Atraskite puikios būklės 2 miegamųjų, 3 vonios kambarių butą, esantį Esteponoje, Costa del Sol. Įsikūręs pirmojoje linijoje prie jūros, šis į pietus orientuotas būstas siūlo 150 m² bendro ploto. Paruoštas gyventi ir pastatytas 2000 metais, jis suteikia gerą galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą puikioje pakrantės vietoje. Butas turi prieigą prie bendro baseino, oro kondicionierių ir privačią požeminę dengtą automobilių stovėjimo aikštelę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra tiesiai pirmojoje linijoje prie jūros, tad pagrindinis Esteponos paplūdimys Playa de la Rada pasiekiamas per trumpą pasivaikščiojimą. Miestinė aplinka užtikrina, kad daugybė patogumų, įskaitant parduotuves ir restoranus, taip pat yra pasiekiami pėsčiomis, sujungiant gyvenimą prie jūros su kasdiene patogumo praktika.
Šis būstas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškantiems nuolatinio ar poilsio namo prie jūros. Nekilnojamojo turto išplanavimas kartu su artumu prie svarbiausių paslaugų ir poilsio įrenginių atitinka gyvenimo būdą, kuriame vertinamas ir atsipalaidavimas, ir prieinamumas.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi butas, pastatytas 2000 metais. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis puikiai prižiūrėtas ir suteikia naujiems savininkams galimybę nedelsiant įsikurti be statomiems objektams būdingo laukimo laikotarpio.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų, tokių kaip šiuolaikiniai energinio naudingumo standartai, būdingi naujesniems pastatams. Be to, nors automobilio stovėjimo vieta yra, informacijoje nepateikiami išsamūs duomenys apie svečių automobilių stovėjimą ar papildomas sandėliavimo galimybes.
Ref: VL172198
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kuriems svarbi nedelsiant prieiga prie jūros ir gyvenimo būdas, kai viskas pasiekiama pėsčiomis. Jis tinka asmenims ar poroms, vertinančioms jau įsitvirtinusio pakrantės miesto pobūdį ir norinčioms išvengti naujos statybos etapo. Jei įsivaizduojate rytinius pasivaikščiojimus Playa de la Rada paplūdimyje (800 metrų atstumu), po kurių gurkšnolate kavą netoliese esančioje kavainėje, šis nekilnojamasis turtas atitinka tokį vaizdinį. Jis taip pat tinka pirkėjams, ieškantiems patogios bazės Costa del Sol tyrinėti, turint omenyje 34 km atstumą iki oro uosto ir artumą prie kelių golfo laukų. 3 vonios kambariai suteikia papildomo patogumo ir gyventojams, ir svečiams.
Šis 2000 metais pastatytas butas apibūdinamas kaip puikios būklės. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikiami, „puiki būklė“ rodo, kad vidaus apdaila ir įranga buvo gerai prižiūrėtos ar atnaujintos. Tokios savybės kaip oro kondicionierius prisideda prie komforto. Nekilnojamasis turtas turi privačią, dengtą požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, pridedančią prie būsto praktiškumo ir saugumo. Bendras baseinas siūlo bendro poilsio patogumą.
Šis 2 miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 590 000 €. Kaip 2000 metais pastatytas antrinės rinkos būstas, jis atspindi stabilų įėjimą į rinką, o ne projekto kainą. Prieinamumas yra nedelsiant, butas paruoštas gyventi. Palyginti su naujais projektais, kurie gali siūlyti etapinę kainodarą, ši fiksuota kaina suteikia potencialiems pirkėjams aiškų finansinį tikrumą. Esteponos rinkoje kasmet vyksta reikšmingas skaičius būsto sandorių, rodančių nuolatinę paklausą šioje pageidaujamoje pakrantės regiono dalyje.
Esteponos pakrantė siūlo dinamišką, tačiau ramią atmosferą, ir šis butas įsikūręs pačioje jos širdyje. Įsivaizduokite dieną pradedant trumpu pasivaikščiojimu iki paplūdimio, vos 524 metrai iki Playa de Estepona. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra vos per 104 metrus, todėl kasdieniniai reikalai tampa paprasti. Vakarais netoliese lengvai pasiekiami gausūs restoranai ir kavainės, kuriantys gyvybingą vietos atmosferą. Didelis patogumų tankis, 18 vaistinių ir 4 bankai 2 km spinduliuje, pabrėžia šios vietos patogumą. Viešasis transportas gerai išvystytas: 8 maršrutai ir 50 stotelių, leidžiančių tyrinėti tolimesnę aplinką ne tik automobiliu. Artumas prie sporto centrų, jachtų prieplaukų ir apžvalgos aikštelių prideda gyvenimo būdui įvairiapusiškumo, siūlant įvairias laisvalaikio galimybes netoli namų.
Estepona siūlo subalansuotą miesto ir pakrantės aplinką. Netoliese esančiai šio buto aplinkai būdingas didelis pėsčiųjų patogumas, supermarketas vos per 104 metrus, vaistinės per 237 metrus. Pačiame mieste 2 km spinduliuje gausu restoranų (50) ir kavainių (22), kuriančių gyvylingą socialinę atmosferą. Toks miesto tankis reiškia, kad kasdieninius poreikius lengva patenkinti pėsčiomis ar dviračiu. Nepaisant to, kad tai urbanizuota vietovė, gamtos artumas žymus, Sierra Bermeja kalnai sudaro vaizdingą foną, o nedidelis nuolydis link paplūdimio (2,4%) daro prieigą prie jūros patogią.
Šis žemėlapis pabrėžia Esteponos pakrantės padėtį platesniame Costa del Sol regione. Jis akcentuoja nekilnojamojo turto artumą prie jūros ir miesto patogumus, iliustruodamas šios vietos pranašumus kasdieniniam gyvenimui ir laisvalaikio veiklai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona strategiškai įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, siūlydama balansą tarp judrios pakrantės juostos ir tradiciškesnės Andalūzijos miesto atmosferos. Ji yra Málagos provincijoje. Nors pačioje Esteponoje gyvena beveik 80 000 gyventojų (prognozė 2025 m.), ji yra didesnio, ekonomiškai aktyvaus regiono dalis. Dideli miestai, tokie kaip Marbella, yra 25 km atstumu, o Málaga, provincijos sostinė, nutolusi 73 km, suteikdama prieigą prie platesnių kultūrinių ir komercinių centrų.
Šis butas dėka puikios vietos pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis yra vos 524 metrus nuo Playa de Estepona ir 769 metrus nuo La Rada paplūdimio. Pagrindiniai susisiekimo mazgai: Málaga-Costa del Sol oro uostas maždaug 64 km (tiesia linija) ir Gibraltaro oro uostas apie 36 km atstumu. Vairuotojams pagrindiniai maršrutai siūlo patogų susisiekimą. Viešasis transportas išvystytas, 50 stotelių ir 8 maršrutai aptarnauja vietovę. Golfo mėgėjai vertins artumą prie laukų, tokių kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Svarbiausios paslaugos, tokios kaip ligoninė (1,1 km) ir kelios vaistinės, taip pat lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 15°C iki 25°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Vietovė yra 19 metrų virš jūros lygio, tai prisideda prie malonaus pakrantės pojūčio. Natūralų kraštovaizdį papildo kalnuota Sierra Bermeja sritis, siekianti 1 449 metrus, sukurianti kontrastuojantį foną pakrantės lygumai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie pakrantės, Playa de Estepona yra per 524 metrus, o La Rada paplūdimys vos per 769 metrus. Tai Esteponos gerai prižiūrimi paplūdimiai, dažnai mėgstami dėl savo patogumų ir prieinamumo. Laisvalaikiui yra daug sporto įrenginių (iš viso 134 provincijoje, keli, per 1 km), įskaitant tokius centrus kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfas taip pat yra svarbi trauka, laukai, tokie kaip Valle Romano Golf, yra kiek daugiau nei per 4 km. Netoliese esančios jachtų prieplaukos Puerto Estepona ir Puerto Deportivo siūlo vandens sporto veiklas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Lyginant šį butą su kitais Esteponos pasiūlymais, tokiais kaip „Anna de Estepona“ (nuo 450 000 €), „Isea Estepona III“ (nuo 428 000 €) ir „The Palms“ (nuo 429 000 €), šis nekilnojamasis turtas už 590 000 € atspindi aukštesnį kainos lygį. Tai greičiausiai lemia jo padėtis pirmojoje linijoje prie jūros, kuri yra prabangumo savybė, paprastai užtikrinanti didesnę vertę nei projektai, esantys toliau nuo jūros ar mažiau centrinėse vietose. Nors lyginami projektai nurodomi kaip nauji (kainos „nuo“), šis butas yra paruoštas gyventi ir įsitvirtinęs, siūlydamas nedelsiamą apsigyvenimą. Jo būklė apibūdinama kaip „puiki“, kas rodo gerai prižiūrimą nekilnojamąjį turtą. Vonios kambarių skaičius (3) taip pat suteikia didesnį funkcionalumą, palyginti su įprastais 2 miegamųjų išplanavimais, kurių gali būti mažiau. Costa del Sol rinka paprastai pasižymi stipria veikla, o Estepona yra pageidaujama vieta dėl savo patogumų, paplūdimių ir infrastruktūros derinio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID