Ова модерна вила, смештена у Аталаји, Малага, представља новоизграђени објекат са шест спаваћих соба и шест купатила. Са пространих 750 м² стамбеног простора на парцели од 1500 м², нуди значајну приватност и луксуз. Пројекат је оријентисан ка југозападу, пружајући погледе на голф терене, језеро, море и планине. Дизајнирана је да задовољи потребе оних који траже ексклузиван животни простор са обимним садржајима у близини обале и голф терена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Аталаји, области познатој по близини голф терена и плажа. Смештена је приближно 0.5 км од плаже Издaбе и других приобалних зона. Подручје је добро повезано са већим градовима попут Марбеље (12 км) и Малаге (60 км), омогућавајући приступ урбаним садржајима док задржава миран резиденцијални карактер. Ова позиција омогућава комбинацију приватног живота и лаког приступа регионалној инфраструктури.
Ова вила је прилагођена појединцима или породицама које траже пространи објекат са високим степеном приватности и ексклузивним садржајима. Са шест спаваћих соба и додатним простором за особље, погодна је за оне којима је потребан значајан животни простор. Присуство унутрашњег базена, теретане и великог гаражног простора за колекцију аутомобила указује на циљну групу која цени луксуз, рекреацију у кући и могућност смештаја више возила.
Као новоизграђена савремена вила, пројекат је завршен и спреман за усељење. Објекат је распоређен на четири нивоа, што омогућава јасну поделу функција и простора. Савремени дизајн и употреба напредних система попут подног грејања, климатизације и система за сурроунд звук, одражавају актуелне стандарде у луксузној градњи. Фокус је на функционалности и модерној естетици.
Пројекат не нуди директан приступ плажи са саме парцеле, иако су плаже у непосредној близини. Због своје величине и ексклузивности, можда неће одговарати онима који траже мањи, компактнији животни простор или нижи ценовни ранг. Такође, иако постоји јавни превоз, за пуну искоришћеност свих регионалних садржаја и луксузан стил живота, поседовање аутомобила је практично неопходно.
Ref: VL318455
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може бити погодна за појединце или породице које траже резиденцију високог стандарда на Коста дел Солу. Погодна је за колекционаре аутомобила због простране гараже са капацитетом за више од 20 возила. Такође, одговара онима који желе да имају приватну теретану, сауну и унутрашњи базен за свакодневну употребу. Породице са децом могу ценити близину међународних школа и спортских центара. За љубитеље голфа, непосредна близина неколико голф терена је значајна предност. Особе које цене приватност, пространост и могућност смештаја особља такође ће пронаћи овај објекат привлачним. Локација нуди равнотежу између мирног резиденцијалног окружења и лаког приступа урбаним садржајима Марбеље и Естепоне, што је чини привлачном за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са свим луксузним погодностима.
Вила је изграђена по савременим стандардима, што се огледа у квалитету завршне обраде и уграђеним системима. Подно грејање је инсталирано у целом објекту, обезбеђујући константну температуру. Систем климатизације омогућава контролу температуре током топлијих месеци. Техничка спољна столарија доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Уграђен је систем за сурроунд звук, као и електричне завесе и ролетне, што додатно подиже ниво удобности и модерности. Лифт повезује све нивое, чинећи објекат приступачним. Џепни прозори који се увлаче у зидове омогућавају беспрекорну интеграцију унутрашњег и спољашњег простора, посебно на нивоу улаза који води до главног базена и врта. Ови детаљи указују на пажњу посвећену функционалности и естетици.
Живот у овој вили у Аталаји подразумева комбинацију приватности и приступачности. Јутарња кафа се може уживати на великој тераси са погледом на голф терене и море, док се поподнева могу провести у приватном унутрашњем базену или теретани. Близина голф клубова омогућава редовне активности за љубитеље голфа, док су плаже удаљене само неколико минута вожње. Велика гаража нуди простор за ентузијасте аутомобила, омогућавајући им да безбедно чувају и излажу своја возила. Увече, подручје нуди бројне ресторане и кафиће у кругу од 2 км, што олакшава друштвени живот без потребе за дугим путовањима. Присуство међународних школа у близини чини локацију практичном за породице са децом. Овај простор је осмишљен за живот у којем су луксуз, удобност и приступ рекреативним садржајима интегрисани у свакодневницу.
Свакодневни живот у Аталаји карактерише лак приступ широком спектру садржаја. У радијусу од 2 км налази се преко 200 ресторана и 49 кафића, што пружа разноврсне могућности за обедовање и дружење. Присуство 4 школе и 28 апотека указује на добро развијену локалну инфраструктуру која подржава породични живот и здравствену негу. Банке и зубари су такође доступни у близини, што олакшава обављање свакодневних обавеза. Иако је вила смештена у мирном резиденцијалном окружењу, све неопходне услуге и забава су на дохват руке, смањујући потребу за дугим путовањима. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у приватности свог дома док су истовремено добро повезани са заједницом и услугама.
На приложеној мапи, Аталаја се налази на западној Коста дел Солу, између Марбеље и Естепоне. Приказана је близина голф терена и обале, као и главних саобраћајница које повезују регион. Мапа помаже у визуелизацији лакоће приступа локалним садржајима и већим градовима, пружајући географски контекст за позицију виле.
Аталаја је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између динамичне Марбеље и мирније Естепоне. Ова локација омогућава становницима да искористе бенефите оба града, приступ луксузним бутицима, ресторанима и ноћном животу Марбеље, као и традиционалнијем шпанском шарму Естепоне. Аталаја сама по себи нуди добро развијену инфраструктуру са бројним садржајима, голф теренима и плажама. Ова равнотежа чини Аталају привлачном за оне који траже ексклузивну резиденцијалну област са одличном повезаношћу у региону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°Ц и 27°Ц током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°Ц. Регион има око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око пет месеци. Иако је вила близу обале, њена позиција нуди погледе на планине, море и голф терене, пружајући разноврсне природне пејзаже. Ова клима и окружење подржавају активан животни стил током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Позиција виле омогућава лак приступ разноврсним рекреативним садржајима. Најближе плаже, Плаја Издaбе и Плаја Аталаја, су на мање од 1 км, пружајући могућности за сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, Ел Кампанарио Голф Цоурсе и Ел Параизо Голф Цлуб су у непосредној близини, нудећи врхунске терене. У близини су и спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел клуба. За оне који траже луксузну забаву, Пуерто Депортиво Хосе Банус је удаљен мање од 6 км. Ова концентрација садржаја подржава активан и разноврстан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између динамичне Марбеље и мирније Естепоне. Ова локација омогућава становницима да искористе бенефите оба града, приступ луксузним бутицима, ресторанима и ноћном животу Марбеље, као и традиционалнијем шпанском шарму Естепоне. Аталаја сама по себи нуди добро развијену инфраструктуру са бројним садржајима, голф теренима и плажама. Ова равнотежа чини Аталају привлачном за оне који траже ексклузивну резиденцијалну област са одличном повезаношћу у региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аква Гарденса или Аби Апера у Естепони, или Алба Беналмадене у Беналмадени, ова вила у Аталаји се позиционира у знатно вишем ценовном и луксузном сегменту. Док поменути пројекти нуде апартмане или мање виле по ценама које почињу од 320.000 до 598.000 евра, ова вила са ценом од 6.600.000 евра представља врхунску понуду. Разлика није само у цени, већ и у типу објекта, ово је самостојећа вила са изузетно великим стамбеним простором (750 м²) и парцелом (1500 м²), што је реткост у понуди апартмана. Додатни луксузни садржаји попут унутрашњег базена, теретане, сауне, простора за особље и гараже за преко 20 аутомобила, нису стандардни у другим пројектима. Локација у Аталаји, са близином голф терена, плажа и Марбеље, али ипак у мирнијем резиденцијалном окружењу, разликује је од пројеката који су више усмерени на урбани живот или живот у већим комплексима. Ова вила је намењена купцима који траже максималну приватност, пространост и ексклузивне садржаје, што је чини посебном у односу на стандардну понуду на Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
