Descubra este apartamento com 2 quartos e 3 casas de banho em excelente estado, localizado em Estepona, Costa del Sol. Situado em primeira linha de praia, do lado da praia, esta residência com orientação a sul oferece 150 m² de área habitacional. Pronto a habitar e concluído em 2000, apresenta uma boa oportunidade para adquirir um imóvel numa localização costeira privilegiada. O apartamento dispõe de acesso a piscina comum, ar condicionado e estacionamento privado, subterrâneo e coberto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está posicionado diretamente em primeira linha de praia, colocando-o a uma curta distância a pé da praia principal de Estepona, a Playa de la Rada. O ambiente urbano garante que numerosas comodidades, incluindo lojas e restaurantes, também sejam acessíveis a pé, combinando a vida costeira com a conveniência do dia a dia.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma casa permanente ou de férias junto ao mar. A disposição do imóvel, combinada com a proximidade de serviços essenciais e instalações de lazer, corresponde a um estilo de vida que valoriza tanto o relaxamento como a acessibilidade.
Este imóvel é um apartamento pronto a habitar, concluído em 2000. Embora não seja uma construção nova, foi mantido em excelente estado, oferecendo disponibilidade imediata para os novos proprietários sem os períodos de espera associados a empreendimentos na planta.
Este imóvel não oferece as vantagens de construção nova, como os padrões modernos de eficiência energética tipicamente encontrados em edifícios mais recentes. Além disso, embora haja estacionamento disponível, os detalhes específicos relativos a estacionamento para visitas ou soluções adicionais de arrumação não estão indicados nas informações fornecidas.
Ref: VL172198
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para quem prioriza o acesso imediato à praia e um estilo de vida onde tudo se alcança a pé. Serve indivíduos ou casais que apreciam o carácter consolidado de uma cidade costeira e que desejam evitar a fase de construção de novas edificações. Se imagina desfrutar de caminhadas matinais na Playa de la Rada (a 800 metros) seguidas de um café num café próximo, este imóvel encaixa nessa visão. Também é ideal para compradores que procuram uma base confortável para explorar a Costa del Sol, dada a distância de 34 km até ao aeroporto e a proximidade de vários campos de golfe. As 3 casas de banho oferecem conveniência adicional para residentes e visitantes.
Este apartamento, concluído em 2000, é descrito como estando em excelente estado. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais, o "excelente estado" sugere que os acabamentos interiores e equipamentos foram bem mantidos ou atualizados. Características como o ar condicionado contribuem para o conforto. O imóvel inclui estacionamento subterrâneo, coberto e privativo, acrescentando praticidade e segurança à residência. A piscina comum oferece uma instalação recreativa partilhada.
Este apartamento com 2 quartos é oferecido a um preço pedido fixo de €590.000. Como imóvel consolidado, concluído em 2000, representa uma entrada estável no mercado em vez de um preço de empreendimento. A disponibilidade é imediata, estando pronto a habitar. Em comparação com novos empreendimentos que podem oferecer preços faseados, este preço fixo proporciona certeza financeira clara para potenciais compradores. O mercado em Estepona regista um volume significativo de transações habitacionais anuais, indicando procura consistente por imóveis nesta desejável região costeira.
O litoral de Estepona oferece uma atmosfera dinâmica mas relaxante, e este apartamento coloca-o no seu coração. Imagine começar o dia com um curto passeio até à praia, a apenas 524 metros da Playa de Estepona. Serviços essenciais como um supermercado ficam a meros 104 metros, tornando as tarefas diárias fáceis. À noite, uma vasta oferta de restaurantes e cafés está ao alcance, contribuindo para uma cena local vibrante. A alta densidade de comodidades da zona, incluindo 18 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km, sublinha a sua conveniência. O transporte público está bem representado, com 8 linhas e 50 paragens, facilitando a exploração para além da vizinhança imediata sem depender exclusivamente de carro. A proximidade de centros desportivos, marinas e miradouros acrescenta também camadas ao estilo de vida, oferecendo opções diversificadas de lazer perto de casa.
