Een appartement aan de Costa del Sol, gelegen in Estepona, Málaga, op slechts enkele minuten wandelen van het strand. Het 81 m² grote appartement bevindt zich op de begane grond met een eigen tuin van 15 m². Het object beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en is recent gerenoveerd. Het appartement heeft een geldige toeristenvergunning en wordt momenteel succesvol verhuurd als vakantiewoning met een 5-sterrenclassificatie. Het complex ligt aan de frontlinie van het strand en biedt directe toegang tot zee en gemeenschappelijke voorzieningen zoals meerdere zwembaden en een restaurant op het terrein.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De locatie in Estepona biedt toegang tot twee stranden op minder dan 800 meter afstand. De nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten (104 meter) en apotheken (236 meter) maakt dagelijkse boodschappen praktisch uitvoerbaar zonder vervoermiddel.
Dit appartement biedt een praktische woonoplossing voor personen die op zoek zijn naar een combinatie van comfort en toegankelijkheid. De gerenoveerde ruimte met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt voldoende leefruimte voor permanente bewoning of als vakantiewoning. De aanwezigheid van een eigen tuin en terrassen vergroot het woonplezier, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en een restaurant extra service bieden zonder het appartement te verlaten.
Het appartement bevindt zich in een bestaand complex dat volledig is voltooid. De recente renovatie heeft het appartement gemoderniseerd met kwaliteitsmaterialen en designmeubilair. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten met onzekerheden over oplevering, biedt dit object onmiddellijke beschikbaarheid. Er is geen wachttijd voor bouwprocedures of mogelijke vertragingen, wat directe bezit of verhuurmogelijkheden vanaf het moment van aankoop garandeert.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee vanaf het interieur, noch bevindt het zich op een hogere verdieping met panoramisch uitzicht. De woonoppervlakte van 81 m² is beperkt voor gezinnen met meer dan twee kinderen of personen die behoefte hebben aan een werkruimte thuis. Hoewel het complex gemeenschappelijke parkeergelegenheid biedt, omvat dit geen vaste parkeerplaats toegewezen aan dit specifieke appartement. Er is geen privézwembad aanwezig, enkel toegang tot gemeenschappelijke zwembaden.
Ref: VL052248
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen of stellen die op zoek zijn naar een woning aan de Costa del Sol met een balans tussen persoonlijk gebruik en investeringspotentieel. De aanwezigheid van een geldige toeristenvergunning en de bestaande verhuursituatie maken het bijzonder geschikt voor kopers die een passief inkomen wensen te genereren wanneer zij de woning niet zelf bewonen. Voor wie slechts deel van het jaar in Spanje verblijft, biedt dit de mogelijkheid om de woning te laten renderen tijdens afwezigheid. Ook voor starters op de Spaanse vastgoedmarkt is dit een interessante optie. De volledig gerenoveerde staat betekent dat er geen directe renovatiekosten zijn, en de gemeenschappelijke voorzieningen verminderen de noodzaak voor investeringen in eigen faciliteiten zoals een zwembad. Voor gepensioneerden die een deel van het jaar in een warmer klimaat willen doorbrengen, biedt de vlakke loopafstand naar het strand en voorzieningen een toegankelijke leefomgeving.
Het appartement is onlangs gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. De gebruikte materialen zijn selectief gekozen voor zowel esthetiek als functionaliteit. De beglazing bestaat uit dubbel glas, wat bijdraagt aan een betere isolatie en geluidsreductie, belangrijk in een omgeving dicht bij zee en toeristische activiteiten. De keuken is geïntegreerd in de woonruimte volgens een open plan-concept, wat zorgt voor een moderne en ruime beleving. De apparatuur in de keuken is van recente datum en voldoet aan Europese normen voor energie-efficiëntie. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en tegelwerk dat bestand is tegen vochtige omstandigheden. De installatie van airconditioning en centrale verwarming biedt comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een binnenpatio draagt bij aan natuurlijke ventilatie en verlichting. De tuin en terrassen zijn afgewerkt met onderhoudsarme materialen die bestand zijn tegen de mediterrane klimaatomstandigheden.
De vraagprijs van dit appartement bedraagt €585.000, wat het tot een middenklasse optie maakt in de vastgoedmarkt van Estepona. In vergelijking met andere appartementen in de regio zoals Anna de Estepona (vanaf €420.000), Isea Estepona III (vanaf €423.000) en The View Estepona (vanaf €445.000), positioneert dit object zich in een hoger prijscategorie. De prijsreflecteert de recente renovatie, de gunstige ligging nabij het strand, de aanwezigheid van een toeristenvergunning en de tuin. Voor potentiële kopers dient rekening te worden gehouden met bijkomende kosten zoals onroerendgoedbelasting, notariskosten en gemeentelijke heffingen.
Dit appartement biedt een leefomgeving die zich richt op buitenleven en gemak. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon op de terrassen, wat geschikt is voor een ontbijt buiten. De ligging op loopafstand van het strand maakt dagelijkse wandelingen langs zee tot een haalbare routine. De nabijheid van het La Rada-strand op slechts 800 meter betekent dat een bezoek aan zee eenvoudig kan worden geïntegreerd in het dagelijkse leven, zelfs voor korte periodes. De stedelijke omgeving met talrijke voorzieningen binnen handbereik creëert een praktische leefstijl. Boodschappen doen in de supermarkt op 104 meter afstand, een bezoek aan de apotheek op 236 meter of dineren in een van de 50 restaurants binnen 2 kilometer behoren tot de dagelijkse mogelijkheden zonder afhankelijk te zijn van een auto. Dit bevordert een actieve levensstijl waarbij veel te voet of per fiets kan worden afgelegd. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) biedt recreatieve mogelijkheden voor golfliefhebbers. De aanwezigheid van meerdere zwembaden in het complex verrijkt de zomermaanden en biedt verkoeling op hete dagen.
De directe omgeving van het appartement is gekenmerkt door een mix van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. De ligging nabij Estepona biedt toegang tot een stad met 79.621 inwoners met een uitgebreid aanbod aan diensten. De nabijheid van Marbella op 25 kilometer biedt toegang tot een groter stedelijk gebied met uitgebreide winkelmogelijkheden en een internationaal publiek. De infrastructuur voor dagelijks leven is goed ontwikkeld. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 18 apotheken, 4 banken en 22 cafés, wat duidt op een levendige omgeving met diverse opties. De aanwezigheid van 6 scholen en 10 middelbare scholen in Estepona maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor gezondheidszorg zijn er 2 gezondheidscentra in Estepona en een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand. Het openbaar vervoersnetwerk bestaat uit 8 buslijnen met 50 haltes.
De kaart toont de gunstige ligging van het appartement in Estepona, direct aan de kustlijn van de Costa del Sol. Het object bevindt zich op loopafstand van twee belangrijke stranden en het centrum van Estepona, met essentiële voorzieningen binnen handbereik. De kaartvisualiseert de nabijheid van golfbanen, sportfaciliteiten en de verbinding met omliggende steden zoals Marbella en Málaga via de kustweg A-7.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. Deze positionering biedt toegang tot zowel de levendige sfeer van grotere steden als de rustigere sfeer van een kustplaats. Marbella, met 147.958 inwoners, biedt uitgebreide winkelmogelijkheden, terwijl Málaga als provinciehoofdstad (579.076 inwoners) culturele evenementen en internationale voorzieningen biedt. In de andere richting ligt Algeciras op 42 kilometer, een belangrijke havenstad die verbindingen biedt naar Marokko. Deze geografische positie maakt Estepona tot een gebalanceerde locatie die zowel de toeristische ontwikkelingen van de Costa del Sol benut als de afstand tot de meest drukke centra handhaaft.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona (524 meter) en La Rada (769 meter), liggen op wandelafstand, wat dagelijkse strandbezoeken zonder gebruik van een auto mogelijk maakt. Voor internationale reizigers zijn er twee luchthavens binnen redelijke afstand: Gibraltar op ongeveer 36 kilometer en Málaga-Costa del Sol op 64 kilometer. Dit biedt flexibiliteit bij het kiezen van vluchtroutes. Golfliefhebbers hebben diverse opties in de buurt, met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen en essentiële diensten zijn een supermarkt (104 meter) en apotheek (236 meter) op korte loopafstand gelegen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 15°C in de winter tot 25°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers zonder extreme temperaturen. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een matig zeeklimaat met verfrissende zeebriesjes. De locatie biedt circa 320 dagen zon per jaar, wat aanzienlijk deel van het jaar buitenvleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, meestal van juni tot september. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale blootstelling aan ochtendzon. De lichte helling van 2,4% naar het strand maakt het terrein goed toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt toegang tot verschillende stranden, waaronder Playa de Estepona en La Rada, beide op loopafstand. Deze stranden bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden met wateractiviteiten en ontspanning aan zee. De aanwezigheid van Playa del Cristo op 1,6 kilometer biedt een beschermde baai met rustiger wateren, ideaal voor gezinnen. Voor golfliefhebbers is Estepona een uitstekende uitvalsbasis met meerdere golfbanen in de directe omgeving. Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf bieden 18-holes golfbanen met uitzicht op zee en bergen. Sportfaciliteiten in de regio zijn ruim vertegenwoordigd met 134 faciliteiten in Estepona alleen. Dichtbij bevinden zich sportscholen zoals Better Bodies op 0,3 kilometer en het gemeentelijke sportcentrum op 0,6 kilometer. De jachthavens Puerto Estepona (1,6 km) bieden diverse waterrecreatieve activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, ongeveer 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van Málaga. Deze positionering biedt toegang tot zowel de levendige sfeer van grotere steden als de rustigere sfeer van een kustplaats. Marbella, met 147.958 inwoners, biedt uitgebreide winkelmogelijkheden, terwijl Málaga als provinciehoofdstad (579.076 inwoners) culturele evenementen en internationale voorzieningen biedt. In de andere richting ligt Algeciras op 42 kilometer, een belangrijke havenstad die verbindingen biedt naar Marokko. Deze geografische positie maakt Estepona tot een gebalanceerde locatie die zowel de toeristische ontwikkelingen van de Costa del Sol benut als de afstand tot de meest drukke centra handhaaft.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare appartementenprojecten in Estepona, zoals Anna de Estepona (vanaf €420.000), Isea Estepona III (vanaf €423.000) en The View Estepona (vanaf €445.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse. Het prijverschil van ongeveer €140.000 tot €165.000 kan worden verklaard door verschillende factoren. Ten eerste biedt dit appartement een directe ligging aan het strand met loopafstand naar zee, terwijl veel vergelijkbare projecten verder van de kust verwijderd zijn. Ten tweede beschikt het appartement over een geldige toeristenvergunning met een actieve verhuursituatie, wat een directe inkomstenstroom garandeert, een onderscheidend voordeel dat veel nieuwere projecten nog niet hebben verkregen. De nabijheid van voorzieningen binnen loopafstand draagt bij aan de hogere waardering. In bredere regionale context liggen de prijzen in Estepona over het algemeen lager dan in Marbella, waar vergelijkbare appartementen vaak 20-30% duurder zijn. Dit maakt Estepona tot een aantrekkelijk alternatief voor kopers die de Costa del Sol-ervaring wensen zonder de premium prijzen van de bekendere buurstad.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID