Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή. Με έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 151 τ.μ. και μια βεράντα 32 τ.μ., προσφέρει άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση και απόλαυση των εξωτερικών χώρων. Το ακίνητο βρίσκεται εντός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια, και διαθέτει κοινόχρηστους κήπους και πισίνα σε λειτουργία όλο τον χρόνο. Η άριστη κατάστασή του και η στρατηγική τοποθεσία κοντά σε παροχές το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν παράκτιο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το αστικό κέντρο της Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει απαράμιλλη ευκολία. Βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, προωθώντας έναν τρόπο ζωής χωρίς αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα με το Puerto de la Duquesa και τη μαρίνα της Εστεπόνα ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του για τους λάτρεις της θάλασσας.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια άνετη κατοικία με ισχυρή σύνδεση με την ακτή. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, σε συνδυασμό με έναν γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης και μια μεγάλη βεράντα, ικανοποιούν όσους επιθυμούν τόσο ιδιωτική χαλάρωση όσο και χώρο για φιλοξενία. Το γεγονός ότι είναι ετοιμοπαράδοτο σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση, καλύπτοντας την ανάγκη για γρήγορη μετάβαση σε έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Ολοκληρωμένο το 2006, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος που είναι πλέον ετοιμοπαράδοτο, προσφέροντας άμεση ευκαιρία απόκτησης. Παρόλο που δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, αντανακλώντας την ποιότητα της αρχικής κατασκευής και της μετέπειτα συντήρησής του. Αυτό το καθεστώς παρακάμπτει τον χρόνο αναμονής που συχνά συνδέεται με αγορές επί σχεδίου, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά, ούτε βρίσκεται απευθείας σε γήπεδο γκολφ. Βρίσκεται εντός καθιερωμένου αστικού περιβάλλοντος, γεγονός που ενδέχεται να συνεπάγεται κάποιο επίπεδο θορύβου τυπικό για τέτοιες περιοχές. Επιπλέον, παρόλο που είναι κοντά στην παραλία, δεν πρόκειται για ακίνητο πρώτης γραμμής στη θάλασσα, και η απευθείας θέα στη θάλασσα ενδέχεται να είναι περιορισμένη από ορισμένα σημεία του διαμερίσματος.
Ref: VL261084
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει άριστα σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ένα ουσιαστικό εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol. Η εγγύτητά του με όλες τις βασικές υπηρεσίες και την παραλία το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν έναν τρόπο ζωής όπου το αυτοκίνητο δεν είναι απαραίτητο για τις καθημερινές δραστηριότητες. Για επενδυτές, το γεγονός ότι είναι ετοιμοπαράδοτο και βρίσκεται σε καθιερωμένη τοποθεσία μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής θα μπορούσε να προσφέρει καλές δυνατότητες ενοικίασης. Οικογένειες ενδέχεται να το βρουν κατάλληλο ως βάση για την εξερεύνηση της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και εγκαταστάσεις αναψυχής. Όσοι θέλουν να μετακομίσουν σε μικρότερο ακίνητο χωρίς να θυσιάσουν τον χώρο διαβίωσης ή την άνεση θα εκτιμήσουν επίσης τον γενναιόδωρο εσωτερικό και εξωτερικό χώρο.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει σχολαστική συντήρηση από την ολοκλήρωσή του το 2006. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Το εσωτερικό περιλαμβάνει πιθανώς επιπλωμένη κουζίνα, έτοιμη για άμεση χρήση, και μπάνια, ένα εκ των οποίων είναι ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικότητα και ευκολία. Το ευρύχωρο σαλόνι ανοίγει προς μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα, παρέχοντας μια προέκταση του χώρου διαβίωσης κατάλληλη για απόλαυση όλο τον χρόνο. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για υλικά υψηλής ποιότητας, η «άριστη κατάσταση» και η ύπαρξη χαρακτηριστικών όπως γκαράζ και αποθήκη δείχνουν ένα καλά εξοπλισμένο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων είναι σταθερή στα 459.000€. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτό αντιπροσωπεύει το συνολικό κόστος αγοράς. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις κατασκευής. Αυτή η σταθερή τιμολογιακή δομή προσφέρει σαφήνεια στους υποψήφιους αγοραστές, εξαλείφοντας τη μεταβλητή φύση της τιμολόγησης επί σχεδίου και προσφέροντας ένα οριστικό επενδυτικό ποσό για αυτή την καλοδιατηρημένη κατοικία στην Εστεπόνα.
