Découvrez cet appartement de 2 chambres et 3 salles de bains en excellent état, situé à Estepona, sur la Costa del Sol. En front de mer et en bord de plage, cette résidence orientée sud offre 150 m² de surface habitable. Clés en main et achevé en 2000, il constitue une belle opportunité de posséder un bien immobilier dans un emplacement côtier privilégié. L'appartement dispose d'un accès à la piscine commune, de la climatisation et d'un parking souterrain privé et couvert.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé directement en front de mer, à distance de marche de la principale plage d'Estepona, Playa de la Rada. Le cadre urbain garantit que de nombreux services, notamment des commerces et des restaurants, sont également accessibles à pied, alliant vie côtière et confort quotidien.
Cette résidence convient aux personnes ou aux petites familles recherchant une résidence principale ou secondaire au bord de la mer. La disposition du bien, associée à sa proximité des services essentiels et des installations de loisirs, correspond à un mode de vie privilégiant à la fois la détente et l'accessibilité.
Ce bien immobilier est un appartement clés en main, achevé en 2000. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a été entretenu dans un excellent état, offrant une disponibilité immédiate à ses nouveaux propriétaires, sans les délais d'attente associés aux programmes sur plan.
Ce bien ne bénéficie pas des avantages d'une construction neuve, tels que les normes modernes d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les bâtiments plus récents. De plus, bien qu'un parking soit disponible, les détails spécifiques concernant le stationnement des invités ou des solutions de rangement supplémentaires ne sont pas précisés dans les informations fournies.
Ref: VL172198
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à ceux qui privilégient un accès immédiat à la plage et un mode de vie où tout se fait à pied. Il convient aux personnes ou aux couples qui apprécient le caractère établi d'une ville côtière et qui souhaitent éviter la phase de construction des programmes neufs. Si vous imaginez profiter de promenades matinales sur Playa de la Rada (à 800 mètres) suivies d'un café dans un établissement proche, ce bien correspond à cette vision. Il convient également parfaitement aux acheteurs recherchant une base confortable pour explorer la Costa del Sol, compte tenu de ses 34 km de distance à l'aéroport et de sa proximité avec plusieurs parcours de golf. Les 3 salles de bains offrent un confort supplémentaire pour les résidents comme pour les invités.
Cet appartement, achevé en 2000, est décrit comme étant en excellent état. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, son « excellent état » suggère que les finitions intérieures et les équipements ont été bien entretenus ou rénovés. Des éléments comme la climatisation contribuent au confort. Le bien comprend un parking souterrain, couvert et privé, renforçant le côté pratique et la sécurité de la résidence. La piscine commune offre un espace de loisirs partagé.
Cet appartement de 2 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 590 000 €. En tant que bien immobilier achevé en 2000, il représente une entrée stable sur le marché plutôt qu'un prix promotionnel. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main. Par rapport aux programmes neufs qui peuvent proposer des tarifs progressifs, ce prix fixe offre une certitude financière claire pour les acheteurs potentiels. Le marché d'Estepona enregistre chaque année un nombre important de transactions immobilières, témoignant d'une demande constante pour les biens de cette région côtière recherchée.
Le littoral d'Estepona offre une atmosphère à la fois dynamique et décontractée, et cet appartement vous place en son cœur. Imaginez commencer votre journée par une courte promenade jusqu'à la plage, à seulement 524 mètres de Playa de Estepona. Les services essentiels, comme un supermarché, se trouvent à peine à 104 mètres, rendant les courses quotidiennes faciles. Le soir, un large éventail de restaurants et de cafés est à portée de main, contribuant à une scène locale animée. La forte densité d'équipements du quartier, avec 18 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km, souligne son côté pratique. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts, facilitant l'exploration au-delà du quartier immédiat sans dépendre uniquement d'une voiture. La proximité des centres sportifs, des ports de plaisance et des points de vue ajoute également des dimensions au mode de vie, offrant des options de loisirs variées à proximité de chez soi.
Estepona offre un environnement équilibré entre ville et littoral. Les environs immédiats de cet appartement se caractérisent par une excellente accessibilité à pied, avec un supermarché à seulement 104 mètres et des pharmacies à moins de 237 mètres. La ville compte un nombre important de restaurants (50) et de cafés (22) dans un rayon de 2 km, favorisant une atmosphère sociale animée. Cette densité urbaine signifie que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits à pied ou à vélo. Malgré sa situation dans une zone urbanisée, la proximité de la nature est remarquable ; les montagnes de la Sierra Bermeja offrent un arrière-plan pittoresque, et la légère pente menant à la plage (2,4 %) rend l'accès à la mer agréable.
Cette carte met en évidence la position côtière d'Estepona au sein de la région élargie de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité du bien avec la mer et les équipements urbains de la ville, illustrant le côté pratique de son emplacement pour la vie quotidienne et les loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement positionnée sur la partie ouest de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre une frange côtière animée et une atmosphère de ville andalouse plus traditionnelle. Elle se situe dans la province de Málaga. Bien qu'Estepona compte elle-même près de 80 000 habitants (projection pour 2025), elle fait partie d'une région plus vaste et économiquement dynamique. Les grandes villes comme Marbella sont à 25 km, et Málaga, la capitale provinciale, à 73 km, donnant accès à des pôles culturels et commerciaux plus vastes.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente accessibilité. Il se situe à seulement 524 mètres de Playa de Estepona et à 769 mètres de la plage de La Rada. Les principales liaisons de transport comprennent l'aéroport de Málaga-Costa del Sol à environ 64 km (distance à vol d'oiseau) et l'aéroport de Gibraltar à environ 36 km. Pour les automobilistes, les axes routiers principaux offrent un accès pratique. Les transports publics sont bien développés, avec 50 arrêts et 8 lignes desservant la zone. Les passionnés de golf apprécieront la proximité des parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les services essentiels, comme un hôpital (1,1 km) et plusieurs pharmacies, sont également facilement accessibles.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 15 °C à 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. La région présente une altitude modérée de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son agrément côtier. Le paysage naturel est encore enrichi par le massif montagneux de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, offrant un contraste avec la platitude du littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès immédiat au littoral, avec Playa de Estepona à 524 mètres et la plage de La Rada à seulement 769 mètres. Elles font partie des plages bien entretenues d'Estepona, souvent appréciées pour leurs équipements et leur accessibilité. Pour les loisirs, de nombreuses installations sportives (134 au total dans la province, dont plusieurs à moins de 1 km) sont disponibles, notamment des centres comme Better Bodies (0,3 km) et le Polideportivo Municipal (0,6 km). Le golf est également un attrait majeur, avec des parcours comme Valle Romano Golf à un peu plus de 4 km. Les ports de plaisance voisins, Puerto Estepona et Puerto Deportivo, proposent des activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
En comparant cet appartement à d'autres offres à Estepona, comme « Anna de Estepona » (à partir de 450 000 €), « Isea Estepona III » (à partir de 428 000 €) et « The Palms » (à partir de 429 000 €), ce bien à 590 000 € représente un niveau de prix plus élevé. Cela s'explique probablement par sa situation en front de mer et en bord de plage, une caractéristique haut de gamme qui commande généralement des valeurs plus élevées que les programmes situés plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins centrales. Alors que les projets comparables sont présentés comme des programmes neufs (prix « à partir de »), cet appartement est clés en main et établi, offrant une occupation immédiate. Son état est décrit comme « excellent », ce qui suggère un bien entretenu. Le nombre de salles de bains (3) offre également une plus grande utilité par rapport aux configurations typiques de 2 chambres qui peuvent en compter moins. Le marché de la Costa del Sol connaît généralement une activité soutenue, Estepona étant une destination recherchée pour son mélange d'équipements, de plages et d'infrastructures.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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