تاون هاوس spacious في أتالايا، مالقة، مع أربع غرف نوم وثلاثة حمامات. تبلغ مساحة المعيشة 130 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 155 متر مربع. بني العقار عام 1990 ويقع على ارتفاع 666 متراً فوق مستوى سطح البحر. يوفر الموقع الريفي الهادئ مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الغولف والشواطئ القريبة. تم تجديد اثنين من الحمامات مؤخراً، مما يوفر راحة حديثة مع الحفاظ على الطابع الأصلي.
يضع التاون هاوس في أتالايا بسعر ابتداء من 499,000 يورو نفسه في الفئة المتوسطة من سوق العقارات في كوستا ديل سول. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة مثل أكوامار في توري دل مار (ابتداءً من 269,950 يورو) ولاتانا ريزيدنثال في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو)، السعر أعلى، ولكن هذا مبرر بالموقع الأفضل بالقرب من ماربيا وإستيبونا. إيذيرنا هومز 2 في إستيبونا، بأسعار تبدأ من 259,000 يورو، يوفر تطوراً أكثر حداثة، لكنه يفتقر إلى الأجواء الريفية والارتفاع الأفضل لأتالايا. الموقع على ارتفاع 666 متراً يوفر مناخاً معتدلاً وإطلالات رائعة، وهو أمر لا يمكن العثور عليه في معظم المشاريع السكنية الأخرى على الساحل. بالمقارنة مع المشاريع في المناطق الداخلية، توفر أتالاياتوازناً أفضل بين الهدوء الريفي والوصول إلى مرافق الساحل. قرب المدارس الدولية وملاعب الغولف وإمكانية المشي إلى الساحل يجعله أكثر جاذبية من العديد من المواقع الريفية الأخرى. مجموعة من التخطيط الواسع والتجديدات الحديثة والموقع الاستراتيجي بين مدينتين مهمتين في كوستا ديل سول يجعل هذا التاون هاوس استثماراً قيماً بالمقارنة مع العقارات الأخرى في نفس الفئة السعرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الريفية لأتالايا، مالقة، على ارتفاع 666 متراً. قريب من ملاعب الغولف مثل ملعب كامباناريو الغولفي ونادي بارايسو للغولف. يوفر الموقع هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المرافق والقرب من ماربيا وإستيبونا.
العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى أربع غرف نوم وثلاثة حمامات. مع مساحة 130 متر مربع، يوفر مساحة معيشة كافية. وجود حوض سباحة مشترك وشرفة خاصة مع إطلالات على الحديقة والبحر يلبي رغبات الحياة الخارجية والترفيه.
هذا العقار مكتمل منذ عام 1990 وبالتالي لا يعتبر مشروعاً جديداً. تم تجديد حمامين مؤخراً، مما يوفر مرافق حديثة. حالة الصيانة جيدة، مع الحفاظ على العناصر المميزة للمبنى من تلك الفترة، مجتمعة مع الراحة المعاصرة.
العقار ليس مشروعاً جديداً ويعود تاريخه إلى عام 1990، مما يعني أن بعض المرافق قد لا تلبي أحدث معايير البناء. الموقع ريفي، مما يعني أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. المسافة إلى الساحل حوالي 50 كم، مما لا يسمح بالوصول سيراً على الأقدام.
يناسب هذا العقار العائلات التي تبحث عن منزل واسع بأربع غرف نوم في بيئة ريفية هادئة بالقرب من كوستا ديل سول. قرب المدارس الدولية يجعله مناسباً بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفال وتفضل التعليم باللغة الإنجليزية أو اللغات الأخرى. سيقدر هواة الغولف الموقع بسبب قرب عدة ملاعب غولف، بما في ذلك كامباناريو وبارايسو، التي تقع على مسافة مشي قصيرة أو قيادة قصيرة. إمكانية لعب الغولف طوال العام بفضل المناخ المعتدل هي ميزة مهمة. العقار مناسب أيضاً للأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا، مع مساحة كافية للضيوف بفضل أربع غرف نوم والمرافق الإضافية مثل حوض السباحة المشترك والشرفات الخاصة. يجمع الموقع بين الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الحضرية والساحل، مما يوفر أسلوب حياة يتيح الاسترخاء والأنشطة في آن واحد.
يحتوي العقار على أرضيات رخامية، مما يضمن سطح متين وسهل الصيانة. تم تجديد حمامين من الثلاثة مؤخراً ببلاط حديث ومرافق، مما يوفر مزيجاً من الأسلوب الأصلي من عام 1990 والراحة المعاصرة. وجود مدفأة في غرفة المعيشة يوفر الدفء خلال الأمسيات الباردة. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على غرفة غسيل منفصلة، مما يجعله عملياً للاستخدام اليومي. في جميع غرف النوم توجد خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. الشرفات المظللة توفر حماية من الشمس وتتيح الاستمتاع بالمساحة الخارجية طوال العام. يتم الحفاظ على المساحات المشتركة مثل الحدائق وحوض السباحة بشكل جيد، مما يساهم في المظهر العام للعقار. التوجه الجنوبي الشرقي يضمن إضاءة طبيعية معظم اليوم، مما يزيد من إمكانية العيش وقد يوفر توفيراً في الطاقة.
يُعرض التاون هاوس ابتداءً من 499,000 يورو، أي ما يعادل حوالي 3,838 يورو لكل متر مربع من مساحة المعيشة. يعتمد هذا التسعير على حجم قطعة الأرض (155 متر مربع)، وعدد غرف النوم (4) والحمامات (3)، بالإضافة إلى التجديدات الحديثة لحمامين. موقع العقار في أتالايا بالقرب من ماربيا وإستيبونا يساهم أيضاً في قيمته. المرافق المشتركة مثل حوض السباحة والحدائق مشمولة في السعر. الأثاث متاح بشكل اختياري، مما قد يتسبب في تكاليف إضافية إذا رغبت في ذلك.
أتالايا توفر بيئة معيشية ريفية على ارتفاع 666 متراً، مما ينتج عنه مناخ معتدل معظم أيام السنة. صُمم العقار للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى أربع غرف نوم ومساحة معيشة كافية. يجمع الموقع بين هدوء الريف وقرب المرافق. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس الصباحية على الشرفة المظلطة مع إطلالة على الحديقة. الحدائق المشتركة وحوض السباحة يوفران مكاناً للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. للتسوق اليومي، هناك العديد من السوبر ماركتس على مسافة قريبة، والمطاعم متوفرة في المنطقة المجاورة مباشرة. قرب ملاعب الغولف مثل كامباناريو وبارايسو يجعل الموقع جذاباً لهواة الغولف. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، قرب المدارس الدولية مثل المدرسة الدولية في إستيبونا يعتبر ميزة. يوفر الموقع توازناً بين الجو الريفي الهادئ والوصول إلى المرافق الحضرية في ماربيا وإستيبونا.
يقع العقار على ارتفاع 666 متراً في أتالايا، مما ينتج عنه مناخ معتدل بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-27°م. سنوياً، هناك حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس، مما يساهم في مناخ معيشي لطيف. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق على مسافة مشي أو قيادة قصيرة. المطاعم (201 داخل 2 كم)، والصيدليات (28 داخل 2 كم)، والمتاجر سهلة الوصول. للعائلات، هناك مدارس مختلفة في الجوار، بما في ذلك المدرسة الدولية في إستيبونا على بعد 1.5 كم فقط. المرافق الرياضية مثل نوادي التنس والبادل متوفرة أيضاً في المنطقة المجاورة مباشرة. بالسيارة، يمكنك الوصول إلى ماربيا في غضون 12 دقيقة، مدينة يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة وتوفر مجموعة واسعة من المرافق. إستيبونة سهلة الوصول أيضاً وتوفر مرافق ساحلية ومركز مدينة مرحب. يقع مطار مالقة على بعد 60 كم، أي حوالي ساعة بالسيارة. يوفر الموقع توازناً بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة للسكان.
تظهر الخريطة موقع التاون هاوس في أتالايا، مالقة، على ارتفاع 666 متراً. يقع العقار جغرافياً بين ماربيا (12 كم شرقاً) وإستيبونا غرباً. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والشواطئ والمرافق في المنطقة. البيئة الريفية مع إطلالات على البحر والجبال هي سمة مميزة لهذه المنطقة من كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أتالايا استراتيجياً بين ماربيا (12 كم) وإستيبونا، مدينتين مهمتين في كوستا ديل سول. هذه الموقع يوفر مزايا كلتا المدينتين على مسافة قريبة. ماربيا، بحوالي 147,958 نسمة، تشتهر بأجوائها الدولية ومرافقها الفاخرة وإمكانيات التسوق الواسعة. أما إستيبونا، فتوفر جواً إسبانياً أكثر تقليدية بمركزها التاريخي الجذاب وكيها الجميل. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط بشواطئه، مع الحفاظ على الطابع الريفي لأتالايا. قرب مالقة (60 كم)، المدينة الرئيسية في المقاطعة، يوفر الوصول إلى مرافق حضرية أكبر وأنشطة ثقافية ووصلات دولية عبر المطار.
تقع الشواطئ مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتالايا وسالدونا على مسافة 0.5-0.7 كم فقط، مما يتيح المشي للترفيه والسباحة. الشواطئ الأكبر في كوستا ديل سول مثل بلايا دي كاسابلانكا تقع على مسافة حوالي 50 كم. مدن مثل ماربيا (12 كم) وإستيبونا تقع على مسافة قيادة قصيرة. تقدم ماربيا مجموعة واسعة من المرافق والمتاجر والأنشطة الثقافية. أقرب مدينة كبيرة هي مالقة على بعد 60 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 60 كم، أي حوالي ساعة بالسيارة. مطار جبل طارق أبعد على بعد 91 كم. لهواة الغولف، هناك عدة ملاعب غولف في المنطقة المجاورة، بما في ذلك ملعب كامباناريو الغولفي (1.4 كم) ونادي بارايسو للغولف (2.1 كم). توجد ملاعب غولف أكثر حصرية مثل نادي لا زاجاليتا على بعد 45 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 666 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً معظم أيام السنة. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 19.2°م، مع درجات حرارة تتراوح من 12°م في الشتاء إلى 27°م في الصيف. سنوياً، هناك حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس، مما يؤدي إلى أيام مشمسة كثيرة. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م على الأقل. هذا يجعل الموقع مناسباً للإقامة الصيفية والشتوية. الارتفاع يوفر نسيمة لطيفة، خاصة خلال أشهر الصيف الحارة، مما يوفر تبريداً. الموقع محمي من أقوى رياح الساحل، مما يساهم في مناخ معيشي مريح. التوجه الجنوبي الشرقي للعقار يوفر أشعة الشمس الصباحية على الشرفات، مما يجعله مثالياً لتناول الفطور في الهواء الطلق والاستمتاع بأشعة الشمس الصباحية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في المنطقة المجاورة مباشرة توجد عدة شواطئ على مسافة مشي، بما في ذلك بلايا إيسدابي (0.5 كم)، وبلايا أتالايا (0.6 كم)، وسالدونا (0.7 كم). توفر هذه الشواطئ سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط للسباحة والرياضات المائية والاسترخاء. المنطقة غنية أيضاً بإمكانيات الغولف، مع ملعب كامباناريو الغولفي على بعد 1.4 كم فقط ونادي بارايسو للغولف على بعد 2.1 كم. للاعبين الغولف المتقدمين، هناك ملاعب أكثر حصرية مثل نادي لا زاجاليتا على بعد 45 كم. المرافق الرياضية في المنطقة تشمل نادي روزاروسا للتنس والبادل (1.6 كم)، الذي يوفر إمكانيات لممارسة رياضة المضارب. الأحواض المشتركة في المنطقة توفر إمكانيات ترفيهية دون مغادرة العقار. يقع منطقة المرفأ بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 5.9 كم، وهو وجهة جذابة لمحبي القوارك ويوفر خيارات ترفيهية وترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أتالايا استراتيجياً بين ماربيا (12 كم) وإستيبونا، مدينتين مهمتين في كوستا ديل سول. هذه الموقع يوفر مزايا كلتا المدينتين على مسافة قريبة. ماربيا، بحوالي 147,958 نسمة، تشتهر بأجوائها الدولية ومرافقها الفاخرة وإمكانيات التسوق الواسعة. أما إستيبونا، فتوفر جواً إسبانياً أكثر تقليدية بمركزها التاريخي الجذاب وكيها الجميل. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط بشواطئه، مع الحفاظ على الطابع الريفي لأتالايا. قرب مالقة (60 كم)، المدينة الرئيسية في المقاطعة، يوفر الوصول إلى مرافق حضرية أكبر وأنشطة ثقافية ووصلات دولية عبر المطار.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL232127
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
