Апартман у Естепони, Малага, налази се у урбаној средини на само неколико корака од плаже. Овај стамбени простор од 63 м², са једном спаваћом собом и купатилом, завршен је 1976. године. Смештен у срцу града, пружа поглед на море, луку и базен. Са јужном оријентацијом, смештен је у згради са заједничким базеном и тениским тереном, што га чини практичним избором за живот у медитеранском окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман се налази у централном делу Естепоне, у близини луке и комерцијалне зоне. Плажа Ла Рада удаљена је само 769 метара, док је до плаже дел Кристо 1,6 км. Захваљујући локацији на 19 метара надморске висине, пружа поглед на море и планине. У близини се налазе бројне радње, ресторани и услужни објекти.
Овај апартман са једном спаваћом собом одговара појединцима или паровима који траже практично стамбено решење. Тераса са погледом на море идеална је за одмор и уживање у свежем ваздуху. Захваљујући климатизацији, удобност је загарантована током целе године. Близина свих потребних садржаја чини свакодневни живот практичним.
Пројекат представља старију зграду завршену 1976. године, што значи да се ради о дограђеном објекту са дугом историјом коришћења. Тренутно је у одличном стању одржавања, без потребе за реновирањем. Изградња следи стандарде свог времена, са стабилном конструкцијом и функционалним распоредом простора.
Апартман не нуди паркинг простор, иако се у близини објекта налази могућност паркирања. Због старости зграде, енергетска ефикасност не одговара модерним стандардима. Због урбаног окружења, ниво буке може бити израженији током летње сезоне. Простор од 63 м² представља ограничење за породице са децом или оне који траже више простора.
Овај апартман погодан је за појединце или парове који траже стамбени простор у медитеранском окружењу са могућношћу коришћења током целе године. Идеално решење за оне који желе други дом у Шпанији, али и за инвеститоре који планирају издавање имовине захваљујући туристичкој лиценци. Због близине плаже и свих потребних садржаја, погодан је и за оне који траже живот без зависности од аутомобила. Позициониран у живахном делу Естепоне, пружа могућност активног друштвеног живота уз приступ плажама и бројним рекреативним садржајима. За оне који раде удаљено, поглед на море и тераса представљају инспиративно радно окружење.
Апартман је одржаван у одличном стању, са пажљиво одабраним детаљима који стварају угодну атмосферу. Унутрашњост одликује модеран и елегантан стил, са функционалним распоредом простора. Интегрисана кухиња у дневном боравку оптимизује коришћење простора од 63 м². Клима уређаји омогућавају удобност током целе године, и хлађење и грејање. Тераса са јужном оријентацијом омогућава уживање у природном светлу и погледу на море. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ стану, а заједнички простори као што су базен и тениски терен додатно утичу на квалитет живота.
Цена од 315.000 евра представља почетну вредност за овај тип имовине у Естепони. У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, као што су Etherna Homes 1 (од 304.000 евра) и Etherna Homes 2 (од 259.000 евра), цена је у просеку сегмента. Цене у Естепони варирају у зависности од тачне локације, оријентације, погледа и опреме. Инвестициона вредност имовине повећава се због туристичке лиценце коју поседује, омогућавајући издавање за туристичке потребе.
Ово је место где медитерански животни стил постаје свакодневница. Јутарња кафа на тераси са погледом на море може бити почетак дана, након чега следе куповина у оближњим продавницама на само 104 метра или шетња до плаже Ла Рада. Поподне се може провести у заједничком базену или на тениском терену, а вечери у ресторанима у околини. Због бројних садржаја у пешачкој удаљености, аутомобил није неопходан за свакодневне активности. Локација у центру Естепоне омогућава лак приступ плажама, луци и шеталишту, чинећи свакодневни живот комбинацијом урбаних удобности и приморске атмосфере.
Естепона, са 79.621 становника, пружа урбане удобности уз медитерански шарм. У кругу од 2 км налази се 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека, 4 банке и 6 школа, што обезбеђује све неопходне услуге на пешачком растојању. Град располаже са 19 основних и 10 средњих школа, као и два здравствена центра на 4,4 км од апартмана. До оближњих већих градова као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км) лако се стиже аутомобилом или јавним превозом. Естепона има 8 линија јавног превоза са 50 станица, омогућавајући добру повезаност унутар града и околине.
Апартман се налази у централној зони Естепоне, на свега неколико стотина метара од плаже Ла Рада и медитеранске обале. Овај положај омогућава не само лак приступ мору већ и свим кључним градским садржајима. Видиковац са локације обухвата луку, градско језгро и околне брда Сијера Бермеха, пружајући потпуну слику географског контекста у којем је имовина смештена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, на 73 км од провинцијског центра Малаге и на 25 км од Марбеље, најпознатијег туристичког одредишта у региону. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима уз очување локалног шарма. У поређењу са источним делом Коста дел Сол, Естепона нуди мирнију атмосферу и мању густину насељености, и даље пружајући све неопходне урбане садржаје. Близина Алгесираса (42 км), важне луке и трговинског центра, додатно повећава економску и логистичку вредност локације.
Плажа Ла Рада налази се на само 769 метара од апартмана, док је плажа дел Кристо удаљена 1,6 км. До луке Пуерто Естепона има 1,6 км хода. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 64 км, док је аеродром у Гибралтару на 36 км. Голф терени Валле Романо и Азата Голф налазе се на око 4-4,6 км, што их чини приступачним за љубитеље овог спорта. Супермаркет је на само 104 метра, апотека на 236 метара, а болница на 4,4 км. За електрична возила, станица за пуњење налази се на 1,3 км од апартмана.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у средоземном климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C, док летње температуре крећу у распону од 15-25°C. Захваљујући 19 метара надморске висине и благом нагибу терена од 2,4% према мору, микроклима је прикладна за живот током целе године. Период за купање у мору траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Са око 300 сунчаних дана годишње, Естепона нуди идеалне услове за уживање на отвореном простору. Јужна оријентација апартмана обезбеђује максималну изложеност сунцу током дана, посебно на тераси која се суочава са морем.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди приступ неколико квалитетних плажа, међу којима се истиче Ла Рада на 769 метара и плажа дел Кристо на 1,6 км. Ове плаже су познате по својој чистоћи и условима за рекреацију. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени Валле Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4-4,6 км). Град поседује 134 спортских објеката, укључујући спортске центре као што су Бетер Бодиес (0,3 км) и Полидепортиво Муниципал (0,6 км). Спортски живахни живот допуњују две марине: Пуерто Естепона (1,6 км) и Пуерто Депортиво (1,8 км), које нуде могућност водених спортова и друштвених активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL757310
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај апартман нуди баланс између цене, локације и квалитета. Пројекти попут Etherna Homes 2 (од 259.000 евра) и Etherna Homes 1 (од 304.000 евра) нуде нижу почетну цену, али углавном у новијим зградама ван центра. С друге стране, Celestia Homes (од 390.000 евра) нуди модернија решења по значајно вишој цени. Предност овог апартмана лежи у његовој централној локацији, близини плаже и постојећој инфраструктури. За разлику од нових пројеката на периферији, овај апартман не захтева чекање на изградњу и могуће проблеме везане за нове грађевине. Поред тога, постојећа туристичка лиценца додатно повећава вредност имовине у поређењу са пројектима који је не поседују или морају да затраже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