Estepona oferece um ambiente urbano e costeiro equilibrado. A vizinhança imediata deste apartamento caracteriza-se pela alta caminhabilidade, com um supermercado a apenas 104 metros e farmácias a 237 metros. A própria cidade conta com um número significativo de restaurantes (50) e cafés (22) num raio de 2 km, fomentando uma atmosfera social animada. Esta densidade urbana significa que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé ou de bicicleta. Apesar de estar numa área desenvolvida, a proximidade da natureza é notável; as montanhas da Sierra Bermeja proporcionam um cenário pitoresco, e o gradiente suave até à praia (2,4%) torna o acesso ao mar confortável.
Este mapa destaca o posicionamento costeiro de Estepona na mais ampla região da Costa del Sol. Realça a proximidade do imóvel ao mar e as comodidades urbanas da cidade, ilustrando a conveniência da sua localização para a vida diária e atividades de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol ocidental, oferecendo equilíbrio entre uma faixa costeira movimentada e uma atmosfera mais tradicional de vila andaluza. Localiza-se na província de Málaga. Embora Estepona tenha uma população de quase 80.000 residentes (projeção para 2025), faz parte de uma região maior e economicamente ativa. Cidades importantes como Marbella ficam a 25 km, e Málaga, a capital provincial, a 73 km, proporcionando acesso a centros culturais e comerciais mais amplos.
Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada com excelente acessibilidade. Está situado a meros 524 metros da Playa de Estepona e a 769 metros da praia de La Rada. As principais ligações de transporte incluem o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 64 km (distância em linha reta) e o Aeroporto de Gibraltar a cerca de 36 km. Para condutores, as principais vias oferecem acesso conveniente. O transporte público é robusto, com 50 paragens e 8 linhas a servir a área. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade de campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Serviços essenciais como um hospital (1,1 km) e várias farmácias também estão facilmente acessíveis.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre 15°C e 25°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. A área tem uma elevação suave de 19 metros acima do nível do mar, contribuindo para a sua agradável sensação costeira. A paisagem natural é ainda enriquecida pela região montanhosa da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros, oferecendo um cenário contrastante com a planície costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso imediato ao litoral, com a Playa de Estepona a 524 metros e a praia de La Rada a apenas 769 metros. Estas fazem parte das praias bem mantidas de Estepona, frequentemente apreciadas pelas suas comodidades e acessibilidade. Para lazer, estão disponíveis inúmeras instalações desportivas (134 no total na província, várias a menos de 1 km), incluindo centros como o Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km). O golfe é também uma grande atração, com campos como o Valle Romano Golf a pouco mais de 4 km. As marinas próximas, Puerto Estepona e Puerto Deportivo, oferecem atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ao comparar este apartamento com outras ofertas em Estepona, como a "Anna de Estepona" (desde €450.000), a "Isea Estepona III" (desde €428.000) e "The Palms" (desde €429.000), este imóvel a €590.000 representa um patamar de preço mais elevado. Tal deve-se provavelmente ao seu posicionamento em primeira linha de praia, do lado da praia, uma característica premium que normalmente comanda valores mais altos do que empreendimentos localizados mais para o interior ou em áreas menos centrais. Embora os projetos comparáveis sejam novos empreendimentos (preços "desde"), este apartamento está pronto a habitar e consolidado, oferecendo ocupação imediata. O seu estado é descrito como "excelente", sugerindo um imóvel bem mantido. O número de casas de banho (3) também oferece maior utilidade em comparação com as configurações típicas de 2 quartos, que podem ter menos. O mercado da Costa del Sol regista geralmente uma atividade robusta, sendo Estepona uma localização procurada pela sua combinação de comodidades, praias e infraestruturas.
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