Denne indflytningsklare lejlighed med to soveværelser og to badeværelser i Estepona, Málaga, byder på en særlig mulighed for at eje en bolig i et veletableret boligområde. Med et rummeligt boligareal på 151 m² og en terrasse på 32 m² er der rigelig plads til komfortabel bosiddelse og udendørs liv. Boligen ligger i et lukket boligområde, hvilket sikrer privatliv og tryghed, og der er adgang til fælles haver og en pool, der er åben hele året. Den fremragende stand og den strategiske beliggenhed tæt på faciliteter gør den til et attraktivt valg for dem, der søger en livsstil ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i gåafstand fra stranden og Esteponas bymidte byder denne lejlighed på enestående bekvemmelighed. Grundlæggende faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedsvæsen er let tilgængelige til fods, hvilket fremmer en bilfri livsstil for daglige behov. Nærheden til Puerto de la Duquesa og Esteponas lystbådehavn øger yderligere attraktiviteten for maritime entusiaster.
Denne lejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller små familier, der søger en komfortabel bolig med stærk forbindelse til kysten. De to soveværelser og to badeværelser, kombineret med et rummeligt opholdsområde og en stor terrasse, imødekommer dem, der ønsker både privat afslapning og plads til at underholde. Dens indflytningsklare status betyder, at der kan flyttes ind med det samme, hvilket opfylder behovet for en hurtig overgang til en livsstil ved Middelhavet.
Færdiggjort i 2006 er denne lejlighed en del af et byggeri, der nu er indflytningsklart, hvilket giver en umiddelbar mulighed for ejerskab. Selvom det ikke er et nybyggeri, beskrives boligen som værende i fremragende stand, hvilket afspejler kvaliteten af den oprindelige bygning og den efterfølgende vedligeholdelse. Denne status eliminerer den ventetid, der ofte er forbundet med projektsalg, og muliggør hurtig indflytning.
Denne bolig tilbyder ikke panoramisk udsigt til bjergene, og den ligger heller ikke direkte ved en golfbane. Den er beliggende i et etableret bymiljø, hvilket kan medføre et vist niveau af baggrundsstøj, der er typisk for sådanne områder. Desuden er den, selvom den ligger tæt på stranden, ikke beliggende i første række til stranden, og direkte havudsigt kan være begrænset fra visse områder af lejligheden.
Ref: VL261084
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er en fremragende mulighed for enkeltpersoner eller par, der søger en permanent bolig eller en rummelig feriebolig på Costa del Sol. Dens nærhed til alle basale ydelser og stranden gør den velegnet for dem, der foretrækker en livsstil, hvor en bil ikke er en nødvendighed for daglige aktiviteter. For investorer kan dens indflytningsklare status og etablerede beliggenhed i et populært turistområde tilbyde godt udlejningspotentiale. Familier kan finde den velegnet som base til at udforske regionen, med nem adgang til skoler og fritidsfaciliteter. Også dem, der ønsker at nedskalere fra en større bolig uden at gå på kompromis med plads eller komfort, vil sætte pris på de rummelige inde- og udendørsarealer.
Lejligheden beskrives som værende i fremragende stand, hvilket tyder på omhyggelig vedligeholdelse siden færdiggørelsen i 2006. Nøglefaciliteter omfatter aircondition (varme/køling), der sikrer komfort hele året. Interiøret omfatter sandsynligvis et indrettet køkken, klar til øjeblikkelig brug, samt badeværelser, hvoraf det ene er et eget badeværelse (en-suite), hvilket giver ekstra privatliv og bekvemmelighed. Den rummelige stue åbner ud til en betragtelig overdækket terrasse, der udvider boligarealerne og egner sig til brug hele året. Selvom specifikke detaljer om eksklusive materialer ikke er angivet, peger den 'fremragende stand' og inkluderingen af faciliteter som garage og depotrum på et veludstyret og praktisk boligmiljø.
Udbudsprisen for denne lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser er fastsat til €459.000. Som en brugt bolig udgør dette den samlede købspris. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig til øjeblikkelig indflytning uden yderligere byggeforsinkelser. Denne faste prisstruktur giver klarhed for potentielle købere, eliminerer den variable karakter af projektsalgspriser og tilbyder et endeligt investeringsbeløb for denne velholdte bolig i Estepona.
Estepona tilbyder en klassisk Costa del Sol-oplevelse, der blander traditionel andalusisk charme med moderne faciliteter. Lejlighedens beliggenhed placerer beboerne i hjertet af denne livlige by, hvor dagligdagen kredser om nem adgang til stranden og et væld af lokale services. Bymiljøet sikrer, at alt fra indkøb til restaurantbesøg er inden for bekvem rækkevidde, hvilket fremmer en livsstil, hvor daglige ærinder kan klares til fods eller på cykel. Selve byggeriet, Jardines de Nueva Galera, er et lukket boligområde, der tilbyder rolige omgivelser med tropiske haver og en fælles pool, og som udgør et privat frirum fra den travle by. Terrassens sydøstlige orientering tyder på rigeligt naturligt lys og behagelige muligheder for udendørs liv hele året, velegnet til at nyde middelhavsklimaet.
