Овај стан се налази у Естепони, на обали Медитерана, у провинцији Малага. Локација нуди директан приступ плажи и урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат представља постојећу градњу, комплетирану 1970. године, нудећи становницима живописне погледе на море и објекте као што су заједнички базен и паркинг. Идеалан је за појединце или парове који траже живот на обали са добрим приступом градским погодностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је стратешки лоциран на само неколико минута хода од плаже и бројних рестораната, као и у близини марина. Ова позиција омогућава лак приступ обали и градским садржајима, док истовремено пружа погледе на Медитеран и афричку обалу, што доприноси посебном амбијенту.
Овај стан задовољава потребе за животним простором на мору са лаким приступом градским погодностима. Захваљујући близини плаже, ресторана и продавница, као и добро опремљеним заједничким просторима попут базена, нуди комфор и функционалност за свакодневни живот или одмор.
Иако је објекат изграђен 1970. године, детаљи о тренутном статусу указују на то да је спреман за усељење. Ово значи да нису у току радови на новоградњи, већ се нуди могућност брзог преузимања стана у постојећем, добро одржаваном стању.
Пројекат не нуди садржаје нове градње, попут најновијих енергетских сертификата или модерних грађевинских технологија које се примењују код новоизграђених објеката. Број соба (2 спаваће собе) и расположиви простор (101 м²) може бити ограничење за веће породице или оне којима је потребан додатни радни или гостујући простор.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стални дом или другу резиденцију са директним приступом мору и градским погодностима. Особе које цене лакоћу живљења, где су продавнице, ресторани и плажа на пешачкој удаљености, наћи ће ово место изузетно атрактивним. Такође је погодан за оне који желе да буду близу луке и друштвених активности, уз могућност уживања у погледу на море са сопствене терасе. Пошто је стан већ спреман за усељење, идеалан је за купце који желе брзо да се преселе или почну да користе некретнину без одлагања. Љубитељи сунца и мора, који траже место са добром инфраструктуром и приступом рекреативним садржајима, такође ће препознати вредност ове локације.
Стан је описан као одлично очуван и спреман за усељење, што имплицира да је завршна обрада на високом нивоу. Карактеристике попут двоструко застакљених прозора доприносе енергетској ефикасности и изолацији. Потпуно опремљена кухиња и уграђени ормари указују на функционалност и пажљиво планирање простора. На располагању је и опционални намештај, што омогућава додатну персонализацију. Заједнички простори, укључујући базен и баште, такође су добро одржавани, што доприноси укупном квалитету становања.
Тренутна цена стана је 575.000 €. Имајући у виду локацију на самој обали мора и близину садржаја, ова цена одражава вредност некретнине у урбаном подручју Естепоне. Стан је већ усељив, што значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње. Постоји варијација у ценама у зависности од карактеристика стана, међутим, овај конкретан модел са 2 спаваће собе и 2 купатила представља тренутно доступну опцију. Подаци о тржишту показују значајан број продаја у региону, што указује на активност на локалном тржишту некретнина.
Живот у овом стану у Естепони значи свакодневно уживање у медитеранском начину живота. Смештен на само неколико корака од плаже, нуди лак приступ мору, обали и градским услугама. Урбано окружење обезбеђује да су ресторани, продавнице и апотеке лако доступни пешке, што подржава лакоћу свакодневних активности. Близина марина попут Естепоне и Ла Дукесе додаје опције за рекреацију и слободно време. Поглед на море и афричку обалу са терасе пружа стални подсетник на живописну локацију. Заједнички базен и добро одржавани баште додају вредност стамбеном простору, стварајући мирно окружење упркос близини градских садржаја.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбаног комфора и приступачности природи. Овај стан се налази у градском подручју, са свим потребним садржајима попут супермаркета (104 м), апотека (236 м) и здравствених центара (4.4 км) на дохват руке. Близина ресторана (50 унутар 2 км) и паркова (2 унутар 2 км) обогаћује свакодневни живот. Град је добро повезан, са 50 аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза, што олакшава кретање. Иако је у близини градских садржаја, локација такође нуди мирнија окружења, посебно са погледом на море и планине.
Овај стан се налази у Естепони, познатој туристичкој и стамбеној зони на Коста дел Сол. Локација је истакнута по близини плаже и урбаних садржаја, што чини ово место атрактивним за живот и одмор. Карта приказује позицију у односу на кључне тачке попут мора, градског центра и околних градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација ставља град на средишњу позицију између већих градских центара попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км), као и луке Алхесирас (42 км). Близина ових градова омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних дешавања и трговачких могућности. Естепона се истиче својом комбинацијом урбане инфраструктуре и природних лепота, укључујући планинске пределе Сијера Бермеха.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 524 метра од плаже Плаиа де Естепона и 769 метара од Ла Раде, што омогућава брз приступ обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 64 км ваздушном линијом, а Гибралтар (GIB) око 36 км, што пружа добру повезаност са међународним дестинацијама. У близини се налазе и голф терени, попут Вале Романо Голфа (4.1 км) и Азата Голфа (4.4 км), као и спортски центри (0.3 км). Постоје и станице за пуњење електричних возила на око 1.3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 17.8°C и обиљем сунчаних сати. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону, која траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Подручје је карактеристично по благој надморској висини (19м изнад мора) и близини планина Сијера Бермеха, које достижу 1,449 м. Ово рељефно богатство ствара пријатну микроклиму. Просечна температура током године креће се између 15-25°C, што чини подручје погодним за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди разноврсне плаже и рекреативне могућности. Најближе плаже су Плаиа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), а ту је и Плаиа дел Кристо (1.6 км). Многе од њих се истичу високим квалитетом и услугама, што често резултира ознаком „Плава застава“. У близини се налазе и бројни спортски центри, укључујући Бетер Бодиc (0.3 км) и Полидепортиво Муниципал (0.6 км). За љубитеље голфа, у близини су Азата Голф (4.4 км) и Вале Романо Голф (4.1 км). Луке попут Пуерто Естепона (1.6 км) пружају могућности за поморство и друге активности на води.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL188405
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Естепони, попут Ане де Естепона (од 420.000 €) или Исеа Естепона III (од 423.000 €), овај стан је позициониран на вишем ценовном рангу, што је често случај са локацијама на самој обали мора и са директним погледом. Пројекат Тхе Виев Естепона (од 445.000 €) такође нуди погледе, али овај конкретан стан истиче се својом зрелошћу као постојећи објекат, спреман за усељење, уместо као нова градња. Док новији пројекти могу понудити савременије енергетске перформансе и дизајн, овај стан нуди предност директне близине плажи и успостављеној урбаној инфраструктури, што може бити кључни фактор за купце који траже утврђено место за живот. У региону, цене варирају у зависности од удаљености од обале, квалитета градње и доступних садржаја. Овај стан се налази у сегменту који циља на оне којима је приоритет локација и поглед, и спремност за тренутно усељење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