Η Εστεπόνα προσφέρει μια χαρακτηριστική εμπειρία Costa del Sol, συνδυάζοντας την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες παροχές. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος τοποθετεί τους κατοίκους στην καρδιά αυτής της ζωντανής πόλης, με την καθημερινή ζωή να περιστρέφεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση στην παραλία και ένα πλήθος τοπικών υπηρεσιών. Το αστικό περιβάλλον διασφαλίζει ότι όλα, από τα ψώνια για τρόφιμα μέχρι το φαγητό έξω, βρίσκονται σε βολική απόσταση, καλλιεργώντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές δουλειές μπορούν να γίνουν με τα πόδια ή με το ποδήλατο. Το ίδιο το συγκρότημα, Jardines de Nueva Galera, είναι ένα κλειστό συγκρότημα κατοικιών που προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον με τροπικούς κήπους και κοινόχρηστη πισίνα, προσφέροντας ένα ιδιωτικό καταφύγιο μακριά από τη φασαρία της πόλης. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός της βεράντας υποδηλώνει άφθονο φυσικό φως και ευχάριστες ευκαιρίες εξωτερικής διαβίωσης όλο τον χρόνο, κατάλληλες για την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Το αστικό περιβάλλον της Εστεπόνα προσφέρει μια δυναμική εμπειρία διαβίωσης με ισχυρή αίσθηση κοινότητας. Η άμεση γειτονιά του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από ποικιλία παροχών, συμπεριλαμβανομένων πολυάριθμων εστιατορίων, καφέ, καταστημάτων και βασικών υπηρεσιών όπως φαρμακεία και τράπεζες, όλα σε απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη πάρκων και αθλητικών εγκαταστάσεων ενισχύει την ποιότητα ζωής, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή και ελεύθερο χρόνο. Αυτή η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, μειώνοντας την εξάρτηση από τα μέσα μεταφοράς για καθημερινές ανάγκες και καλλιεργώντας μια πιο ενσωματωμένη κοινοτική ζωή. Η παράκτια τοποθεσία της πόλης προσφέρει επίσης άμεση πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το διαμέρισμα εντός της Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του με την ακτογραμμή και τις αστικές παροχές. Επιβεβαιώνει οπτικά τη δυνατότητα πρόσβασης με τα πόδια σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, απεικονίζοντας τη βολικότητα της τοποθεσίας. Ο χάρτης παρέχει επίσης πλαίσιο σχετικά με τη θέση του σε σχέση με βασικούς συγκοινωνιακούς άξονες και γύρω πόλεις κατά μήκος της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Βρισκόμενο στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η ίδια η Εστεπόνα είναι μια ιστορικά σημαντική πόλη που έχει εξελιχθεί σε ελκυστικό οικιστικό κέντρο. Βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα· η Marbella απέχει περίπου 25 χλμ. και η πόλη της Μάλαγα περίπου 73 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους το πλεονέκτημα της γοητείας και των παροχών της Εστεπόνα, ενώ παράλληλα προσφέρει σχετικά εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές αυτών των μεγαλύτερων πόλεων. Η περιοχή είναι γνωστή για την ελκυστική ακτογραμμή της, το ευχάριστο κλίμα και την καθιερωμένη υποδομή της που εξυπηρετεί διεθνείς κατοίκους και τουρίστες.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα τόσο σε τοπικές όσο και σε περιφερειακές παροχές. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακείο (237 μ.) και νοσοκομείο (1,1 χλμ.) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμα με τα πόδια. Αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων της Playa de Estepona (524 μ.) και της La Rada (769 μ.), βρίσκονται επίσης σε απόσταση με τα πόδια. Για ευρύτερες μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή (η πραγματική απόσταση οδήγησης θα είναι μεγαλύτερη). Τα μέσα μαζικής μεταφοράς εξυπηρετούν επαρκώς την περιοχή, με 50 στάσεις και 8 γραμμές. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 4-6 χλμ., ενώ σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται επίσης βολικά κοντά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και ήπιους χειμώνες. Η περιοχή διαθέτει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας τον χρόνο, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί συνήθως περίπου πέντε μήνες, από τον Ιούνιο έως τον Οκτώβριο, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει σταθερά πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του συγκροτήματος είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την κοντινή παραλία είναι ήπια, στο 2,4%, υποδεικνύοντας ένα επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο παράκτιο περιβάλλον. Το κοντινό όρος Sierra Bermeja προσφέρει φόντο και ευκαιρίες για δροσερότερες θερμοκρασίες και διαφορετικά τοπία, αν και αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην πιο επίπεδη παράκτια ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de Estepona και την παραλία La Rada να απέχουν μια σύντομη βόλτα (524 μ. και 769 μ. αντίστοιχα). Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Cristo (1,6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.) απέχουν μια σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Η περιοχή προσφέρει επίσης εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις (134 καταγεγραμμένες στην περιοχή) και ευκαιρίες αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων μαρινών όπως η Puerto Estepona (1,6 χλμ.) για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες αναψυχής. Πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ στη γειτονιά συμβάλλουν περαιτέρω στη ζωντανή σκηνή αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην Εστεπόνα και την ευρύτερη Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει μια στέρεη επιλογή, ιδιαίτερα για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και μια κεντρική αστική τοποθεσία. Συγκροτήματα όπως τα Celestia Homes, Aby Middle και Birdie Hills στην Εστεπόνα, αν και ενδεχομένως προσφέρουν νεότερες κατασκευές από 325.000€ έως 390.000€, μπορεί να μην ταιριάζουν με την καθιερωμένη κατάσταση και τη συγκεκριμένη διαρρύθμιση αυτού του ακινήτου. Η σταθερή τιμή των 459.000€ αυτού του διαμερίσματος αντανακλά το μέγεθος, την κατάσταση και την ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και αποθήκης, χαρακτηριστικά που δεν είναι πάντα στάνταρ σε συγκροτήματα με χαμηλότερες αρχικές τιμές. Το γεγονός ότι είναι ετοιμοπαράδοτο σε ένα ασφαλές, καλοδιατηρημένο κλειστό συγκρότημα το διαφοροποιεί από έργα επί σχεδίου, ελκύοντας αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση. Η δυνατότητα πρόσβασης με τα πόδια σε παροχές και παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με ορισμένα συγκροτήματα που βρίσκονται πιο μακριά από το κέντρο της πόλης ή απαιτούν περισσότερη μετακίνηση για καθημερινές ανάγκες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
EL
SL