Fedezze fel ezt a kiváló állapotú, 2 hálószobás, 3 fürdőszobás lakást Esteponában, a Costa del Solon. A közvetlen tengerparti, déli fekvésű ingatlan 150 m² beépített alapterülettel rendelkezik. Kulcsrakész, 2000-ben épült, és kiváló lehetőséget kínál ingatlanvásárlásra egy első vonalbeli tengerparti helyszínen. A lakáshoz közös medence, légkondicionálás (fűtés-hűtés), valamint saját, mélygarázsi és fedett parkolóhely tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, így sétatávolságon belül található Estepona fő strandja, a Playa de la Rada. A városi környezet biztosítja, hogy számos szolgáltatás, beleértve az üzleteket és éttermeket is, gyalog elérhető legyen, ötvözve a tengerparti életmódot a mindennapi kényelemmel.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak ideális, akik állandó vagy üdülő otthont keresnek a tenger mellett. Az ingatlan elrendezése, valamint a lényeges szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez való közelsége egyaránt kiszolgálja a pihenést és a könnyű megközelíthetőséget értékelő életmódot.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész lakás, amely 2000-ben készült el. Bár nem újépítésű, kiváló állapotban tartották, így új tulajdonosai azonnal beköltözhetnek, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül.
Ez az ingatlan nem kínálja az újépítésű ingatlanok előnyeit, például a modernebb épületekre jellemző, korszerű energetikai hatékonysági szabványokat. Továbbá, bár parkolási lehetőség áll rendelkezésre, a vendégparkolásra vagy további tárolási megoldásokra vonatkozó konkrét részletek nem szerepelnek a megadott információkban.
Ref: VL172198
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak felel meg, akik elsőbbséget adnak az azonnali strand-hozzáférésnek és a „minden gyalog elérhető” életmódnak. Megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik értékelik egy tengerparti város bejáratott jellegét, és el akarják kerülni az új épületek kivitelezési szakaszát. Ha úgy képzelik el, hogy reggeli sétákat tesznek a Playa de la Radán (800 méterre), majd kávét isznak egy közeli kávézóban, ez az ingatlan megfelel ennek a víziónak. Szintén jól illik azokhoz a vásárlókhoz, akik kényelmes bázist keresnek a Costa del Sol felfedezéséhez, figyelembe véve a repülőtértől mért 34 km-es távolságot és több golfpálya közelségét. A 3 fürdőszoba további kényelmet nyújt a lakóknak és a vendégeknek egyaránt.
Ez a 2000-ben elkészült lakás leírása szerint kiváló állapotban van. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a „kiváló állapot” azt sugallja, hogy a belső kialakítást és berendezéseket jól karbantartották vagy felújították. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) és hasonló jellemzők hozzájárulnak a kényelemhez. Az ingatlanhoz mélygarázsi, fedett és saját parkolóhely tartozik, ami növeli az ingatlan gyakorlatiasságát és biztonságát. A közös medence megosztott szabadidős lehetőséget kínál.
Ez a 2 hálószobás lakás fix irányáron, 590 000 euróért kerül kínálásra. Mint a 2000-ben elkészült, használt ingatlan, stabil piaci belépést képvisel fejlesztési ár helyett. A rendelkezésre állás azonnali, mivel a lakás kulcsrakész. Az újépítésű ingatlanokkal szemben, amelyek szakaszos árazást kínálhatnak, ez a fix ár világos pénzügyi bizonyosságot nyújt a leendő vásárlóknak. Az esteponai piacon évente jelentős számú ingatlanüzlet zajlik, ami folyamatos keresletet jelez ebben a keresett tengerparti régióban.
Estepona tengerpartja dinamikus, mégis nyugodt hangulatot kínál, és ez a lakás a szívébe helyezi Önt. Képzelje el, hogy a napját egy rövid sétával kezdi a strandon, mindössze 524 méterre a Playa de Esteponától. Az alapvető szolgáltatások, például egy szupermarket, mindössze 104 méterre találhatók, így a mindennapi vásárlás könnyedén megoldható. Estére számos étterem és kávézó áll könnyen elérhető távolságban, hozzájárulva az élénk helyi élethez. A terület szolgáltatásainak nagy sűrűsége, 2 km-es körön belül 18 gyógyszertár és 4 bank, kiemeli annak kényelmét. A tömegközlekedés kiválóan lefedett, 8 vonallal és 50 megállóval, megkönnyítve a környéken túli felfedezést, kizárólag az autóra támaszkodás nélkül. A sportközpontokhoz, jachtkikötőkhöz és kilátópontokhoz való közelség további színt ad az életmódnak, változatos szabadidős lehetőségeket kínálva az otthon közelében.
Estepona kiegyensúlyozott városi és tengerparti környezetet kínál. A lakás közvetlen környezetére a magas gyaloglhatóság jellemző, a szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertárak 237 méteren belül találhatók. Maga a város jelentős számú étteremmel (50) és kávézóval (22) büszkélkedhet 2 km-es körön belül, elősegítve az élénk társasági életet. Ez a városi sűrűség azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők gyalog vagy kerékpárral. Annak ellenére, hogy fejlett területen fekszik, a természethez való közelség figyelemre méltó; a Sierra Bermeja hegyei festői hátteret nyújtanak, és a strand felé vezető enyhe lejtés (2,4%) kényelmessé teszi a tengerparthoz való hozzáférést.
Ez a térkép kiemeli Estepona tengerparti elhelyezkedését a tágabb Costa del Sol régión belül. Hangsúlyozza az ingatlan tengerhez való közelségét és a város városi szolgáltatásait, szemléltetve az elhelyezkedés kényelmét a mindennapi élethez és szabadidős tevékenységekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedéssel bír a Costa del Sol nyugati részén, kiegyensúlyozva a pezsgő tengerparti sávot és egy hagyományosabb andalúz városi hangulatot. Málaga tartományán belül található. Míg Estepona maga közel 80 000 lakossal rendelkezik (2025-re előrejelzett), egy nagyobb, gazdaságilag aktív régió része. Nagyvárosok, például Marbella 25 km-re, Málaga, a tartományi székhely pedig 73 km-re található, hozzáférést biztosítva a szélesebb kulturális és kereskedelmi központokhoz.
Ez a lakás elsődleges elhelyezkedésének köszönhetően kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. Csupán 524 méterre helyezkedik el a Playa de Esteponától és 769 méterre a La Rada strandtól. A fő közlekedési kapcsolatok közé tartozik a Málaga, Costa del Sol repülőtér, körülbelül 64 km-re (légvonalban), valamint a gibraltári repülőtér, körülbelül 36 km-re. A gépjárművel közlekedők számára a fő útvonalak kényelmes hozzáférést biztosítanak. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 megállóval és 8 vonallal szolgálva ki a területet. A golfrajongók értékelni fogják a golfpályák közelségét, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Az alapvető szolgáltatások, például a kórház (1,1 km) és több gyógyszertár szintén könnyen elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatú, átlagos havi hőmérsékletekkel 15 °C és 25 °C között, és 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabbat. A terület enyhe tengerszint feletti magassága, 19 méter, hozzájárul kellemes tengerparti hangulatához. A természeti tájat tovább gazdagítja a Sierra Bermeja hegyvidéke, amely 1449 méterig emelkedik, kellemes ellentétet képezve a tengerparti síksággal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek a tengerparthoz, a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand mindössze 769 méterre található. Ezek Estepona jól karbantartott strandjainak részét képezik, amelyeket szolgáltatásaik és akadálymentességük miatt gyakran kedvelnek. Szabadidős tevékenységekhez számos sportlétesítmény áll rendelkezésre (összesen 134 a tartományban, több 1 km-en belül), beleértve olyan központokat, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A golf szintén jelentős vonzerő, olyan golfpályákkal, mint a Valle Romano Golf, mindössze 4 km-re. A közeli jachtkikötők, a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo vízi sportolási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ha ezt a lakást Estepona egyéb kínálatával hasonlítjuk össze, mint például az 'Anna de Estepona' (450 000 eurótól), az 'Isea Estepona III' (428 000 eurótól) és a 'The Palms' (429 000 eurótól), ez az ingatlan 590 000 eurós árával magasabb árszintet képvisel. Ez valószínűleg a közvetlen tengerparti, első vonalbeli elhelyezésének tulajdonítható, amely prémium jellemző, és gyakran magasabb értéket képvisel, mint a beljebb vagy kevésbé központi területeken lévő fejlesztések. Míg a hasonlítható projektek újépítésű ingatlanként szerepelnek („tól” árak), ez a lakás kulcsrakész és használt, azonnali beköltözést kínálva. Állapotát „kiválónak” írják le, ami jól karbantartott ingatlanra utal. A fürdőszobák száma (3) szintén nagyobb hasznosságot kínál a tipikus, kevesebb fürdőszobás 2 hálószobás elrendezésekhez képest. A Costa del Sol piaca általában erős aktivitást mutat, és Estepona keresett helyszín a szolgáltatásai, strandjai és infrastruktúrája révén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
ET
BG
HR
SK
SL