Objevte tento byt s 2 ložnicemi a 3 koupelnami ve vynikajícím stavu, který se nachází v Esteponě na Costa del Sol. Situovaný v první řadě u pláže a s orientací na jih nabízí tato rezidence 150 m² obytné plochy. Je připravena k nastěhování a byla dokončena v roce 2000, a představuje tedy dobrou příležitost vlastnit nemovitost v prvotřídní pobřežní lokalitě. Byt nabízí přístup ke společnému bazénu, klimatizaci a soukromé podzemní a kryté parkování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází přímo v první řadě u pláže, takže hlavní pláž Estepony, Playa de la Rada, je snadno dosažitelná pěšky. Městské prostředí zajišťuje, že řada občanské vybavenosti včetně obchodů a restaurací je rovněž dostupná pěšky, pobřežní život spojený s každodenním pohodlím.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající trvalé či rekreační bydlení u moře. Dispozice nemovitosti v kombinaci s blízkostí základních služeb a rekreačních zařízení vyhovuje životnímu stylu, který si cení jak odpočinku, tak dostupnosti.
Tato nemovitost je byt připravený k nastěhování, dokončený v roce 2000. Ačkoli nejde o novostavbu, byl udržován ve vynikajícím stavu a novým majitelům nabízí okamžitou dostupnost bez čekacích lhůt spojených s nemovitostmi prodávanými z plánu.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby, jako jsou moderní standardy energetické účinnosti typické pro novější budovy. Dále, přestože je parkování k dispozici, konkrétní podrobnosti ohledně parkování pro hosty nebo dodatečných úložných prostor nejsou v poskytnutých informacích uvedeny.
Ref: VL172198
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro ty, kdo upřednostňují okamžitý přístup na pláž a životní styl se vším v dosahu pěšky. Vyhovuje jednotlivcům či párům, kteří oceňují zavedený charakter pobřežního města a chtějí se vyhnout stavební fázi novostaveb. Pokud si představujete ranní procházky po Playa de la Rada (800 metrů daleko) následované kávou v nedaleké kavárně, tato nemovitost této představě odpovídá. Je také vhodná pro kupující hledající pohodlnou základnu pro objevování Costa del Sol, a to vzhledem ke vzdálenosti 34 km na letiště a blízkosti několika golfových hřišť. 3 koupelny nabízejí vyšší pohodlí pro obyvatele i hosty.
Tento byt, dokončený v roce 2000, je popisován jako ve vynikajícím stavu. Přestože nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech, stav 'vynikající' naznačuje, že interiérové povrchy a vybavení byly dobře udržovány nebo aktualizovány. Prvky jako klimatizace přispívají ke komfortu. Nemovitost zahrnuje podzemní, kryté a soukromé parkování, což zvyšuje praktičnost a bezpečnost rezidence. Společný bazén nabízí sdílené rekreační vybavení.
Tento byt s 2 ložnicemi je nabízen za fixní požadovanou cenu 590 000 €. Jako zavedená nemovitost dokončená v roce 2000 představuje stabilní vstup na trh spíše než developmentovou cenu. Dostupnost je okamžitá, neboť je připraven k nastěhování. Ve srovnání s novými projekty, které mohou nabízet fázované ceny, tato fixní cena poskytuje potenciálním kupujícím jasnou finanční jistotu. Trh v Esteponě ročně zaznamenává významný počet bytových transakcí, což ukazuje na konzistentní poptávku po nemovitostech v této žádané pobřežní oblasti.
Pobřeží Estepony nabízí dynamickou, a přesto uvolněnou atmosféru a tento byt vás staví do jejího srdce. Představte si ráno zahájené krátkou procházkou na pláž, pouhých 524 metrů od Playa de Estepona. Základní služby jako supermarket jsou vzdáleny jen 104 metrů, což dělá každodenní nákupy zcela snadnými. Večer je k dispozici široká škála restaurací a kaváren, což přispívá k živé místní scéně. Vysoká hustota občanské vybavenosti v oblasti, včetně 18 lékáren a 4 bank v okruhu 2 km, podtrhuje její pohodlí. Veřejná doprava je dobře zastoupena 8 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje výlety mimo bezprostřední okolí bez nutnosti spoléhat se pouze na auto. Blízkost sportovních center, přístavů pro jachty a vyhlídkových míst dodává životnímu stylu další rozměr a nabízí rozmanité volnočasové možnosti v blízkosti domova.
Estepona nabízí vyvážené městské a pobřežní prostředí. Bezprostřední okolí tohoto bytu se vyznačuje vysokou pěší dostupností, se supermarketem jen 104 metry daleko a lékárnami do 237 metrů. Samotné město se může pochlubit významným počtem restaurací (50) a kaváren (22) v okruhu 2 km, což podporuje živou společenskou atmosféru. Tato městská hustota znamená, že každodenní potřeby lze snadno zvládnout pěšky nebo na kole. Navzdory poloze v zastavěné oblasti je pozoruhodná blízkost přírody; hory Sierra Bermeja poskytují malebné kulisy a mírný sklon k pláži (2,4 %) činí přístup k moři pohodlným.
Tato mapa zvýrazňuje pobřežní polohu Estepony v rámci širšího regionu Costa del Sol. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k moři a městskou vybavenost města a ilustruje pohodlí její polohy pro každodenní život a volnočasové aktivity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna na západní Costa del Sol a nabízí rovnováhu mezi rušným pobřežním pásem a atmosférou tradičního andaluského města. Nachází se v provincii Málaga. Zatímco samotná Estepona má téměř 80 000 obyvatel (projekce pro rok 2025), je součástí většího ekonomicky aktivního regionu. Větší města jako Marbella jsou vzdálena 25 km a Málaga, hlavní město provincie, je vzdálena 73 km a poskytuje přístup k širším kulturním a obchodním centrům.
Tento byt těží z prvotřídní polohy s vynikající dostupností. Nachází se pouhých 524 metrů od Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Hlavní dopravní spojení zahrnují letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 64 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar přibližně 36 km daleko. Pro řidiče nabízejí klíčové trasy pohodlný přístup. Veřejná doprava je robustní, s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujícími oblast. Milovníci golfu ocení blízkost hřišť jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Základní služby jako nemocnice (1,1 km) a několik lékáren jsou rovněž snadno dosažitelné.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 15 °C do 25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teploty vody dosahují 20 °C a více. Oblast leží v mírné nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k jejímu příjemnému pobřežnímu rázu. Přírodní krajinu dále dotváří hornatý region Sierra Bermeja, dosahující 1 449 metrů, který poskytuje kontrastní kulisy k pobřežní rovinatosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají bezprostřední přístup k pobřeží, přičemž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů a pláž La Rada pouhých 769 metrů. Tyto pláže jsou součástí dobře udržovaných pláží Estepony, často oblíbených pro své vybavení a dostupnost. K rekreaci je k dispozici řada sportovních zařízení (celkem 134 v provincii, několik z nich do 1 km), včetně center jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf je rovněž velkou atrakcí, s hřišti jako Valle Romano Golf přibližně 4 km daleko. Nedaleké přístavy pro jachty, Puerto Estepona a Puerto Deportivo, nabízejí vodní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Porovnáme-li tento byt s dalšími nabídkami v Esteponě, jako 'Anna de Estepona' (od 450 000 €), 'Isea Estepona III' (od 428 000 €) a 'The Palms' (od 429 000 €), tato nemovitost za 590 000 € představuje vyšší cenovou hladinu. To je pravděpodobně dáno její polohou v první řadě u pláže, což je prémiový prvek, který si často udržuje vyšší hodnoty než projekty situované dále ve vnitrozemí nebo v méně centrálních oblastech. Zatímco srovnatelné projekty jsou uváděny jako novostavby ('ceny od'), tento byt je připraven k nastěhování a zavedený, nabízející okamžité nastěhování. Jeho stav je popsán jako 'vynikající', což naznačuje dobře udržovanou nemovitost. Počet koupelen (3) rovněž nabízí větší užitnost ve srovnání s typickými dispozicemi s 2 ložnicemi, které mohou mít koupelen méně. Trh Costa del Sol obecně vykazuje silnou aktivitu, přičemž Estepona je vyhledávanou lokalitou pro svou kombinaci vybavenosti, pláží a infrastruktury.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG