Dit direct beschikbare appartement met twee slaapkamers en twee badkamers in Estepona, Málaga, biedt een unieke kans om een woning te verwerven in een goed ingeburgerde woonwijk. Met een ruime woonoppervlakte van 151 m² en een terras van 32 m² biedt het volop ruimte voor comfortabel wonen en buitenleven. De woning ligt binnen een afgesloten urbanisatie, wat privacy en veiligheid garandeert, en beschikt over gemeenschappelijke tuinen en een zwembad dat het hele jaar door geopend is. De uitstekende staat van onderhoud en de strategische ligging dicht bij voorzieningen maken het een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een leven aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op loopafstand van het strand en het centrum van Estepona biedt dit appartement ongeëvenaard gemak. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische voorzieningen zijn te voet bereikbaar, wat een autovrije levensstijl voor dagelijkse behoeften mogelijk maakt. De nabijheid van Puerto de la Duquesa en de jachthaven van Estepona vergroot de aantrekkingskracht voor watersportliefhebbers nog verder.
Dit appartement is zeer geschikt voor singles of kleine gezinnen die een comfortabele woning zoeken met een sterke band met de kust. De twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een ruime woonkamer en een groot terras, sluiten aan bij de wens naar zowel privacy als ruimte om gasten te ontvangen. De sleutelklare status betekent dat directe bewoning mogelijk is, waardoor de wens voor een snelle overgang naar een mediterrane levensstijl in vervulling gaat.
Voltooid in 2006 maakt dit appartement deel uit van een project dat nu sleutelklaar is, wat een directe kans op eigendom biedt. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, wordt de woning omschreven als in uitstekende staat, wat de kwaliteit van de oorspronkelijke bouw en het daaropvolgende onderhoud weerspiegelt. Deze status omzeilt de wachttijd die vaak gepaard gaat met aankoop op tekening, waardoor snelle bewoning mogelijk is.
Deze woning biedt geen panoramisch uitzicht op de bergen en ligt ook niet direct aan een golfbaan. Het is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, wat een zekere mate van omgevingsgeluid met zich mee kan brengen die typerend is voor zulke gebieden. Bovendien is het, hoewel dicht bij het strand, geen eerstelijns strandwoning en kan het directe zeezicht vanuit bepaalde delen van het appartement beperkt zijn.
Ref: VL261084
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een uitstekende match voor individuen of stellen die een permanente woning of een ruime vakantiewoning zoeken aan de Costa del Sol. De nabijheid van alle essentiële diensten en het strand maakt het geschikt voor wie een levensstijl verkiest waarbij een auto geen noodzaak is voor dagelijkse activiteiten. Voor investeerders kunnen de sleutelklare status en de gevestigde ligging in een populair toeristisch gebied een goed verhuurpotentieel bieden. Gezinnen kunnen het geschikt vinden als uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, met gemakkelijke toegang tot scholen en recreatieve voorzieningen. Ook wie wil verkleinen vanuit een grotere woning zonder in te leveren op woonruimte of comfort, zal de ruime binnen- en buitenruimtes waarderen.
Het appartement wordt omschreven als in uitstekende staat, wat duidt op nauwgezette zorg sinds de voltooiing in 2006. Belangrijke kenmerken zijn onder meer airconditioning voor zowel koelen als verwarmen, wat het hele jaar door comfort garandeert. Het interieur omvat vermoedelijk een ingerichte keuken, klaar voor direct gebruik, en badkamers, waarvan één en-suite, wat extra privacy en gemak biedt. De ruime woonkamer geeft toegang tot een aanzienlijk overdekt terras, een verlengstuk van de woonruimte dat geschikt is om het hele jaar door van te genieten. Hoewel specifieke details over hoogwaardige materialen niet zijn vermeld, wijzen de 'uitstekende staat' en de aanwezigheid van voorzieningen zoals een garage en berging op een goed uitgeruste en praktische woonomgeving.
De vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is vastgesteld op € 459.000. Als bestaande bouw vertegenwoordigt dit de totale aanschafprijs. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct bewoonbaar is zonder verdere bouwvertragingen. Deze vaste prijzenstructuur biedt duidelijkheid voor potentiële kopers, elimineert de variabele aard van prijzen bij aankoop op tekening en biedt een definitief investeringsbedrag voor deze goed onderhouden woning in Estepona.
Estepona biedt een typische Costa del Sol-ervaring, waar traditionele Andalusische charme samengaat met moderne voorzieningen. De ligging van dit appartement plaatst bewoners in het hart van deze bruisende stad, met een dagelijks leven dat draait om gemakkelijke toegang tot het strand en een overvloed aan lokale diensten. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat alles, van boodschappen doen tot uit eten gaan, binnen handbereik ligt, wat een levensstijl bevordert waarbij dagelijkse boodschappen te voet of per fiets gedaan kunnen worden. Het wooncomplex zelf, Jardines de Nueva Galera, is een afgesloten urbanisatie die een rustige omgeving biedt met tropische tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, een privétoevluchtsoord weg van de drukte van de stad. De zuidoostelijke oriëntatie van het terras wijst op overvloedig natuurlijk licht en aangename mogelijkheden voor buitenleven gedurende het hele jaar, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat.
De stedelijke omgeving van Estepona biedt een dynamische woonervaring met een sterk gemeenschapsgevoel. De directe omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een verscheidenheid aan voorzieningen, waaronder talrijke restaurants, cafés, winkels en essentiële diensten zoals apotheken en banken, allemaal op korte loopafstand. De aanwezigheid van parken en sportvoorzieningen verbetert de levenskwaliteit en biedt mogelijkheden voor recreatie en vrije tijd. Deze loopbaarheid is een significant voordeel, vermindert de afhankelijkheid van vervoer voor dagelijkse behoeften en bevordert een meer geïntegreerd gemeenschapsleven. De kustligging van de stad biedt ook directe toegang tot stranden en vrijetijdsactiviteiten.
Deze kaart positioneert het appartement binnen Estepona en benadrukt de nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen. Het bevestigt visueel de loopafstand tot stranden, winkels en restaurants en illustreert het gemak van de locatie. De kaart biedt ook context met betrekking tot de positie ten opzichte van belangrijke transportverbindingen en omliggende steden langs de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Estepona maakt dit appartement deel uit van de bredere Costa del Sol-regio in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona zelf is een historisch significante stad die is uitgegroeid tot een gewilde woonbestemming. Het ligt strategisch tussen grotere stedelijke centra; Marbella ligt op ongeveer 25 km en de stad Málaga op ongeveer 73 km afstand. Deze ligging biedt bewoners het voordeel van de charme en voorzieningen van Estepona, terwijl er relatief gemakkelijk toegang is tot het culturele en commerciële aanbod van deze grotere steden. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke kustlijn, aangename klimaat en gevestigde infrastructuur die is afgestemd op internationale bewoners en toeristen.
Het appartement beschikt over een uitstekende bereikbaarheid van zowel lokale als regionale voorzieningen. Essentiële diensten zoals een supermarkt (104 m), apotheek (237 m) en ziekenhuis (1,1 km) liggen op zeer korte afstand en zijn vaak te voet bereikbaar. Verschillende stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), liggen ook op gemakkelijke loopafstand. Voor verdere reizen ligt luchthaven Málaga op ongeveer 64 km hemelsbreed (de werkelijke rijtijd/afstand is langer). Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 haltes en 8 lijnen die het gebied bedienen. Verschillende golfbanen liggen binnen een straal van 4-6 km en ook oplaadstations voor elektrische auto's zijn gunstig in de buurt gelegen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 °C en milde winters. De regio telt ongeveer 320 zonnige dagen per jaar, met een zwemseizoen dat doorgaans ongeveer vijf maanden duurt, van juni tot oktober, wanneer de watertemperatuur consequent boven de 20 °C ligt. De hoogte van het wooncomplex is 19 meter boven zeeniveau en de helling naar het nabijgelegen strand is een geleidelijke 2,4%, wat wijst op een vlakke en gemakkelijk toegankelijke kustomgeving. Het nabijgelegen Sierra Bermeja-gebergte vormt een achtergrond en biedt koelere temperaturen en andere landschappen, hoewel dit specifieke appartement in de vlakkere kustzone ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van het appartement biedt gemakkelijke toegang tot verschillende stranden, met Playa de Estepona en La Rada binnen korte loopafstand (respectievelijk 524 m en 769 m). Andere nabijgelegen stranden zijn Playa del Cristo (1,6 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) op korte rijafstand. Het gebied biedt ook uitgebreide sportvoorzieningen (134 geteld in de regio) en recreatieve mogelijkheden, waaronder jachthavens zoals Puerto Estepona (1,6 km) voor watersport en vrije tijd. Talrijke restaurants en cafés in de omgeving dragen verder bij aan het bruisende uitgaansleven.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Vergeleken met andere aanbiedingen in Estepona en de bredere Costa del Sol presenteert dit appartement een solide optie, met name voor wie directe beschikbaarheid en een centrale stedelijke ligging belangrijk vindt. Projecten zoals Celestia Homes, Aby Middle en Birdie Hills in Estepona, die mogelijk nieuwbouw bieden vanaf € 325.000 tot € 390.000, komen mogelijk niet overeen met de gevestigde staat en specifieke indeling van deze woning. De vaste prijs van € 459.000 weerspiegelt de omvang, staat en de inbegrepen eigen garage en berging, voorzieningen die niet altijd standaard zijn in projecten met lagere startprijzen. De sleutelklare status in een veilige, goed onderhouden urbanisatie onderscheidt het van off-plan projecten en spreekt kopers aan die zonder vertraging willen intrekken. De loopafstand tot voorzieningen en stranden is een belangrijke troef vergeleken met enkele projecten die verder van het stadscentrum liggen of meer reistijd nodig hebben voor dagelijkse behoeften.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
EL
SL