба РозаРоса (1.6 км) и базени су такође доступни у близини, подржавајући активан начин живота. Близина Марбеље и Пуерто Бануса (5.9 км) отвара додатне опције за забаву и спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ова кућа се налази у Аталаји, смештена између већих градова Марбеље (12 км) и Естепоне. Ова позиција нуди баланс између мирног, руралног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. Марбеља, позната по луксузу и забави, и Естепона, са својим шармантним старим градом, пружају културне и гастрономске опције. Удаљеност од 60 км до Малаге омогућава приступ међународном аеродрому и већим градским погодностима. Оваква локација може бити привлачна за оне који траже спој мира и приступачности главним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL227640
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
