Мирадор Естепона Хилс је стамбени комплекс у Естепони, Малага, смештен у урбаном подручју на само неколико стотина метара од центра града. Комплекс се састоји од луксузних станова са два спаваћа собе, два купатила и терасама са панорамским погледом на Средоземно море. Зграда је завршена 2018. године и нуди станове површине 111м². Комплекс има заједничке базене, фитнес центар и терене за тенис и падел, а налази се на удаљености од приближно 800 метара до плаже Ла Рада.
Мирадор Естепона Хилс позициониран је у средњем до вишем ценовном сегменту у поређењу са другим комплексима у Естепони. У поређењу са Комплексом Капри (од 619.000 €), Мирадор нуди виши ниво опреме и завршне обраде, што оправдава цену од 795.000 €. За разлику од Комплекса Бејсајд Хоумс (од 739.000 €), Мирадор има изразитију урбану локацију са бољом пешачком повезаношћу са услугама. У односу на комплекс ван Естепоне, попут оног у Марбељи, Мирадор нуди бољу вредност за новац уз очување приступа главним услугама. Естепона као локација нуди више аутентичности и мање гужви у односу на Марбељу, али са и даље одличним приступом свим амбилантима. Са 3.163 трансакција у 2023. години, Естепона показује стабилно тржиште некретнина са повратком инвестиције.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација комплекса Мирадор Естепона Хилс налази се у градском подручју Естепоне, на само 524 метра од плаже Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада. Комплекс је позициониран у близини урбаних амбиланата, са бројним услугама у пешачкој удаљености. Налази се на надморској висини од 19 метара, са благом нагибом од 2,4% према мору.
Станови у комплексу Мирадор Естепона Хилс нуде практичан распоред са две спаваће собе, два купатила и просторним дневним боравком. Сваки стан укључује терасе са погледом на море, потпуно опремљену кухињу и паркинг место у подземној гаражи. Јужна оријентација обезбеђује природно осветљење током целе године, што доприноси енергетској ефикасности станова.
Мирадор Естепона Хилс је пројекат завршен 2018. године, са свим објектима у потпуности изграђеним и функционалним. Све зграде и инфраструктура комплекса су у потпуности операционе, са завршеним комуналијама и заједничким просторима. Стамбени комплекс је формиран и у потпуности насељен, без планираних даљих фаза изградње.
Комплекс не нуде индивидуалне базене за сваки стан, већ искључиво заједничке базене. Станови немају баште или приватне дворишне просторе. Због градске локације, нема директне близине природних пејзажа или шумовитих подручја. Комплекс не обезбеђује услуге хотела нити има ресторане са концирж услугама као у неким луксузним хотелима.
Станови у Мирадор Естепона Хилс погодни су за појединце или парове који траже стални боравак или други дом у урбаном окружењу са близином мору. Особе које цене могућност пешачког приступа бројним услугама и амбилантима без потребе за аутомобилом ће пронаћи ову локацију погодном. За инвеститоре, комплекс нуди атрактивне могућности за изнајмљивање током целе године захваљујући урбаној локацији и близини плажа. Пензионери који желе активан живот са могућношћу коришћења спортских и рекреативних садржаја ће наћи комплекс прикладним. Такође, комплекс може бити погодан за породице са старијом децом, мада не постоје специјализовани садржаји искључиво за децу у непосредној близини.
Станови у Мирадор Естепона Хилс изведени су са високим стандардом завршних радова, фокусом на квалитетне материјале и техничке решење. Кухиње су потпуно опремљене модерним уређајима и уграђеним намештајем, док се у купатилима користе квалитетне керамичке плочице и санитарни елементи. Прозори са дуплим стаклом обезбеђују топлотну изолацију и смањење буке. Терасе су опремљене системом провидних стаклених зидова који омогућавају коришћење простора током целе године, без обзира на временске услове. Подови у главним просторијама изведени су керамичким плочицама високог квалитета, док се у спаваћим собама често користе дрвени подови. Системи климатизације интегрисани су у зидове, обезбеђујући ефикасно хлађење и грејање простора.
