Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v Esteponě, Málaga, připravený k nastěhování, nabízí výjimečnou příležitost vlastnit nemovitost v dobře zavedené rezidenční oblasti. S prostorným obývacím prostorem o ploše 151 m² a terasou o rozloze 32 m² poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení i venkovní odpočinek. Nemovitost se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu, který zajišťuje soukromí a bezpečí, a její majitelé mají k dispozici společné zahrady a celoročně otevřený bazén. Skvělý stav a strategická poloha v blízkosti veškeré vybavenosti z něj činí žádanou volbu pro všechny, kdo hledají životní styl u moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pěší dostupnosti od pláže i centra Estepony a nabízí bezkonkurenční pohodlí. Zásadní vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, je snadno dostupné pěšky, což umožňuje žít bez auta při zajištění každodenních potřeb. Blízkost přístavu Puerto de la Duquesa a maríny v Esteponě dále zvyšuje jeho přitažlivost pro milovníky moře.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající pohodlné bydlení v úzkém spojení s pobřežím. Dvě ložnice a dvě koupelny ve spojení s prostorným obývacím prostorem a velkou terasou vyhovují těm, kdo touží po soukromí i prostoru pro hosty. Díky tomu, že je připraven k nastěhování, je možné se do něj ihned nastěhovat a uspokojit tak potřebu rychlého přechodu na středomořský životní styl.
Dokončený v roce 2006 je tento byt součástí projektu, který je nyní připraven k nastěhování, a nabízí okamžitou příležitost k vlastnictví. Ačkoli se nejedná o novostavbu, nemovitost je popsána jako ve výborném stavu, což odráží kvalitu původní výstavby a následné údržby. Tento stav odpadá čekací dobu, která je často spojena s nákupem nemovitosti z plánu, a umožňuje rychlé nastěhování.
Tato nemovitost nenabízí panoramatický výhled do hor ani se nenachází přímo na golfovém hřišti. Leží ve zavedeném městském prostředí, což může znamenat určitou míru běžného okolního hluku typického pro takové oblasti. Kromě toho, ačkoli je v blízkosti pláže, nejedná se o nemovitost v první řadě u pláže a přímý výhled na moře může být z některých částí bytu omezený.
Ref: VL261084
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vynikající volbou pro jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační dům na Costa del Sol. Jeho blízkost ke všem základním službám i pláži z něj činí vhodnou volbu pro ty, kteří dávají přednost životnímu stylu, kdy auto není pro každodenní aktivity nutností. Pro investory může jeho stav připravený k nastěhování a zavedená poloha v oblíbené turistické oblasti nabízet dobrý potenciál pro pronájem. Rodiny v něm mohou najít vhodnou základnu pro objevování regionu se snadným přístupem ke školám a rekreačním zařízením. Ocení ho i ti, kdo chtějí přejít z větší nemovitosti, aniž by obětovali obytný prostor či komfort, prostorné vnitřní i venkovní plochy jim to umožní.
Byt je popisován jako ve výborném stavu, což naznačuje pečlivou údržbu od dokončení v roce 2006. Mezi klíčové vlastnosti patří klimatizace s chlazením i topením, která zajišťuje pohodlí po celý rok. Interiér pravděpodobně zahrnuje kuchyni vybavenou pro okamžité použití a koupelny, z nichž jedna je vlastní koupelnou u ložnice, což nabízí větší soukromí a pohodlí. Prostorný obývací pokoj se otevírá na značnou krytou terasu, která poskytuje rozšíření obytného prostoru vhodné pro celoroční využívání. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily o vysoce kvalitních materiálech, "výborný stav" a zařízení jako garáž a komora naznačují dobře vybavené a praktické bydlení.
Požadovaná cena za tento dvouložnicový byt se dvěma koupelnami je pevně stanovena na 459 000 €. Jako starší nemovitost představuje tato částka celkové náklady na pořízení. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nastěhování bez dalších stavebních zpoždění. Tato pevná cenová struktura poskytuje potenciálním kupujícím jasno, eliminuje variabilní povahu cen nemovitostí z plánu a nabízí definitivní investiční částku pro tuto dobře udržovanou rezidenci v Esteponě.
Estepona nabízí typický zážitek z Costa del Sol, který spojuje tradiční andaluský půvab s moderním vybavením. Poloha tohoto bytu situuje obyvatele do srdce tohoto živého města, kde se každodenní život točí kolem snadného přístupu k pláži a množství místních služeb. Městské prostředí zajišťuje, že vše od nákupů potravin po stravování je v pohodlném dosahu, což podporuje životní styl, při němž lze každodenní pochůzky zvládnout pěšky či na kole. Samotný projekt Jardines de Nueva Galera je uzavřený rezidenční areál, který poskytuje klidné prostředí s tropickými zahradami a společným bazénem a nabízí soukromé útočiště před rušným městem. Jihovýchodní orientace terasy naznačuje hojnost přirozeného světla a příjemné možnosti venkovního bydlení po celý rok, ideální pro využívání středomořského podnebí.
Městské prostředí Estepony poskytuje dynamický život se silným pocitem společenství. Bezprostřední okolí bytu se vyznačuje širokou vybaveností, včetně mnoha restaurací, kaváren, obchodů a základních služeb jako lékárny a banky, vše ve snadné pěší dostupnosti. Přítomnost parků a sportovních zařízení zvyšuje kvalitu života a nabízí možnosti pro rekreaci a odpočinek. Tato pěší dostupnost je významnou výhodou, protože snižuje závislost na dopravě pro každodenní potřeby a podporuje integrovanější komunitní život. Přímořská poloha města navíc poskytuje okamžitý přístup k plážím a volnočasovým aktivitám.
Tato mapa umísťuje byt v rámci Estepony a zdůrazňuje jeho blízkost k pobřeží a městské vybavenosti. Vizuálně potvrzuje pěší dostupnost pláží, obchodů a restaurací a ilustruje pohodlí této polohy. Mapa také poskytuje kontext ohledně jeho pozice vzhledem ke klíčovým dopravním spojením a okolním městům podél Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Situovaný v Esteponě, je tento byt součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Samotná Estepona je historicky významné město, které se vyvinulo ve vyhledávané rezidenční centrum. Strategicky se nachází mezi většími městskými centry; Marbella je vzdálena přibližně 25 km a město Málaga asi 73 km. Tato poloha poskytuje obyvatelům výhody půvabu a vybavenosti Estepony a zároveň relativně snadný přístup ke kulturním a komerčním nabídkám těchto větších měst. Region je znám svým atraktivním pobřežím, příjemným podnebím a zavedenou infrastrukturou sloužící mezinárodním obyvatelům i turistům.
Byt se může pochlubit vynikající dostupností místní i regionální vybavenosti. Základní služby jako supermarket (104 m), lékárna (237 m) a nemocnice (1,1 km) jsou ve velmi krátké vzdálenosti, často dostupné pěšky. Několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), je rovněž ve snadné pěší dostupnosti. Pro delší cesty je letiště Málaga vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou (skutečná vzdálenost autem bude delší). Veřejná doprava je dobře zajištěna, oblast obsluhuje 50 zastávek a 8 linek. Několik golfových hřišť se nachází v okruhu 4–6 km a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou také pohodlně umístěny v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a mírnými zimami. Region se pyšní přibližně 320 slunečními dny v roce, přičemž koupací sezóna obvykle trvá asi pět měsíců, od června do října, kdy teploty vody jsou trvale nad 20 °C. Nadmořská výška projektu je 19 metrů nad hladinou moře a sklon k nedaleké pláži je mírných 2,4 %, což ukazuje na rovné a snadno přístupné pobřežní prostředí. Nedaleké hory Sierra Bermeja nabízejí kulisu a příležitosti pro chladnější teploty a odlišné krajiny, ačkoli tento konkrétní byt se nachází v rovinatější pobřežní zóně.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha bytu nabízí pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa de Estepona a pláž La Rada jsou dostupné po krátké procházce (524 m a 769 m). Mezi další nedaleké pláže patří Playa del Cristo (1,6 km). Pro milovníky golfu je v krátké dojezdové vzdálenosti autem několik hřišť, jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Oblast také nabízí rozsáhlá sportovní zařízení (v regionu jich bylo zaznamenáno 134) a rekreační příležitosti, včetně marín jako Puerto Estepona (1,6 km) pro vodní sporty a volnočasové aktivity. Mnoho restaurací a kaváren v okolí dále přispívá k živé rekreační scéně.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nabídkami v Esteponě a širším regionu Costa del Sol představuje tento byt solidní volbu, zejména pro ty, kdo upřednostňují okamžitou dostupnost a centrální městskou polohu. Projekty jako Celestia Homes, Aby Middle a Birdie Hills v Esteponě mohou nabízet novější stavby od 325 000 do 390 000 €, ale nemusí odpovídat zavedenému stavu a konkrétnímu uspořádání této nemovitosti. Pevná cena tohoto bytu ve výši 459 000 € odráží jeho velikost, stav a zahrnutí vlastní garáže a komory, vlastnosti, které nejsou vždy standardem v projektech s nižšími výchozími cenami. Jeho stav připravený k nastěhování v bezpečné, dobře udržované rezidenci jej odlišuje od projektů z plánu a oslovuje kupující, kteří se chtějí nastěhovat bez zbytečného čekání. Pěší dostupnost vybavenosti a pláží je významnou předností ve srovnání s některými projekty situovanými dále od centra města nebo vyžadujícími více cestování pro každodenní potřeby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
EL
SL