Entdecken Sie diese vollständig renovierte Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Bädern in erstklassiger Lage in Estepona. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit städtischer Bequemlichkeit und liegt ideal zwischen dem Yachthafen und der historischen Altstadt. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien sorgfältig modernisiert und ist bezugsfertig. Die Südwestausrichtung in Kombination mit einer seltenen, großen privaten Terrasse sorgt für reichlich Sonnenschein und Panoramablick auf die Stadt und das Meer. Zum Angebot gehören ein privater Stellplatz und ein Abstellraum, ein bedeutender Vorteil in zentraler Lage. Die Bewohner profitieren zudem von einem Gemeinschaftspool in einer gepflegten Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt zentral in Estepona, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. Städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und die Strandpromenade sind fußläufig erreichbar. Die Nähe sowohl zum Yachthafen als auch zum charmanten historischen Zentrum sorgt für ein dynamisches Wohngefühl.
Auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, eignet sich diese Wohnung für alle, die einen modernen, pflegeleichten Lebensstil suchen. Das vollständig möblierte Interieur, das Schlafzimmer mit eigenem Bad und die ausgestattete Küche decken den unmittelbaren Wohnbedarf ab. Die großzügige private Terrasse ist ein zentrales Highlight, um das Klima zu genießen, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein fertiggestelltes Bestandsobjekt, erbaut 1970 und umfassend renoviert. Sie ist sofort bezugsfertig. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, garantiert die Renovierung moderne Standards und Ausstattungen in der gesamten Wohnung und schafft einen zeitgemäßen Wohnraum.
Als renovierte Bestandsimmobilie in zentraler Stadtlage bietet diese Wohnung weder weitläufige Außenanlagen noch die Neubau-Gewährleistungen, wie sie bei Projekten weiter außerhalb der Zentren üblich sind. Stellplatz und Abstellraum sind privat, jedoch auf die zugewiesenen Flächen beschränkt. Der Gemeinschaftspool ist eine gemeinsame Einrichtung.
Ref: VL158337
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz im lebendigen Stadtkern suchen, mit unmittelbarem Zugang zu Dienstleistungen und zum Strand. Sie ist auch eine attraktive Option für alle, die ein Ferienhaus ohne direkten Pflegeaufwand suchen, das spontane Ausflüge ermöglicht. Investoren könnten aufgrund der zentralen Lage und der frischen Renovierung das Potenzial für Mieteinnahmen ins Auge fassen, das sowohl Kurzzeit- als auch Langzeitmieter anspricht. Der inklusive private Stellplatz und Abstellraum sowie der Gemeinschaftspool steigern die Attraktivität für ganzjähriges Wohnen oder längere Aufenthalte.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, mit besonderem Fokus auf hochwertige Materialien. Zu den wichtigsten Merkmalen zählt eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten, funktional und stilvoll zugleich. Beide Bäder wurden auf hohem Niveau modernisiert. Die Innenräume sind hell und stilvoll eingerichtet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad für mehr Privatsphäre und Komfort verfügt. Im gesamten Objekt ist eine Klimaanlage installiert, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Böden, Armaturen und Ausstattung spiegeln eine kürzlich erfolgte, sorgfältige Modernisierung wider, sodass die Immobilie ohne weitere Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden kann.
Der Angebotspreis für diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung beträgt 615.000 €. Es handelt sich um einen Festpreis für ein Bestandsobjekt in vollständig renoviertem Zustand. Die Immobilie umfasst zwei Bäder, 86 m² Wohnfläche, eine private Terrasse, einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum. Auch wenn es sich nicht um ein Neubauprojekt mit flexiblen Preismodellen handelt, repräsentiert dies ein Komplettpaket in begehrter zentraler Lage in Estepona. Der Wert wird durch die erstklassige Position, die kürzlich erfolgte hochwertige Renovierung und die begehrenswerten Annehmlichkeiten untermauert.
Estepona bietet ein ausgewogenes Leben, das die Annehmlichkeiten einer lebhaften Stadt mit der entspannten Atmosphäre eines Küstenortes verbindet. Diese Wohnung bringt Sie mitten ins Zentrum: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter und eine Apotheke 236 Meter entfernt. Der Strand ist ein kurzer Spaziergang von etwa 524 Metern bis zur Playa de Estepona. Öffentliche Verkehrsmittel mit zahlreichen Haltestellen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Restaurants (50 innerhalb von 2 km) und Cafés aus, was ein aktives soziales Umfeld schafft. Abende lassen sich in der historischen Altstadt oder an der Uferpromenade verbringen. Gesundheitseinrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses, befinden sich bequem erreichbar innerhalb von 1,1 km.
Esteponas urbanes Zentrum bietet eine lebendige, aber überschaubare Umgebung. Die Lage dieser Wohnung bringt Ihnen grundlegende Dienstleistungen wie Supermarkt und Apotheke sowie den Strand in weniger als 5 Gehminuten näher. Das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt gewährleistet eine gute Anbindung, wobei zahlreiche Haltestellen und Linien Fahrten innerhalb Esteponas und in die Umgebung ermöglichen. Das Gebiet ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden, lokalen Geschäften und Freizeiteinrichtungen geprägt. Das Nachtleben konzentriert sich auf den Yachthafen und die historische Altstadt, beide leicht erreichbar.
Diese Karte hebt Esteponas zentrale Lage innerhalb der Stadt hervor und zeigt die Nähe zum Yachthafen, zur Altstadt und zum Mittelmeer. Das dichte Netz an Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, das auf der Karte sichtbar ist, unterstreicht die Bequemlichkeit dieser urbanen Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt bildet ein Tor zwischen den stärker entwickelten Gebieten im Osten und den Naturlandschaften im Westen. Die Lage bietet bequemen Zugang zu größeren Regionalstädten: Marbella liegt etwa 25 km entfernt, Algeciras 42 km und die Stadt Málaga 73 km (jeweils Luftlinie). Dies eröffnet den Bewohnern Möglichkeiten für Tagesausflüge sowie Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Die Playa de Estepona ist etwa 524 Meter entfernt, und auch der Yachthafen ist bequem zu Fuß erreichbar. Für weiterreichende Reisen liegt der Flughafen Málaga (AGP) rund 64 km entfernt (Luftlinie), der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 36 km. Die Straßenanbindung ist generell gut, mit Zugang zu Hauptverkehrsstraßen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 8 Linien im Gebiet, sodass die täglichen Besorgungen auch ohne Auto machbar sind. Mehrere Golfplätze sind mit dem Auto in 4-6 km erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein subtropisches Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 15-25 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2 °C. Die Region bietet über 325 Sonnentage pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, wobei die Wassertemperaturen häufig über 20 °C bleiben. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel mit sanftem Gefälle zum Meer, was einen leichten Zugang zur Küste gewährleistet. Das nahegelegene Gebirge der Sierra Bermeja bildet eine malerische Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Estepona wird von mehreren Stränden gesäumt, darunter die Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide bequem zu Fuß erreichbar. Die Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Sporteinrichtungen, über 134 sind in der Region registriert, , darunter nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,6 km). Der Yachthafen Marina Puerto Estepona liegt 1,6 km entfernt und bietet Wassersportaktivitäten. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit, wie den Valle Romano Golf in 4,1 km.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Estepona liegt der wesentliche Unterschied dieser renovierten Wohnung in der zentralen Lage in Kombination mit einer privaten Terrasse mit Meerblick. Projekte wie 'Anna de Estepona' und 'The View Estepona' befinden sich ebenfalls in Estepona, mit Preisen ab rund 450.000-519.000 €, verfügen jedoch oft über weniger Schlafzimmer oder andere Ausstattungen. 'Isidora Living Las Mesas' bietet Neubauten ab 519.000 €, wahrscheinlich mit anderen Grundrissen und möglicherweise weiter entfernt von der unmittelbaren Strandlinie. Diese Wohnung, angeboten für 615.000 €, sticht durch ihre Bezugsfertigkeit, die hochwertige Renovierung und die Kombination aus privatem Außenbereich und urbaner Erreichbarkeit hervor, Merkmale, die im unmittelbaren Stadtkern oft knapp sind. Die direkte Nähe zum Yachthafen und zur Altstadt sowie der inklusive Stellplatz positionieren sie als Premium-Angebot innerhalb des Bestands an Wohnungen in Estepona.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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