Станови у Мирадор Естепона Хилс доступни су по почетној цени од 795.000 € за стан површине 111м² са две спаваће собе и два купатила. Ова цена рефлектује луксузну категорију kompleksa и локацијске предности. У поређењу са сличним комплексима у Естепони, попут Капри (од 619.000 €) и Бејсајд Хоумс (од 739.000 €), цене су у горњем сегменту тржишта, што се оправдава квалитетом изградње и опремом. Цене могу варирати у зависности од конкретног положаја станa у комплексу и нивоа опреме.
Живот у Мирадор Естепона Хилс одвија се у урбаном окружењу са мешавином стамбеног и комерцијалног карактера. Дневни ритам укључује могућност пешачког достизања бројних услуга, од супермаркета на 104 метра до аптеке на 236 метара. Јутарња куповина свјежих намирница на локалној пијаци може бити део рутине, док поподневне активности могу укључивати посете оближњим кафићима или шетњу дуж приморја. Комерцијални карактер области обезбеђује сталну виталност, без изражене сезонске флуктуације. За становнике који раде удаљено, постоје бројни кафићи са Wi-Fi приступом у близини. Вече може бити посвећено опуштању на тераси са погледом на залазак сунца над морем, након шетње кроз староградско језгро Естепоне, које се налази на лако доступном растојању.
Окружење око Мирадор Естепона Хилс карактерише се густом урбаном мрежом са бројним услугама у непосредној близини. У радијусу од 2 километра налази се 50 ресторана, 22 кафића, 18 аптека и 6 школа, што указује на развијену инфраструктуру услуга. Јавни превоз добро је организован са 8 линија и 50 станица у граду, а гратко економско језгро удаљено је око 1.5 километара. Поред услужних делатности, област нуди и културне садржаје са бројним фестивалима током године (34 локална празника годишње). здравствена заштита је доступна кроз два здравствена центра у граду, док се општа болница налази на 4.4 километра од комплекса.
Карта приказује положај Мирадор Естепона Хилс у контексту градске структуре Естепоне. Комплекс се налази у југозападном делу града, у близини обале и главних урбаних артерија. Видљива је близина плажа, јавних простора и кључних амбиланата, као и повезаност са саобраћајним мрежама које воде ка Марбељи и Алхесирасу. Ова визуелна представа помаже у разумевању географског контекста комплекса у односу на ширу регију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мирадор Естепона Хилс позициониран је у граду Естепона, који се налази на западном делу Коста дел Сол, између већих урбаних центара Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Ова позиција омогућава лак приступ оба велика центра уз задржавање карактера мањег прибрежног града. У односу на Малагу, главни град покрајине, Естепона је удаљена 73 километра, што је чини мање турстички експлоатисаном у поређењу са источним делом Коста дел Сол. Ова локација нуди баланс између приступа услужним центрима и очувања аутентичног характера традиционалне андалузијске обале.
Плаже су лако доступне, плажа Естепона на 524 метра, Ла Рада на 769 метара, а Playa del Cristo на 1.6 километара пешачки. Град Марбеља удаљен је 25 километра, Алхесирас 42 километра, а Малага 73 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 34 километра, док је аеродром Гибралтар удаљен 36 километара. Голф терени су на 4-6 километара: Вале Романо (4.1 км), Азата Голф (4.4 км), Естепона Голф (6.1 км). Лука Пуерто Естепона налази се на 1.6 километра, што обезбеђује приступ воденим спортовима и рекреативним чамаце.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони карактерише се просечном годишњом температуром од 17.8°C, са летњим температурама од 25°C и зимским од 15°C. Регион има око 300 сунчаних дана годишње, са четворомесечним сезоном пливања када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 19 метара и блага нагибност терена од 2.4% према мору доприносе уједначеном микроклими без екстремних температурних флуктуација. Окружујућа планина Сијера Бермеја са врхом од 1.449 метара ствара природну баријеру која штити од снажних ветрова и доприноси стабилним временским условима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини комплекса укључују Plaguja de Estepona, La Rada и Playa del Cristo, од којих неке носе Плаву заставу као знак квалитета. Ове плаже нуде комбинацију финог песка и лаганих таласа, погодних за породице. Голф терени Вале Романо, Азата Голф и Естепона Голф доступни су на кратком вожњи, нудећи могућност рекреације током целе године. Спортски објекти укључују фитнес центре Better Bodies на 300 метара, општински спортски центар на 600 метара и 134 других спортских facility у граду. За љубитеље водених спортова, лука Пуерто Естепона пружа могућности за једриличарство и риболов.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL069049
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
