Пројекат се налази у Естепони, динамичном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Овај стан нуди модерно становање са 90 м² унутрашњег простора и додатних 80 м² приватног дворишта. Сачињен је као реновирана некретнина, спремна за усељење, на само неколико минута шетње од обале Медитерана, што га чини привлачном опцијом за оне који траже квалитет живота и близину погодности.
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди специфичну комбинацију мирнијег живота у поређењу са суседном Марбељом, али са сличном близином луксузних садржаја. Цена од 465.000 € за овај реновирани стан од 90 м² са 80 м² дворишта, позиционира га у средњи ценовни ранг у оквиру Естепоне, посебно у погледу некретнина са спољним простором. Пројекти попут Aby Middle (од 349.000 €), Sunset Bay (од 359.000 €) и Sunny Golf (од 375.000 €) су обично нижег ценовног ранга и можда нуде другачији тип некретнина или локације. Овај конкретан пројекат истиче се својим комплетним реновирањем, величином приватног дворишта и непосредном близином плаже, што оправдава његову цену у односу на алтернативе које су можда мање реновиране или удаљеније од обале. Док су алтернативе можда блиске голф теренима, овај стан се више фокусира на урбану удобност и приступ плажи, што представља другачији, али подједнако атрактиван, начин живота на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова локација у урбаном језгру Естепоне пружа лак приступ плажи и локалним садржајима, нудећи баланс између приступачности и мира. Близина главних саобраћајница и јавног превоза омогућава ефикасно кретање кроз регион.
Стан је намењен појединцима или паровима који траже удобан дом са одвојеним простором на отвореном. Посебно је погодан за оне који цене урбани живот, близину плаже и потребе за одржавањем ниских трошкова живота, уз могућност прилагођавања ентеријера.
Ова некретнина је већ изграђена и потпуно реновирана. Тренутно је у фази завршене изградње и спремна за усељење, без потребе за додатним временом чекања на изградњу. Фокус је на постојећој, обновљеној структури.
Пројекат не укључује намештај осим оног који је наведен. Такође, могућност додавања приватног базена захтева додатна одобрења и трошкове, те није део тренутне понуде. Паркинг је на улици, што може бити ограничење за неке станаре.
Ова некретнина је прикладна за појединце или парове који траже стално пребивалиште у близини мора, или као другу кућу за одмор. Идеалан је за оне који цене урбани живот са лаким приступом свим садржајима, али желе и приватни спољни простор за релаксацију. Такође, може бити интересантан као инвестиција за издавање, због близине плаже и популарности Естепоне као туристичке дестинације. Ако тражите дом који нуди равнотежу између погодности, приступачности и одређеног нивоа приватности у ексклузивном стамбеном комплексу, ова опција може одговарати вашим потребама.
Некретнина је у одличном стању, након детаљног реновирања. Унутрашњи простор од 90 м² садржи два пространа апартмана и два модерно опремљена купатила. Посебан акценат је стављен на квалитет материјала и завршне обраде, укључујући подове од паркета који дају топлину простору. Кухиња је потпуно опремљена кућним апаратима. Станари могу очекивати добро осветљене просторије са савременим дизајном. Неке од карактеристика укључују клима уређај (топли и хладни), камин и уграђене ормаре, што сведочи о пажњи посвећеној комфору и функционалности.
Тренутна цена за овај стан је 465.000 €. Цена одражава реновирани статус некретнине, њену локацију у близини плаже и урбане погодности, као и додатни простор у дворишту. Доступност стана је одмах, будући да је изградња завршена. Захваљујући приватном дворишту и квалитетној завршној обради, цена се позиционира у складу са тржиштем у Естепони за реновиране станове са додатним спољним простором.
Овај стан нуди животни ритам који комбинује мир урбаног становања са предностима близине плаже. Свакодневни живот подразумева шетње до локалних продавница, ресторана и саме плаже, удаљене свега 5 минута. Постојеће двориште од 80 м² са потенцијалом за роштиљ и простор за опуштање, омогућава уживање на отвореном током целе године. Обновљени ентеријер са два апартмана и два купатила нуди комфор, док су заједнички садржаји попут базена и уређених башта доступни за све станаре, доприносећи опуштеној и породичној атмосфери.
Живот у Естепони нуди комбинацију медитеранске опуштености и урбане динамике. Окружење стана је стамбено, са зеленим површинама и близином свих потребних садржаја. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (50), продавнице, банке (4) и паркови (2). Док је сам кварт миран, у близини су и градски центри попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км), који нуде ширу понуду културних и комерцијалних активности. Локација такође пружа добру повезаност са локалним здравственим установама и образовним центрима.
Овај пројекат се налази у добро повезаном делу Естепоне, на Коста дел Сол. Близина плаже, локалних продавница и ресторана, као и лак приступ главним саобраћајницама, чини ову локацију практичном за свакодневни живот и одмор.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сол, нудећи мирнију атмосферу у поређењу са већим градовима попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Њена локација пружа лак приступ овим већим центрима за културне и комерцијалне садржаје, истовремено задржавајући свој карактер приморског града. Близина Алхесираса (42 км) такође омогућава приступ другим регионима Андалузије.
Локација је изузетно повољна за приступ разноврсним садржајима. Плажа Ла Рада је удаљена 800 метара, што омогућава брз приступ мору. Супермаркет је на само 104 метра, а апотека 236 метара, чинећи свакодневне обавезе лаким. За голфере, терени попут Valle Romano Golf удаљени су 4.1 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 34 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Градски превоз је такође добро организован са 8 линија и 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у спољним активностима током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Област је окружена природним лепотама, укључујући планине Сијера Бермеха, што пружа могућности за рекреацију у природи. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора доприноси блажем обалском климатском режиму.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближе плаже, попут Ла Раде (800 м) и Плаиа дел Естепона (524 м), лако су доступне. Осим плажа, у близини се налазе спортски центри као што су Polideportivo Municipal (0.4 км) и бројни спортски објекти, што омогућава разноврсне спортске активности. Регион је такође познат по својим голф теренима, укључујући Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), што га чини атрактивном дестинацијом за љубитеље голфа.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL064981
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
