关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳海岸线附近的封闭式小区内。毗邻A-7高速公路，可便捷连接马贝拉和马拉加等邻近城镇。周边设施齐全，包括超市和体育设施。
公寓设计注重户外生活，宽敞的露台面积是一大亮点。户型布局既适合常年居住，也适合度假使用。对于重视户外空间和便利设施的居民来说，该项目提供了实用的解决方案。
Unika Homes目前正在建设中，预计于2027年第二季度完工。项目采用现代建筑风格，使用注重可持续性和能源效率的材料。
该位置被归类为“依赖汽车”区域。这意味着大多数出行，包括前往特定海滩或设施，都需要依赖私家车。虽然部分设施步行可达，但可步行到达的目的地范围有限。
Ref: VL573855
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求公寓与别墅生活之间混合体验的买家，因为露台面积宽大。由于毗邻多个高尔夫球场，也非常适合高尔夫爱好者。同时吸引希望居住在埃斯特波纳但又比市中心更注重隐私的人群。需要用车是关键考虑因素。
住宅采用注重现代舒适度的装修。厨房功能齐全，配备嵌入式电器。卫生间配有壁挂式马桶和步入式淋浴间。地暖和制冷系统确保全年恒温控制。公共区域使用的材料易于维护。
Unika Homes公寓起价为€515,000，价格最高达€1,278,570。价格差异取决于公寓面积、卧室数量和露台规格等因素。价格不含税费和交易成本。
Unika Homes坐落于海岸与内陆之间的过渡地带。海拔111米，地形向大海方向呈缓坡。日常生活受邻近的埃斯特波纳影响，那里提供购物和餐饮选择。附近多个高尔夫球场，如Estepona Golf和Golf Academy Albayt Resort，塑造了这里的休闲娱乐格局。海滩选择包括距离1.6公里的Playa de Casares。该区域被Sierra Bermeja山脉环绕。
周边环境兼具运动和休闲设施。除高尔夫球场外，附近还有健身房。海滩选择多样，从天体海滩Costa Natura到更适合家庭的Playa del Cristo。埃斯特波纳游艇码头提供餐饮和水上运动。
地图显示了Unika Homes位于海岸与高尔夫球场之间的战略位置。最近的海滩距离约3公里。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Unika Homes位于太阳海岸西部，邻近“新黄金海岸”。与西部地区接壤。该位置比马贝拉市中心更安静，但可享用其便利设施。
交通出行以汽车为主。马拉加机场距离约29公里。海滩距离较近，但实际车程超过直线距离。超市和药店步行或骑车即可到达。公共交通有限，进一步加剧了对汽车的依赖。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳拥有独特的微气候，每年日照时间超过3000小时。气温温和，冬季平均12°C，夏季平均27°C。位于Sierra Bermeja山脚下的位置可遮挡北风。111米的海拔带来微风，湿度低于海平面。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是距离2.8公里的Playa Costa Natura。如需更丰富的体验，Playa del Cristo是不错的选择。可进行水上运动。埃斯特波纳和La Duquesa游艇码头提供休闲游艇服务。区域海滩获得蓝旗认证。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
与Acqua Gardens相比，Unika Homes距离埃斯特波纳市中心更远。Acqua Gardens靠近城镇设施，而Unika则提供更安静的高尔夫球场附近环境。埃斯特波纳的每平方米价格通常低于马贝拉。
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