Această vilă nouă, situată în Atalaya, este concepută pe patru niveluri și oferă o suprafață construită de 750 m². Poziția permite vedere către golf, lac și mare, fiind la mică distanță de facilitățile costiere. Proprietatea dispune de șase dormitoare, șase băi și un teren de 1500 m². Construcția include o piscină interioră, garaj spațios și sisteme integrate de climatizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în Atalaya, la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării. Amplasamentul asigură expunere sudică și vedere deschisă. Accesul către autostradă și principalele rute este facilitat de proximitatea față de nucleul urban Elviria.
Distribuirea interioară separată pe nivele răspunde nevoii de intimitate. Spațiile destate stocării și garajul dublu înălțat adresează necesități logistice specifice. Există zone distincte pentru activități sociale, odihnă și serviciu.
Proiectul este clasificat ca locuință nouă. Finisajele includ tâmplărie tehnică exterior și sisteme de umbrire electrice. Instalațiile termice și sanitare sunt complet operaționale, fără a fi necesare lucrări ulterioare de renovare.
Proprietatea nu se află în imediata vecinătate a unei zone pietonale cu magazine la mică distanță de mers pe jos, având o dependență de automobil pentru deplasări zilnice. Terenul prezintă o pantă naturală care necesită întreținere.
Ref: VL318455
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest imobil se potrivește situațiilor în care se necesită spațiu multifuncțional, precum cazarea personalului sau birou la domiciliu. De asemenea, răspunde necesității unui garaj mare pentru multiple vehicule.
Construcția utilizează pereți de piatră la exterior și finisaje moderne. Sistemele tehnice includ încălzire în pardoseală, aer condiționat și curent electric pentru perdele. Infrastructura piscinei interioare completează dotările tehnice.
Prețul de pornire este de 6.600.000 €. Valoarea reflectă suprafața construită mare, dimensiunea terenului și dotările incluse, precum piscinele și sistemele de climatizare centralizate.
Ritmul locativ este definit de interacțiunea dintre spațiul interior generos și exteriorul amenajat. Zona de zi se deschide către terasa acoperită, facilitând trecerea dintre interior și grădină. Nivelul inferior găzduiește facilitățile de wellness, oferind un mediu separat pentru activitățile fizice. Proximitatea față de golf și plaje introduce posibilități de recreere regulate.
Distanța până la plaja Playa Isdabe este de aproximativ 0.5 km în linie dreaptă. Zona oferă acces la numeroase restaurante, școli internaționale și facilități sportive. Infrastructura rutieră leagă Atalaya de Marbella și Estepona.
Harta indică poziționarea vilei în relație cu terenurile de golf și linia de coastă. Se poate observa distanța scurtă până la punctele de interes majore din regiune.
Atalaya se află în zona de vest a Costa del Sol, funcționând ca un punct de legătură între Marbella și Estepona. Poziționarea permite accesul egal la facilitățile urbane și cele costiere.
Liniile de transport în comun din apropiere oferă conexiuni regionale. Aeroportul Malaga este situat la circa 52 km, iar Gibraltar la 46 km în linie dreaptă. Portul Puerto Banús este accesibil la o distanță scurtă cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală este de 19.2°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă și expunerea sudică contribuie la un microclimat blând.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja cea mai apropiată este Playa Isdabe. Zona înconjurătoare include mai multe terenuri de golf, printre care El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club. Există facilități pentru tenis și padel în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya se află în zona de vest a Costa del Sol, funcționând ca un punct de legătură între Marbella și Estepona. Poziționarea permite accesul egal la facilitățile urbane și cele costiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Comparativ cu proiecte precum Arosa în Mijas sau Waterfall Residences în Fuengirola, această vilă se diferențiază prin dimensiunea considerabil mai mare a terenului și a suprafeței construite. Prețul este semnificativ mai mare, reflectând caracterul de proprietate exclusivistă și prezența facilităților private precum piscina interioară și garajul pentru colecție de mașini, detalii care nu sunt întâlnite în apartamentele standard din zonele menționate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
