Tento pripravený na nasťahovanie apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v Estepona v Malage ponúka jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom nehnuteľnosti v dobre etablovanej rezidenčnej oblasti. S priestranným obývacím priestorom 151 m² a terasou 32 m² poskytuje dostatok miesta pre pohodlné bývanie a využívanie vonkajších priestorov. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť, a jej výhodou sú spoločné záhrady a bazén otvorený celoročne. Jeho vynikajúci stav a strategická poloha v blízkosti vybavenosti z neho robí žiadanú voľbu pre tých, ktorí hľadajú prímorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže a centra mesta Estepona, takže tento apartmán ponúka neprekonateľné pohodlie. Základné vybavenie ako supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia sú ľahko dostupné pešo, čo podporuje život bez auta pri uspokojovaní každodenných potrieb. Blízkosť prístavu Puerto de la Duquesa a maríny v Estepona ešte zvyšuje jeho príťažlivosť pre milovníkov mora.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie s pevným prepojením s pobrežím. Dve spálne a dve kúpeľne v spojení s priestranným obývacím priestorom a veľkou terasou vyhovujú tým, ktorí túžia po súkromí na oddych aj po priestore na spoločenské posedenie. Jeho stav „pripravené na nasťahovanie“ znamená možnosť okamžitého nasťahovania, čo napĺňa potrebu rýchleho prechodu na stredomorský životný štýl.
Dokončený v roku 2006, tento apartmán je súčasťou komplexu, ktorý je teraz pripravený na nasťahovanie, a ponúka okamžitú príležitosť na kúpu. Hoci nie je novostavbou, nehnuteľnosť je opisovaná ako vo vynikajúcom stave, čo odráža kvalitu pôvodnej výstavby a následnej údržby. Tento stav obchádza čakaciu dobu, ktorá je často spojená s predajom z projektu, a umožňuje rýchle nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje panoramatický výhľad na hory ani sa nenachádza priamo na golfovom ihrisku. Leží v etablovanom mestskom prostredí, čo môže zahŕňať určitú úroveň okolitého hluku typického pre tieto oblasti. Okrem toho, hoci je v blízkosti pláže, nejde o nehnuteľnosť v prvej línii pri mori a priamy výhľad na more môže byť z niektorých častí apartmánu obmedzený.
Ref: VL261084
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vynikajúcou voľbou pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo priestorný domov na dovolenku na Costa del Sol. Jeho blízkosť ku všetkým základným službám a pláži z neho robí vhodnú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú životný štýl, v ktorom auto nie je pri každodenných aktivitách nevyhnutnosťou. Pre investorov môže jeho stav „pripravené na nasťahovanie“ a etablovaná poloha v populárnej turistickej oblasti ponúkať dobrý potenciál na prenájom. Rodiny ho môžu považovať za vhodnú základňu na objavovanie regiónu, s ľahkým prístupom ku školám a rekreačným zariadeniam. Ocenia ho aj tí, ktorí chcú prejsť z väčšej nehnuteľnosti na menšiu bez kompromisov v obytnej ploche či pohodlí, vďaka priestranným interiérovým a vonkajším priestorom.
Apartmán je opisovaný ako vo vynikajúcom stave, čo naznačuje starostlivú údržbu od jeho dokončenia v roku 2006. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú klimatizáciu (chladenie a kúrenie), ktorá zabezpečuje pohodlie počas celého roka. Interiér pravdepodobne tvorí zabudovaná kuchyňa pripravená na okamžité použitie a kúpeľne, z ktorých jedna je vlastná kúpeľňa pri spálni, čo ponúka väčšie súkromie a pohodlie. Priestranná obývacia izba sa otvára na značnú krytú terasu, ktorá predstavuje rozšírenie obytného priestoru vhodné na celoročné využívanie. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o vysokokvalitných materiáloch, „vynikajúci stav“ a prítomnosť prvkov ako garáž a komora / sklad svedčia o dobre vybavenom a praktickom bývaní.
Požadovaná cena za tento 2-spálňový apartmán s 2 kúpeľňami je pevne stanovená na 459 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky to predstavuje celkové náklady na kúpu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie bez akýchkoľvek ďalších stavebných meškaní. Táto pevná cenová štruktúra poskytuje potenciálnym kupujúcim jasnú predstavu a eliminuje premenlivú povahu cien pri predaji z projektu, pričom ponúka definitívnu investičnú sumu pre túto dobre udržiavanú rezidenciu v Estepona.
Estepona ponúka typický zážitok z Costa del Sol, ktorý spája tradičný andalúzsky šarm s moderným vybavením. Poloha tohto apartmánu umiestňuje obyvateľov do srdca tohto živého mesta, pričom každodenný život sa točí okolo ľahkého prístupu na pláž a množstva miestnych služieb. Mestské prostredie zaručuje, že všetko od nákupov potravín až po stravovanie je v pohodlnom dosahu, čo podporuje životný štýl, v ktorom sa každodenné povinnosti dajú zvládnuť pešo alebo na bicykli. Samotný komplex Jardines de Nueva Galera je uzavretý rezidenčný komplex poskytujúci pokojné prostredie s tropickými záhradami a spoločným bazénom, ktorý ponúka súkromné útočisko pred rušným mestom. Juhovýchodná orientácia terasy naznačuje hojnosť prirodzeného svetla a príjemné možnosti vonkajšieho bývania počas celého roka, vhodné na užívanie si stredomorského podnebia.
Mestské prostredie Estepony poskytuje dynamický život s výrazným pocitom komunity. Okolie apartmánu sa vyznačuje rôznorodým vybavením vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní, obchodov a základných služieb ako lekárne a banky, všetko v ľahkej pešej dostupnosti. Prítomnosť parkov a športových zariadení zvyšuje kvalitu života a ponúka možnosti na rekreáciu a oddych. Táto pešia dostupnosť je významnou výhodou, znižuje závislosť od dopravy pri každodenných potrebách a podporuje integrovanejší komunitný život. Poloha mesta pri pobreží zároveň poskytuje okamžitý prístup k plážam a voľnočasovým aktivitám.
Táto mapa umiestňuje apartmán v rámci Estepony a zvýrazňuje jeho blízkosť k pobrežiu a mestskému vybaveniu. Vizuálne potvrdzuje pešiu dostupnosť pláží, obchodov a reštaurácií a ilustruje pohodlie tejto lokality. Mapa tiež poskytuje kontext jeho polohy vzhľadom na kľúčové dopravné spojenia a okolité mestá pozdĺž Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaný v Estepona, tento apartmán je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol v provincii Málaga v Andalúzii. Samotná Estepona je historicky významné mesto, ktoré sa vyvinulo v žiadané rezidenčné centrum. Strategicky sa nachádza medzi väčšími mestskými centrami; Marbella je približne 25 km ďaleko a mesto Málaga asi 73 km. Táto poloha poskytuje obyvateľom výhody šarmu a vybavenosti Estepony a zároveň relatívne ľahký prístup ku kultúrnym a komerčným ponukám týchto väčších miest. Región je známy svojím atraktívnym pobrežím, príjemným podnebím a etablovanou infraštruktúrou slúžiacou medzinárodným obyvateľom a turistom.
Apartmán sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou miestnej aj regionálnej vybavenosti. Základné služby ako supermarket (104 m), lekáreň (237 m) a nemocnica (1,1 km) sú vo veľmi krátkej vzdialenosti, často dosiahnuteľné pešo. Niekoľko pláží vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) je tiež v ľahkej pešej dostupnosti. Pre cestovanie na väčšie vzdialenosti je letisko Málaga približne 64 km ďaleko (vzdušnou čiarou, reálna vzdialenosť jazdy autom bude dlhšia). Verejná doprava je dobre zabezpečená, s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujúcimi oblasť. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza v okruhu 4–6 km a nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež výhodne umiestnené v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a miernymi zimami. Región sa môže pochváliť približne 320 slnečnými dňami ročne, pričom kúpeľná sezóna zvyčajne trvá asi päť mesiacov, od júna do októbra, keď sú teploty vody konzistentne nad 20 °C. Komplex leží vo výške 19 metrov nad morom a stúpanie k neďalekej pláži je miernych 2,4 %, čo naznačuje rovinaté a ľahko prístupné pobrežné prostredie. Neďaleké hory Sierra Bermeja poskytujú kulisu a príležitosti na nižšie teploty a odlišné krajiny, hoci tento konkrétny apartmán sa nachádza v rovinnejšej pobrežnej zóne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha apartmánu ponúka pohodlný prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de Estepona a pláž La Rada sú dostupné na krátku prechádzku (524 m a 769 m). Ďalšie neďaleké pláže zahŕňajú Playa del Cristo (1,6 km). Pre milovníkov golfu je niekoľko ihrísk ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) na krátku jazdu autom. Oblasť tiež ponúka rozsiahle športové zariadenia (v regióne ich je zaznamenaných 134) a rekreačné príležitosti vrátane marín ako Puerto Estepona (1,6 km) pre vodné športy a voľný čas. Početné reštaurácie a kaviarne v okolí ďalej prispievajú k živej voľnočasovej scéne.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými ponukami v Estepona a širšom regióne Costa del Sol predstavuje tento apartmán solídnu voľbu, najmä pre tých, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť a centrálnu mestskú polohu. Projekty ako Celestia Homes, Aby Middle a Birdie Hills v Estepona, hoci môžu ponúkať novšie stavby od 325 000 € do 390 000 €, nemusia zodpovedať etablovanému stavu a špecifickej dispozícii tejto nehnuteľnosti. Pevná cena tohto apartmánu 459 000 € odráža jeho veľkosť, stav a zahrnutie súkromnej garáže a komory, čo nie vždy štandardom v projektoch s nižšími cenami od. Stav „pripravené na nasťahovanie“ v bezpečnom, dobre udržiavanom komplexe ho odlišuje od projektov predávaných z projektu a oslovuje kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať bez meškania. Pešia dostupnosť vybavenosti a pláží je významným lákadlom v porovnaní s niektorými komplexmi umiestnenými ďalej od centra mesta alebo vyžadujúcimi viac cestovania pri každodenných potrebách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
EL
SL