Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Esteponoje, Malagoje, suteikia išskirtinę galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą gerai įsikūrusioje gyvenamojoje zonoje. Erdvi 151 m² gyvenamoji erdvė ir 32 m² terasa užtikrina pakankamai vietos patogiam gyvenimui ir laisvalaikiui lauke. Nekilnojamasis turtas yra uždaroje gyvenvietėje, kuri garantuoja privatumą ir saugumą, taip pat suteikia prieigą prie bendrų sodų ir visus metus veikiančio baseino. Puiki būklė ir strateginė vieta arti patogumų daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie siekia pakrančių gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir Esteponos miesto centro, kas suteikia neprilygstamą patogumą. Būtini patogumai, tokie kaip supermarketai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, lengvai pasiekiami pėsčiomis, tad gyvenimas be automobilio kasdieniams poreikiams tenkinti visiškai įmanomas. Artumas prie Puerto de la Duquesa ir Esteponos jachtų prieplaukos dar labiau padidina jo patrauklumą jūros entuziastams.
Šis butas puikiai tinka pavieniams asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms patogaus būsto su glaudžiu ryšiu su pakrante. Du miegamieji ir du vonios kambariai, kartu su erdvia gyvenamąja erdve ir didele terasa, tenkina tuos, kurie pageidauja ir privataus poilsio, ir erdvės svečių priėmimui. Kadangi butas paruoštas gyventi, jame galima apsigyventi iš karto, kas atitinka greito perėjimo prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo poreikį.
Pastatytas 2006 m., šis butas yra projekto, kuris dabar paruoštas gyventi ir siūlo galimybę iškart tapti savininku, dalis. Nors tai nėra naujos statybos būstas, nekilnojamasis turtas aprašomas kaip puikios būklės, kas atspindi pradinės statybos kokybę ir vėlesnę priežiūrą. Šis statusas leidžia išvengti laukimo laikotarpio, dažnai susijusio su statomų objektų pirkimu, ir leidžia greitai įsikurti.
Šis nekilnojamasis turtas neturi panoraminių kalnų vaizdų, taip pat jis nėra įsikūręs tiesiai golfo lauke. Jis yra įsikūręs miesto aplinkoje, kurioje gali būti tam tikras aplinkos triukšmo lygis, būdingas tokioms vietovėms. Be to, nors jis yra arti paplūdimio, tai nėra pirmoji linija prie jūros, o tiesioginis jūros vaizdas iš kai kurių buto vietų gali būti ribotas.
Ref: VL261084
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka pavieniams asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba erdvaus poilsiui skirto namo Costa del Sol pakrantėje. Jo artumas prie visų būtinų paslaugų ir paplūdimio daro jį tinkamą tiems, kurie pageidauja gyvenimo būdo, kai automobilis nėra būtinas kasdienėms veikloms. Investuotojams jo paruoštas gyventi statusas ir įsikūrusi vieta populiarioje turistinėje zonoje gali pasiūlyti gerą nuomos potencialą. Šeimos gali jį laikyti patogia bazės vieta tyrinėti regioną, su lengva prieiga prie mokyklų ir poilsio įrenginių. Tiems, kurie nori sumažinti būsto dydį, tačiau neketina eiti kompromisų dėl gyvenamosios erdvės ar patogumo, taip pat patiks erdvios vidaus ir išorės zonos.
Butas aprašomas kaip puikios būklės, kas rodo kruopščią priežiūrą nuo jo baigimo 2006 m. Pagrindinės ypatybės apima oro kondicionierių (šildymui ir vėsinimui), užtikrinantį patogumą visus metus. Viduje greičiausiai yra įrengta virtuvė, paruošta iškart naudoti, ir vonios kambariai, iš kurių vienas yra vonios kambarys prie miegamojo, siūlantys papildomą privatumą ir patogumą. Erdvi svetainė atsiveria į didelę dengtą terasą, suteikiančią gyvenamosios erdvės išplėtimą, tinkamą mėgautis visus metus. Nors konkrečios aukštos kokybės medžiagų detalės nenurodyomos, „puiki būklė“ ir tokių elementų kaip garažas ir sandėliukas įtraukimas rodo gerai įrengtą ir praktišką gyvenamąją aplinką.
Prašoma kaina už šį 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butą yra fiksuota, 459 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, tai sudaro visą pirkimo kainą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jame galima apsigyventi nedelsiant be jokių papildomų statybos atidėliojimų. Ši fiksuota kainodaros struktūra suteikia aiškumą potencialiems pirkėjams, pašalindama kintamą statomų objektų kainodaros pobūdį ir siūlydama galutinę investicijos sumą už šį gerai prižiūrimą būstą Esteponoje.
Estepona siūlo tipišką Costa del Sol patirtį, derindama tradicinį Andalūzijos žavesį su šiuolaikiniais patogumais. Šio buto vieta gyventojus įkurdina gyvojo miesto širdyje, kur kasdienis gyvenimas sukasi aplink lengvą prieigą prie paplūdimio ir gausybę vietinių paslaugų. Miesto aplinka užtikrina, kad viskas, nuo maisto prekių pirkimo iki vakarienės restorane, yra patogiai pasiekiama, skatinant gyvenimo būdą, kuriame kasdienius reikalus galima atlikti pėsčiomis arba dviračiu. Pats projektas, Jardines de Nueva Galera, yra uždara gyvenvietė, teikianti ramią aplinką su tropiniais sodais ir bendru baseinu, siūlanti privačią poilsio erdvę atokiau nuo šurmuliuojančio miesto. Terasos pietryčių orientacija reiškia gausią natūralią šviesą ir malonias galimybes gyventi lauke visus metus, kas leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Esteponos miesto aplinka suteikia dinamišką gyvenimo patirtį su stipriu bendruomenės jausmu. Tiesioginę buto aplinką apibūdina įvairūs patogumai, įskaitant daugybę restoranų, kavinių, parduotuvių ir būtinų paslaugų, tokių kaip vaistinės ir bankai, visi, lengvai pasiekiami pėsčiomis. Parkų ir sporto įrenginių buvimas gerina gyvenimo kokybę, siūlydamas rekreacijos ir laisvalaikio galimybių. Šis pėsčiomis pasiekiamumas yra reikšmingas privalumas, mažinantis priklausomumą nuo transporto kasdieniniams poreikiams ir skatinantis labiau integruotą bendruomenės gyvenimą. Miesto pakrančių vieta taip pat suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir laisvalaikio veiklų.
Šis žemėlapis parodo buto vietą Esteponoje, pabrėždamas jo artumą prie pakrantės ir miesto patogumų. Jis vizualiai patvirtina pėsčiomis pasiekiamumą iki paplūdimių, parduotuvių ir restoranų, iliustruodamas vietos patogumą. Žemėlapis taip pat suteikia kontekstą dėl jo padėties santykyje su pagrindiniais transporto mazgais ir aplinkiniais miestais palei Costa del Sol.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas, įsikūręs Esteponoje, yra didesnio Costa del Sol regiono Malagos provincijoje, Andalūzijoje, dalis. Pati Estepona yra istoriškai reikšmingas miestas, išsivystęs į pageidaujamą gyvenamąjį centrą. Jis strategiškai išsidėstęs tarp didesniųjų miesto centrų; Marbella yra maždaug 25 km atstumu, o Malagos miestas, apie 73 km. Ši vieta gyventojams suteikia Esteponos žavesio ir patogumų pranašumą, kartu siūlydama santykinai lengvą prieigą prie šių didesnių miestų kultūros ir komercijos pasiūlymų. Regionas žinomas dėl savo patrauklios pakrantės, malonaus klimato ir gerai išvystytos infrastruktūros, pritaikytos tarptautiniams gyventojams ir turistams.
Butas pasižymi puikiu pasiekiamumu tiek vietos, tiek regiono patogumams. Būtinos paslaugos, tokios kaip supermarketas (104 m), vaistinė (237 m) ir ligoninė (1,1 km), yra labai arti, dažnai pasiekiamos pėsčiomis. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), taip pat yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Tolimesnėms kelionėms Malagos oro uostas yra maždaug 64 km tiesia linija (faktinė kelionės automobiliu trukmė bus ilgesnė). Viešasis transportas yra gerai pritaikytas, su 50 stotelių ir 8 maršrutais, aptarnaujančiais šią vietovę. Keli golfo laukai yra 4–6 km spinduliu, o elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat patogiai įsikūrę netoliese.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 19,2 °C vidutinė metinė temperatūra ir švelnios žiemos. Regionas turi maždaug 320 saulėtų dienų per metus, o maudynių sezonas paprastai trunka apie penkis mėnesius, nuo birželio iki spalio, kai vandens temperatūra nuolat būna virš 20 °C. Projekto aukštis yra 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra švelnus, 2,4 %, kas rodo lygią ir lengvai prieinamą pakrančių aplinką. Netoliese esantys Sierra Bermeja kalnai suteikia foną ir vėsesnės temperatūros bei skirtingų kraštovaizdžių galimybių, nors šis butas yra lygesnėje pakrančių zonoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto vieta suteikia patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, o Playa de Estepona ir La Rada paplūdimiai pasiekiami trumpu pasivaikščiojimu (atitinkamai 524 m ir 769 m). Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa del Cristo (1,6 km). Golfo entuziastams keli laukai, tokie kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), yra trumpa kelione automobiliu. Ši vietovė taip pat siūlo plačius sporto įrenginius (regione užfiksuoti 134) ir laisvalaikio galimybes, įskaitant jachtų prieplaukas, tokias kaip Puerto Estepona (1,6 km), vandens sportui ir laisvalaikio veikloms. Daugybė restoranų ir kavinių aplinkoje dar labiau prisideda prie gyvo laisvalaikio scenos.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Palyginti su kitais pasiūlymais Esteponoje ir platesniame Costa del Sol regione, šis butas pateikia tvirtą variantą, ypač tiems, kurie teikia pirmenybę nedelsiant pasiekiamumui ir centrinei miesto vietai. Projektai, tokie kaip Celestia Homes, Aby Middle ir Birdie Hills Esteponoje, nors potencialiai siūlo naujesnes statybas nuo 325 000 € iki 390 000 €, gali neatsverti šio nekilnojamojo turto įsikūrusios būklės ir specifinio išplanavimo. Šio buto fiksuota 459 000 € kaina atspindi jo dydį, būklę bei privačius garažą ir sandėliuką, ypatybes, kurios ne visada yra standartinės projektuose su žemesnėmis pradinėmis kainomis. Jo paruoštas gyventi statusas saugioje, gerai prižiūrimoje gyvenvietėje išskiria jį iš statomų objektų projektų ir yra patrauklus pirkėjams, kurie nori įsikurti nedelsiant. Pėsčiomis pasiekiami patogumai ir paplūdimiai yra reikšmingas pranašumas, palyginti su kai kuriais projektais, esančiais toliau nuo miesto centro ar reikalaujančiais daugiau kelionių kasdieniniams poreikiams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
EL
SL