Dieses Reihenhaus in Atalaya, Málaga bietet 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer über 130 m² Wohnfläche. Errichtet im Jahr 1990, verfügt die Immobilie über ein 155 m² großes Grundstück mit Südostausrichtung. Die Immobilie bietet Zugang zu Gemeinschaftsgärten und einem Swimmingpool mit Meeres-, Garten- und Poolblick. Gelegen in einer etablierten Wohnsiedlung zwischen Marbella und Estepona, wurde dieses Reihenhaus teilweise modernisiert, insbesondere die Bäder. Die Immobilie umfasst einen privaten Vorgarten mit Carport und ist über drei Ebenen verteilt.
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region bietet dieses Reihenhaus in Atalaya eine ausgewogene Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung zu einem Preis von 499.000 Euro. Aquamar in Torre del Mar, beginnend bei 269.950 Euro, ist zwar günstiger, bietet jedoch weniger Nähe zu den exklusiven Annehmlichkeiten der Costa del Sol zwischen Marbella und Estepona. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) ist ebenfalls preisgünstiger, befindet sich jedoch weiter von den internationalen Schulen und Golfplätzen entfernt, die diese Region besonders attraktiv machen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt zwar näher an Estepona, bietet jedoch nicht die gleiche etablierte Wohnatmosphäre wie Monte Biarritz. Die besondere Höhenlage von 666 Metern unterscheidet dieses Objekt von vielen küstennahen Projekten und bietet ein angenehmeres Klima in den Sommermonaten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Monte Biarritz, einer etablierten Wohnsiedlung zwischen Marbella und Estepona. Es ist in einer ruhigen, ländlichen Umgebung positioniert, jedoch in Gehweite zu Restaurants und dem Diana-Einkaufszentrum. Die Strände sind etwa 10-15 Gehminuten entfernt, während die Internationale Schule von Atalaya eine kurze Fahrt entfernt ist. Die Immobilie genießt eine Südostausrichtung und liegt 666 Meter über dem Meeresspiegel.
Diese Immobilie erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse mit vier über drei Ebenen verteilten Schlafzimmern, die Platz für Familien oder Gäste bieten. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche, während das erste Obergeschoss ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet. Das Obergeschoss bietet ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse. Gemeinschaftsgärten und ein Swimmingpool erweitern den Wohnraum nach draußen.
Dieses Reihenhaus wurde 1990 fertiggestellt und ist somit eine etablierte Immobilie und kein Neubau. Das Gebäude wurde instand gehalten und teilweise modernisiert, wobei zwei Badezimmer kürzlich stilvoll renoviert wurden. Die Bauweise repräsentiert traditionelle Bauverfahren mit hochwertigen Materialien wie Marmorböden im gesamten Haus. Die Immobilie ist bezugsfertig ohne ausstehende Bauphasen oder zukünftige Entwicklungspläne für das unmittelbare Umfeld.
Die Immobilie befindet sich nicht direkt am Strand und erfordert einen 10-15-minütigen Fußweg zum Erreichen des Ufers. Aufgrund der ländlichen, inlandgelegenen Lage in 666 Metern Höhe ist ein Auto für den Zugang zu größeren Einrichtungen erforderlich, wobei Supermärkte 11 km und das nächste Krankenhaus 24 km entfernt sind. Der Gemeinschaftspool und die Gärten werden mit anderen Bewohnern geteilt und sind nicht privat. Die Immobilie umfasst keine privaten Parkplätze außer dem Carport.
Dieses Reihenhaus passt besonders für Familien, die eine permanente Residenz an der Costa del Sol suchen, aber auch für Personen, die einen geräumigen Zweitwohnsitz für Urlaube möchten. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für den Empfang von Gästen. Die Lage zwischen Marbella und Estepona ist geeignet für diejenigen, die die Annehmlichkeiten beider Städte nutzen möchten, ohne in deren geschäftigsten Zentren zu leben. Die Nähe zu internationalen Schulen macht das Objekt besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Golffreunde werden die Lage nahe mehrerer Golfplätze schätzen, auch wenn diese einige Kilometer entfernt sind. Die Gemeinschaftspool-Anlage und die Nähe zum Strand bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung.
Die Ausstattungsqualität dieses Reihenhauses zeichnet sich durch eine Kombination aus langlebigen Materialien und modernen Komfortmerkmalen aus. Marmorböden im gesamten Haus verleihen den Räumen nicht nur ein elegantes Erscheinungsbild, sondern bieten auch eine strapazierfähige und leicht zu reinigende Oberfläche, die dem mediterranen Klima der Costa del Sol standhält. Die kürzlich stilvoll renovierten Bäder zeigen, dass bei der Modernisierung Wert auf zeitloses Design und Funktionalität gelegt wurde. Die Küchenausstattung ist vollständig installiert und nutzbar, mit einem separaten Utility Room für zusätzliche Lager- und Arbeitsfläche. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kühleren Abenden, sondern dient auch als architektonisches Merkmal.
Dieses Reihenhaus in Atalaya, Málaga ist ab 499.000 Euro verfügbar. Der Preis umfasst 130 m² Wohnfläche auf einem 155 m² großen Grundstück. Beim Vergleich mit ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment, Aquamar in Torre del Mar beginnt bei 269.950 Euro, Lantana Residencial in Mijas bei 205.000 Euro und Etherna Homes 2 in Estepona bei 259.000 Euro. Die Preisbildung spiegelt die etablierte Lage, die Größe des Grundstücks, die vier Schlafzimmer und die kürzlich renovierten Badezimmer wider. Die Möblierung ist optional, was zusätzliche Flexibilität bei der Budgetplanung bietet.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Monte Biarritz ist von einer ruhigen, residengleichen Atmosphäre geprägt, die dennoch mit den Annehmlichkeiten der Costa del Sol verbunden ist. Die Lage zwischen Marbella und Estepona bietet die perfekte Balance zwischen entspanntem Landleben und Zugang zu städtischen Einrichtungen. Alltägliches Leben hier bedeutet, morgens auf der überdachten Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten zu frühstücken, bevor man die 10-15 Gehminuten zum Strand unternimmt. Die Nähe zu Restaurants und dem Diana-Einkaufszentrum ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß, während für weitere Besorgungen ein Auto erforderlich ist. Die nach Südosten ausgerichteten Terrassen und Wohnbereiche sorgen für natürliche Belichtung während großer Teile des Tages. Die klimatischen Verhältnisse mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden jährlich ermöglichen das ganzjährige Nutzen der Außenbereiche.
Die Umgebung dieses Reihenhauses in Monte Biarritz ist von einer ausgewogenen Mischung aus natürlicher Ruhe und städtischer Anbindung geprägt. Marbella, nur 12 km entfernt, bietet mit seinen etwa 147.000 Einwohnern ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch Estepona ist leicht erreichbar und bietet weitere städtische Annehmlichkeiten. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit 7 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Für den täglichen Bedarf gibt es innerhalb von 2 km zahlreiche Einrichtungen: 201 Restaurants, 4 Schulen, 28 Apotheken, 23 Banken, 49 Cafés und 7 Zahnarztpraxen. Die internationale Schule von Estepona befindet sich nur 1,5 km entfernt, was für Familien mit Kindern besonders vorteilhaft ist.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Reihenhauses in Monte Biarritz, Atalaya, zwischen Marbella und Estepona. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu mehreren Stränden innerhalb weniger Gehminuten, während größere Städte und Flughäfen mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Höhe von 666 Metern über dem Meeresspiegel ist deutlich erkennbar und erklärt das besondere Mikroklima. Die Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen und Sporteinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Lage dieses Reihenhauses in Atalaya, Málaga bietet eine strategische Positionierung zwischen den bedeutenden Küstenstädten Marbella und Estepona. Marbella, nur 12 km entfernt, ist mit seinen etwa 147.000 Einwohnern ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Costa del Sol. In südlicher Richtung liegt Estepona, das weitere städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Positionierung zwischen diesen beiden Städten ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge beider Orte zu nutzen, ohne in deren geschäftigsten Zentren zu leben. Die Entfernung zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz mit etwa 579.000 Einwohnern, beträgt 60 km.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Reihenhaus in Atalaya erfordert eine durchdachte Planung. Die Strände wie Playa Isdabe, Playa Atalaya und Salduna sind alle innerhalb eines Kilometers zu Fuß erreichbar, was tägliche Strandspaziergänge ermöglicht. Für weitere Strandoptionen wie Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla und Playa de Nagüeles sind jedoch etwa 50 km zurückzulegen. Der nächste Supermarkt befindet sich 11 km entfernt, was die Nutzung eines Fahrzeugs für den wöchentlichen Einkauf erfordert. Ähnliches gilt für das Krankenhaus, das 24 km vom Objekt entfernt liegt. Apotheken sind mit 6,2 km deutlich näher erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Atalaya, Málaga zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C, was ein ganzjähriges angenehmes Wohnklima ermöglicht. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die Höhenlage von 666 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für etwas kühlere Temperaturen als in direkter Küstennähe, besonders in den Sommermonaten, was eine natürliche Klimatisierung bewirkt. Das etwa fünfmonatige Badesaison (bei Wassertemperaturen über 20°C) erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober und ermöglicht längere Aufenthalte im Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung des Reihenhauses befinden sich mehrere strandnahe Erholungsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) und Salduna (0,7 km) sind alle fußläufig erreichbar und bieten tägliche Möglichkeiten für Strandspaziergänge und Wassersport. Für Golffreunde bietet die Region eine beeindruckende Auswahl an Golfplätzen. Der El Campanario Golf Course (1,4 km), der El Paraíso Golf Club (2,1 km) und der El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km) sind besonders nah. Sporteinrichtungen wie das RozaRossa Tennis und Padel Club (1,6 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Gemeinschaftspool-Anlage des Wohnkomplexes dient als zusätzlicher Erholungsbereich, ohne das Grundstück verlassen zu müssen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Lage dieses Reihenhauses in Atalaya, Málaga bietet eine strategische Positionierung zwischen den bedeutenden Küstenstädten Marbella und Estepona. Marbella, nur 12 km entfernt, ist mit seinen etwa 147.000 Einwohnern ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Costa del Sol. In südlicher Richtung liegt Estepona, das weitere städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Positionierung zwischen diesen beiden Städten ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge beider Orte zu nutzen, ohne in deren geschäftigsten Zentren zu leben. Die Entfernung zu Málaga, der Hauptstadt der Provinz mit etwa 579.000 Einwohnern, beträgt 60 km.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL232127
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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