Esteponas bymiljø tilbyder en dynamisk bosiddelse med en stærk følelse af fællesskab. Lejlighedens nærmeste omgivelser er præget af en række faciliteter, herunder talrige restauranter, caféer, butikker og basale services som apoteker og banker, alt sammen inden for kort gåafstand. Tilstedeværelsen af parker og sportsfaciliteter forbedrer livskvaliteten og tilbyder muligheder for rekreation og fritid. Denne gåbarhed er en betydelig fordel, reducerer afhængigheden af transport til daglige behov og fremmer et mere integreret fællesskabsliv. Byens kystbeliggenhed giver også øjeblikkelig adgang til strande og fritidsaktiviteter.
Dette kort placerer lejligheden i Estepona og fremhæver dens nærhed til kystlinjen og byfaciliteter. Det bekræfter visuelt gåafstanden til strande, butikker og restauranter og illustrerer beliggenhedens bekvemmelighed. Kortet giver også kontekst til dens placering i forhold til vigtige transportforbindelser og omgivende byer langs Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Estepona er denne lejlighed en del af den bredere Costa del Sol-region i provinsen Málaga, Andalusien. Estepona selv er en historisk betydningsfuld by, der har udviklet sig til et attraktivt boligcentrum. Den ligger strategisk mellem større bycentre; Marbella ligger ca. 25 km væk og byen Málaga ca. 73 km væk. Denne beliggenhed giver beboerne fordelene ved Esteponas charme og faciliteter, samtidig med at der er relativt nem adgang til de større byers kulturelle og kommercielle udbud. Regionen er kendt for sin attraktive kystlinje, behagelige klima og etableret infrastruktur, der betjener internationale beboere og turister.
Lejligheden har fremragende tilgængelighed til både lokale og regionale faciliteter. Basale ydelser som supermarked (104 m), apotek (237 m) og hospital (1,1 km) ligger på meget kort afstand, ofte til fods. Flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), ligger også inden for nem gåafstand. For længere rejser ligger Málaga Lufthavn ca. 64 km væk i fugleflugt (faktisk køreafstand er længere). Offentlig transport er veldækket, med 50 stoppesteder og 8 linjer, der betjener området. Flere golfbaner ligger inden for en radius på 4-6 km, og opladningsstationer til elbiler ligger også bekvemt i nærheden.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima, kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C og milde vintre. Regionen kan prale af cirka 320 soldage om året, med en badesæson, der typisk varer omkring fem måneder, fra juni til oktober, hvor vandtemperaturen konsekvent er over 20 °C. Byggeriets højde er 19 meter over havets overflade, og hældningen til den nærliggende strand er en blid 2,4%, hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt kystmiljø. De nærliggende Sierra Bermeja-bjerge udgør en kulisse og tilbyder køligere temperaturer og andre landskaber, selvom denne konkrete lejlighed ligger i den fladere kystzone.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens beliggenhed tilbyder bekvem adgang til flere strande, hvor Playa de Estepona og La Rada kan nås på en kort gåtur (henholdsvis 524 m og 769 m). Andre nærliggende strande omfatter Playa del Cristo (1,6 km). For golfentusiaster ligger flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) på kort køreafstand. Området tilbyder også omfattende sportsfaciliteter (134 registreret i regionen) og fritidsmuligheder, herunder lystbådehavne som Puerto Estepona (1,6 km) til vandsport og fritidsaktiviteter. Talrige restauranter og caféer i nærheden bidrager yderligere til det livlige fritidsmiljø.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona og den bredere Costa del Sol præsenterer denne lejlighed en solid mulighed, især for dem, der prioriterer øjeblikkelig tilgængelighed og en central bybeliggenhed. Projekter som Celestia Homes, Aby Middle og Birdie Hills i Estepona, der potentielt tilbyder nyere byggerier fra €325.000 til €390.000, matcher muligvis ikke denne boligs etablerede stand og specifikke planløsning. Lejlighedens faste pris på €459.000 afspejler dens størrelse, stand og inkluderingen af en privat garage og depotrum, faciliteter der ikke altid er standard i byggerier med lavere startpriser. Dens indflytningsklare status i et sikkert, velholdt boligområde adskiller den fra projektsalg og tiltaler købere, der ønsker at flytte ind uden forsinkelse. Gåafstanden til faciliteter og strande er en væsentlig fordel i forhold til nogle nybyggerier, der ligger længere væk fra bymidten eller kræver længere transport til daglige behov.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
EL
SL