Овај стан се налази у срцу Естепоне, живописног града на Коста дел Сол. Пројекат нуди стамбени простор са једноставним приступом локалним погодностима и плажи, што га чини практичним избором за становање или изнајмљивање. Са добрим распоредом и приступом заједничким садржајима, ова некретнина представља функционалну опцију у понуди на тржишту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном језгру Естепоне, са непосредном близином продавница, ресторана и услуга. Позиционирање омогућава лак приступ градским садржајима, док је плажа удаљена на пешачкој удаљености, нудећи баланс између градског живота и приморских погодности.
Ова некретнина задовољава потребе појединаца или парова који траже функционалан простор у близини градских центара. Погодност близине услуга, попут апотека и супермаркета, као и лак приступ плажи, чине га погодним за свакодневни живот и одмор.
Изграђен 2007. године, овај стан представља постојећу градњу, а не нову изградњу. Тренутно је завршен и доступан, без планираних фаза изградње. Не постоје будући грађевински радови који се односе на овај конкретни стан.
Овај стан не нуди директан поглед на море нити приватни базен, што су чести захтеви у приморским насељима. Такође, паркирање је на улици, што може бити изазов у најурбанијим деловима града током сезоне.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приступачно решење на Коста дел Сол, са фокусом на урбани начин живота. Одговара онима којима је битна близина градских садржаја, попут продавница, ресторана и здравствених установа, а истовремено желе лак приступ плажи. Ако сте заинтересовани за некретнину која може служити као база за истраживање околине, а истовремено пружа удобност градског насеља, ово је добар избор. Посебно је погодан за оне који планирају да користе јавни превоз или желе да се крећу пешке, с обзиром на добру покривеност ОВ станицама и близину кључних локација. Такође, за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за краткорочно изнајмљивање, с обзиром на туристичку атрактивност региона и близину свих релевантних садржаја, ово може бити занимљива опција. Локација у граду Естепона, која је добро повезана са остатком обале, чини је практичном за честа путовања или за оне који желе да истраже друге делове Андалузије.
Стан је описан као у одличном стању, са завршним радовима који подразумевају подове од мермера, што је типичан материјал за квалитетне објекте на Коста дел Сол. Постављени плакари нуде додатни простор за одлагање, док двоструки панели на прозорима доприносе изолацији и звучној заштити. Независна кухиња је у потпуности опремљена, што омогућава практичну употребу одмах по усељењу. Присуство лифта и приступ за особе са смањеном покретљивошћу указују на функционалност зграде. Тераса пружа додатни простор на отвореном, а обезбеђење у виду затвореног комплекса са паркингом на улици обезбеђује известан ниво сигурности и удобности. Фибер-оптичка интернетска веза је стандардна модерна карактеристика. Укупни квалитет завршних радова одражава стандарде изградње из средине 2000-их, са фокусом на трајност и функционалност.
Овај стан је доступан по почетној цени од €290.000. Ценa одражава локацију унутар урбаног подручја Естепоне, са близином обале и градских садржаја. Пошто је објекат завршен 2007. године, ради се о постојећој некретнини, а не о новоградњи. Тржиште у Естепони показује значајан број трансакција (3.163), што указује на континуирану потражњу. Цена за једнособан стан од 56 м² у овој зони је у складу са просечним ценама у урбаним деловима Коста дел Сол, посебно када се узму у обзир погодности попут заједничког базена и близине плаже.
Естепона, као локација, нуди динамичан градски живот са предностима близине обале. Овај стан је смештен у градском подручју, што значи да су свакодневне потрепштине попут супермаркета и апотека на дохват руке. Околина је оличење урбаног живота на Коста дел Сол, где се лако може кретати пешке или бициклом до многих локација. Близина луке и плаже додатно обогаћује свакодневницу, омогућавајући брз приступ рекреативним активностима. Иако је градско подручје, регион је познат по релативно мирном окружењу, што може бити привлачно за оне који траже равнотежу између урбаног живљења и спокоја. Постојећа инфраструктура, попут 134 спортских објеката и 50 јавних превозних станица, подржава активни начин живота. Велики број ресторана и кафића у близини додатно доприноси живописном свакодневном искуству. Ова комбинација погодности чини локацију практичном за становнике који цене лак приступ услугама и рекреацији.
Живот у Естепони, посебно у овом урбаном делу, нуди спој погодности и приступачности. Смештен у близини школа, супермаркета и апотека, овај стан омогућава лак свакодневни живот. Пешачка удаљеност до плаже и луке додаје вредност, пружајући лак приступ рекреативним активностима и угоститељским објектима. У близини се налази више спортских центара, што подржава активан животни стил. Постојање 50 аутобуских станица и 8 аутобуских линија у непосредној близини указује на добру повезаност са осталим деловима града и региона. Комуналне површине, укључујући заједнички базен, пружају додатни простор за опуштање. Иако је подручје урбано, познато је по релативно мирном окружењу, што доприноси угодном становању.
Овај интерактивни приказ лоцира стан унутар урбаног подручја Естепоне. Корисници могу истражити близину кључних локација као што су плаже, лука, супермаркети, школе и голф терени. Мапа такође приказује удаљеност до главног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што је кључна информација за међународне купце.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на крајњем западу Коста дел Сол, у провинцији Малага, аутономна заједница Андалузија. Граничи са Марбељом на истоку и општином Касарес на западу. Њен положај на обали Медитерана пружа близину кључним градовима попут Малаге (око 64 км ваздушном линијом) и граничног подручја Гибралтара (око 36 км ваздушном линијом). Окружена је плодном долином и планинским подручјем Сијера Бермеха, што даје специфичну природну позадину. Естепона је позната као мање комерцијализована од неких својих источних суседа, нудећи мешавину традиционалног шпанског шарма и модерних туристичких садржаја.
Локација стана у Естепони нуди одличну приступачност. Налази се на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од Плаја де ла Рада, што омогућава лак приступ мору. Лучки део града, Пуерто Естепона, удаљен је 1.6 км, пружајући додатне могућности за рекреацију и угоститељство. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што обезбеђује лак приступ основним животним потребама. За голфере, терени као што су Ваље Романо Голф и Азата Голф налазе се на око 4-4.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 64 км ваздушном линијом, а лучко подручје Гибралтара (GIB) око 36 км. Постојање 8 линија јавног превоза са 50 станица додатно побољшава мобилност у региону.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подножју планине Сијера Бермеха, чији врх Лос Рејлс достиже 1.449 метара надморске висине. Ова позиција обезбеђује специфичну микроклиму. Са 3.848 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 19.2°C, регион нуди пријатну климу током већег дела године. Због ових услова, период купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Станиште је на надморској висини од 19 метара, са благим нагибом према мору од 2.4%, што указује на равни терен у близини обале. Ово окружење погодује медитеранском начину живота, са могућностима за активности на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне нуди разноврсне плаже и рекреативне садржаје. Најближа плажа, Плаја де ла Рада, удаљена је само 800 метара, а позната је по средишњој локацији у граду. Друге плаже попут Плаја де Кристо (1.6 км) и Плаја дел Ангел (1.7 км) пружају додатне опције за одмор поред мора. У близини се налазе и марине, попут Пуерто Естепона (1.6 км), које нуде могућности за спортске активности на води и рекреацију. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5 км, укључујући Ваље Романо Голф и Азата Голф. Укупан број спортских објеката у региону је 134, што сугерише велики избор активности, од базена до спортских терена.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL409756
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима попут Etherna Homes 2 (од €259.000) и Etherna Homes 1 (од €304.000), овај стан се налази у средњем ценовном рангу, са ценом од €290.000. Пројекат Aby Middle, који је већи или има боље карактеристике, почиње од €349.000. Услови у Естепони, као што је планирана нагиб ка мору од 2.4% и надморска висина од 19м, упоредиви су са другим приморским градовима на Коста дел Сол, али често нуде мирнију атмосферу у односу на источније локације попут Марбеље или Бенамадене. Близина планина Сијера Бермеха пружа додатну природну димензију која није увек присутна на равнијим деловима обале. Услужна инфраструктура, попут 2 здравствена центра и 19 основних школа у Естепони, поткрепљује тврдњу о погодном урбаном животу. Укупан број продатих некретнина у региону (3.163) указује на активно тржиште, где овај стан представља солидну понуду у постојећем стамбеном фонду, за разлику од нових изградњи које често имају више цене али и савременије садржаје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID