Дуплекс стан у стамбеној зони Лас Абехерас у Естепони, смештен на краткој удаљености од обале и градских садржаја. Зграда је завршена 2004. године, а стан је недавно реновиран. Објекат нуди 43 m² стамбеног простора са једном спаваћом собом и купатилом, распоређеним на два нивоа. Оријентација је јужна, што обезбеђује природно светло током дана. Цена креће од 179.000 евра. Укључује заједнички базен, теретану и одржаване вртове. Локација омогућава пешачки приступ плажи Ла Рада и локалним продавницама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбанизованом делу Естепоне, на удаљености мање од једног километра од плажа Ла Рада и Плаја де Естепона. У непосредној близини су супермаркети, ресторани и лекарске практике. Положај повезује стамбену зону са обалом и градском инфраструктуром, са благим нагибом ка мору.
Тлоцрт од 43 m² распоређен на два спрата ефикасно користи простор за једну спаваћу собу и дневни боравак. Реновирана кухиња и климатизација доприносе удобности. Заједнички садржаји попут базена и теретане надомешћују мању површину стана. Ово решење одговара потребама за компактним смештајем са довољним комфортом за једну или две особе.
Пројекат је завршен 2004. године, што га сврстава у категорију постојеће градње. Недавне реноваціје обухватају кухињу, намештај и инсталацију за хлађење и грејање. Објекат је спреман за усељење без потребе за додатним грађевинским радовима. Одржавање заједничких површина је активно.
Стан не поседује приватно двориште ни додатне спаваће собе, пошто има само једну. Површина је 43 m², што ограничава простор за смештај више гостију. Објекат нема сопствени паркинг простор у оквиру цене. Купатило је једно, заједничко за цели стан. Удаљеност до главне саобраћајнице захтева краћу вожњу аутомобилом.
Ref: VL445985
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара појединцима или паровима који траже секундарни смештај на обали са малим одржавањем. Компактна површина и јужна оријентација чине га погодним за коришћење током викенда или летњих месеци. Могућност изнајмљивања на краћи рок отвара могућност улагања. Није погодан за веће породице због једне спаваће собе. Близина спортских терена може бити релевантна за активне кориснике.
Објекат датира из 2004. године, али је недавно прошао процес реноваціје. Подови су од мермера, што је стандард за овај регион и олакшава одржавање. Кухиња је потпуно обновљена са новим уређајима. Постојећи климатизatori omogućavaju kontrolu temperature. Kupatilo ima prozor za ventilaciju. Spoljašnja terasa se planira popločati novim pločicama. Zajedničke površine uključuju održavane vrtove i bazen.
Цена за овај дуплекс почиње од 179.000 евра. У односу на сродне пројекте у Естепони, као што су Едифицио Серена (од 221.145 евра) и Аби Упер (од 320.000 евра), ова некретнина се налази у нижим ценовним rangovima. Ценовна структура одражава мању површину објекта и годину изградње, узимајући у обзир извршене реноваціје.
Ова локација у Естепони функционише као урбана тачка са директним приступом обали. Свакодневни ритам може се заснивати на шетњи до плаже Ла Рада, удаљене око 800 метара. У околини се налази више од 50 ресторана и неколико супермаркета, што омогућава брзу набавку намирница. Климатски услови са просечном температуром између 15 и 25 степени и око 3.800 сунчаних сати годишње омогућавају коришћење терase током целе године. Окolina je urbanizovana sa prisustvom zelenih površina. Noćni mir je zagarantovan položajem stambenog kompleksa.
Оклина нуди баланс између урбаног и приморског живота. Плаја де Естепона је на 524 метра, док је популарна плажа Ла Рада на 769 метара. Лука Пуерто Естепона, са ресторанима и марином, налази се на 1,6 километара. За љубитеље голфа доступни су Вале Романо Голф и Азата Голф на око 4 до 5 километара. Болница се налази на 4,4 километра. У кругу од два километра постоји 18 апотека и више школа.
Мапа приказује положај комплекса у односу на обалну линију и главне саобраћајнице. Видљив је распон од неколико стотина метара до плаже. Означени су голф терени на северу и лука на југоистоку. У центру пажње је повезаност стамбеног подручја са пешачким стазама и сервисима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на западу Коста дел Сол. Пројекат је позициониран тако да је Марбеља доступна за 20 минута вожње на исток, док је граница са Гибралтаром на западу на око 30 до 40 минута. Ова позиција омогућава приступ већим градским центрима и међународним аеродромима задржавајући мирнији амбијент мањег приморског града.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 64 километра у ваздушној линији, док је аеродром Гибралтар на 36 километара. Приступ ауто-путу је на неколико минута вожње. Најближа плажа је на мање од једног километра пешке. Голф терени су приступачни аутомобилом за 10 до 15 минута. Центар Естепоне са административним сервисима је удаљен око 15 минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 19 метара надморске висине са благим нагибом од 2,4% ка мору. Просечна годишња температура је 19,2 степена са 3.848 сати сунца годишње. Сезона купања траје пет месеци када је температура воде већа од 20 степени. Оклина је обухваћена планинама Сијера Бермеха, које утичу на микроклимату.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини, попут Ла Раде и Плаја дел Кристо, познате су по својој ширини и песку. Удаљеност до мора омогућава редовне купање и шетње поред мора. За рекреативце постоје спортски центри као што је Полидепортиво Муниципал на 600 метара. Тениски и падел клубови су у непосредној близини. Марина Пуерто Естепона нуди могућност изнајмљивања чамаца.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима попут Аква Гарденс (цена од 524.600 евра), овај дуплекс представља приступачнију опцију са нижом почетном ценом. Док новије грађевине нуде модуларне тлоцрте и савремене енергетске стандарде, овај објекат нуди успостављену локацију и моменталну доступност. Едифицио Серена и Аби Упер такође имају више цене, што сугерише да овај пројекат циља на сегмент купаца са мањим буџетом или тражи готову некретнину без чекања на завршетак градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
