Ez a beköltözésre kész, két hálószobás, két fürdőszobás lakás Esteponában, Málagában, egyedülálló lehetőséget kínál ingatlantulajdonlásra egy jól bevált lakóövezetben. A tágas, 151 m²-es lakótérrel és a 32 m²-es terasszal bőséges helyet biztosít a kényelmes élethez és a szabadban töltött időhöz. Az ingatlan egy zárt lakóparkban található, ami magánéletet és biztonságot garantál, és közös kerttel valamint egész éves használatú medencével rendelkezik. Kiváló állapota és a kényelmi szolgáltatások közeli, stratégiai elhelyezkedése kívánatos választássá teszi a tengerparti életmódot keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás sétatávolságra található a tengerparttól és Estepona városközpontjától, így páratlan kényelmet kínál. Az alapvető kényelmi szolgáltatások, mint a szupermarketek, patikák és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők gyalog, támogatva az autómentes életmódot a mindennapi szükségletekhez. A Puerto de la Duquesa és az esteponai jachtkikötő közelsége tovább növeli vonzerejét a tenger szerelmesei számára.
Ez a lakás jól megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak, akik kényelmes otthont keresnek erős tengerparti kötődéssel. A két hálószoba és két fürdőszoba, a tágas lakótérrel és nagy terasszal együtt azoknak felel meg, akik egyaránt vágynak magánjellegű pihenésre és vendéglátásra alkalmas térre. Kulcsrakész állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, kielégítve a mediterrán életmódra való gyors áttérés iránti igényt.
A 2006-ban befejezett lakás egy olyan komplexumból származik, amely ma kulcsrakész, azonnali tulajdonszerzési lehetőséget kínálva. Bár nem újépítésű ingatlan, az ingatlant kiváló állapotúnak írják le, ami az eredeti építés és a későbbi karbantartás minőségét tükrözi. Ez az állapot kiküszöböli a tervrajzról vásárolható ingatlanok esetében gyakori várakozási időt, lehetővé téve a gyors beköltözést.
Ez az ingatlan nem kínál panorámás kilátást a hegyekre, és nem helyezkedik el közvetlenül golfpályán sem. Egy bevált városi környezetben található, ami bizonyos szintű környezeti zajt jelenthet, ami az ilyen területekre jellemző. Továbbá, bár közel van a tengerparthoz, nem közvetlen tengerparti ingatlan, és a tengerre nyíló kilátás a lakás egyes pontjairól korlátozott lehet.
Ref: VL261084
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek a Costa del Solon. Minden alapvető szolgáltatás és a tengerpart közelsége alkalmassá teszi azok számára, akik olyan életmódot részesítenek előnyben, amelyben az autó nem szükséges a mindennapi tevékenységekhez. Befektetők számára kulcsrakész állapota és bevált elhelyezkedése egy népszerű turisztikai területen jó kiadási potenciált kínálhat. Családok számára megfelelő bázis lehet a régió felfedezéséhez, könnyű hozzáféréssel az iskolákhoz és szabadidős létesítményekhez. Akik nagyobb ingatlanból kívánnak kisebbre költözni a lakótér vagy a kényelem feláldozása nélkül, szintén értékelni fogják a tágas belső és külső tereket.
A lakást kiváló állapotúnak írják le, ami gondos karbantartásra utal a 2006-os befejezés óta. A főbb jellemzők közé tartozik a légkondicionálás (fűtés-hűtés), amely egész éves kényelmet biztosít. A belső tér valószínűleg beépített, azonnal használható konyhából és fürdőszobákból áll, amelyek egyike saját fürdőszoba, ami további privát szférát és kényelmet kínál. A tágas nappali egy jelentős fedett teraszra nyílik, ami a lakótér kiterjesztését biztosítja egész éves használatra. Bár a konkrét prémium anyagrészleteket nem közölték, a „kiváló állapot” és az olyan jellemzők, mint a garázs és a tároló, jól felszerelt és gyakorlatias lakókörnyezetre utalnak.
Ennek a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásnak az irányára fix: 459 000 €. Mint meglévő otthon, ez a vásárlás teljes költségét képviseli. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali beköltözést jelent további építési késedelmek nélkül. Ez a fix árazási struktúra átláthatóságot biztosít a leendő vevők számára, kiküszöbölve a tervrajzról vásárolható ingatlanok árának változékonyságát, és végleges befektetési összeget kínálva ennek a jól karbantartott esteponai ingatlannak.
Estepona tipikus Costa del Sol élményt nyújt, ötvözve a hagyományos andalúz bájt a modern kényelmi szolgáltatásokkal. A lakás elhelyezkedése a lakókat ennek az élénk városnak a szívébe helyezi, a mindennapi élet a tengerpart könnyű elérésére és a számos helyi szolgáltatásra épül. A városi környezet biztosítja, hogy minden, a bevásárlástól az éttermi étkezésig, kényelmesen elérhető legyen, elősegítve egy olyan életmódot, amelyben a mindennapi teendők gyalog vagy kerékpárral elvégezhetők. Maga a komplexum, a Jardines de Nueva Galera, egy zárt lakópark, amely nyugodt környezetet biztosít trópusi kertekkel és közös medencével, magánjellegű menedéket kínálva a nyüzsgő várostól. A terasz délkeleti tájolása bőséges természetes fényre és kellemes szabadtéri életlehetőségekre utal egész évben, ideális a mediterrán klíma élvezetéhez.
Estepona városi környezete dinamikus lakhatási élményt nyújt erős közösségi érzéssel. A lakás közvetlen környezetét a különféle kényelmi szolgáltatások jellemzik, beleértve számos éttermet, kávézót, boltot és alapvető szolgáltatásokat, mint patikák és bankok, mind könnyű sétatávolságra. A parkok és sportlétesítmények jelenléte javítja az életminőséget, pihenési és szabadidős lehetőségeket kínálva. Ez a sétálhatóság jelentős előny, csökkentve a közlekedéstől való függést a mindennapi szükségletekben, és elősegítve az integráltabb közösségi életet. A város tengerparti elhelyezkedése azonnali hozzáférést biztosít a strandokhoz és szabadidős tevékenységekhez.
Ez a térkép a lakást Esteponán belül helyezi el, kiemelve a tengerpart és a városi kényelmi szolgáltatások közelségét. Vizuálisan megerősíti a strandokhoz, boltokhoz és éttermekhez való sétálhatóságot, szemléltetve az elhelyezkedés kényelmét. A térkép összefüggést is ad a kulcsfontosságú közlekedési kapcsolatokhoz és a Costa del Sol mentén fekvő környező városokhoz viszonyított pozíciójához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Esteponában található, ez a lakás a tágabb Costa del Sol régió része Málaga tartományban, Andalúziában. Estepona maga történelmileg jelentős város, amely kívánatos lakóközponttá fejlődött. Stratégiai elhelyezkedésű a nagyobb városközpontok között; Marbella körülbelül 25 km-re, Málaga városa körülbelül 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés a lakosok számára Estepona báját és kényelmi szolgáltatásait kínálja, viszonylag könnyű hozzáférést biztosítva e nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatához. A régió vonzó tengerpartjáról, kellemes éghajlatáról és a nemzetközi lakosokat és turistákat kiszolgáló bevált infrastruktúrájáról ismert.
A lakás kiváló hozzáférhetőséggel büszkélkedhet mind a helyi, mind a regionális kényelmi szolgáltatásokhoz. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (104 m), patika (237 m) és kórház (1,1 km) nagyon rövid távolságon belül vannak, gyakran gyalog elérhetők. Több strand, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és a La Radát (769 m), szintén könnyű sétatávolságra van. Távolabbi utazáshoz a Málaga repülőtér légvonalban körülbelül 64 km-re található (a tényleges vezetési távolság hosszabb lesz). A tömegközlekedés jól megoldott, 50 megállóval és 8 járattal, amelyek kiszolgálják a területet. Több golfpálya található 4-6 km-es sugaron belül, az elektromos autók töltőállomásai is kényelmesen közel helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 19,2 °C-os átlagos éves hőmérséklet és enyhe telek jellemeznek. A régió körülbelül 320 napsütéses nappal büszkélkedhet évente, a fürdőszezon jellemzően körülbelül öt hónapig tart, júniustól októberig, amikor a vízhőmérséklet tartósan 20 °C felett van. A komplexum tengerszint feletti magassága 19 méter, a közeli strand felé eső lejtés enyhe, 2,4%, ami sík és könnyen hozzáférhető tengerparti környezetre utal. A közeli Sierra Bermeja-hegység hátteret, hűvösebb hőmérsékletet és más tájak lehetőségét kínálja, bár ez a konkrét lakás a síkabb tengerparti zónában helyezkedik el.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése kényelmes hozzáférést kínál több strandhoz, a Playa de Estepona és a La Rada strand rövid sétával elérhető (524 m, illetve 769 m). További közeli strandok közé tartozik a Playa del Cristo (1,6 km). Golfrajongók számára több pálya, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) rövid autóútra van. A terület kiterjedt sportlétesítményeket is kínál (a régióban 134-et jegyeztek fel) és szabadidős lehetőségeket, beleértve a Puerto Estepona (1,6 km) jachtkikötőt vízi sportokhoz és szabadidős tevékenységekhez. A számos közeli étterem és kávézó tovább növeli az élénk szabadidős életet.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Estepona és a tágabb Costa del Sol többi ajánlatához képest ez a lakás szilárd lehetőséget mutat, különösen azok számára, akik az azonnali elérhetőséget és a központi városi elhelyezkedést helyezik előnybe. Projektek, mint a Celestia Homes, az Aby Middle és a Birdie Hills Esteponában, bár potenciálisan újabb építésűeket kínálnak 325 000 €-tól 390 000 €-ig, nem feltétlenül érhetik el ennek az ingatlannak a bevált állapotát és specifikus elrendezését. A lakás fix, 459 000 €-s ára a méretét, állapotát valamint a saját garázs és tároló meglétét tükrözi, olyan jellemzőket, amelyek nem mindig szokásosak az alacsonyabb induló árú komplexumokban. Kulcsrakész állapota egy biztonságos, jól karbantartott zárt lakóparkban megkülönbözteti a tervrajzról vásárolható projektektől, vonzva azokat a vevőket, akik késlekedés nélkül kívánnak beköltözni. A kényelmi szolgáltatásokhoz és strandokhoz való sétálhatóság jelentős vonzerő azokhoz a komplexumokhoz képest, amelyek távolabb találhatók a városközponttól vagy több utazást igényelnek a mindennapi szükségletekhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
EL
SL