Découvrez cet appartement entièrement rénové de deux chambres et deux salles de bains, situé dans un emplacement privilégié à Estepona. Alliant confort moderne et commodité urbaine, ce bien immobilier est idéalement positionné entre le port de plaisance et le vieux quartier historique. L'appartement a été méticuleusement rénové avec des matériaux de haute qualité, garantissant un bien prêt à emménager. Son orientation sud-ouest, associée à une grande terrasse privée rare, procure un ensoleillement abondant et des vues panoramiques sur la ville et la mer. Cette offre comprend une place de parking privée et un débarras, des atouts majeurs dans un cadre central. Les résidents bénéficient d'une piscine commune au sein d'une résidence bien entretenue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé en plein centre d'Estepona, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Il offre un accès immédiat aux commodités urbaines, avec des commerces, des restaurants et la promenade du bord de mer accessibles à pied. Sa proximité à la fois du port de plaisance et du charmant centre historique procure un mode de vie animé.
Conçu pour le confort et la commodité, cet appartement convient à ceux qui recherchent un mode de vie moderne et sans contrainte d'entretien. L'intérieur entièrement meublé, la chambre principale avec salle de bains attenante et la cuisine équipée répondent aux besoins immédiats. La vaste terrasse privée est un atout clé pour profiter du climat, adaptée à la détente comme aux réceptions.
Ce bien immobilier est une habitation existante achevée, construite en 1970 et ayant fait l'objet d'une rénovation complète. Elle est prête pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, la rénovation garantit des normes et des finitions modernes dans tout l'appartement, offrant un espace de vie contemporain.
En tant que bien existant rénové dans une zone urbaine centrale, cet appartement n'offre ni les vastes terrains ni les garanties de construction neuve que l'on trouve généralement dans les programmes plus éloignés des centres-villes. La place de parking et le débarras sont privés mais limités aux emplacements attribués. La piscine commune est un équipement partagé.
Ref: VL158337
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente au cœur d'une ville dynamique, offrant un accès immédiat aux services et à la plage. Il constitue également une option attrayante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire ne nécessitant aucun entretien immédiat, permettant des escapades spontanées. Les investisseurs pourraient considérer son potentiel de revenus locatifs grâce à l'emplacement central et à la rénovation récente, attirant autant les locataires de courte que de longue durée. L'inclusion d'une place de parking privée et d'un débarras, ainsi que d'une piscine commune, renforce son attrait pour une vie à l'année ou de longs séjours.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, mettant l'accent sur l'utilisation de matériaux de haute qualité. Parmi les caractéristiques principales figurent une cuisine moderne entièrement équipée d'appareils Bosch, conçue pour la fonctionnalité et le style. Les deux salles de bains ont été mises à jour à un niveau élevé. Les espaces intérieurs sont lumineux et décorés avec style, la chambre principale offrant une salle de bains attenante pour plus d'intimité et de confort. La climatisation réversible est installée dans tout le logement pour garantir un climat confortable toute l'année. Les sols, les installations et les finitions témoignent d'une remise à niveau récente et méticuleuse, rendant le bien prêt pour une occupation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Le prix demandé pour cet appartement de deux chambres est de 615 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour une habitation existante entièrement rénovée. Le bien comprend deux salles de bains, 86 m² de surface construite, une terrasse privée, une place de parking privée et un débarras. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf avec des prix flexibles à partir desquels choisir, cela représente un ensemble complet dans un emplacement central recherché à Estepona. La valeur est renforcée par sa position privilégiée, sa rénovation récente de haute qualité et ses équipements attrayants.
Estepona offre un mode de vie équilibré, combinant les commodités d'une ville animée et l'atmosphère détendue d'une destination côtière. Cet appartement vous place au cœur de tout, avec les nécessités quotidiennes comme un supermarché à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. La plage est à une courte promenade, environ 524 mètres jusqu'à la Playa de Estepona. Les options de transport public sont facilement disponibles avec de nombreux arrêts à proximité. Les environs comptent une forte densité de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés, favorisant un environnement social animé. Les soirées peuvent être consacrées à explorer le vieux quartier historique ou à profiter de la promenade du bord de mer. Les établissements de santé, dont un hôpital, sont également commodément situés à moins de 1,1 km.
Le cœur urbain d'Estepona offre un environnement animé mais maîtrisé. L'emplacement de cet appartement vous place à moins de 5 minutes à pied des services essentiels, dont un supermarché et une pharmacie, et à une distance similaire de la plage. Le réseau de transport public de la ville offre une bonne desserte, avec de nombreux arrêts et lignes facilitant les déplacements dans Estepona et vers les environs. La zone se caractérise par un mélange d'immeubles résidentiels, de commerces locaux et d'équipements de loisirs. La vie nocturne s'articule autour du port de plaisance et du vieux quartier historique, tous deux facilement accessibles.
Cette carte met en évidence la position centrale d'Estepona dans la ville, montrant sa proximité avec le port de plaisance, le vieux quartier et la mer Méditerranée. Le dense réseau de commodités et de liaisons de transport visible sur la carte souligne le caractère pratique de ce cadre urbain.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée sur la côte ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle sert de passerelle entre les zones plus développées à l'est et les paysages naturels à l'ouest. Son emplacement offre un accès pratique aux grandes villes régionales : Marbella est à environ 25 km, Algeciras à 42 km et la ville de Málaga à 73 km, à vol d'oiseau. Cela offre aux résidents des options d'excursions et l'accès à un plus large éventail de services et d'attractions culturelles.
L'appartement offre une excellente accessibilité. La Playa de Estepona est à environ 524 mètres, et le port de plaisance est également accessible à pied. Pour voyager plus loin, l'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à environ 64 km (distance à vol d'oiseau), et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 36 km. La connectivité routière est généralement bonne, avec un accès aux principales routes. Les services de transport public sont solides, avec 50 arrêts et 8 lignes desservant la zone, ce qui permet de se passer d'une voiture pour les courses quotidiennes. Plusieurs parcours de golf sont accessibles en voiture dans un rayon de 4 à 6 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures mensuelles moyennes allant de 15 à 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La région bénéficie de plus de 325 jours de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau souvent supérieures à 20 °C. La ville est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce vers la mer, garantissant un accès facile à la côte. La chaîne de montagnes toute proche de la Sierra Bermeja offre un arrière-plan pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona est bordée par plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux facilement accessibles à pied. Playa del Cristo est à 1,6 km. La ville offre également de nombreuses installations sportives, avec plus de 134 recensées dans la zone, dont des centres sportifs proches comme le Polideportivo Municipal (0,6 km). Le port de plaisance Puerto Estepona est à 1,6 km, offrant des activités nautiques. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance en voiture, comme Valle Romano Golf à 4,1 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Par rapport à d'autres biens immobiliers à Estepona, la principale distinction de cet appartement rénové est son emplacement central combiné à une terrasse privée offrant une vue mer. Des programmes comme 'Anna de Estepona' et 'The View Estepona' sont également à Estepona, avec des prix à partir d'environ 450 000-519 000 €, mais comptent souvent moins de chambres ou des équipements différents. 'Isidora Living Las Mesas' propose du neuf à partir de 519 000 €, probablement avec des agencements différents et potentiellement plus éloigné du front de mer immédiat. Cet appartement, au prix de 615 000 €, se distingue par sa disponibilité immédiate, sa rénovation de haute qualité et la combinaison d'un espace extérieur privé avec une accessibilité urbaine, des caractéristiques souvent rares dans le centre-ville immédiat. La proximité directe du port de plaisance et du vieux quartier, ainsi que le parking inclus, en font une offre premium dans le parc immobilier existant d'Estepona.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID