Descoperiți acest apartament cu 2 dormitoare și 3 băi, în condiții excelente, situat în Estepona, Costa del Sol. Aflat la prima linie la mare, pe partea dinspre plajă, această locuință orientată spre sud oferă 150 m² de spațiu locuibil. Gata de mutare și finalizat în 2000, reprezintă o oportunitate bună de a deține o proprietate într-o locație costieră privilegiată. Apartamentul dispune de acces la piscină comună, aer condiționat și parcare privată, subterană și acoperită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este poziționat direct la prima linie la mare, punându-vă la distanță de mers pe jos de plaja principală din Estepona, Playa de la Rada. Cadrul urban asigură accesul pe jos la numeroase facilități, inclusiv magazine și restaurante, îmbinând viața de pe coastă cu comoditatea de zi cu zi.
Această locuință se potrivește persoanelor sau familiilor mici care caută o casă permanentă sau de vacanță lângă mare. Amplasarea proprietății, combinată cu apropierea de serviciile esențiale și facilitățile de agrement, răspunde unui stil de viață care prețuiește atât relaxarea, cât și accesibilitatea.
Această proprietate este un apartament gata de mutare, finalizat în 2000. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținut în condiții excelente, oferind disponibilitate imediată pentru noii proprietari, fără perioadele de așteptare asociate proiectelor în faza de proiect.
Această proprietate nu oferă avantajele unei construcții noi, precum standardele moderne de eficiență energetică întâlnite de obicei în clădirile mai recente. În plus, deși există parcare, detaliile specifice privind parcarea pentru oaspeți sau soluțiile suplimentare de depozitare nu sunt menționate în informațiile furnizate.
Ref: VL172198
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește celor care acordă prioritate accesului imediat la plajă și unui stil de viață în care totul este accesibil pe jos. Este potrivit pentru persoane sau cupluri care apreciază caracterul consolidat al unui oraș de pe coastă și doresc să evite faza de construcție a clădirilor noi. Dacă vă imaginați plimbări de dimineață pe Playa de la Rada (la 800 de metri) urmate de o cafea la o cafenea din apropiere, această proprietate corespunde acestei viziuni. Este, de asemenea, potrivit pentru cumpărătorii care caută o bază confortabilă pentru a explora Costa del Sol, având în vedere distanța de 34 km până la aeroport și apropierea de mai multe terenuri de golf. Cele 3 băi oferă o comoditate sporită atât rezidenților, cât și oaspeților.
Acest apartament, finalizat în 2000, este descris ca fiind în condiții excelente. Deși detaliile specifice privind materialele nu sunt furnizate, starea „excelentă" sugerează că finisajele interioare și dotările au fost întreținute sau actualizate corespunzător. Facilități precum aerul condiționat contribuie la confort. Proprietatea include parcare subterană, acoperită și privată, ceea ce sporește caracterul practic și siguranța locuinței. Piscina comună oferă o facilitate recreativă partajată.
Acest apartament cu 2 dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 590.000 €. Fiind o proprietate consolidată, finalizată în 2000, reprezintă o intrare stabilă pe piață, nu un preț de dezvoltare. Disponibilitatea este imediată, fiind gata de mutare. Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi, care pot oferi prețuri etapizate, acest preț fix oferă certitudine financiară clară pentru cumpărătorii potențiali. Piața din Estepona înregistrează anual tranzacții imobiliare semnificative, ceea ce indică o cerere constantă pentru proprietăți în această regiune costieră dezirabilă.
Zona de coastă a Esteponei oferă o atmosferă dinamică, dar relaxată, iar acest apartament vă plasează în inima ei. Imaginați-vă că începeți ziua cu o scurtă plimbare până la plajă, la doar 524 de metri de Playa de Estepona. Serviciile esențiale, precum un supermarket, se află la doar 104 metri, făcând cumpărăturile zilnice fără efort. Seara, o gamă largă de restaurante și cafenele sunt ușor de accesat, contribuind la o scenă locală vibrantă. Densitatea ridicată a facilităților din zonă, inclusiv 18 farmacii și 4 bănci într-o rază de 2 km, subliniază comoditatea. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii și 50 de stații, facilitând explorarea dincolo de cartier fără a depinde exclusiv de mașină. Apropierea de centre sportive, porturi de agrement și puncte de belvedere adaugă dimensiuni suplimentare stilului de viață, oferind opțiuni diverse de agrement aproape de casă.
Estepona oferă un mediu urban și costier echilibrat. Vecinătatea imediată a acestui apartament se caracterizează printr-o accesibilitate pietonală ridicată, cu un supermarket la doar 104 metri și farmacii la 237 de metri. Orașul în sine se mândrește cu un număr semnificativ de restaurante (50) și cafenele (22) într-o rază de 2 km, ceea ce creează o atmosferă socială animată. Această densitate urbană înseamnă că nevoile zilnice pot fi ușor satisfăcute pe jos sau cu bicicleta. Deși se află într-o zonă dezvoltată, apropierea de natură este remarcabilă; munții Sierra Bermeja oferă un fundal pitoresc, iar panta blândă spre plajă (2,4%) face accesul la mare confortabil.
Această hartă evidențiază poziția costieră a orașului Estepona în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol. Subliniază apropierea proprietății de mare și de facilitățile urbane ale orașului, ilustrând comoditatea locației pentru viața de zi cu zi și activitățile de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic în vestul Costa del Sol, oferind un echilibru între o fâșie costieră animată și atmosfera mai tradițională a unui oraș andaluz. Se află în provincia Málaga. Deși Estepona are o populație de aproape 80.000 de locuitori (proiecție pentru 2025), face parte dintr-o regiune mai largă, activă din punct de vedere economic. Orașe importante precum Marbella se află la 25 km, iar Málaga, capitala provinciei, la 73 km, oferind acces la centre culturale și comerciale mai ample.
Acest apartament beneficiază de o locație privilegiată, cu o accesibilitate excelentă. Este situat la doar 524 de metri de Playa de Estepona și 769 de metri de plaja La Rada. Legăturile majore de transport includ aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 64 km (distanță în linie dreaptă) și aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km. Pentru șoferi, rutele principale oferă acces convenabil. Transportul public este bine dezvoltat, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Serviciile esențiale, precum un spital (1,1 km) și mai multe farmacii, sunt, de asemenea, ușor de accesat.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15°C și 25°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei ajungând la 20°C sau mai mult. Zona are o altitudine mică de 19 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la plăcuta atmosferă costieră. Peisajul natural este îmbogățit de regiunea muntoasă Sierra Bermeja, care atinge 1.449 de metri, oferind un fundal contrastant cu zona de coastă plată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces imediat la coastă, cu Playa de Estepona la 524 de metri și plaja La Rada la doar 769 de metri. Acestea fac parte din plajele bine întreținute ale orașului Estepona, adesea apreciate pentru facilitățile și accesibilitatea lor. Pentru recreere, sunt disponibile numeroase facilități sportive (134 în total în provincie, dintre care câteva la mai puțin de 1 km), inclusiv centre precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Golful este, de asemenea, o atracție majoră, cu terenuri precum Valle Romano Golf la puțin peste 4 km. Porturile de agrement din apropiere, Puerto Estepona și Puerto Deportivo, oferă activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparând acest apartament cu alte oferte din Estepona, precum „Anna de Estepona" (de la 450.000 €), „Isea Estepona III" (de la 428.000 €) și „The Palms" (de la 429.000 €), această proprietate la 590.000 € reprezintă un nivel de preț mai ridicat. Acest lucru se datorează probabil poziționării la prima linie la mare, pe partea dinspre plajă, o caracteristică premium care impune de obicei prețuri mai mari decât dezvoltările situate mai în interiorul uscatului sau în zone mai puțin centrale. În timp ce proiectele comparabile sunt menționate ca ansambluri rezidențiale noi (prețuri „de la"), acest apartament este gata de mutare și consolidat, oferind ocupare imediată. Starea sa este descrisă drept „excelentă", ceea ce sugerează o proprietate bine întreținută. Numărul de băi (3) oferă, de asemenea, o utilitate mai mare comparativ cu configurațiile tipice cu 2 dormitoare, care pot avea mai puține. Piața Costa del Sol înregistrează în general o activitate robustă, Estepona fiind o locație căutată pentru combinația de facilități, plaje și infrastructură.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
ET
BG
HR
SK
SL