Dit duplex appartement bevindt zich in Estepona, een kustgemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand. De regio kenmerkt zich door een mediterraan klimaat en een gevarieerd landschap, van kustvlaktes tot bergachtig terrein zoals de Sierra Bermeja.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich binnen Estepona, op een dusdanige afstand dat zowel het strand als dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van de kustlijn en stedelijke infrastructuur vormt de kern van de ligging, met directe toegang tot lokale voorzieningen.
Dit type woning, een duplex met één slaapkamer en badkamer, richt zich op individuen of koppels die efficiëntie en functionaliteit zoeken. De compacte woonoppervlakte van 43 m² is gericht op bewoners die waarde hechten aan een onderhoudsarme woning met directe toegang tot buitenruimte en gemeenschappelijke faciliteiten.
Het gebouw dateert uit 2004, wat betekent dat het geen nieuwbouw betreft. De woning is gereed voor bewoning en is reeds gerenoveerd, met specifieke aandacht voor keuken en terras. De huidige staat van de woning is het resultaat van een afgerond bouwproces en latere aanpassingen.
Het appartement biedt geen extra ruimtes zoals een garage of berging binnen de privé-eenheid. De woonoppervlakte is met 43 m² beperkt en biedt niet de ruimte voor grote gezinnen of uitgebreide hobby's die veel opslag vereisen. De duplex-indeling, met slaapkamer beneden en woonruimte boven, is niet voor iedereen ideaal.
Ref: VL445985
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor een specifieke doelgroep. Het is een optie voor alleenstaanden of koppels die een betaalbare uitvalsbasis aan de Costa del Sol zoeken, met de nadruk op nabijheid van voorzieningen en het strand. De compacte omvang en de functionele indeling zijn ideaal voor wie voornamelijk op zoek is naar een plek om te verblijven en te genieten van de buitenomgeving, in plaats van een ruime gezinswoning. Het kan dienen als een tweede woning voor vakanties, waarbij het onderhoud beperkt blijft. Ook voor investeerders die een klein object willen aanbieden voor korte termijn verhuur, is dit interessant, gezien de toegestane verhuur in de gemeenschap. De locatie binnen een bestaande urbanisatie, nabij sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs, spreekt ook actieve individuen aan.
De woning is gebouwd in 2004 en recentelijk gerenoveerd. De afwerking omvat marmeren vloeren en een vernieuwde keuken met moderne apparatuur. De badkamer beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie. Er is een airconditioningsysteem geïnstalleerd voor zowel verwarming als koeling. De renovaties omvatten ook de volledige betegeling van het terras, wat de buitenruimte verbetert. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat direct bewonen mogelijk maakt zonder verdere investeringen in meubilair. De gebruikte materialen, zoals marmer, duiden op een degelijke constructiekwaliteit die typerend is voor projecten uit die periode.
Het duplexappartement wordt aangeboden vanaf €179.000. Gezien de woonoppervlakte van 43 m² en het feit dat het om een reeds gebouwde en gerenoveerde woning gaat, positioneert deze prijs zich in het lagere segment van de markt voor woningen aan de Costa del Sol. De woning is direct beschikbaar, daar de bouw voltooid is in 2004 en er recentelijk renovaties zijn uitgevoerd. De vraagprijs reflecteert de compacte aard van de woning en de locatie binnen een bestaande urbanisatie, die weliswaar voorzieningen biedt maar niet de exclusiviteit van nieuwere, grotere projecten.
Dit duplexappartement bevindt zich in een levendige, stedelijke zone van Estepona, waar de dagelijkse gang van zaken zich grotendeels te voet of met de fiets afspeelt. De nabijheid van winkels, waaronder een supermarkt op 104 meter, en de afstand van 524 meter tot het strand van Playa de Estepona, bepalen het ritme van het leven hier. Restaurants en cafés bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan een sociale en toegankelijke leefomgeving. De woning zelf is compact en functioneel, met een woonruimte die uitkijkt op een terras. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad en tuin, bieden ontspanningsmogelijkheden buiten de private ruimte. De locatie is gericht op gemak en integratie in de lokale gemeenschap, met een directe verbinding naar de voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Het leven in deze omgeving van Estepona wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek gecombineerd met kust nabijheid. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, wat dagelijkse boodschappen en behoeften zeer toegankelijk maakt. De nabijheid van het strand, op minder dan 600 meter, nodigt uit tot regelmatige bezoeken voor recreatie. Met 50 OV-lijnen en 50 haltes binnen bereik, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk, wat de stedelijke aard van de locatie onderstreept. Het ruime aanbod aan restaurants (50 binnen 2km) en cafés (22 binnen 2km) stimuleert een sociaal leven buitenshuis. De rustigere momenten kunnen worden gevonden in de gemeenschappelijke tuinen of aan het zwembad van de urbanisatie.
De locatie van dit duplexappartement in Estepona wordt hier grafisch weergegeven. Het kaartbeeld toont de relatieve positie ten opzichte van stranden, voorzieningen en omliggende stedelijke gebieden. Dit visuele overzicht helpt bij het inschatten van de directe leefomgeving en de bereikbaarheid van belangrijke locaties.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging positioneert het tussen grotere stedelijke centra zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), met Málaga zelf op 73 km afstand. Estepona biedt een balans tussen de drukte van deze metropolen en een meer lokale sfeer. De nabijheid van de natuur, met de Sierra Bermeja als achtergrond, en de directe toegang tot de kustlijn, versterken de aantrekkelijkheid van de locatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van het appartement is een belangrijk kenmerk. Het strand van La Rada ligt op 0,8 km, Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1,6 km, wat een snelle toegang tot de kustlijn garandeert. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km afstand per auto, met een rechte lijn afstand van ongeveer 64 km, wat reizen naar en van het buitenland faciliteert. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, zoals Valle Romano Golf op 4,1 km en Azata Golf op 4,4 km. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) direct bij de hand zijn, en het centrum van Estepona is bereikbaar binnen 15 minuten.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie ligt op 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke helling van 2.4% naar het strand, wat de toegankelijkheid verhoogt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1.449 meter bereikt, biedt een contrast met de kustlijn en kan invloed hebben op lokale weersomstandigheden en uitzichten. Het aantal zonuren is hoog, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Estepona biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 0,8 km, met Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1,6 km. Deze stranden bieden gelegenheid voor watersport en ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 6 km, waaronder Azata Golf en Estepona Golf. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder tennis- en padelclubs op loopafstand en sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km), bevordert een actieve levensstijl. De jachthaven van Estepona (1.6 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging positioneert het tussen grotere stedelijke centra zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), met Málaga zelf op 73 km afstand. Estepona biedt een balans tussen de drukte van deze metropolen en een meer lokale sfeer. De nabijheid van de natuur, met de Sierra Bermeja als achtergrond, en de directe toegang tot de kustlijn, versterken de aantrekkelijkheid van de locatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Edificio Serena (vanaf €221.145), Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit duplexappartement zich aan de lagere kant van het prijsspectrum. De prijs van €179.000 voor 43 m² woonoppervlakte is relatief voordelig, zeker gezien de locatie binnen loopafstand van het strand en voorzieningen. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper bieden waarschijnlijk meer ruimte, modernere faciliteiten of een exclusievere ligging, wat zich vertaalt in hogere prijzen. Edificio Serena, eveneens in Estepona, lijkt qua prijsklasse dichterbij te liggen, hoewel specifieke kenmerken zoals woonoppervlakte en voorzieningen verschillen. De keuze voor dit specifieke appartement dient afgewogen te worden tegen de verwachtingen qua ruimte en afwerkingsniveau, versus de budgettaire beperkingen en de gewenste nabijheid tot stedelijke infrastructuur en de kustlijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID